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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.398,80
175,52
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Ladenlokal
NEUBAU-GESCHÄFTSLOKAL mit ca. 175 m², sehr zentrale Lage mit exklusiver Terrassennutzung
Mietfläche und Raumaufteilung:
Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 175 m², bestehend aus:
Verkaufsraum mit ca. 145 m² mit Zugang auf die
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81m² große Terrasse, Herren- und Damen-WC, Büro und Mitarbeiter-WC. Ebenso zur Verfügung steht ein Einlagerungsraum im Keller mit knapp 21 m²
Ausstattung:
>> Erstbezug nach Neubau
>> Übergabe im Edelrohbau
>> große Fensterflächen für zusätzliche Außenwerbung
>> große Terrasse zu exklusiven Nutzung
Ein Ausbau kann auch durch den Vermieter durchgeführt werden. Hierfür wird die Ausstattung im Detail besprochen und eine Kalkulation auf Basis dessen erstellt.
Heizung und Versorgung:
Der Beheizung erfolgt mit Zentralheizung-Fernwärme, Die Verbrauchskosten wie insbesondere Strom, Telefon, Internet etc. sind vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger zu entrichten.
Monatliche Kosten:
Monatlicher Hauptmietzins beträgt Euro 1.999,00 wertges
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.504,00
1 056
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Ladenlokal
FACHMARKT-/GESCHÄFTSFLÄCHE mit einer Nutzfläche von ca. 1.056 m². Das GEWERBEGEBIET NOE Central im Süden der Stadt weist durch seine Lage an der B 20 - Mariazeller Straße und der kurzen Entfernung von der A1 - Westautobahn eine sehr dynamische
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Entwicklung bei den Betriebsansiedlungen auf. Viele namhafte Unternehmen haben sich bereits angesiedelt und betreiben ihre Niederlassungen.
FLÄCHEN- und RAUMANGEBOT
>> SHOPFLÄCHE im 1. Obergeschoß mit insgesamt ca. 1.056 m²
>> Großer KUNDENPARKPLATZ
LAGEVORTEILE
>> hervorragende direkte Verkehrsanbindung an das hochrangige Verkehrsnetz
>> öffentliche Bus-Haltestellen im Nahbereich
>> Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet
MIETZINS
>> Netto-Mietzins Euro 6,00 / m², wertgesichert, pro Monat, zuzüglich 20 % USt.
>> Betriebskosten ca. Euro 1,50 / m² pro Monat zuzüglich 20 % USt
>> Energiekosten direkt mit Versorgungsunternehmen zu verrechnen
NEBENKOSTEN:
>> Kaution: einmalig, 3 Brutto-Monatsmieten
>> Vergebührung: einmalig, je n
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
800
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp:
Auf der Suche nach einem neuen Firmenstandort? Der ATC-Business-Park-Nord ist ein Gewerbepark mit Ausstellungsflächen, Shops, Betriebs- & Lagerhallen sowie Büros auf einer Gesamtfläche von 45.000 m².
Aktuell sind zwei Objekte verfügbar:
•
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Objekt 9F 300 m²
• Objekt 12B 500 m²
Die Festsetzung des Mietpreises erfolgt nach Größe, Ausstattung und Nutzung.
Nutzen Sie Ihre Chance und kontaktieren Sie uns!
Durch die flexible Bauweise ist nahezu jeder Mieterwunsch möglich! Unser Planungsteam erstellt mit Ihnen Ihr Wunschobjekt, welches durch unsere ATC Generalunternehmungen GmbH umgesetzt wird.
Der Standort ist zum Hotspot für weltbekannte Unternehmen wie Schachermayer, Würth, Kärcher und Hilti geworden.
Durch die optimale Verkehrsanbindung an die S33 über die unmittelbar angrenzende Auf- und Abfahrt “St. Pölten Nord” mit lediglich 50 Minuten Fahrzeit nach Wien Nord, 30 Minuten Fahrtrichtung Wien-Auhof und der direkten Verbindung zur A1 über den Knoten St. Pölten liegt der ATC-Business
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.753,19
114,14
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO im Dachgeschoß in leicht erreichbarer, werbewirksamer Lage mit PARKPLÄTZEN in sehr guter Zentrumslage.
Büro top 9 im Dachgeschoß (Aufzug vorhanden) mit 114,14 m²
Ausstattung: Die freien Flächen sind derzeit großteils auf Rohbau
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rückgebaut und können flexibel nach individuellen Mieteranforderungen unterteilt und ausgestattet werden. Die im Plan dargestellte Unterteilung besteht nicht mehr und es ist daher eine flexible Neu-Einteilung möglich.
Erweiterungsmöglichkeit mit angrenzender top 10 im Ausmaß von ca. 207,28 m² (bestehend aus Vorraum, 5 Zimmer, Damen- und Herren-WC, Teeküche, Abstellraum) auf insgesamt ca. 321,42 m²!
Mietzins:
Die Höhe des Hauptmietzinses ist individuell je nach Ausbaugrad mit dem Vermieter zu vereinbaren und beginnt bei EUR 9.00 / m² , wertgesichert
Betriebskosten aconto ca. EUR 3,80 (inklusive Heizung und Aufzug)
jeweils zuzüglich 20 % Umsatzsteuer
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten in bar oder mittels Bankgarantie.
PARKPLÄTZE auf Eigengrun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.180,22
207,28
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO - mit Fernblick - in leicht erreichbarer, werbewirksamer Lage mit PARKPLÄTZEN in sehr guter Zentrumslage.
Büro top 10 im Dachgeschoß (Aufzug vorhanden) mit 207,28 m², bestehend aus:
Vorraum, 5 Zimmer, Damen- und Herren-WC, Teeküche,
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Abstellraum und Ausgang auf die südseitige Loggia.
Erweiterungsmöglichkeit mit angrenzender top 9 im Ausmaß von ca. 114,14 m² (bestehend aus Vorraum, 4 Zimmer, Teeküche, Bad, WC, Abstellraum + Ausgang auf die Loggia) auf insgesamt ca. 321,42 m²!
Mögliche Ausstattung: im Dachgeschoß mit Dachschrägen, neu ausgemalt, neuwertige Bodenbeläge, Kabelkanäle, Beleuchtungskörper, Klimatisierung
Der monatliche Mietzins beträgt:
Hauptmietzins EUR 9,00/m²
Betriebskosten EUR 3,80/m² (inklusive Heizung und Aufzug)
jeweils zuzüglich 20 % Umsatzsteuer
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten in bar oder mittels Bankgarantie.
Provision: 3 Brutto-Monatsmieten
Vergebührung: je Nach Vertragsdauer
PARKPLÄTZE auf Eigengrund im Hof sind nach Verfügbarkeit ge
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1/4
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1 500
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit viel Potenzial im Industriegebiet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 679,20
10
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt ein ca. 10 m² großes Geschäftslokal an der Ecke Domplatz/Herrenplatz!
Diese sehr stark frequentierte Lage wurde zuletzt als Eissalon vermietet.
Diverse Einrichtungsgegenstände könnten vom Vormieter abgelöst werden.
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Selbstverständlich ist das Lokal auch für jede andere Branche geeignet.
Die Heizung erfolgt elektrisch. Ein Wasseranschluss ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 808,60
57,6
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal in der Nähe der Josefstrasse zu vermieten
57,60 bietet einen großen Verkaufsraum und einen kleinen Büro- oder Lagerraum.
Weiters wird ein WC und ein Abstellraum vermietet.
Die monatliche Miete von € 808,60 versteht sich inkl.
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Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.247,20
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen nördlich Bahnhof St. Pölten
Das Büro besticht durch seine Top-Lage nähe des Bahnhofs St.Pölten sowie der Innenstadt. Weiters verfügen die Büroflächen über eine sehr moderne und technisch hochwertige Ausstattung mit vielen
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Extras, die an Ihrem neuen Arbeitsort nicht fehlen dürfen!
Ausstattung:
+ Wände frisch in Weiß gestrichen + Bodenbelag aus hochwertigem Lino/Vinyl
+ Bürorasterleuchten in abgehängter Decke für optimale Beleuchtung
+ Verlaufender Kabelkanal unter Fensterbank
+ Außenjalousien zur Beschattung
+ Raumkühlung (Deckengerät) in allen Räumen vorhanden
Telekommunikation:
+ Telekommunikations-Gesamtanbieter im Haus
+ Strukturierte Netzwerkverkabelung (CAT5) in allen Mietobjekten
Lagevorteile:
+ Verkehrsgünstige Lage nahe der Innenstadt
+ Abseits stark befahrener Hauptstraßen
+ Gute Anbindung zum Autobahnknoten St. Pölten Ost
+ Nähe zu Fachhochschule, Finanzamt, Krankenhaus, Kindergarten etc.
+ Networking- und Kooperationsmöglichkeiten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.596,31
558,95
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
MARKANTES ECKLOKAL an der gut frequentierten Josefstraße/Ecke Kranzbichler Straße in unmittelbarer Sichtweite von der Mariazeller Straße. Aufgrund der langen Schaufensterfront eignet sich das Lokal bestens für Schau- und Ausstellungszwecke sowie
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aufgrund der sehr guten Belichtung auch für Bürozwecke.
Das Lokal ist sehr hochwertig ausgestattet mit Glas-Trennwänden, abgehängte Decke mit Einbauleuchten und Klimaanlage, Teppich- und strapazfähige Gummibeläge.
Die Josefstraße bietet als Geschäftsstraße eine sehr gute Infrastruktur (Banken, Lebensmittel, Apotheke, etc.) aufweist. Zur Vermietung gelangt in diesem architektonisch hervorstechenden Neubau ein Geschäfts-/Bürolokal mit insgesamt 559 m² Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilt:
EG : Verkaufsfläche ca. 388 m² mit hochwertigen Glas-Trennwänden in Einzelbüros unterteilt, Lager, Büro, 2 WC mit Waschgelegenheit.
1. OG : durch interne Treppe verbunden, Besprechungsraum 41 m², Teeküche, Waschraum und WC. Die Räumlichkeiten sind hoc
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 540,00
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lagerplätze in St. Pölten Land!
Ihr Oldtimer, das Motorrad, der Zweitwagen und andere geliebte Schätze finden keinen Platz mehr Zuhause?
Das Betriebslager ist gestapelt voll und die neue Maschine steht im Freien?
Das muss nicht sein, denn wir
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bieten Ihnen Lagerplätze in der Nähe von St. Pölten, angepasst an Ihre Wünsche.
Die verkehrsgünstige Lage und die breiten Zufahrtswege sind weitere Bonuspunkte dieser Anlage.
Reden Sie mit uns bevor Sie "platzen".
Die Anlage bietet Ihnen:
Lagerfläche in der großen Halle von 90m² - 599m² sind möglich
• elektrische Toreinfahrt
• 24 Stunden Zugang an 365 Tagen im Jahr
• Kaution: € 1.800,--
• Mietdauer mind. 3 Jahre, befristet
• Miete: € 6,-- Netto zzgl. Ust.20%, Betriebskosten, Vers.(Inhalt muss selbst versichert werden)
Lage:10 Autominuten von St. Pölten entfernt
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 850,00
1 700
m2
3105 St.Pölten-Radlberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Geeignetes Grundstück als Zwischenlager oder Abstellfläche
Dieses mitten im Gewerbegebiet gelegene Grundstück eignet sich für verschiedene Zwecke. Ob als Lagerfläche in Form eines Zwischenlagers zB. für Waren oder zum Abstellen großer
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Gerätschaften wie LKW´s oder Zelte, es bietet den unterschiedlichsten Bedürfnissen Raum. Eventuell könnte es auch bebaut werden. Parkplätze sind in großer Anzahl vorhanden.
Die Miete beträgt € 0,50,--/m² + Ust. ohne Befestigung
€ 1,--/m² + Ust mit Befestigung
- Kaution: 3 BMM
- Mietdauer: ab 3 Jahren möglich
- Widmung:BB
Gelegen ist das Grundstück nahe der Autobahnabfahrt Herzogenburg Süd und damit sehr gut erreichbar.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter
Gewerbe mieten in Sankt Pölten:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.314,80
150
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung!
Neu renovierte Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß eines Bürohauses, sehr zentral gelegen, in der Nähe des Rathausplatzes!
Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 150 m² und verfügt über 2 WC`s
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mit Dusche.
Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und hell.
Große Kaffeeküche und großer überdachter Balkon
Der neue Lift ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrechnet.
Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet.
Die Nettomiete beträgt EUR 10,50 per m² + Ust. zzgl. Betriebskosten mit 2,- p. m² + Ust.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich V
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 864,00
100
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr schöne, helle Büros im 1. Stock!
Großer Vorraum/Empfangsraum ca. 55 m²,
2 Büros mit je ca. 16 m², 1 Büro ca. 12 m²,
Teeküche, 2 WC´s und Waschraum.
Gesamtfläche ca. 100 m²
Parkplätze sind vorhanden.
Betriebskosten: Pauschale
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€ 70,--
Nettomiete: 6,50 pro m²
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.640,00
2 Zi.
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich in der Nähe des Universitätsklinikums, ca. 14 Gehminuten vom St. Pöltner Hauptbahnhof entfernt, eine Linienbushaltestelle ist in unmittelbarer Entfernung.
Die Büroflächen befinden sich in den beiden oberen Stockwerken
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eines Wohnhauses, im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung der Eigentümer, somit sind keine weiteren gewerblichen Mieter im Haus.
Im unteren Teil befindet sich ein Großraumbüro, ein separater Raum, der Server, eine Teeküche sowie die WC-Anlagen.
Im oberen Teil befindet sich ein weiteres Großraumbüro, sowie ein durch Glaswände abgetrennter Besprechungsraum.
Beide Stockwerke sind durch genügend vorhandene Fenster ausgesprochen hell.
Mietpreis inkl. Betriebskosten + Heizkosten: € 1.890,-
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, für € 1.390,00 nur den unteren Teil der Büroflächen zu mieten.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2916640?accessKey=64c1
Viele weitere Rundgänge, so wie alle
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.320,00
2 Zi.
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich in der Nähe des Universitätsklinikums, ca. 14 Gehminuten vom St. Pöltner Hauptbahnhof entfernt, eine Linienbushaltestelle ist in unmittelbarer Entfernung.
Die Bürofläche befindet sich im oberen Stockwerk eines
...
Wohnhauses, im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung der Eigentümer, somit sind keine weiteren gewerblichen Mieter im Haus.
Das Büro unterteilt sich in ein Großraumbüro, einen separaten Raum, den Serverraum, eine Teeküche sowie die WC-Anlagen.
Mietpreis inkl. Betriebskosten + Heizkosten: € 1.490,-
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2954947?accessKey=6483
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
170
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Bürohaus in St. Pölten ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Das Haus befindet sich direkt am Europaplatz und ist somit gut erreichbar für Mitarbeiter und Kunden.
Eine Fläche im 2. OG wurde
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kürzlich renoviert und bietet modernste Ausstattung für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Das Dachgeschoss des Hauses befindet sich aktuell im Renovierungsprozess.
Ein Lift ist in der Fläche vorhanden und durch die südliche Ausrichtung des Gebäudes genießen Sie ganztägiges Sonnenlicht in den Flächen. KFZ Stellplätze können separat angemietet werden (€60,- pro Parkplatz).