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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
30
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
GROSSARTIGE CHANCE, TEIL einer EXKLUSIVEN und SERVICIERTEN PRAXISGEMEINSCHAFT in Grazer Bestlage, direkt neben der Oper, zu werden! Mit Video-Link!Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines
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geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen.Die Gemeinschaftspraxis erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 238,47 m² und teilt sich in vier Praxisräume sowie einem Eingriffsraum, welche serviciert angeboten werden. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Reinigung und Empfangsservice sowie technische Unterstützung sind bereits inbegriffen. Das ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf Ihre Patienten zu konzentrieren und eine herausragende medizinische Versorgung zu gewährleisten.Die Praxis ist ab sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit Ihrer Ordination beginnen können. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine hohe Sichtb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 416,00
46
m2
8952 Irdning
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gewerbefläche im Erdgeschoß eines aufwendig sanierten ehem. Bürgerhauses im Ortskern von Irdning.
Größe: ca. 46,03 m² Nutzfläche (Vorraum + 2 Räume) zzgl. Mitbenützung der WC-Anlagen und des Sozialraumes.
Kaution: € 800,- Vergebührung:
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€ 149,76 Mietdauer: 3 Jahre.
Vermittlungshonorar: € 700,-- zzgl. 20 % USt € 140,- = € 840,-.
Für nähere Auskünfte und Besichtigung steht Ihnen Walter Thalhammer gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
500
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp:
Vermiete Verkaufs- Geschäftsflächen und oder Büroräume.
Büroräume im Obergeschoss kosten 8.- exklusive MwSt pro Quadratmeter.
Geschäftsräume im Erdgeschoss kosten 12.- exklusive MwSt pro Quadratmeter.
Verschiede Räumlichkeiten vorhanden.
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Siehe beiliegende Pläne. Geschäfte oder Büroräume können auch zusammengelegt werden. Parkplätze vor den Geschäften und im Hof vorhanden. Zusätzlich können der Innenhof und die Rasenfläche mitbenützt werden. Die Räume werden gerade innen saniert und sie können aktuell auf die neue Nutzung optimal adaptiert werden. Fernwärme und Wasser mit eigenem Zähler für Kostentransparenz.Neue Fenster und Türen und Vollwärmeschutz mit glänzender Fassade vorne (sieht man leider auf den Fotos nicht). Sehr gute Werte laut Energieausweis! Glasvordach damit Kunden vor Regen und Schnee geschützt werden. Sat-Anschluss und Telefonanschluss für jedes Geschäft.
Keine Maklergebühren! Sie mieten direkt vom Eigentümer!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.255,71
8044 Graz
Immobilientyp:
Edelrohbau zum selbstgestalten und fertigstellen für Ihre geschäftlichen Zwecke. 115m² oder 122 m² +38m² oder die gesamte Fläche, alles ist möglich.
Sämtliche Anschlüsse vorhanden,
Für Freiberufler, Galerien, Büro oder Ordination, aber
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auch für Cafe oder Restaurant.
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€ 751,97
28,84
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese ca. 28,80 m² große Praxis/Bürofläche befindet sich im Haus Sackstraße 14 im ERDGESCHOSS
Raumaufteilung: Büroraum/Praxisraum, sanitäre Einrichtung
Ausstattung: die Böden sind mit Parkett ausgestattet, die Einheit wird zentral beheizt
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Eine Adaptierung der Räumlichkeiten ist mit Rücksprache des Eigentümers möglich!
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne, nach dem neuesten Standard ausgestattete Bürohaus mit gesamt 131,49 m² befindet sich im Süden von Graz, am Rand des Bezirks Liebenau. Der Standort überzeugt mit sehr guten Verbindungsmöglichkeiten in die Stadt, auch die
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Südautobahn ist in kurzer Zeit ampelfrei erreichbar.Die Räumlichkeiten sind nach dem neuesten Standard ausgestattet, PVC Böden, Multimediaverkabelung, Kühl- und Heizdecken und vieles mehr sorgen dafür, dass sich sowohl der Kunde als auch der Mitarbeiter in den Räumlichkeiten wohlfühlen.Große Fensterfronten bieten eine hervorragende Belichtung, für die Beschattung sorgen elektrische Raffstores.Zwei großzügige Balkone laden zur Erholung und zusammensitzen in den Pausen ein.Parkmöglichkeiten sind für Kunden sowie auch für die Mitarbeiter direkt auf dem Grundstück vorhanden. 4 nicht überdachte KFZ- Parkplätze sind der Bürofläche zugeordnet, weitere Parkmöglichkeiten (nach Wunsch auch Carports) können gerne dazu gemietet werden.
Auch ist die Möglichkeit ein
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€ 129,05
50
m2
8790 Eisenerz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 11 / T1 Gewerbe
Das preiswerte Gewerbelokal befindet sich im gut frequentierten WAG Siedlungsgebiet mit rd. 900 Wohneinheiten, im beliebten, sonnigen und zentrumsnahen Stadtteil Trofeng in Eisenerz.
Aufgeteilt in
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drei Räume und sanitäre Einrichtung auf 50 m², Beheizung mit Fernwärme. Durch den einladenden Geschäftszugang und bei den Fenstern von beiden Straßenseiten kommend, haben Sie die Möglichkeit die Schaufenster dekorativ in Szene zu setzen, um die Aufmerksamkeit Vorbeigehender zu wecken.Prompt verfügbar!
Eisenerz mit rund 3.500 Einwohnern befindet sich im Norden der Steiermark, rund 25 km nordwestlich der Bezirkshauptstadt Leoben. Die Stadt wurde durch den Erzabbau am Erzberg bekannt und groß. Ferner stehen der Region zahlreiche Tourismuskonzepte zur Verfügung. Es gibt ausreichende Nahversorgung, zahlreiche Gewerbebetriebe, Ärzte, Post, Banken, Kindergarten, Schulen, Sportstadien, Tennis-, Fußball-, Beachvolleyball-, Eislaufplatz, Fitnessstudi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.665,00
8020 Graz
Immobilientyp:
Das Projekt
ÖWG Wohnbau errichtete in zentraler Lage im Grazer Stadtteil Lend unweit der MySmartCityGraz und dem Hauptbahnhof ein Wohnprojekt mit insgesamt 19 freifinanzierten Mietwohnungen, die das gewisse Extra versprechen.
Erstmalig kommt das
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innovative „Kiubo Bausystem“ mit Raummodulbauweise zur Anwendung. Lassen Sie sich durch anspruchsvolle Architektur, Technik, Design und höchstem Nutzerkomfort überzeugen.
Eine Besonderheit dieses Projektes ist die Miete, bei welcher nicht nur der monatliche Mietpreis und die Betriebskosten, sondern auch Internet/WLAN und Heizkostenakonto bereits inkludiert sind.
Das Projekt wurde im Herbst 2021 übergeben.
Die Lage
Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Grazer Hauptbahnhof, diverse Straßenbahn- und auch Bushaltestellen), die fußläufige Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der FH Joanneum und zu diversen Nahversorgern und Gastronomie-Hotspots sowie die Verfügbarkeit vielfältiger Freizeiteinrichtungen (zB Auster Eggenberg, A
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Preis auf Anfrage
380
m2
8074 Raaba-Grambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT.
Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen
Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der
Entstehung bis zur Vermietung.
Eine der
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wesentlichen Säulen unseres konstanten
Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die
Anforderungen
unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen.
Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im
gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die
notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen
verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen.
Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur
hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten
schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen.
Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit,
ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
163,5
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
IHR NEUER repräsentativer FIRMENSTANDORT!Dieses wunderschöne Erstbezugsbüro entsteht in einer sehr guten Imagelage, mitten im Herzen von Gleisdorf.Die Suche nach Ihrem neuem Firmenstandort hat ein Ende, verwirklich Sie Ihren Traum eines neuen
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Standortes.Für Sie zusammengefasst:•Ca. 163,50 m² Bürofläche – kleinere Einheit/TEILUNG auch möglich•1. Obergeschoss – Liftkomfort•Moderne & lichtdurchflutete Büroräume•Repräsentatives Erscheinungsbild für Ihre Kunden und Mitarbeiter•Perfekte Erreichbarkeit•Überdachte Autoabstellplätze•Gute Vermietbarkeit für Anleger•Miete: € 15,50 netto/m²•Miete Autoabstellplatz: € 60,-- netto/Monat•Honorarfrei für Mieter: innen!Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Telefonnummer entfernt].Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 1.980,00
300
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Annenstraße zu vermieten
Insgesamt 300m² Nutzfläche, 2. Obergeschoss, 10 Räume, ab sofort zu vermieten.
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Zur Miete kommen noch Betriebs- und Heizkosten dazu
Im ersten Jahr
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gibt es eine reduzierte Miete, ab dem zweiten Jahr beträgt die Miete Netto € 6,50/m²
Beste Infrastruktur, Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1650 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 330
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Gesamtbetrag € 1980
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13.606,09
92
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäft an bester Adresse mitten in der Herrengasse!
Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage.
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€ 1.000,00
135
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Ladenlokal
Diese helle und freundliche Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes direkt an der meistfrequentierten Einzugs- und Durchzugsstraße von Feldbach.
Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in
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unmittelbarer Nähe einer stark frequentierten Verkehrsampel, ist dieses Objekt optimal sichtbar und garantiert eine ausgezeichnete Wahrnehmung durch Fußgänger und Autofahrer.
Feldbach, die Bezirksstadt im berühmten steirischen Vulkanland, ist als Schul- und Einkaufsstadt bekannt. Die Stadt bietet nicht nur eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, sondern zieht auch viele Urlauber an, die die zahlreichen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung erkunden möchten.
Hier finden Sie idyllische Landschaften, kulturelle Highlights und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
Die Räumlichkeiten umfassen ca. 135 m² und bieten durch ihre flexible Nutzbarkeit viele Möglichkeiten.
Ob als Verkaufsfläche, Büro, Prax
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15.785,00
860
m2
8074 Raaba-Grambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche von 860 m² zu vermieten – Modern ausgestattet und sofort beziehbarSuchen Sie nach einem neuen Bürostandort? Diese moderne Bürofläche bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen:Fläche:
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860 m²
Ausstattung: Modernste Ausstattung, perfekt für einen reibungslosen Arbeitsalltag
Bezug: Sofort verfügbar
Möbel: Gerne können die vorhandenen Möbel übernommen werdenProfitieren Sie von einem stilvollen und komfortablen Arbeitsumfeld. Ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach hochwertigen Büroflächen sind!Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und weitere Informationen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.620,00
250
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Industrie
Die Gewerbeliegenschaft ist über eine öffentliche Straße gut erreichbar die Lagerfläche von ca. 152,53 m² ist über 2 Einfahrtstore befahrbar (Tor1= b 400 x h 450; Tor 2 = b 300 x h 350)
Die Halle ist durch einen Gang mit dem Sozialraum, mit
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voll ausgestatteter Küche, ein Damen WC mit Dusche, Herren WC und den Technikraum verbunden
Über eine Holzstiege in der Halle erreicht man die Galerie, welche eine zusätzliche Fläche von ca. 45,85m² umfasst.Die gesamte Halle ist mittels Fußbodenheizung beheizt und am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,88 kWp.Auf einer Seite der Halle befindet sich ein 3m breites Vordach für weitere Lagermöglichkeiten.FAZIT: Moderne Halle für Betriebsstandort, Atelier, Lagerfläche und vieles mehr.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11.000,00
745,8
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Gastronomie
Inmitten der historischen Altstadt von Graz gelangt zur Vermietung dieses Restaurant bestehend aus:
• Restaurant mit mehreren Gasträumen,
• Bar,
• Küche,
• Toilettenanlage,
• Gastgarten und
• 4 Schaukästen im Durchgang,
•
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Dienstwohnung mit rd. 64 m2
• optional besteht auch die Möglichkeit weitere Personalwohnungen/Flächen im Gebäude mitanzumieten.
• ab sofort Verfügbar.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 821,85
76,79
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen zwei großzügige Wohnungen mit Loftcharakter, die den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden.Ergänzend dazu gelangen ein Geschäftslokal, zwei Büroräumlichkeiten sowie ein Lager zur Vermietung.LageDas Objekt
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befindet sich in der Schmiedgasse, einer Parallelstraße zur renommierten Herrengasse, der größten und schönsten Einkaufsstraße von Graz.Beide Straßen liegen in der verkehrsberuhigten Fußgängerzone der Innenstadt, was das Wohnen hier besonders attraktiv und entspannt macht.Die Zufahrt zur Schmiedgasse ist nur für Lieferanten zu bestimmten Zeiten gestattet, wodurch die ruhige und sichere Atmosphäre gewahrt bleibt.Für den eigenen PKW stehen in unmittelbarer Nähe mehrere Parkhäuser und Tiefgaragenplätze zur Verfügung.Doch aufgrund des hervorragend ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes und der umfassenden Radwege, die die Innenstadt durchziehen, ist ein Auto oft nicht notwendig.Bewohner können bequem und schnell alle Teile der Stadt erreichen, sei e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.850,00
57,53
m2
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Imagelage!Diese ca. 57,43 m² große Verkaufsfläche befindet sich in einer hoch frequentierten Einkaufsstraße mitten in der Grazer Innenstadt.Für Sie zusammengefasst:ca. 57,43 m² VerkaufsflächeWC-Anlagenca. 35,51 m²
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LagerInnenstadtlageMiete inkl. BK netto: € 1.850,--Kaution: 5 BMMab sofort zu mieten!Gastronomie möglichca. 35,51 m² LagerAltbaucharakter1.Monat mietfrei!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
141,86
m2
8230 Hartberg
Immobilientyp:
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Handelsfläche im Zentrum der historischen Altstadt. Die Geschäftsfläche befindet sich im Edelrohbau und kann somit den individuellen Bedürfnissen nach gestaltet werden. Die Geschäftsfläche kann auch
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angemietet werden (€ 10,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% MwSt.) - alternativ zum Kauf!Für ein persönliches Gespräch stehen wir sehr gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 702,00
65
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Zuge einer ev. notwendigen Sanierung können Wünsche des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden - Kosten würde der Vermieter tragen!
Immobilie erstreckt sich über EG und OG - jeweils ca. 65m².
min. 2 Parkplätze direkt vor dem Eingang
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verfügbar.
Gute verkehrstechnische Erreichbarkeit.
Sehr gute Werbemöglichkeiten (Schaufenster / Fassade) hin zur Bundesstraße.
Hintereingang verfügbar.