Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.330,00
97
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen? Dann lassen Sie sich von dieser attraktiven Gewerbefläche überzeugen!Eingebettet in das lebendige Umfeld nahe TU-Graz, Kaiser-Josef-Markt und Oper, bietet das Büro
...
die perfekte Balance zwischen geschäftlicher Effizienz und persönlichem Wohlbefinden. Egal ob Sie ein Büro, eine Kanzlei oder eine Praxis betreiben – diese Adresse verspricht eine erfolgreiche Zukunft inmitten des pulsierenden Lebens von Graz. Die zentrale und erstklassige Lage garantiert nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner, sondern auch eine optimale Infrastruktur.Es sind vor allem die altbautypischen Parkettböden, die großen Doppelflügeltüren sowie die außergewöhnliche Raumhöhe, die zum Charme der Bürofläche beitragen. Dank der großzügigen Fensterflächen in Kombination mit der Raumhöhe genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre - auch im Hochparterre des Hauses. Neben den 4 Zimmern verfügt die Immobil
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.212,20
438
m2
8141 Premstätten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt:Zur Vermietung gelangen Büroflächen im 1. OG eines Betriebsobjekts in der Nähe von Graz in Premstätten.Es stehen mehrere Flächen mit Größen zwischen ca. 33 und ca. 2.098 m² zur Verfügung. Die Flächen können einzeln als auch
...
gesamt angemietet werden, sind lichtdurchflutet und sehr repräsentativ. Die Büroräume sind ca. 5m hoch und verfügen über sehr viel Fensterfläche.Highlight ist ein großzügiger Empfangsbereich.Das repräsentative Gebäude besteht aus einer eingeschossigen Produktionshalle mit angeschlossenem Lager, einem zweigeschossigen Bürogebäude und einem Kellergeschoss.Lage:Das Objekt liegt in Premstätten, einer Marktgemeinde wenige Kilometer entfernt von Graz. Es befindet sich direkt an der Anschlussstelle Kalsdorf (A9 Pyhrn Autobahn – ca. 200 m entfernt). Dadurch herrscht eine optimale Anbindung an das nationale Verkehrsnetz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenfalls ist der Bau einer geregelten Kreuzung geplant.Technische Daten:Zentralheizung mit
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.046,26
688,1
m2
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügigen Räumlichkeiten befinden sich nahe der WKO und der Karl-Franzens-Universität und eignen sich bestens als Büro oder Praxis/Ordination. Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet. Die Raumhöhe beträgt rund 3,2 m und sorgt
...
für helle, freundliche Räume. Weiters können eine individuelle Gestaltung und Sonderwünsche, nach Absprache, gerne umgesetzt werden.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich vor der Haustür. Ebenso liegen Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Postfilialen und Restaurants ganz in der Nähe. Via Öffi und Fahrrad ist man binnen 10 Minuten am Jakominiplatz.
Ein Tiefgaragenplatz kann um € 80,- netto / mtl. (exkl. BK) angemietet werden.
Mietpreis netto: ab 14,60 € / m² zzgl. USt.
Betriebskosten netto: ab 2 € / m² (exklusive Heizung und Strom)
Die Fertigstellung des Objekts erfolgt voraussichtlich Q3 2026.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 10046,26
Umsatzsteuer € 0
------
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.552,25
185
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Ladenlokal
Das moderne Objekt befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Hausmannstätten, ca. 10 km südöstlich von Graz. Die zur Vermietung stehende Geschäftseinheit liegt werbewirksam direkt an der Hauptstraße und punktet somit mit guter Sichtbarkeit und
...
Erreichbarkeit. Direkt vor dem Objekt gibt es ausreichend Parkplätze.
Am Standort befindet sich der Optiker "ROKO Schau Genau". Bis dato war das Objekt an die Bäckerei "Hubert Auer" vermietet.
Geschäftsfläche I
Die Fläche bietet mit einer großen Fensterfront vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Handel, Café, Galerie, Büro oder Ordination. Eine teilweise überdachte Terrasse eignet sich hervorragend als Gastgarten.
Nutzfläche: ca. 185 m²
Terrasse: ca. 102 m²
Lagerfläche im KG: ca. 20 m²
Parkplätze: bis zu 15 Stellplätze vor dem Objekt; weitere auf Anfrage in der Tiefgarage
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit
Mietzins Geschäftsfläche: ca. € 2.442,25 zzgl. BK und HK
Mietzins Lagerfläche: ca. € 110,00
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.284,97
8010 Graz
Immobilientyp: Gastronomie
Das fast beste Bürolage in unserem Bürohaus in der Münzgrabenstraße. im 5. OG des ehemaligen KroneCenter ist sofort beziehbar. 170 m² verteilt auf 8 Räume von Ost bis West. Durch die vorhandene Ausstattung können Sie sofort mit Ihrem Business
...
loslegen. Direkt neben dem Lift im 5. OG ist der Eingeng mit Garderobe. Links kommt man zum Empfang und ins Sekretariat. Dahinter ist ein Archivraum und ein Büro bzw. allgemeines Arbeitszimmer. Alle Räume mit Zugang zum Südseitig liegenden Balkon, Vom Empfang aus begeht kommt man in den Serverraum und ins WC mit angeschlossener Dusche. Zwischen Sekretariat und Chefbüro gibt es auch eine eingerichtete Büroküche. Das Herzstück kommt zum Schluß, das Chefbüro teilt sich in einen Chef - und einen Besprechungsbereich. Beides hat Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit einzigartigem Blick. Diese Terrasse kann beruflich und privat genutzt werden, es wird immer ein Highlight sein.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.412,00
144
m2
8280 Fürstenfeld
Immobilientyp:
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld.
Das Stadtzentrum von Fürstenfeld, bekannt für seine vielfältigen Einkaufs- und Genussmöglichkeiten, ist in wenigen Gehminuten
...
erreichbar. Auch die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig gut erreichbar.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen etwa 139 m² Nettofläche sowie einen zusätzlichen Balkon von ca. 5 m².
Der derzeitige Grundriss ist für eine Ordination konzipiert, jedoch besteht die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Bedürfnissen umzugestalten und für Büroflächen zu nutzen.
Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Raum optimal an Ihr Geschäftskonzept anzupassen und eine maßgeschneiderte Lösung zu schaffen.
Die Einheit ist über zwei separate Zugangsmöglichkeiten erreichbar und bietet barrierefreien Zugang durch einen Aufzug im Stiegenhaus.
Zudem steht Ihnen ein Kellerersatzabteil mit ca. 2,5 m² Fläche im Erdgescho
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.826,00
166
m2
8160 Weiz
Immobilientyp:
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Pizzeria oder Lokal im Herzen von Weiz!
Dieses zentral gelegene Lokal bietet auf ca. 166 m² die ideale Grundlage für Ihr Gastronomieprojekt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie
...
eine hervorragende Lage.Ausstattung und Räumlichkeiten:Schrankraum: Praktischer Stauraum für Ihre Bedürfnisse.2 Gästeräume: Zwei einladende Gästeräume mit insgesamt ca. 67 m² schaffen eine gemütliche Atmosphäre für Ihre Gäste.Küche: Die Küche ist im Edelrohbau fertiggestellt und wartet darauf, mit Ihren Geräten ausgestattet zu werden.Abstellraum und Lagerraum: Zusätzliche Räume bieten reichlich Platz für Lagerung und Organisation.Sanitäreinrichtungen: Separate WCs für Personal und Gäste sorgen für Komfort und Hygiene.Eine großzügige Außenterrasse mit ca. 33 m² bietet zusätzlichen Platz für Ihre Gäste und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Gastronomieprojekt in einer erstklassigen Lag
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.000,00
109,3
m2
8020 Graz,05.Bez.:Gries
Immobilientyp: Büro/Praxis
KOSTBAR IMMOBILLIEN - ALLES IST MÖGLICH - Büro oder Therapieraum/Geschäftslokal oder ihr eigenens Friseurstudio zur Miete! Direkte zentrale Lage am Grieskai/Griesgasse und verfügt insgesamt über ungefähr 109,30 m² Fläche!Ob Co-Working-Space,
...
Start-up, Kanzlei oder Agentur. Hier ist alles möglich – auch für Ihr Unternehmen.Objektbeschreibung:Eine große Verkaufsfläche mit 109,30m², die auch als Büro genutzt werden kann, mit Zugang zu zwei getrennt begehbare WCs. Im direkten Anschluss zur Verkaufsfläche bietet sich ein getrennt begehbarer Raum an, der mit einer Küche ausgestattet ist. Die gesamte Fläche ist mit einem Fliesenboden ausgestattet und die Wände sind im modernen Loft Style gehalten.
Das Objekt würde sich ebenso perfekt für etwaige Arzt- oder andere therapeutische Praxen, Friseur eignen. Weitere Angaben:Fläche: 109,30m²Mtl. Hauptmietzins: €1.459,69,- inklusive Betriebskosten ohne Heizkosten!Kaution: Drei BruttomonatsmietenProvision: Drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Lassen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.476,22
539,2
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese beeindruckende Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 539,20 m² bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und gut ausgestatteten Arbeitsraum sind.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einer
...
erstklassigen Lage in Gleisdorf und sind perfekt auf die Bedürfnisse verschiedenster Branchen abgestimmt.
Ausstattung:
Helle und geräumige Büroräume: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Moderne technische Infrastruktur: Die Bürofläche ist mit einer hochwertigen IT-Verkabelung und schnellen Internetanschlüssen ausgestattet, um den Anforderungen moderner Arbeitsplätze gerecht zu werden.
Klimaanlage: Für ein angenehmes Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit.
Bodenbeläge: Eine Mischung aus hochwertigen Teppich- und Feinsteinzeugböden bietet sowohl Komfort als auch eine repräsentative Optik.
Teeküche: Eine voll ausgestattete Teeküche ermöglicht den Mitarbeitern eine bequeme Zubereitu
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 30,00
12
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Industrie
Auf der Suche nach zusätzlichem Lagerplatz? Wir haben die Lösung! Vermieten Lager Kellerfläche in zentraler Lage, ideal für Ihre Lagerbedürfnisse.• Freier Zeitraum: Flexibilität ist unser Schlüssel. Mieten Sie für den Zeitraum, den Sie
...
benötigen, ohne langfristige Bindungen.• Übergangslösung: Brauchen Sie eine temporäre Lagermöglichkeit während Ihres Umzugs oder Renovierungen? Wir bieten flexible Lösungen, die perfekt zu Ihren Anforderungen passen.• Zentral und Bequem: Unsere Lagerfläche befindet sich in einer leicht erreichbaren Lage, um Ihnen den Zugang zu erleichtern und Ihre Logistik zu optimieren.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere attraktiven Konditionen zu erfahren und Ihren Lagerplatz zu reservieren!Gerne können Sie sich jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] melden für eine Besichtigung vor Ort.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.020,96
55,73
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Ladenlokal
Diese Geschäftsfläche in erstklassiger Lage am Hauptplatz von Feldbach bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen:
Die Geschäftsfläche befindet sich im Erstbezug und bietet somit moderne und hochwertige Räumlichkeiten.
Auf Wunsch kann
...
ein Parkplatz für € 55,- netto pro Monat angemietet werden.
Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.
Diese Geschäftsfläche besticht durch ihre zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Fertigstellung ist mit Ende Oktober 2024 geplant ...!
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 665,74
36,34
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Ladenlokal
Diese Geschäftsfläche in erstklassiger Lage am Hauptplatz von Feldbach bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen:
Die Geschäftsfläche befindet sich im Erstbezug und bietet somit moderne und hochwertige Räumlichkeiten.
Auf Wunsch kann
...
ein Parkplatz für € 55,- netto pro Monat angemietet werden.
Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.
Optional kann die Geschäftsfläche mit einer Klimaanlage ausgestattet werden- dann erhöht sich der Hauptmietzins auf € 13,-/m².
Diese Geschäftsfläche besticht durch ihre zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Fertigstellung ist mit Ende Oktober 2024 geplant ...!
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 916,90
50,05
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Ladenlokal
Diese Geschäftsfläche in erstklassiger Lage am Hauptplatz von Feldbach bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen:
Die Geschäftsfläche befindet sich im Erstbezug und bietet somit moderne und hochwertige Räumlichkeiten.
Auf Wunsch kann
...
ein Parkplatz für € 55,- netto pro Monat angemietet werden.
Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.
Optional kann die Geschäftsfläche mit einer Klimaanlage ausgestattet werden- dann erhöht sich der Hauptmietzins auf € 13,-/m².
Diese Geschäftsfläche besticht durch ihre zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Fertigstellung ist mit Ende Oktober 2024 geplant ...!
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 719,78
39,29
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Ladenlokal
Diese Geschäftsfläche in erstklassiger Lage am Hauptplatz von Feldbach bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen:
Die Geschäftsfläche befindet sich im Erstbezug und bietet somit moderne und hochwertige Räumlichkeiten.
Auf Wunsch kann
...
ein Parkplatz für € 55,- netto pro Monat angemietet werden.
Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.
Diese Geschäftsfläche besticht durch ihre zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Fertigstellung ist mit Ende Oktober 2024 geplant ...!
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 544,54
45,62
m2
8181 Wollsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der ehemalige Dreikanthof wurde liebevoll vom Vermieter saniert.
Es befinden sich 2 getrennte Wohneinheiten im EG des Wohnhauses, welche auch barrierefrei erreichbar sind.
Vom allgemeinen Vorraum gelangt man in die Praxis mit Voraum Badezimmer
...
und großen Praxisraum2 Freiparkplätze und die gesamten Nebenkosten, wie Betriebs- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete von € 650,00 inkludiert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.652,40
184,13
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gut aufgeteiltes 5 Zimmer-Büro in bester Lage:
+ barrierefrei erreichbar mit Lift
+ 3 große,
+ 2 kleinere Räume
+ große Teeküche
+ wird unbefristet vermietet
+ 2 Sanitäranlagen
+ Serverraum
Grundriss und Besichtigung gerne auf
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14,00
247,91
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp:
DELTA Immobilien bietet ein schönes Geschäftslokal - eine ideale Gastrofläche, Toplage im Parkquartier Q5 am Reininghauspark, außergewöhnlich und in hochwertiger Ausführung geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH
...
Alle Vorteile im Überblick:• provisionsfrei !
• ausgebaut- schlüsselfertig- teilweise eingerichtet- geringe Investitionskosten
• großzügige Fensterflächen
• beste Sichtbarkeit - Zufahrt zum Quartier 5 (die gesamt 555 Wohnungen des Q5 sind bewohnt und mehrere Büro´s vermietet, man wartet hier und im Umfeld schon sehr auf mehr Gastronomie ) sehr gut frequentierte Lage nahe der Straßenbahn-Bushaltestelle
• 1 großzügiger Raum mit Verkaufstheke etc.
• Abstellraum
• WC Gäste Damen-Herren-Waschraum + 1 WC
• Tiefgaragenplätze optional anmietbarLage: Beste Lage an der Unesco Esplanade 10, Reininghauspark mit Straßenbahnhaltestelle Linie 4, Bus und nahe der neuen Volksschule-Gymnasium Eröffnung September !
Interessiert ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktauf
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
77,09
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche in Top Lage in der Herzog-Ernst-Gasse2!Die wichtigsten Punkte zusammengefasst:Das Objekt befindet sich im ErdgeschoßAusrichtung mit Auslagen auf die Herzog-Ernst-GasseParkmöglichkeiten: Tiefgarage am
...
HauptplatzBöden unterschiedlich (Holzboden, Lagerraum Teppich)Stromschienen vorhandengemeinsame WC-Anlage in der HofdurchfahrtHeizungsart: StromKosten Aufstellung:Betriebskostenakontierung: € 236,68 netto zzgl. USt. Strom für Heizung
Hauptmietzins nach Vereinbarung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.620,00
139
m2
8280 Fürstenfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich in ruhiger Zentrumslage der Thermenhauptstadt Fürstenfeld, im direkten Nahbereich der Bezirkshauptmannschaft. In wenigen Gehminuten erreicht man das Fürstenfelder Stadtzentrum mit vielen Einkaufs- und Genussmöglichkeiten.
...
Eine Vielzahl an Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls fußläufig erreichbar.Zwei überdachte Stellplätze im Hofbereich stehen zur Verfügung und können bei Bedarf angemietet werden.Die Einheit befindet sich im 1. OG. Der Grundriss ist aktuell für die Nutzung als Ordination ausgelegt. Auf Wunsch ist eine Umgestaltung des Grudrisses für eine Nutzung als Bürofläche ebenfalls möglich.Eine barrierefreie Erschließung wird über einen im Stiegenhaus liegenden Aufzug gewährleistet.Ein zum Objekt gehörendes Kellerersatzabteil befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.134,45
387,35
m2
8522 Groß Sankt Florian
Immobilientyp: Industrie
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt