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€ 2.338,00
190
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie künftig in lichtdurchfluteten Räumen; angenehmes Raumklima für Sie und Ihr Personal
Die großzügige Fläche von ca. 190 m² ermöglicht Entfaltung, zwei große Terrassen bieten einen Ort der Entspannung.
Ein weiteres Highlight ist
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vielseitige Nutzbarkeit der Liegenschaft!
Ideal als Gemeinschaftspraxis oder Büroräumlichkeiten mit Seminar/Schulungsraum.
Auch eine erneute Nutzung als Gastronomie ist möglich.
Neben der öffentlichen Anbindung garantiert die großartige und verkehrsgünstige Lage einen hohen Werbenutzen. Nutzen Sie diese exponierte Lage für Ihr erfolgreiches Geschäftsmodell.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Steyr.
Details: ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum - KFZ Freistellplätze vorhanden, aber nicht zugewiesen - Lift - Lüftungsanlage - Kühlraum - separat begehbare WC´s - Gastro-Küchenanschluss.
Monatliche Kosten:
• Nettomiete: € 1.690,00
• 20 % Mst.: € 338
• Betriebskosten: € 310,00 brutto
• Gesamtmietzins
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Preis auf Anfrage
4400 Steyr
Immobilientyp:
WOHNEN AUF ZEIT IN STEYR - LONGSTAY IM HOTEL IM STADTGUT STEYR
Sie haben beruflich oder privat länger im Großraum Steyr zu tun, dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Planen Sie Ihren individuellen Hotelaufenthalt ab EUR 999* ab 1 Monat
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Aufenthalt inkl. kostenfreiem Parkplatz.
• Monatsmiete €999,00 inkl. MwSt, zzgl. City Tax €2,20 und Energiezuschlag €3,80 pro Person und Tag, Mindestaufenthalt 1 Monat, Kaution €500,00, wird nach dem die letzte Rechnung bezahlt ist, rücküberwiesen. Bezahlung wöchentlich im Voraus, Zimmerreinigung 1x pro Woche, Frühstück optional €10,00 pro Person und Frühstück, Wäschereinigung (ohne chemische Reinigung, 30% Rabatt vom Listenpreis).
Come together and be inspired! Das neue Aiden by Best Western hat Anfang Juli 2021 im Stadtgut Steyr, dem Technologiepark vor den Toren der Altstadt eröffnet. Ein Hotel, das in keine Schublade passt. Ein Ort mit vielen Facetten, an dem Gegensätze aufeinander treffen und doch alles zusammenfließt. The Happy Place. Mi
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
240
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Steyr, direkt neben dem neu errichteten TABORLAND mit einer Vielzahl an Geschäften.
Das Objekt profitiert durch die hohe Verkehrsfrequenz und der Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.
Zur
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Vermietung gelangt ein sehr schönes, helles Bürogebäude mit 240m2,
im EG befindet sich ein großes Büro mit Empfangsbereich, einer Teeküche sowie Kunden-WC,
Die angrenzende Halle mit ca 600m² (auch teilbar) kann ebenfalls für Lager, Verkauf, Werkstätte ect. gemietet werden
Die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht dieses Objekt besonders attraktiv.
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Preis auf Anfrage
4400 Steyr
Immobilientyp:
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Steyr, direkt neben dem neu errichteten TABORLAND mit einer Vielzahl an Geschäften ( derzeitige Mietfläche Maschinenring)
Das Objekt profitiert durch die hohe Verkehrsfrequenz und der
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Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.
Bei dem zu mietenden Objekt handelt es sich um Komplex aus Verkaufsflächen, Büroflächen inkl. Sozialräumen mit einer Gesamtfläche von etwa 220-1500m² und mehreren Lagerhallen . Eine genauere Aufteilung ist dem angehängten Plan zu entnehmen.
Verkaufsflächen
Büro und Sozialräume
Freiflächen:
Haller und Lager:
Parkplätze:
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€ 5.900,00
768
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet STADTGUT Steyr mit einer sehr guten Sichtbarkeit von Nordspanne/Kreisverkehr B309.
Das Objekt verfügt über ca. 640m² Verkaufsfläche, 40m² Bürofläche
70m² Lager und Sozialräume,
Durch die
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Modernisierung 2018 befindet sich das Gebäude technisch auf neuesten Standard.
( Gesamte Bau und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte an)
Voll klimatisiert, Barrierefrei.
Das 6200m² große Areal verfügt über 50 Parkplätze und ca, 1500m² Freifläche, ist vollständig eingezäunt und mit 2 Beschrankte Zufahrten ausgestattet.
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€ 662,40
32
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Angeboten wird hier eine vielseitig nutzbare Fläche in bester Zentrallage.
Die Nutzung als Büro oder Praxis für Heilberufe ist perfekt möglich.
In der Einheit haben wir ein separates WC und eine Dusche.
Die Schaufensterfläche liegt an der
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hoch frequentierten Färbergasse.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 450 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 50 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 52 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 110,4
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Gesamtbetrag € 662,4
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Heizwärmebedarf: 82.78 kWh/(m²a)
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Preis auf Anfrage
300
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Top-Lage: Hochwertige Gemeinschaftspraxis für Ärzte und Physiotherapeuten!
www.punzer-strasse.at
https://punzer-strasse.at/
Herzlich willkommen zur Vorstellung dieser einzigartigen Gemeinschaftspraxis, die Ärzten, Physiotherapeuten und Masseuren
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optimale Arbeitsbedingungen bietet. Die großzügige Praxis erstreckt sich über 300 Quadratmeter im Erdgeschoss eines neu errichteten modernen Gebäudes und bietet mit zahlreichen Behandlungsräumen, einem Empfangsbereich, Wartezonen und einer hochwertigen Ausstattung den idealen Ort, um professionelle medizinische Dienstleistungen anzubieten. Können vom zukünftigen Mieter noch mitgestaltet werden.
Die Lage der Praxis ist äußerst zentral und die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, was sowohl Patienten als auch Mitarbeitern einen bequemen Zugang ermöglicht.
Die Praxisflächen von 60 bis 300m² Größe lassen sich noch individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise a
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
256,47
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Ladenlokal
Provisionsfrei - Renovierte Geschäfts- Bürofläche im Zentrum von Steyr - Enge Gasse
GESCHÄFTSFLÄCHE IM HERZEN VON STEYR - SEIEN AUCH SIE MITTENDRIN!
Die renovierte Geschäftsfläche befindet sich in einem historischen Zinshausjuwel mit
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insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Büro/Geschäft.
Direkt an der Fußgängerzone gelegen und in unmittelbarer Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der UNI und verschiedensten Freizeiteinrichtungen garantiert die vorteilhafte Lage eine hohe Kundenfrequenz.
Nutzfläche: 256,47 m² (EG: 110,79 m² + 1. OG: 145,68 m²)
Nettomiete: € 2.411,-
Betriebskosten: € 430,- zzgl. USt. | Heizkosten: € 250,- zzgl. USt.
Kaution: € 11.000,-
Die gesamte Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 3.709,20
(Der tatsächliche Hauptmietzins wird nach dem aktuell gültigen VPI zum Bezugstermin indexiert)
Ausstattung:
restaurierte Holzfußböden, neue Sanitäranlagen, neue Fußbodenheizung, verglaster Atriumhof
Alle Immobilien finden Sie un
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 4.315,68
284
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Ladenlokal
Diese vielseitige Immobilie befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe und profitiert von einer stark frequentierten Lage, die sowohl für Geschäftsbetriebe als auch für gastronomische Konzepte ideale Voraussetzungen bietet.
Um- und
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Ausbaumöglichkeiten können nach Rücksprache gerne realisiert werden, um das Objekt perfekt auf Ihr Konzept abzustimmen.
Die stark frequentierte Umgebung sorgt für eine optimale Sichtbarkeit und hohe Passantenfrequenz, was die Pachergasse zu einer idealen Adresse für Geschäfts- oder Gastronomiebetriebe macht.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Reichweite und machen die Anreise sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem.
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Preis auf Anfrage
507
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu Anmietung stehen Flächen 2 Flächen gesamt ca. 1.010,27 m² oder aufgeteilt wie folgt in einem gepflegten, verkehrsgünstig gelegenen Bürogebäude:
1.OG ca. 503,72m², 9,00 €/ m² / Monat/ netto
2.OG ca. 506,55m², 9,50 €/ m² / Monat/
...
netto
BK/ Monat/ netto: 3,00 €/ m²
Große Fensterfronten und Trennwände aus Glas im oberen Geschoß sorgen für ausreichende Belichtung.
Lift und Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Das Shoppingcenter City Point ist in unmittelbarer Nähe am Stadtplatz zu finden.
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Preis auf Anfrage
504
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zu Anmietung stehen Flächen 2 Flächen gesamt ca. 1.010,27 m² oder aufgeteilt wie folgt in einem gepflegten, verkehrsgünstig gelegenen Bürogebäude:
1.OG ca. 503,72m², 9,00 €/ m² / Monat/ netto
2.OG ca. 506,55m², 9,50 €/ m² / Monat/
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netto
BK/ Monat/ netto: 3,00 €/ m²
Große Fensterfronten und Trennwände aus Glas im oberen Geschoß sorgen für ausreichende Belichtung.
Lift und Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
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€ 5,40
200
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss der etablierten Keramikmanufaktur (kein Lift vorhanden), sind flexibel in verschiedenen Größen verfügbar und eignen sich ideal für kleine und mittelständische Unternehmen. Durch die großen
...
Fensterfronten sind die Räume optimal belichtet und sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Eine individuelle Anpassung der Raumgrößen ist an Ihre Anforderungen möglich.
(Nettomiete inkl. BK und Heizung: € 9,50 /m²)
Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
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€ 5,40
400
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss der etablierten Keramikmanufaktur (kein Lift vorhanden), sind flexibel in verschiedenen Größen verfügbar und eignen sich ideal für kleine und mittelständische Unternehmen. Durch die großen
...
Fensterfronten sind die Räume optimal belichtet und sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Eine individuelle Anpassung der Raumgrößen ist an Ihre Anforderungen möglich.
(Nettomiete inkl. BK und Heizung: € 9,50 /m²)
Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
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€ 1.080,00
70
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal Mitten in einer Fußgängerzone im Zentrum von Steyr.
Im vorderen Teil befindet sich der Verkaufsraum.
Der hintere Teil inkl. Toilette ist vielseitig verwendbar. Backoffice/Pausenraum/Lager.....
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ACHTUNG – ATTRAKTIVE EINSTIEGSHILFE ZU BESONDEREN KONDITIONEN!
NÄHERES NACH BESICHTIGUNG!
Verfügbar ab sofort.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 174,72 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 25,28 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 180
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Gesamtbetrag € 1080
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Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a)
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€ 7.700,00
563
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Ladenlokal
Klimatisierte Geschäftsflächen an der frequentiertesten Straße von Steyr (35.000 KFZ pro Tag!)
Das Objekt befindet sich in der ersten Reihe der Ennserstraße und verfügt über große Schaufenster und Werbeflächen, ausreichend Parkplätze
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befinden sich davor. Eine Bushaltestelle liegt direkt gegenüber. In unmittelbarer Nähe sind namhafte Handels- und Gewerbebetriebe wie z.B. Hofer, Lidl, Fressnapf, Interspar, Pagro, Greisinger, GFM, Eckelt, Sommerhuber,... angesiedelt.
Nettomiete: EUR 10,-/m²
Betriebskosten und Heizkostenaconto: netto EUR 1,60/m²
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.357,00
317
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügigen Büro- und Geschäftsflächen befinden sich in der Leopold-Werndl-Straße 25 in Steyr und stehen ab sofort zur Verfügung. Das zweistöckige Büro besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ist ideal geeignet für
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verschiedene Geschäftszwecke.
Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 115 m² finden Sie einen repräsentativen Eingangsbereich, der auch als Ausstellungsraum genutzt werden kann, eine Kundentoilette, eine Teeküche, einen Besprechungsraum sowie einen Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 202 m² zwei Großraumbüros (86,92 m² und 45,43 m²), zwei Einzel-/Zweiraumbüros mit 17,38 m² und 15,02 m² sowie je ein Damen- und Herren-WC.
Bei den Bodenbelägen haben Sie die Wahl zwischen Teppichfliesen, Parkett und Kunststoffboden, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
In der Gesamtmiete sind bereits sechs Parkplätze inkludiert, sodass ausreichend Stellmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher vorhanden sind.
Kosten:
• Hauptmietzins inkl. 6 P
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€ 6.600,00
317
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Ladenlokal
Diese großzügige Geschäftsfläche befindet sich in der Leopold-Werndl-Straße 25 in Steyr und steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Das Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 317 m². Aktuell ist es in
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gutem Zustand und war zuvor als Bio-Lebensmittelmarkt mit Gastronomie in Nutzung.
Der Erdgeschossbereich besticht durch eine top ausgestattete Küche inklusive Kühlraum, ein Büro mit separater Toilette sowie zwei Kundentoiletten. Zudem steht die Möglichkeit zur Anmietung von sechs Parkplätzen direkt vor Ort zur Verfügung, die Kosten pro Parkplatz belaufen sich auf €30,00 zzgl. 20%.
Die Mietkosten umfassen einen Hauptmietzins von netto € 4.500,- zzgl. 20% USt. sowie Betriebskosten von netto € 1.000,- zzgl. 20% USt. Die Heizkosten und Warmwasserkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Beratungstermin s
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Preis auf Anfrage
40,88
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Ladenlokal
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Geschäftsstandort im EKZ City-Point Steyr.
Klein und Fein, so wird im Erdgeschoß eine 40,88 m² Geschäftsfläche vermietet.
STANDORT STEYR
• Mit 38.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Oberösterreichs
...
• Der umliegende Bezirk Steyr-Land hat 62.000 Einwohner
• Das Einzugsgebiet mit Teilen der Bezirke Kirchdorf/Krems und Amstetten insgesamt 122.000 Einwohner
DAS CENTER
• 2020 komplett saniert und neugestaltet
• Seit Neueröffnung stetig steigende Frequenzzahlen
• Gesamt 6.800 m² Verkaufsfläche
• Attraktive Parksituation (1. Stunde gratis)
• 285 Tiefgaragenstellplätze und 77 Dauerparkplätze
• 2023 Wiedereröffnung Eingang Wes
DIE GESCHÄFTSFLÄCHE
• Bestandsfläche: 40,88 m²
• Bestandsbeginn: ab sofort möglich
• Bestandszeit: nach Vereinbarung
• Bestandszins: nach Vereinbarung
• Ausstattung: Veredelter Rohbau
• Kaution: 3 BMM
DIE VERKEHRSANBINDUNG
• Ausgezeichnete Erreichbarkeit durch Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Umliegende 3 Bushalte
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Preis auf Anfrage
102,07
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Ladenlokal
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Geschäftsstandort im EKZ City-Point Steyr.
Zur Vermietung gelangt dieses äußerst gepflegte Geschäftslokal mit großer Auslagenfront.
STANDORT STEYR
• Mit 38.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt
...
Oberösterreichs
• Der umliegende Bezirk Steyr-Land hat 62.000 Einwohner
• Das Einzugsgebiet mit Teilen der Bezirke Kirchdorf/Krems und Amstetten insgesamt 122.000 Einwohner
DAS CENTER
• 2020 komplett saniert und neugestaltet
• Seit Neueröffnung stetig steigende Frequenzzahlen
• Gesamt 6.800 m² Verkaufsfläche
• Attraktive Parksituation (1. Stunde gratis)
• 285 Tiefgaragenstellplätze und 77 Dauerparkplätze
• 2023 Wiedereröffnung Eingang Wes
DIE GESCHÄFTSFLÄCHE
• Bestandsfläche: 102,07 m²
• Bestandsbeginn: ab sofort möglich
• Bestandszeit: nach Vereinbarung
• Bestandszins: nach Vereinbarung
• Ausstattung: Veredelter Rohbau
• Kaution: 3 BMM
DIE VERKEHRSANBINDUNG
• Ausgezeichnete Erreichbarkeit durch Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Umliegende 3 B
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€ 2.442,39
4400 Steyr
Immobilientyp: Industrie
PROVISIONSFREITechnologiehaus Im Stadtgut A2, Baujahr 2005Sehr gute technische Ausstattung: Klimageräte, BrandmeldeanlageBüros sind adaptierbar - zusammenlegen oder unterteilen möglichFlächen von 87 bis 510 m² verfügbar102 Parkplätze direkt
...
beim Gebäude anmietbar > € 30 NETTO / MONAT / PARKPLATZ
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt