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€ 2.193,21
138,29
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche in der bahnhofCITY Wels
Willkommen in Ihrem neuen Büro in der bahnhofCITY Wels! Diese exklusive Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 138 m² eine perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen.
Die
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Lage der bahnhofCITY Wels könnte nicht besser sein. Das Büro befindet sich direkt am Welser Hauptbahnhof und bietet somit eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Welser Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen können.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den Komfort zusätzlich erhöht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Detailinformationen Mietpreis:
Miete netto: € 1.244,70
BK netto: € 472,34
HZ netto: € 110,63
Gesamt netto: € 1.827,67
Sonstige Kosten:
Kaution: € 8.7
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€ 1.048,60
87
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schön sanierte Bürofläche im charmanten Altbau!Top Lage, Erdgeschoß - jedoch nicht barrierefrei - und ein schöner Ausblick auf die Donau.Eine Arbeitsoase zum Wohlfühlen - hohe Räume, doppelflügelige Kastentüren, edle
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Stabparkettböden.Erdgeschoß: 2 Büroräume, 1 Raum für Empfang und Teeküche, Vorraum, Toilette.Parkplätze umliegend im öffentlichen Gut vorhanden.Mehr Informationen gerne auf Anfrage.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 375,00
33
m2
4632 Pichl bei Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einladendes, kleines Geschäft ideal für den Start oder all jene, die mit den Fixkosten sparen möchten. Sehr flexibel und gut nutzbar, mit Wasseranschluss für etwaige Waschbecken und hergerichtet für Kabelkanäle für flexible Organisation der
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Steckdosen und EDV Verkabelung. Erstbezug und somit nach dem eigenen Geschmack und Vorlieben gestaltbar. Am besten vorbeikommen und einfach wirken lassen!
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Preis auf Anfrage
19,96
m2
4407 Dietach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese helle und effiziente Bürofläche von 19,96 m² bietet ideale Bedingungen für kleine Unternehmen, Freiberufler oder Start-ups, die ein professionelles Arbeitsumfeld suchen. Die Fläche befindet sich in einem Bürozentrum, bei welchem viele
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verschiedene Dienstleistungsunternehmen in unterschiedlichsten Branchen eingemietet sind.
Profitieren Sie vom Netzwerk der verschiedenen dort ansässigen Unternehmen, das den Austausch von Ideen und Kooperationen fördert. Das Bürozentrum verfügt über eine gemeinschaftliche Teeküche, sowie Sanitäreinrichtungen in jeder Etage.
Der Besprechungsraum im Erdgeschoss kann gerne bei Bedarf gegen eine geringe Gebühr gebucht werden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
256,47
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Ladenlokal
Provisionsfrei - Renovierte Geschäfts- Bürofläche im Zentrum von Steyr - Enge Gasse
GESCHÄFTSFLÄCHE IM HERZEN VON STEYR - SEIEN AUCH SIE MITTENDRIN!
Die renovierte Geschäftsfläche befindet sich in einem historischen Zinshausjuwel mit
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insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Büro/Geschäft.
Direkt an der Fußgängerzone gelegen und in unmittelbarer Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der UNI und verschiedensten Freizeiteinrichtungen garantiert die vorteilhafte Lage eine hohe Kundenfrequenz.
Nutzfläche: 256,47 m² (EG: 110,79 m² + 1. OG: 145,68 m²)
Nettomiete: € 2.411,-
Betriebskosten: € 430,- zzgl. USt. | Heizkosten: € 250,- zzgl. USt.
Kaution: € 11.000,-
Die gesamte Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 3.709,20
(Der tatsächliche Hauptmietzins wird nach dem aktuell gültigen VPI zum Bezugstermin indexiert)
Ausstattung:
restaurierte Holzfußböden, neue Sanitäranlagen, neue Fußbodenheizung, verglaster Atriumhof
Alle Immobilien finden Sie un
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 784,46
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Ladenlokal
Ihr neues Geschäft im Stadtzentrum
Immobilienart: vielseitig nutzbare Geschäftsfläche
Vermittlungstyp:Mietobjekt
Gesamtnutzfläche:ca. 60,53 m²
Detailbeschreibung:Die Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 60 m² befindet sich im Zentrum der
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Bezirkshauptstadt Grieskirchen.
Das Geschäft ist verkehrsgünstig gelegen. Die großen, zur Straße gelegenen Schaufensterfronten bieten eine sehr gute Werbeeffektivität.
Die im Erdgeschoß gelegene Gewerbefläche setzt sich zusammen aus einer ca. 28 m² großen Verkaufsfläche, 21 m² Nebenfläche einem Vorraum sowie einem WC – Raumaufteilung - siehe Grundriss.
Hauptmietzins:
monatlicher Hauptmietzins netto 423,71 €
derzeit monatliche Betriebskosten netto 172,51 €
derzeit monatliche Heizkosten netto 57,50 €
Gesamtmietzins netto 653,72 €
20 % Ust. 130,74 €
Gesamtmietzins inkl. 20% Ust. 784,46 €
Bezug: ab sofort beziehbar
Mietverhältnis:befristet - je nach Mietinteressenten
Kaution:Euro 2.300,00 mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarant
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 4.315,68
284
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Ladenlokal
Diese vielseitige Immobilie befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe und profitiert von einer stark frequentierten Lage, die sowohl für Geschäftsbetriebe als auch für gastronomische Konzepte ideale Voraussetzungen bietet.
Um- und
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Ausbaumöglichkeiten können nach Rücksprache gerne realisiert werden, um das Objekt perfekt auf Ihr Konzept abzustimmen.
Die stark frequentierte Umgebung sorgt für eine optimale Sichtbarkeit und hohe Passantenfrequenz, was die Pachergasse zu einer idealen Adresse für Geschäfts- oder Gastronomiebetriebe macht.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Reichweite und machen die Anreise sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 5.000,00
741,44
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Industrie
> Engerwitzdorf | Gewerbeliegenschaft | Mieten
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€ 1.705,00
399
m2
4974 Ort im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen einen neuen Standort - mit bester Frequenz und guter Erreichbarkeit ??Die Bürofläche befindet sich im 1 Obergeschoss und hat eine Fläche von ca. 100 m² ( optional weitere Flächen möglich bis 399 m² )2 Räume mit je ca. 65 m² und
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35 m² Nutzflächezusätzlich im Mietpreis enthalten, kann ein großer Besprechungsraum genutzt werden.Das Büro oder die Praxis beeindruckt bereits beim ersten Anblick durch seine ansprechende Architektur und die helle, freundliche Fassade. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger und moderner Grundriss, der sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und wurden stets sorgfältig gepflegt, sodass Sie sich direkt wohlfühlen werden.Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zur Autobahn und dem Bahnhof sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Linz oder Salzburg. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie
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€ 1.854,00
206
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr günstiges und hochwertiges Büro in Welser Bestlage - direkt am Kaiser-Josef-Platz
Dieses Büro befindet sich im 2. Stock mit Lift und bietet einen idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Die Büroflächen sind mit Teppichböden und mit
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großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht füllen, ausgestattet.
Vereinbaren Sie noch jetzt einen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese einmalige Chance.
Melden Sie sich gerne bei Herrn Christoph Zeininger, MBA.
Telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien
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€ 1.077,20
75,81
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Traun: Gewerbeflächen in der Traunfabrik | Wohnung Top B1.G1
Moderne Gewerbeflächen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal.
in unmittelbarer Nähe zum
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Naherholungsgebiet "Traunauen" angenehme Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Freiflächen autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie 16 Kundenparkplätze für alle Gewerbeeinheiten, sowie ausreichend öffentliche Parkplätze
Sie sind interessiert? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.316,00
157,27
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Traun: Gewerbeflächen in der Traunfabrik | Wohnung Top B2.01
Moderne Gewerbeflächen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal.
in unmittelbarer Nähe zum
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Naherholungsgebiet "Traunauen" angenehme Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Freiflächen autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie 16 Kundenparkplätze für alle Gewerbeeinheiten, sowie ausreichend öffentliche Parkplätze
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.082,70
78,45
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Traun: Gewerbeflächen in der Traunfabrik | Wohnung Top B1.G2
Moderne Gewerbeflächen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal.
in unmittelbarer Nähe zum
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Naherholungsgebiet "Traunauen" angenehme Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Freiflächen autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie 16 Kundenparkplätze für alle Gewerbeeinheiten, sowie ausreichend öffentliche Parkplätze
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.803,20
252
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Ladenlokal
Traun: Mietwohnungen in absoluter Grünruhelage in der Traunfabrik | Wohnung Top B3.01
Modernes Wohnen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal.
in unmittelbarer Nähe
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zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten und Balkone autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie Klimaanlagen im Dachgeschoß große Tiefgarage & Carports Paketbox, Lift uvm. Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung Hundehaltung nur im B3 Haus erlaubt
Sie sind interessiert? Jetzt unverbindlich vormerken und über den aktuellen Projektstand informieren.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
231
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Ladenlokal
Neuhofen: Gastronomielokal in Top-Lage | Wohnung Top 27
Die Sparkasse Neuhofen und die Brunner Bau GmbH errichten aktuell ein exklusives Gastrolokal, sowie moderne Miet- & Eigentumswohnungen im Herzen von Neuhofen!
sehr zentrale Lage in Neuhofen
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231 m² Gastrofläche mit 2 Gasträumen im Inneren, sowie 165 m² Gastgarten technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohn- und Geschäftshaus 1 Parkplatz in der Tiefgarage, sowie 2 Kundenparkplätze vor dem Haus inklusive 12 Fahrradabstellplätze beim Eingang und zahlreiche öffentliche Parkplätze im Umkreis Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Betreiberwohnung bzw. Aufenthaltsraum für Mitarbeiter im 1.OG über dem Lokal
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€ 1.200,00
55
m2
4203 Altenberg bei Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Altenberg: Haus mit Wohnung und Büro - GartenIm Altenberger Ortsteil Oberbairing wird ein Haus mit 2 Wohn/Büroeinheiten vermietet. Die Wohnung im 1.Stock bietet ca. 85 m² Wohnfläche und ca. 55 m² sind im EG für Büro/Ordination,
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Gäste/Einliegerwohnung verfügbar. Vor dem Haus befindet sich eine Gartenfläche von circa 50 m². Sehr sonnige und zentrale Ortslage; beste Anbindung nach Linz Urfahr - Universität. Heizkosten und Warmwasser im Monat: ca. € 250- Eine neue Wärmepumpe wird gerade installiert. Garagenmiete für 2 Pkw ist im Mietpreis inkludiert. Schöne, behagliche Wohneinheit mit teilmöblierter Ausstattung - renoviert. Büroeinheit mit eigenem Eingang. Ab November 2024 verfügbar.Besichtigungen und Beratung erfolgen kostenlos. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010)Infos: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse entfernt] - Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.
Infr
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€ 595,00
53,18
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
> Traun | Geschäftsfläche | Mieten
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.980,00
286
m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp:
Kick OFF Deal - 2 Monate mietfrei!Die hierangebotene, großzügige Geschäftsfläche befindet sich im Herzen der Mühlviertler Stadt Rohrbach.Das Geschäftslokal können Sie ab sofort mieten und ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Zum
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Geschäftslokal gehören ein eigener Aufenthaltsraum sowie getrennte Toiletten. Im Außenbereich finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie, Ihr Personal und Ihre
Kunden. Dank der zentralen Lage und der Nähe zum Bahnhof profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Egal, ob mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln – Ihr Geschäftsstandort ist ideal erreichbar. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss, was sie barrierefrei und damit noch attraktiver macht.Durch die großzügige Aufteilung eignet sich THE | WAREHOUSE für verschiedenste Geschäftsmodelle, hier finden Sie ein paar Ideen:The Sports Warehouse
Fitnesscenter, Crossfit Studio, Kickbox, Polefitness, Jumping Fitness, Areal Yoga,The Fashion Warehouse
Fashion Outlett, Änderu
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€ 555,00
50,7
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
> Büro | Mieten | Thalheim
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€ 227,58
36
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
> Büro | Traun | Mieten