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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.441,00
287,23
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 287 m² im 2. Obergeschoss eines modernen und namhaften Büro- und Geschäftsgebäudes, welche über zwei Treppenhäuser mit Fahrstuhl erschlossen ist.Büro / Ordination - individuelle Raumaufteilung
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möglich - Top Infrastruktur - Salzburg SüdDurch die Raumaufteilung eignet sich die Mieteinheit ebenfalls als Ordination. Sämtliche Räume gehen vom Flur ab und es kann aufgrund der Trockenbauweise nach Mieterwunsch angepasst werden.4 Großraumbüros ca. 21 bis 47 m²4 weitere Einzelbüros 2 Teeküchen / TresenFlurbereichWC-EinheitJe nach Bedarf ist der Einbau von Klimageräten möglich!In der hauseignen Tiefgarage sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Zugewiesener Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden.Die Betriebskosten sind pauschaliert und enthalten Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch.Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach MietvertragslaufzeitFür weitere Fragen zum Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
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€ 2.848,00
132
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Betritt man das Büro gelangt man in einen großen Empfangsraum, der bisher in einen Empfangs-/Wartebereich und einen Arbeitsbereich (mit 2 Schreibtischen) unterteilt war.
Zur linken sind zwei separate, sehr helle Arbeitszimmer.
Zur Rechten gelangt
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man in die anderen drei Zimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Bad haben. Hier gibt es auch eine kleine Teeküche.
Das Haus ist sehr ruhig und freundlich. Die Stelzhamerstraße ist in diesem Bereich eine Einbahn.
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€ 2.400,00
36,45
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Direkt am Makartplatz... ... zwischen Hotel Bristol und Dreifaltigkeitskirche befindet sich das schöne Geschäftslokal mit großer Auslage direkt am Makartplatz. Das Geschäftslokal, welches zuletzt als Bäckerei/Imbiss geführt wurde, besteht aus
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einem größeren Verkaufsraum und Lager. Im vorderen Teil befindet sich der Eingang und die schöne Verkaufsfläche mit Auslage zum Platz. Im hinteren Bereich befindet sich aktuell ein kleines Lager. Eine Lüftung für insgesamt 15/16 kw ist vorhanden - eine größere Lüftung ist nicht möglich. Das große Schaufenster links vom Eingang bietet viel Platz zur Präsentation. Eine Klimaanlage und die Markise sorgen an heißen Tagen für angenehme Temperatur. In der unmittelbaren Nachbarschaft findet sich ein schöner Branchenmix der von SalzburgerInnen sehr gerne genutzt wird – vom Juwelier, Friseur, Mode-Boutique bis hin zum exklusiven Mutter&Kind- Store und gastronomischen Angeboten wie Dean&David, Cafe Classic und Cafe San Marco ist hier allerlei zu finden. Kul
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.770,00
220
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Lage der ImmobilieSalzburg Liefering, verkehrsgünstig, werbewirksam,
Nähe Autobahnanschluss Salzburg Mitte A1 und Grenznähe zu FreilassingGröße und Aufteilung des ObjektsHalle: ca. 130 m², aufgeteilt in 3 Räume für Lagernutzung
Büro: ca.
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90 m² aufgeteilt in 2 Großraumbüros, inkl. Empfangs- und Sanitärbereich
Miete € 1.770,-- mtl. netto inkl. 2 PKW-Stellplätze
Weitere Außenstellplätze nach Absprache anmietbar.Betriebs/Heizkostenakonto
nach Vereinbarung, abhängig vom Umfang der Leistungen (z.B. Schneeräumung,... )
Richtwert € 300,-- mtl. nettoEnergieeffizienzLaut Energieausweis: HWB: 54 fgee: 0,82SonstigesMindestlaufzeit Mietvertrag: 3 Jahre, bzw. nach VereinbarungInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000,00
220
m2
5101 Lengfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Produktions- und Betriebsobjekt in Lengfelden, Bergheim bei Salzburg! Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen auf einer Fläche von über 200m² vielseitige Möglichkeiten für Produktion I Studio I Atelier I Ausstellung I
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Verkaufsraum I Büro I Lager oÄ.Das Objekt verfügt über 3 hohe Räume, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre kreative Entfaltung oder Lagermöglichkeit bieten. Renoviert und in modernem Zustand, können die die Unterteilung der Räumlichkeiten nach Absprache mit dem Vermieter selbst und ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.Die Immobilie verfügt über alle wichtigen Ausstattungen, die für eine reibungslose Produktion und Betriebsführung notwendig sind. Dazu zählen außerdem 2 PKW-Stellplätze (weitere ggf. nach Absprache & Vereinbarung), ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und Duschraum, eine Terrasse und ein kreatives Nachbarumfeld!Die ausgesprochen günstige Verkehrsanbindung an der Mattseer Landesstraße bietet nicht nur optimale Erreichbarkeit mit dem PKW,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 120
m2
5071 Wals
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die teilunterkellerte, zweigeschoßig funktionelle Liegenschaft kann zur Gänze (Verkauf, Ausstellung, Werkstätte, Büro und Lager) angemietet werden und bietet neben Büroflächen auch Lager und Produktionsflächen. Ein Teil der Lagerflächen kann
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bequem durch ein Rolltor bespielt werden.
Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz mit hinterlüfteter Aluminiumfassade und ist großteils klimatisiert. Des weiteren verfügt das Objekt über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Beheizt wird das Gebäude mit einer Luft-Wasser Kaskadenwärepumpe der neuesten Generation. Es gibt teils Fussboden- sowie Niedertemperaturheizkörper. Mit dem integrierten Lastenaufzug ist jedes Geschoß vom Keller bis OG bestens zu erreichen. An der Vorder- bzw. Hinterseite des Objekts gibt es genügend Parkmöglichkeiten. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Aufgrund der Rasterbauweise sind eventuelle Änderungen der Raumaufteilung sehr gut möglich.
Lift wird seitens des Vermieters noch eingebaut.
Eine langfristige
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€ 870,00
50
m2
5542 Flachau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss/ DG - kein Lift, im Verbund mit einem Gewerbebetrieb, einer(m) Betriebswohnung & Jugendzentrum. Das Betriebsgebäude wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine, dem Alter entsprechend gute
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Bauausführung/ Ausstattung, hohe Büroräume u.v.m. - Nutzung der allgemeinen Bereiche mit Zugang und Sanitärbereiche - Zentralheizung ü/ Fernwärme
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€ 22.680,00
1 204
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Dieses großzügige Geschäftslokal besticht durch eine einladende Verkaufsfläche, die ideal für Ihr Unternehmen geeignet ist. Die Lage ist hochfrequentiert und bietet beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Parkplätze stehen
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direkt vor Ort zur Verfügung, um Ihren Kunden den Besuch so angenehm wie möglich zu gestalten.Zusätzlich verfügt die Immobilie über ausreichend Lagerfläche, ein Büro für Verwaltungstätigkeiten sowie eine Sanitäreinrichtung. Hier können Sie Ihre Geschäftsideen optimal umsetzen und erfolgreich durchstarten.Die Lage des Geschäftslokals ist besonders attraktiv, da es sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen befindet und eine erstklassige Infrastruktur bietet. Zudem liegt es neben dem Designer Outlet Salzburg, was zusätzliche Kunden anzieht.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Geschäftslokal in bester Lage!
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€ 21,00
1 439,3
m2
5412 Puch-Urstein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein, ein Areal von über 42.000 m² mit einer Vielzahl an gewerblich-genutzten Räumlichkeiten.
Die angebotenen Büros können sowohl einzeln als auch zur Gänze
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erworben werden.
Nachfolgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:
• GESAMTE BÜROFLÄCHEN: 1.439,30 m² (besteht die Möglichkeit die Flächen zu verbinden)
• TOP CO/2: 488,65 m² (Innenhof 60,88 m²)
• TOP CO/3: 523,73 m² (Innenhof 60,87 m²)
• TOP CO/4: 426,92 m² (Innenhof 45,34 m²)
Parkplätze sind vorhanden.
Holen Sie sich noch heute mehr Infos!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 76,00
5400 Hallein
Immobilientyp: Gastronomie
•Lagerräume in diversen Größen
•Flexible Mietdauer
•Trockene und frostfreie Lagerung
•24/7 Zugang mit Zugangschip
•Videoüberwachung
•Überdachte Abladefläche
•Parkplätze vor dem Eingang
•Transporthilfen vor Ort
•Lastenaufzug
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bis 1.000 kg
•Inhalt versichert auf € 5.000, - pro Lager
Nähere Informationen auf www.lagerboxhallein.at. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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€ 88,00
5400 Hallein
Immobilientyp: Gastronomie
•Lagerräume in diversen Größen
•Flexible Mietdauer
•Trockene und frostfreie Lagerung
•24/7 Zugang mit Zugangschip
•Videoüberwachung
•Überdachte Abladefläche
•Parkplätze vor dem Eingang
•Transporthilfen vor Ort
•Lastenaufzug
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bis 1.000 kg
•Inhalt versichert auf € 5.000, - pro Lager
Nähere Informationen auf www.lagerboxhallein.at. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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€ 102,00
5400 Hallein
Immobilientyp: Gastronomie
•Lagerräume in diversen Größen
•Flexible Mietdauer
•Trockene und frostfreie Lagerung
•24/7 Zugang mit Zugangschip
•Videoüberwachung
•Überdachte Abladefläche
•Parkplätze vor dem Eingang
•Transporthilfen vor Ort
•Lastenaufzug
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bis 1.000 kg
•Inhalt versichert auf € 5.000, - pro Lager
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€ 64,00
5400 Hallein
Immobilientyp: Gastronomie
•Lagerräume in diversen Größen
•Flexible Mietdauer
•Trockene und frostfreie Lagerung
•24/7 Zugang mit Zugangschip
•Videoüberwachung
•Überdachte Abladefläche
•Parkplätze vor dem Eingang
•Transporthilfen vor Ort
•Lastenaufzug
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bis 1.000 kg
•Inhalt versichert auf € 5.000, - pro Lager
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€ 209,00
5400 Hallein
Immobilientyp: Gastronomie
•Lagerräume in diversen Größen
•Flexible Mietdauer
•Trockene und frostfreie Lagerung
•24/7 Zugang mit Zugangschip
•Videoüberwachung
•Überdachte Abladefläche
•Parkplätze vor dem Eingang
•Transporthilfen vor Ort
•Lastenaufzug
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bis 1.000 kg
•Inhalt versichert auf € 5.000, - pro Lager
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€ 140,00
5400 Hallein
Immobilientyp: Gastronomie
•Lagerräume in diversen Größen
•Flexible Mietdauer
•Trockene und frostfreie Lagerung
•24/7 Zugang mit Zugangschip
•Videoüberwachung
•Überdachte Abladefläche
•Parkplätze vor dem Eingang
•Transporthilfen vor Ort
•Lastenaufzug
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bis 1.000 kg
•Inhalt versichert auf € 5.000, - pro Lager
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€ 107,00
5400 Hallein
Immobilientyp: Gastronomie
•Lagerräume in diversen Größen
•Flexible Mietdauer
•Trockene und frostfreie Lagerung
•24/7 Zugang mit Zugangschip
•Videoüberwachung
•Überdachte Abladefläche
•Parkplätze vor dem Eingang
•Transporthilfen vor Ort
•Lastenaufzug
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bis 1.000 kg
•Inhalt versichert auf € 5.000, - pro Lager
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€ 1.757,00
245
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeobjekt Dieses Gewerbeobjekt bietet auf ca. 600 m² genug Platz auf nur einer Ebene. Eine Teilfläche von ca. 245 m² inkl. 2 Garagen ist noch verfügbar. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien lauf lassen und die Immobilie als Lager,
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Geschäft, Kunstausstellung, Fotostudio oder Pop-Up-Store nutzen. Die Immobilie verfügt über drei Verkaufs- bzw. Lagerräume und einer Garage. Die Strom- und Heizkosten sind im Mietzins nicht inkludiert und werden nach Verbrauch verrechnet.LageSalzburg Süd, vor allem an der Alpenstraße, ist ein beliebter Gewerbestandort. Grund dafür ist die Symbiose aus ausgezeichneter Infrastruktur und praktischer Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nachbarschaft der Immobilie befinden sich mit Nahversorger, Tankstelle, Post, Motel One sowie einem großen Einkaufszentrum viele Einrichtungen mit hoher Kundenfrequenz. Die Autobahnauffahrt Süd ist über die Alpenstraße in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Altstadt Salzburg.Persönliche BeratungBei Interesse freut si
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€ 415,00
22
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Büro-/ Praxisraum ist im 1. Obergeschoss, im Verbund mit weiteren Büros und Wohnungen angeordnet. Der Einzelraum verfügt über ein eigenes Bad – die Toilette/ allgemeine Nutzung befindet sich im Zugangsbereich. Eine gepflegte & gute
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Ausstattung ist gegeben. Individuelle Nutzungsvarianten als Büro/ Praxis/ Therapie/ Planung. Der direkte Zugang von der Einkaufsstraße sowie der umfassende Branchenmix der Stadt Bischofshofen bieten einen TOP STANDORT MIT BESTER KUNDENFREQUENZ
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€ 800,00
120
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietfläche (160m²) liegt im Erdgeschoss und befindet sich in einer guten Lage. Der Grundriss eignet sich für ganz unterschiedliche Nutzungen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 834,00
62,77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Gebäude:
Funktionelles Büro- und Lagergebäude.
Das Gebäude bietet die Möglichkeit einen passenden Mix aus Büro, Lager und Werkstatt anzumieten.
Firmenvergrößerung oder -verkleinerung am Standort möglich.
Parkplätze: allgemeine
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Außenstellplätze für Mitarbeiter, Kunden, Besucher.
Kein Personenaufzug vorhanden.
Mietgegenstand:
beheizter Lagerraum (Gitterbox) im Erdgeschoss/Hochparterre.
Raumhöhe ca. 3,75 m bis 5 m.
Belieferung über Laderampe. Siehe Foto.