Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.980,00
175
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses geräumige Büro mit einer Fläche von ca. 175 m² befindet sich in einem historischen Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis. Die Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und Funktionalität und ist damit die
...
perfekte Basis für verschiedenste Nutzungen – sei es als klassisches Büro, Praxis, Ordination oder für kreative Dienstleistungsbranchen.
Das Büro erstreckt sich über insgesamt sieben gut aufgeteilte Räume und wird durch einen großzügigen Flur verbunden, der sich ideal als Empfangs- oder Wartebereich eignet. Der Eingangsbereich verfügt über zwei separate Toiletten, die bei Bedarf vom Eigentümer saniert werden können. Ein zusätzlicher Küchenraum mit Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung und kann ohne Ablöse genutzt werden.
Die zentrale Lage im ersten Stock eines geschichtsträchtigen Hauses garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter, die Beheizung erfo
Top
Premium
€ 2.850,00
158
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese moderne und professionelle Praxisfläche bietet die ideale Umgebung für Ihren medizinischen Betrieb. Mit einer Gesamtfläche von 157 m² bieten diese Räumlichkeiten ausreichend Platz für Ihre Praxis, um Ihre Patienten in einem komfortablen
...
und freundlichen Umfeld zu empfangen.
Ausstattungsmerkmale:
• Geräumiger Empfangsbereich mit Wartebereich für Patienten
• Mehrere Behandlungszimmer mit moderner Ausstattung
• Gut ausgestattete Sanitäranlagen
• Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter
• Große Fensterfronten für natürliches Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
• Barrierefreier Zugang für Patienten mit eingeschränkter Mobilität
Lage:
Die Ordinationsfläche befindet sich in einer ausgezeichneten zentralen Lage, die für Patienten leicht erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten, was den Zugang für Ihre Patienten erleichtert. Außerdem profitieren Sie von der Nähe zu anderen medizinischen Einrichtungen, Apotheken und
Top
Premium
€ 2.610,00
180
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Entdecken Sie diese vielseitige Praxisfläche zur Miete im charmanten Vöcklabruck. Die Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 180 m² ausreichend Platz, um Ihre beruflichen Visionen zu verwirklichen.
Ob als Praxis, Büro oder
...
Studio, die flexiblen Raumaufteilungen lassen sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Die Praxisfläche ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Verzögerung mit Ihrer Geschäftsidee zu beginnen.
Die 180 m² große Fläche im 2. Obergeschoß ist bequem über einen Lift erreichbar. Zuvor befand sich eine großzügige Physiotherapiepraxis mit Trainingsbereich in diesen Räumlichkeiten. Die Nutzung als solche würde sich auf jeden Fall wieder sehr anbieten.
Der größte Teil der Fläche wurde als Empfangs- und Trainingsbereich genutzt. Des weiteren gibt es noch 3 weitere, kleinere Behandlungsräume. Ein Abstellraum, zwei WC's mit Duschen sowie eine Infrarotkabine runden das Konzept ab. Das Highlight ist sicher die großzügige D
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 9.607,03
474
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lichtdurchflutete Bürofläche - ideal für open-space, Labor, Ordination in 4040 Linz
Diese ausgesprochen freundliche Bürofläche im 2.OG in ruhiger Urfahraner Lage bietet beste Voraussetzungen für open-space Büros, Labore oder Ordinationen. Die
...
flexible Einteilungsmöglichkeit ermöglicht natürlich aus klassische Büroaufteilungen und bleibt dabei zeitgemäß modern.
Die Fläche verfügt außerdem über eine Teeküche mit Sozialbereich, einen klimatisierten Serverraum und ein Archiv.
HMZ netto/Monat: € 12,60/m²
BK netto/Monat: € 4,29/m² (inkl. HK, Lüftung, Kühlung)
Es können 6 Parkplätze à € 47,00 pro Monat auf Wunsch angemietet werden.
Top
Premium
€ 135,60
16,5
m2
4491 Niederneukirchen
Immobilientyp: Industrie, Lager
WIR HABEN DEN BESTEN PLATZ FÜR SIE! Sie suchen eine Lagermöglichkeit, 3x6m (18m² außen, 16,50 innen), dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir haben für € 125,- inkl. BK und USt./monatl. den perfekten Platz für Sie. Hier finden Sie
...
unkompliziert einen trockenen, sauberen Lagerplatz, der Ihrem Anspruch gerecht wird. Zu wenig Platz für Ihr Hobby? Auch dafür finden Sie Platz bei uns. Die Anlage ist komplett eingezäunt und die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor. Das Gelände ist videoüberwacht und rund um die Uhr zugänglich. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit allen Daten und Fakten. Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Top
Premium
€ 3.021,60
198
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses großzügige Büro mit einer Fläche von ca. 150 Quadratmetern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme
...
Arbeitsatmosphäre, während die Außenterrasse von ca. 50 Quadratmetern zusätzlichen Raum für Pausen oder Besprechungen im Freien bietet. Ein separater Küchenraum sorgt für den nötigen Komfort und es stehen zwei separate WCs zur Verfügung, von denen eines zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das Büro befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, was jedoch durch die hervorragende Lage in Linz kompensiert wird. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, ohne dass die ruhige Umgebung beeinträchtigt wird. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, was Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine stressfreie An- und Abreise ermöglicht.
Zusätzlich zum Büro gehört eine 3-Zimmer
Top
Premium
€ 2.232,00
300
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Im frequentierten Stadtkern von Laakirchen gegenüber dem Haupteingang des Stammsitzes der Fa. MIBA und deren Betriebskantine steht jenes Gebäude in dem im Erdgeschoß und im 1.Stock rund 300 m² Gewerbeflächen vermietet werden.
Die
...
Räumlichkeiten verfügen straßenseitig über 3 große Auslagen, 2 Vordereingänge sowie einen Hinterausgang, der auf einen dort befindlichen Parkplatz mit kleiner Grünfläche führt, und wären vielfältig verwendbar - etwa für Geschäfte mit der Möglichkeit darüber zu Wohnen (Wohnen und Arbeiten unter einem Dach), Büros, Arztpraxen oder Ähnliches...
Insbesondere das Erdgeschoß müsste adaptiert und generalsaniert werden, im Obergeschoß könnten Räumlichkeiten noch durch Maueröffnungen zusammengelegt und so die Nutzfläche vergrößert werden. Auch eine getrennte Vermietung von Erdgeschoß und 1. Stock wäre möglich.
Mietdauer : 3 - 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Die Fassade des gesamten Gebäudes wurde im Sommer 2012 generalsaniert und renoviert.
Für weitere
Top
Premium
€ 1.200,00
134,54
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein großzügiges Büro im Dachgeschoss mit einer Fläche von etwa 167 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Unternehmen, die nach einem flexiblen und gut
...
erreichbaren Standort suchen. Die ruhige Lage in Linz kombiniert eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer angenehmen Arbeitsumgebung. Trotz der verkehrsgünstigen Lage bleibt die Immobilie von Lärmquellen verschont, was eine konzentrierte und entspannte Arbeitsatmosphäre ermöglicht.
Das Büro zeichnet sich durch seine offene und helle Gestaltung aus und bietet genug Raum für unterschiedliche Geschäftsideen. Eine Küche kann bei Bedarf integriert werden, um den Komfort und die Funktionalität der Räumlichkeiten zu erhöhen. Zudem sind bereits zwei WC-Anlagen vorhanden, was die Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Unternehmenszwecke noch attraktiver macht.
Ein wichtiger Hinweis: Da sich das Büro im Dachgeschoss befindet, ist kein Aufzug vorhanden.
Top
Premium
€ 720,00
64,65
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses helle und vielseitig nutzbare 3-Zimmer-Büro mit einer Gesamtfläche von etwa 64 Quadratmetern bietet Ihnen ideale Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke. Mit einem einladenden Empfangsbereich ausgestattet, eignet sich das
...
Büro hervorragend für Bürobetriebe oder auch als Praxisräume.
Die Lage in Linz verbindet auf perfekte Weise gute Erreichbarkeit mit einer ruhigen Arbeitsatmosphäre. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung ist die Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, was insbesondere für Kunden und Klienten einen großen Vorteil darstellt. Trotz der zentralen Lage bleibt die Umgebung angenehm ruhig und fördert eine konzentrierte Arbeitsweise.
Die Räume sind modern gestaltet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich an die individuellen Anforderungen Ihres Geschäftes anpassen lassen. Ein weiteres Plus: Die Einrichtung eines WCs ist bei Bedarf möglich, sodass die Immobilie alle nötigen Voraussetzunge
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 353,04
36,32
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Ladenlokal
Lagerfläche im MedPoint Steyr in frequentierter Lage, direkt vom Eigentümer provisionsfrei zu mieten in 4400 Steyr
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Ritt.
Kaution 3 -6 BMM
HWB 164 kWh/m²a, 1,61 fGEE
...
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 145,28 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 101,7 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 47,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 58,84
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 353,04
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 164.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61
Top
Premium
€ 3.944,00
500
m2
4463 Grossraming
Immobilientyp: Ladenlokal
Großes Geschäftslokal mit 580 m² im Zentrum Grossraming
• Typ: Geschäftslokal zur Miete
• Ort: Großraming
• Bauweise: Massive Bauweise
• Etagen: 1
• Verfügbar ab: Sofort
• Optimal geeignet für Einzelhandel
• Attraktive
...
Lage in Großraming
- Perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft zu starten oder zu erweitern
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 395,67
40,21
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Ladenlokal
Lagerfläche im MedPoint Steyr in frequentierter Lage, direkt vom Eigentümer provisionsfrei zu mieten in 4400 Steyr
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Ritt.
Kaution 3 -6 BMM
HWB 164 kWh/m²a, 1,61 fGEE
...
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 160,84 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 112,59 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 56,29 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 65,95
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 395,67
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 164.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 299,00
400
m2
4150 Berg bei Rohrbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Moderne Büroflächen, Praxisräumlichkeiten und Behandlungsräume im historischen Gerichtsquartier in Rohrbach-Berg
Im Herzen von Rohrbach-Berg bietet das revitalisierte Gerichtsquartier flexible und moderne Büro- und Praxisräumlichkeiten in
...
einem beeindruckenden, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert. Mit einer Gesamtfläche von 800 m² bietet dieses innovative Zentrum Platz für bis zu 100 Personen und ist ideal für Unternehmen jeder Größe.
Das Gerichtsquartier vereint historischen Charme mit modernster Ausstattung: Glasfaser-Internet, High-Speed-Anbindung sowie Drucker, Scanner und Kopierer sind Teil der Standardausstattung. Für verschiedene Bedürfnisse gibt es maßgeschneiderte Arbeitsmöglichkeiten – von Einzelarbeitsplätzen ab 249 Euro pro Monat über Teamoffices bis hin zu Büros und Behandlungsräumen.
Unternehmen profitieren von minimalen Anfangsinvestitionen und reduzierten Kosten durch die gemeinsame Nutzung der Infrastruktur. Synergien durch den Austausch mit anderen
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.583,64
86,9
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 87 m2 Fläche erwartet Sie im 2. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im
...
Herzen von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme.
Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die alternative Möglichkeit einer Erweiterung auf ein zusätzliches,
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.217,20
177
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 177 m2 Fläche erwartet Sie im 2. u. 3. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten
...
im Herzen von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme.
Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig auf 3 Jahre bef
Top
Premium
€ 741,45
54
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal in Gmunden – Ihr perfekter Standort!
Dieses Objekt in der Annastraße, direkt an der Einfahrt zum Stadtzentrum, bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Start benötigen. Der Rathausplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar,
...
und die ideale Anbindung durch Citybus und Straßenbahn sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ob für Kunden oder Mitarbeiter.
Attraktive Raumaufteilung:
- Großzügiger Hauptraum, ideal für Verkauf, Büro oder Präsentationsfläche
- Praktischer Abstellraum/Küche für zusätzlichen Stauraum
- Separates WC
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude – der ehemaligen Post-Traundorf – und werden mit einer effizienten Elektroheizung beheizt.
- Miete: € 550,- zzgl. 20 % USt (gesamt € 660,-)
- Betriebskosten: ca. € 81,45
- Kaution: € 2.300,-
Nutzen Sie die hervorragende Lage und das Potenzial dieser Immobilie für Ihr Geschäft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 550 zzgl 20% USt.
Betriebskoste
Top
Premium
€ 566,55
42
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal in Gmunden, Annastraße
Dieses charmante Geschäftslokal befindet sich in der Annastraße, direkt an der Einfahrt zum Stadtzentrum. Der Rathausplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den
...
öffentlichen Nahverkehr ist durch den Citybus und die Straßenbahn gegeben, sodass Ihre Kund:innen Sie problemlos erreichen können.
- Eingangsbereich/Empfang
- Zwei getrennte Zimmer, ideal für Beratungs- oder Behandlungszwecke
- Separates WC
Das Geschäftslokal punktet mit hohen Räumen, die dem Charme des alten Gebäudes entsprechen, und wird durch eine Elektroheizung beheizt.
- Miete: € 420,- zzgl. 20 % USt. (€ 504,- inkl. USt.)
- Betriebskosten: ca. € 62,55
- Kaution: € 1.900,-
Dieses Objekt eignet sich ideal für Behandlungstätigkeiten, Beratungen oder Bürodienstleistungen in separaten Räumen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 420 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 62,55
Umsatzsteuer € 84
------------------------------------
Top
Premium
€ 741,45
54
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal in Gmunden – Ihr perfekter Standort!
Dieses Objekt in der Annastraße, direkt an der Einfahrt zum Stadtzentrum, bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Start benötigen. Der Rathausplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar,
...
und die ideale Anbindung durch Citybus und Straßenbahn sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ob für Kunden oder Mitarbeiter.
Attraktive Raumaufteilung:
- Großzügiger Hauptraum, ideal für Verkauf, Büro oder Präsentationsfläche
- Praktischer Abstellraum/Küche für zusätzlichen Stauraum
- Separates WC
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude – der ehemaligen Post-Traundorf – und werden mit einer effizienten Elektroheizung beheizt.
- Miete: € 550,- zzgl. 20 % USt (gesamt € 660,-)
- Betriebskosten: ca. € 81,45
- Kaution: € 2.300,-
Nutzen Sie die hervorragende Lage und das Potenzial dieser Immobilie für Ihr Geschäft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 550 zzgl 20% USt.
Betriebskoste
Top
Premium
€ 566,55
42
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal in Gmunden, Annastraße
Dieses charmante Geschäftslokal befindet sich in der Annastraße, direkt an der Einfahrt zum Stadtzentrum. Der Rathausplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den
...
öffentlichen Nahverkehr ist durch den Citybus und die Straßenbahn gegeben, sodass Ihre Kund:innen Sie problemlos erreichen können.
- Eingangsbereich/Empfang
- Zwei getrennte Zimmer, ideal für Beratungs- oder Behandlungszwecke
- Separates WC
Das Geschäftslokal punktet mit hohen Räumen, die dem Charme des alten Gebäudes entsprechen, und wird durch eine Elektroheizung beheizt.
- Miete: € 420,- zzgl. 20 % USt. (€ 504,- inkl. USt.)
- Betriebskosten: ca. € 62,55
- Kaution: € 1.900,-
Dieses Objekt eignet sich ideal für Behandlungstätigkeiten, Beratungen oder Bürodienstleistungen in separaten Räumen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 420 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 62,55
Umsatzsteuer € 84
------------------------------------
Top
Premium
€ 2.700,00
90
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Ladenlokal
In Wels erwartet Sie ein charmantes Ladenlokal. Die Top Lage ermöglicht Ihnen eine hohe Laufkundschaft und stellt sicher, dass Ihr Geschäft repräsentativ wirkt. Durch die direkte Innenstadtlage profitieren Sie von einer großen Verkaufsfläche und
...
sind somit optimal für Ihren Geschäftserfolg geeignet. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die Barrierefreiheit und die Parkplätze vor dem Geschäft.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- exklusive Lage
- Laufkundschaft
- repräsentativ
- direkte Innenstadtlage
- große Verkaufsfläche
- barrierefrei
- Preis inkl. BK und UST
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie