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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6123 Terfens
Immobilientyp: Gastronomie
Willkommen im Herzen von Tirol, in der malerischen Gemeinde Terfens, wo die Berge so majestätisch sind sowie die Gastfreundschaft. Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Träume wahr werden zu lassen - eine
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gepflegte Gastgewerbe-Immobilie mit Restaurant in bester Lage.Diese charmante Gasthaus ist perfekt für alle, die eine Leidenschaft für die Gastronomie haben und davon träumen, ihr eigenes Restaurant zu führen. Das Restaurant ist bereits seit Jahren erfolgreich und bietet eine gemütliche Atmosphäre für seine Gäste. Mit einem Garten, 2 WC's und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die umliegenden grünen Hügel, ist dieses Restaurant ein wahr gewordener Traum für jeden Gastronomen.Die Ausstattung ist modern und gepflegt. Die Fliesen in den Gasträumen verleihen dem Restaurant eine elegante Note und sind gleichzeitig leicht zu reinigen. Eine Zentralheizung sorgt für Wärme und Gemütlichkeit, während eine voll ausgestattete Gastroküche Ihnen
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€ 696,00
47
m2
6200 Jenbach
Immobilientyp:
Das Geschäftlokal befindet sich direkt am Dorfplatz. Durch die exponierte Lage unmittelbar beim schönen Dorfbrunnen hebt es sich von anderen Lokalitäten deutlich ab. Viele Jahre wurde es als Modeboutique genutzt und in den letzten fünf Jahren als
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Büro eines Immobilienmaklers.
Die Fläche ist aufgeteilt auf zwei Räume, teilweise getrennt durch eine Mauer. Ein hochwertiger Parkettboden und eine warme Beleuchtung sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Es gibt einen kleinen Abstellraum mit WC. Ein Keller ist ebenso vorhanden.
Eine große Sanierung wurde im Jahr 2019 durchgeführt. Im Dezember 2024 wurden eine neue Dreifachverglasung und eine neue Stahl-Eingangstür eingebaut.
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Preis auf Anfrage
133
m2
6220 Buch
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Bestlage von Buch kommt diese großzügigen Büroflächen mit ca. 133 m² zur Vermietung.
Die Bürofläche mit einem wunderbaren offenen Dachstuhl befindet sich in einem 1989 erbauten Haus im 2. Obergeschoß bzw. Dachgeschoß und kann frühestens
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ab Juni 2025 angemietet werden.Die Bürofläche unterteilt sich in 3 Büros, Besprechungsraum, Empfang, Teeküche und WC.Beheizt wird mittels Biomasse über Radiatoren.Die 2 Autoabstellplätze runden dieses Angebot noch perfekt ab.Sollten Sie nicht die ganze Bürofläche benötigen, können auch Teilflächen angemietet werden.Mietpreis auf Anfrage.MietnebenkostenKaution: 1 Bruttomonatsmiete
Vermittlungshonorar: je nach Mietdauer
Vertragsdauer: nach Absprache
MietvertragserrichtungVergebührung beim FinanzamtRechtlicher HinweisDieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurde
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 920,00
80
m2
6284 Ramsau im Zillertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das ca. 85 m² große Büro befindet sich im 1. Stock eines Geschäftsgebäudes und besteht aus zwei getrennten Büros, einer Küche, einem Bad und einem großzügigen Eingangsbereich.
Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gas- Fußbodenheizung.
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Das Büro ist bereits teilweise ausgestattet. Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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www.immobilienscout24.at
€ 600,00
30
m2
6220 Buch
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, in einer wachsenden und lebendigen Lage eine Praxisfläche zu mieten, die sich durch ihre hervorragende Anbindung und ideale Voraussetzungen für einen Ein-Mann-Betrieb oder ein Start-up im Gesundheitsbereich
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auszeichnet.Auf 30 m² erwartet Sie eine harmonische Kombination aus einem offenen Bereich und einem separaten, gemütlichen Raum, der sich optimal als Büro oder Behandlungsraum nutzen lässt. Zwei gepflegte, separate Toiletten runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Kunden.Diese Einheit liegt direkt unterhalb eines stark frequentierten Fitnessstudios, das mit einer lebendigen Community voller Fitnessbegeisterter eine ausgezeichnete Synergie bietet. Hier könnten Sie als Physiotherapeut oder Masseur besonders von der Nähe zu potenziellen Neukunden profitieren – eine wunderbare Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit und gegenseitige Unterstützung.Ein paar Highlights der Fläche:Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Ein offe
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www.immobilienscout24.at
€ 900,00
80
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp:
Einzigartige Geschäftseinheit in der historischen Altstadt von Schwaz zu vermieten:Wir bieten eine attraktive, 90m² große Geschäftseinheit in einem historischen Gebäude in der malerischen Altstadt von Schwaz zur Vermietung an.Derzeit wird die
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Einheit als Modegeschäft geführt, doch sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann flexibel an Ihr individuelles Geschäftsmodell angepasst werden. Ob als Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb oder Atelier – die charmante Atmosphäre der Altstadt schafft das perfekte Ambiente, um Ihre Unternehmung erfolgreich zu gestalten.Historisches Flair und moderne Infrastruktur machen diese Einheit zu einem einzigartigen Standort für Ihr Geschäft.Eckdaten:80m² Verkaufsfläche
Historisches Gebäude in der Altstadt
Flexible NutzungsmöglichkeitenDie angeführten Preise sind netto. Hierzu kommt noch die gesetzliche Umsatzsteuer.Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / En
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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
90,53
m2
6280 Zell am Ziller
Immobilientyp: Cafe
Café, Vinothek, Büro oder Handel im Erdgeschoss
Die Rohrerstraße in Zell am Ziller bietet den perfekten Standort für eine Vielzahl an Geschäftsmöglichkeiten wie Handel, Ordination, Café, Vinothek, Büro, Kanzlei und vieles mehr.Die Fläche mit
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ca. 90 qm + ca. 38 qm Terrasse kann bei Bedarf durch die angrenzende Fläche um weitere ca. 140 qm erweitert werden.Die Anmietung erfolgt im Edelrohbau sowie provisionsfrei, direkt vom Bauträger.Hier geht´s zum 360-Grad-RundgangFür Ihre Kundschaft stehen direkt vor der Gewerbefläche 5 Besucherparkplätze bereit.
Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden.Für eine bessere Sichtbarkeit sind an der Außen-Fassade Werbemöglichkeiten möglich.NETTO-Mietpreis: Euro 1.650,00 zzgl. 20% USt. und Euro 295,84 Betriebskosten, gesamt somit Euro 2.275,84 p.m.Diese Gewerbefläche kann ebenso gekauft werden.Sie sind interessiert?Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Mario Tribus von Tiroler Immobilien
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.440,00
270
m2
6116 Weer
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Willkommen in der Gemeinde Weer in Tirol! Hier erwartet Sie ein toller Ausstellungsraum mit ca. 91 m2 und ein Lager mit WerkstattEs stehen mehrere Büros zur Verfügung, die auch bei Bedarf zusammen gelegt werden können.Zur Verfügung stehen
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noch:Ausstellungsraum mit 91 m² mit 6 ParkplätzenEine Lagerhalle mit Werkstatt mit Gesamt ca. 180 m²Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Lage. Die Gemeinde Weer in Tirol liegt nur 20 Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt und ist somit bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A12 befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den Fernverkehr ermöglicht. Auch der internationale Flughafen Innsbruck ist in nur 25 Minuten erreichbar.In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie bereits namhafte Unternehmen wie Hofer und Mpreis, was für eine gute Infrastruktur und eine hohe Kundenfrequenz spricht. Auch die Nähe zu Schulen und Wohngebieten macht diese Lage besonders attrakti
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Preis auf Anfrage
51
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroräumlichkeit ist ca. 51 m² groß, verteilt sich auf zwei separate Räume und einen Empfangsbereich. Sie bietet je nach Wunsch Raum für 3-4 Arbeitsplätze.
Hier mieten Sie nicht nur ein Büro! Sie nutzen die exklusive Infrastruktur eines
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hochmodernen Gebäudes mit ansprechender Atmosphäre.
Am besten vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von folgenden Vorteilen und Annehmlichkeiten des Business Center Komplex persönlich überzeugen zu können:
• Helle Büroflächen inkl. Büromöbel
• Zusätzlich 3 exklusive Meetingräume für Ihre Besprechungen (6-16 Personen)
• Professioneller Empfangsservice am Eingang des Gebäudes
• Breakout-Area mit Sitzgelegenheiten auf der gleichen Etage
• Zugang zum hauseigenen Roof-Top Bistro mit täglich wechselnden und frisch gekochten Mittagsmenüs
• Roof-Top Seminarraum mit Rundumblick für bis zu 100 Personen zu vergünstigten Konditionen mietbar
• Sehr gute öffentliche Anbindung (City-Bus). Im Parkbereich sind ausreichend überdachte Parkplätze sowie
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Preis auf Anfrage
318
m2
6284 Ramsau im Zillertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftsfläche in Ramsau im Zillertal
Die ebenerdige Geschäftsfläche - mit großer Fensterfront - richtet sich werbewirksam der stark frequentierten Bundesstraße zu und teilt sich auf in:Geschäft: 190 m²
Lager:
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78 m²
Summe EG: 268 m²Keller: 250 m²Freifläche: 315 m²
Parkplatz West: 180 m² (direkt vor dem Geschäft)Das Lager (78 m²) ist entweder von außen, über LKW-Tore, oder direkt über das Geschäft erreichbar. Beide Räume verfügen über eine Raumhöhe von ca. 3,85 m.Die asphaltierten Außenflächen im Freien (insgesamt 580 m²) bieten ideale Park- und Lagermöglichkeiten.Die Geschäftsfläche ist nahezu für alle Verwendungszwecke geeignet!
Nicht möglich hingegen ist eine Produktionsstätte (lautes Gewerbe) oder ein Gastronomiebetrieb.Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie ein Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler ImmobilienMiet
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.490,00
115,59
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt das charmante Cafe Bäckerei "Stadt Cafe Schwaz" im Herzen von Schwaz. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 115,59 m² und bietet eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und
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umfassen eine Verkaufstheke, Back- Heißluftöfen, Kühlzelle und gemütliche Gästebereich mit 12 Tische sowie einen Gastgarten mit 10 Tischen. Des Weiteren sind eine voll ausgestattete Küche sowie WC-Anlagen vorhanden. Die großen Fenster auf der Front Seite des Gebäudes sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre.Lage: Die Lage am Schwazer Altstadt ist unschlagbar. Als zentralen Treffpunkte der Stadt ist der Hauptplatz belebt und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an. Diese zentrale Lage bietet eine optimale Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit für potenzielle Gäste. Fußgängerströme und die Nähe zu anderen Geschäften und Einrichtungen machen das Lokal zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Menschen, die au
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Preis auf Anfrage
80
m2
6200 Jenbach
Immobilientyp:
Lage
In bester Zentrumslage von Jenbach gelangt diese Immobilie zur Vermietung.
Immobilie
Die attraktive Lage sowie die Top ausgestattete Immobilie sprechen für sich.
Die Immobilie besteht aus 1 Empfangseingang, 1 Hauptraum, 1 Nebenraum, 2
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Gästetoiletten, 1 Mitarbeitertoilette, 1 Tee Küche und 1 Terrasse neben dem Bach.
Hard Facts
• Cafè tauglich
• Kein Restaurant
• Große Fensterfront
Ausstattung
• Klima
• Fußbodenheizung
• Lüftung
• Geschirrspüler
• Elektrische Türen
• 2 Eingänge
Kontakt
ESTATE IMMOBILIEN
Riccabona Valentin
[Telefonnummer entfernt]
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.
WIR VERMIETEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE
Sie wollen vermieten und wir haben den Mieter
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.100,00
327
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 1. Stock des großen Geschäftsgebäudes der Eglo-Immobilien, an der Hauptstraße in Schwaz, gelangt ab 01.04.2023 diese gut geschnittene Büroeinheit zur Vermietung.Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Absprache möglich.Durch den
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Empfangsbereich, mindestens 3 Büroeinheiten, durch bestehende Glastrennwende unterteilte Räumlichkeiten, gelangt hier eine ansprechende Bürofläche im Angebot.Die Glastrennwende sind bei Bedarf natürlich änderbar!Bei der Einheit handelt es sich laut beigefügten Plan um das Büro Top 1a (grün).Es stehen mehrere Parkplätze, je nach individuellem Bedarf, zu Vermietung. Ein Parkplatz wird mit 80€ Netto in Rechnung gestellt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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Preis auf Anfrage
92,42
m2
6262 Schlitters
Immobilientyp: Ladenlokal
Sind Sie Unternehmer und leben vom direkten Kontakt mit Ihren Kunden? Oder möchten Sie sich selbstständig machen und schätzen es, Menschen zu begegnen? Setzen Sie auf persönliche Gespräche oder möchten mit gutem Essen oder feinen
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Köstlichkeiten Ihre Gäste begeistern? Dann ist dieses Mietobjekt perfekt für Sie! Es eignet sich hervorragend als Geschäftslokal mit hoher Kundenfrequenz oder als Büro, zum Beispiel für Steuerberater, Anwälte oder Versicherungsmakler. Schnell Entschlossene können gerne das bestehende Geschäft mit Brot- und Lebensmittelverkauf sofort übernehmen.
Großzügig und flexibel ...
Das ebenerdige Geschäftslokal bietet ausreichend Platz für eine großzügige Präsentation Ihrer Produkte oder als Büro genutzt sorgt es für helle Arbeitsplätze und eine positive Grundstimmung durch viel angenehmes Tageslicht. Derzeit wird das Objekt als Geschäft mit Brot- und Lebensmittelverkauf genutzt und ist mit Vitrinen, Kühlanlagen sowie Tischen ausgestattet, die sowohl im Geschäft als
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www.immobilienscout24.at
€ 1.590,00
100
m2
6263 Fügen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fügen - Franziskusweg 10Rund 100 m2 geräumige Büroflächen inkl. Möblierung zur sofortigen Anmietung verfügbar.WIR machts möglich. Nutzen Sie den Elan von Raiffeisen, um Ihr eigenes Unternehmen zu starten.
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Preis auf Anfrage
198
m2
6290 Mayrhofen
Immobilientyp:
Vermiete Geschäftsfläche im Ortszentrum von Mayrhofen.
• 198 Quadratmeter
• 11 Parkplätze vor dem Geschäft (Kurzparkzone)
• Barrierefrei
• Bodentiefe Fenster
• Lichtdurchfluteter, offener großer Raum
- Teeküche und Toilette
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Preis auf Anfrage
130
m2
6262 Schlitters
Immobilientyp: Ladenlokal
• ab sofort verfügbar!
• ca. 130 m² Gesamtfläche
• im 1. Obergeschoss - Lift im Haus
• Monatliche Miete: € 1.300,00 zzgl. USt.
• Betriebskosten (Akonto-monatlich): € 320,00 zzgl. USt.
• Vermittlungsprovision: 2
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Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Rufen Sie uns an - wir informieren Sie gerne!
[Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.500,00
230
m2
6116 Weer
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in der Gemeinde Weer in Tirol! Hier erwartet Sie großzügige Büro/Praxisfläche zu mieten. Die Büros sind gut ausgestattet und bieten alles, was Sie für Ihren Betrieb benötigen.Es stehen genügend Abstellplätze zur Verfügung.Ein
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weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Lage. Die Gemeinde Weer in Tirol liegt nur 20 Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt und ist somit bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A12 befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den Fernverkehr ermöglicht. Auch der internationale Flughafen Innsbruck ist in nur 25 Minuten erreichbar.In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie bereits namhafte Unternehmen wie Hofer und Mpreis, was für eine gute Infrastruktur und eine hohe Kundenfrequenz spricht. Auch die Nähe zu Schulen und Wohngebieten macht diese Lage besonders attraktiv.Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Direkt im Gewerbegebiet befinden sich ausreich
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€ 1.254,00
114
m2
6123 Vomperbach
Immobilientyp:
Highlights der Immobilie sind:Im Stublerfeld 22 in Vomperbach gelangt eine ca. 1114 m2 große Teilfläche im Erdgeschoss zur Vermietung, noch haben Sie die Möglichkeit zur Mitgestaltung des Innenraum, Raumteilung usw....Ob Sportgeschäft, Büro,
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Praxis - noch ist ALLES möglich !!!• profitieren Sie von der gut frequentierten Gewerbeimmobilie in Vomperbach• schnelle Anbindung an die Autobahn und an den Bahnhof gegeben• Neubau, sehr hochwertig und futuristisch ausgestattet• Lift und Raffstore vorhanden• Grundwasserwärmepumpe, Super schnelles Internet, Klimaanlage möglichEs sind noch Abstellplätze im Freien verfügbar.Interesse geweckt?Für weitere Fragen oder einen allenfalls gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerold Leutgeb - Alp in West Immobilien OG - [Telefonnummer entfernt]
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€ 1.400,00
200
m2
6116 Weer
Immobilientyp: Industrie
Dieses zentral gelegene und ehemals als Cafe genutzte Geschäftslokal ist ca. 200 m² groß und teilt sich auf 3 Räume auf, die vielseitig verwendet werden können.Das Objekt überzeugt durch die Größe und die einzigartige Optik, z.B. das
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Kreuzgewölbe.Die Böden sind teilweise mit Parkett, teilweise mit Fliesen versehen.Es gibt genügend Platz für die Umsetzung individueller Bedürfnisse (Cafe, Verkauf, Fitness, Massagen, Schauraum, Galerie, Geschäftslokal)Die Küche ist teilweise ausgestattet.Parkplätze stehen zur Verfügung.Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.Birgit WAIBELTel. [Telefonnummer entfernt]EMail:[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz