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€ 2.101,20
206
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das repräsentative Mietobjekt befindet sich in der Schmiedgasse im vierten und fünften Obergeschoss eines schönen gepflegten Altbaus und steht Interessierten ab sofort zur Verfügung. Die voll klimatisierte Mietfläche ist ca. 206 m² groß und
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überzeugt durch die offene Büroatmoshpäre. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihr Büro in absolut zentraler Lage.
Die Mietfläche teilt sich im vierten Stock in einen Vorraum, einen Loungebereich und drei Büros auf. Diese können Sie nach Belieben auch als Meetingräume einsetzen. Der Loungebereich ist großzügig geschnitten und Sie können ihn vielfältig nutzen. Ein WC und zwei Abstellräume sind ebenfalls vorhanden.
Die fünfte Etage besteht aus einem großen hellen Büro, das noch weiter unterteilbar ist. Die Besonderheit in diesem offenen großzügigen Raum ist ein Kamin. Weiters gibt es einem Vorraum, ein WC und zwei Abstellräume.
Bei dieser Bürofläche haben Sie die einzigartige Chance, eine traumhafte Dachterrasse zu nutzen – sei es für Teamwork, ei
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€ 725,40
72,54
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Genießen Sie den Blick ins Grüne und die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.Moderne, auf Ihren Bedarf adaptierbare Räume können Ihre neue Ordination oder Büroflächen werden.Nfl. TOP 20: 72,54 m²Miete: EUR 725,40 netto exkl. BK und
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HeizkostenKaution: 3 BMM
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€ 683,80
136,76
m2
8850 Murau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt Murau - direkt am Hauptplatz. Die zentrale Lage bietet eine gute Frequenz und eine sehr gute Erreichbarkeit diverser infrastrukturelle Einrichtungen der Stadt Murau. Vieles ist von hier
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auch zu Fuß schnell und unkompliziert erreichbar.Die Bezirkshauptstadt mit 3.432 Einwohnern (Stand 01.01.2022) ist als Büro-, Schul- und Geschäftsstadt das Zentrum des gleichnamigen Bezirks. Ebenso sind die Dinge des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, Gastronomie, etc.) im unmittelbaren Umfeld gegeben.Daneben spielt für die Region der Sommer- und Wintertourismus (Schigebiet am Kreischberg) eine bedeutende Rolle. Die Murauer Brauerei ist für ihre hohe Brauqualität überregional weit bekannt.Diverse Freizeitanlagen sind zu dem reichhaltigen Angebot der weitgehend naturbelassenen Umgebung gut und schnell erreichbar und nutzbar.Die BüroräumlichkeitenBei einer Gesamtnutzfläche von 136,76m² können 3 große Büroräume
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€ 1.600,20
225
m2
8230 Hartberg
Immobilientyp: Gastronomie
Die Liegenschaft in zentraler und frequentierter Lage eignet sichauch als Lager und ist sofort verfügbar! Ins Stadtzentrum sind esca. 3 Gehminuten!Geschäftsflächen: 225 m²Miete: EUR 735,00 nettoBetriebskosten: EUR 373,50 + HK EUR 225,00 netto
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Preis auf Anfrage
350
m2
8280 Fürstenfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein weitläufiges Geschäftslokal mit Büro- und Lagerflächen kann der Standort für Ihr Unternehmen werden. Das Lokal besticht durch die zentrale Lage direkt am Hauptplatz, ist modern ausgestattet und bietet große Glasflächen als Schaufenster.
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€ 1.797,80
202
m2
8230 Schildbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Raiffeisen Bankstelle Schildbach befindet sich in optimaler Lagedirekt an der vorbeiführenden Wechselbundesstraße und bietet großzügigeParkflächen vor dem Eingangsbereich:Für großen Platzbedarf ist zusätzlich ist das OG mit weiteren ca.
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202 m² verfügbar!
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Preis auf Anfrage
740
m2
8342 Gnas
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Gewerbeflächen in Top-Lage in GNASGroßzügige Gewerbeflächen in einem sehr gut frequentiertem Handelsstandort in Gnas! Parkplätze sind ausreichend vorhanden.Nutzfläche: Gesamtfläche ca. 740 m² - verschiedene Abtrennungen möglichMiete: EUR
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5,50/m² netto exkl. BK und exkl. Heizung
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€ 900,00
140
m2
8342 Gnas
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro/Praxis in Top-Lage in GNASGroßzügiges Büro bzw. Praxisräumlichkeiten in einem sehr gut frequentiertem Handelsstandort in Gnas! Parkplätze sind ausreichend vorhanden.Nutzfläche: ca. 140 m² - verschiedene Abtrennungen möglichMiete: EUR
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900,00 netto exkl. Betriebskosten und exkl. Heizung
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€ 9.001,88
390,51
m2
8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Hiermit könnten Sie Ihren Traum eines neuen Betriebsstandortes wahr werden lassen - mit verschieden großen Büroräumlichkeiten für etablierte und größere Unternehmen oder als Schulungsräume nur unweit vom Flughafen Graz-Thalerhof entfernt.
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Die Büroräumlichkeiten könnten als Ganzes ca. 400m² oder teilweise separat vermietet werden.
Hier eine Aufzählung und die genaue Größe der verfügbaren Räume.Bürogebäude EG:E02...37,47 m²
E03...21,15 m²
E04...25,91 m²
E05...26,96 m²
E06 (Küche)...23,20 m²
E07...38,16 m²
E12...37,93 m²
E13...29,00 m²
E15...10,80 m²Bürogebäude 1.OG:O01...37,48 m²
O02...32,37 m²
O03...40,68 m²
O04 (Vorraum)...7,24 m²
O12...22,16 m²Des Weiteren stehen noch ca. 900 m² Kellerfläche, welche mittels LKW's befahren werden können und eine Lagerbox (ca. 120 m²) zum versperren oder auch nicht gegen geringere Gebühr zur Verfügung.
Für Freiflächen und PKW-Abstellplätze würde eine zusätzliche Gebühr anfallen.Vereinbaren Sie unverbindlich bei mir einen Besichtigungstermin!Wir weisen
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€ 3.566,27
179,43
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen befinden sich in absoluter Top Lage im Grazer Stadtzentrum in der Kaiserfeldgasse. Vermietet werden in Summe ca. 3.000 m². Die kleinste mögliche Mieteinheit beginnt bei ca. 180 m². Die Miete beträgt EUR 12,-- / m² zzgl.
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Betriebskosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer.Ein Lift ist vorhanden und das Gebäude ist klimatisiert. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.Das Grundstück ist als Kerngebiet gewidmet.Auf ein vorliegendes wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Wir sind als Doppelmakler tätig.Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Ihre Ansprechperson:Michael Pontasch-Hörzer[Telefonnummer entfernt] 8036 2599
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€ 3.050,00
403
m2
8111 Judendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine außergewöhnliche Bürofläche in einem außergewöhnlichen Umfeld.
Es zahlt sich aus, diese Bürofläche zu besichtigen und auf sich wirken zu lassen.
Die Betriebskosten belaufen sich auf € 400,- netto im Monat, sodass die Gesamtmiete €
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4.140,- brutto monatlich beträgt.
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€ 3.477,00
380
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im Zentrum von Graz befindet sich das sehr geräumige Büro mit rd. 380 m² Nutzfläche im 3. Obergeschoß. Mit einem Lift kann das lichtdurchflutete Büro erreicht werden, welches sich auf 10 Büros, einen Schulungsraum, 2 große
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Abstell/Lagerräume, einer Küche mit Sitzgelegenheit, und zwei getrennten WC's (Damen und Herren) aufteilt. Das Büro ist barrierefrei erreichbar.Sollte die Gesamtfläche von rd. 380m² nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, auch das gesamte 4. Obergeschoß zusätzlich zu mieten. Im 4. OG steht eine Fläche von rd. 390 m² (9 Büroeinheiten mit eigener Teeküche, Sanitärräumen sowie Aufenthaltsräumen) zur Verfügung. Diese teilen sich auf einen großen Saal sowie weitere sechs Büroräume, einen großen Aufenthaltsraum inklusive Küchenzeile sowie getrennten Sanitäreinheiten für Damen und Herren.Gegenüber des Hauses befindet sich eine APCOA-Tiefgarage, in welcher bei Verfügbarkeit ein Dauerparkplatz gemietet werden kann.Die Büroflächen werden befristet vermietet - die Dau
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€ 3.568,50
390
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im Zentrum von Graz befindet sich das sehr geräumige Büro mit rd. 390 m² Nutzfläche im 4. Obergeschoß. Mit einem Lift kann das sehr lichtdurchflutete Büro erreicht werden, welches sich auf neun einzelne Büroeinheiten samt eigener
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Teeküche, Sanitärräume, Abstellräume sowie Aufenthaltsräume teilt.Gegenüber des Hauses befindet sich eine APCOA-Tiefgarage, in welcher bei Verfügbarkeit ein Dauerparkplatz gemietet werden kann.Die Büroflächen werden befristet vermietet - die Dauer der Befristung wird nach Absprache definiert werden.In der Netto-Gesamtmiete von 5.460 € sind bereits Betriebskosten, Heizkosten, sowie Stromkosten (Acconto) inbegriffen (zuzüglich jeweils 20% Umsatzsteuer!).Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Büro/Geschäftsflächen zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Ric
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€ 700,00
130
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp:
Geschäftslokal mit ca. 130 m² Nutzfläche im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses an einer sehr frequentierten Straße im Zentrum von Bruck/Mur zu mieten.
Das unmöblierte Geschäftslokal beinhaltet einen großen Verkaufsraum mit einer großen
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Auslagenfront zur Straße, einen Hinterraum, Küche, Heizraum, 2 Toiletten und ein Lager.
Die Beheizung des Geschäftslokals erfolgt mit einer eigenen Gas-Therme (Heizwärmebedarfswert HWB=240 kWh/m²a; fGEE=1,92).
Der Mietvertrag ist unbefristet, die Räumlichkeiten können sofort bezogen werden.
Miete inkl. Betriebskosten und 20 % Ust.: 1.165,20 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 700 Euro; Betriebskosten 271 Euro; Umsatzsteuer 194,20 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 3.000 Euro; Vermittlungsprovision 1.900 Euro inkl. 20 % Ust; Mietvertragsvergebührung 419,47 Euro.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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€ 3.040,00
320
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese hochwertige große Geschäftsräumlichkeit (Bürofläche) in einem modernen Bürokomplex bietet sich perfekt für Mittelbetriebe, welche doch in Graz/Stadt untergebracht sein wollen, jedoch dann aber auch eine Nähe zur Autobahn (Graz-Nord)
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aufsuchen.
Die Fläche ist in Ausstattung laut Bestand kurzfristig verfügbar.
Die Geschäftsräumlichkeit umfasst 4 Büros, 1 Besprechungsraum, 1 Abstellraum, 1 EDV Raum, 1 Sozialraum, 1 Putzraum, 1 Miniküche, 1 Flur wodurch die einzelnen Büros separat begehbar sind, 2 getrennte WC, 1 Empfangsbereich.
Ebenso ist für die Außenwerbung ein Werbeleuchtkasten vorhanden!
In den Betriebskosten sind die Kosten für die Heizung bereits inkludiert.
Strom-Direktverrechnung des Mieters mit von ihm zu wählenden Energie-Lieferanten.Mietvertrag unbefristet, Kündigungsverzicht für Mieter 1 Jahr, danach kündbar zum 30.06 oder 31.12 eines Jahres mit 12 Monaten Kündigungsfrist.Zögern Sie also nicht lange, sondern vereinbaren Sie unverbindlich bei mir einen Besichtigungsterm
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€ 1.550,00
188
m2
8200 Ludersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses rund 188m² große Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnab- bzw. auffahrt Gleisdorf West.Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang in das Stiegenhaus, von wo Sie über eine hübsche Wendeltreppe in das obere Geschoss
...
gelangen.Durch optimale Raumeinteilung stehen Ihnen hier im 1. Obergeschoss ein Empfang, 5 separate Büros, eine möblierte Küche, ein geräumiges Lager, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eine Loggia zur Verfügung. Für erholsame Pausen gelangen Sie auf der einen Seite auf die rund 10m² große Dachterrasse, wodurch auch für Entspannung gesorgt ist.4 Carportabstellplätze und 3 Freiparkplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten - sei es für Sie, Ihre Mitarbeiter oder aber Ihre Kunden ...!EDV Vorrichtungen, Außenjalousien und Klimaanlage sorgen für optimale Ausstattung Ihres zukünftigen Firmenstandortes ...!Verfügbar ist das Objekt ab sofort ...!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 8,00
180
m2
8341 Paldau
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Puch bei Paldau befindet sich dieses hochwertige erst kürzlich erbaute Büro- bzw. Gewerbeobjekt.
Das Gewerbeobjekt befindet sich ca. 7 km vom Verkehrsknoten Saaz entfernt, von welchem aus die Stadt Feldbach 3 km entfernt liegt und die Stadt
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Gleisdorf mit einer Autobahnauffahrt ca. 23 km entfernt liegt.
Es stehen Flächen von bis zu 180 m² zur Verfügung. Die sehr hellen Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss, wie auf den Fotos ersichtlich, können nach Ihren Vorgaben fertig gestellt werden.Anbei auch Fotos von den bereits fertigen und vermieteten Flächen im Erdgeschoss.Für die zu vermieteten Fläche gibt im Windfang einen eigenen Zugang bzw. Aufgang, damit sind die Räumlichkeiten komplett getrennt vom Erdgeschoss.
Mietpreis:Hauptmietzins € 8,00/m² netto (schlüsselfertig, ohne Sonderleistungen)
zuzüglich Küchenmietezuzüglich Gemeindeabgaben, Wasser, Heizkosten, Versicherung, Strom, usw.zuzüglich Kfz-Abstellfläche - je € 30,00 netto (es stehen zumindest 6 Abstellflächen zur Verfügung)zuzüglic
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€ 1.840,57
85,02
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Das Geschäftslokal welches dzt. als Boutique geführt wird befindet ich in der Grazer Innenstadt.
Mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² im 1.OG bietet es ein ansprechendes und stilvolles Ambiente.
Die Boutique weist viele Auszeichnungen aus in der
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VOGUE, sowie auch unter THE BEST SHOPS - WOMEN'S FASHION.
Es besteht ein großer Stammkundenstock welcher einer exzellenten Kundenbetreuung unterliegt.
Das Geschäftslokal kann auch für andere Sparten genutzt werden, wie z.B. ONLINE-HANDEL, Büro, etc.
Für eine optimale Internetversorgung wurde bereits Glasfaser eingeleitet.
Sie übernehmen einen "unbefristeten Mietvertrag"; Hauptmietrechte unkündbar.
Es wird eine Ablöse von € 150.000,-- verlangt,die monatliche Miete beträgt daher nur € 1.840,57 inkl. BK, Ust.,
Hohe Gewinnrendite !
Eine weitere Möglichkeit kann gerne in einem persönlichen Gespräch angeboten werden.
Habe Ihr Interesse geweckt ! Rufen Sie mich einfach an !
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€ 300,00
82,18
m2
8750 Judenburg
Immobilientyp:
Das Geschäftslokal besteht aus einer großen Verkaufsfläche und einem weiteren Raum, welcher sich optimal als Lager oder Büro eignet.WC & Waschbecken vorhanden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten
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ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 134,26
11,15
m2
8323 Sankt Marein bei Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In St. Marein bei Graz befinden sich diese modernen Büroflächen.
Moderne, klimatisierte Büroräume - Barrierefreiheit aufgrund des Lifts und ein Allgemeinraum welcher für den zusätzlichen Komfort sorgt sind nur wenige der Gründe, warum Ihr
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zukünftiges Büro sich hier befinden sollte.
Optimale Infrastruktur und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Bürogrößen runden das Angebot ab.
Ob Büro, Lager, Fitnessstudio oder Besprechungsraum ... im Businesscenter haben Sie alle Möglichkeiten !
Beziehbar sind diese schönen Räumlichkeiten ab sofort ...!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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