Gewerbe mieten in Tirol

Top Premium Ergonomisch ausgestattetes Büro in Hötting
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
65 m2
Gesamtbelastung
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen bei unserer Büromiete-Exposé! Hier präsentieren wir Ihnen ein südlich ausgerichtetes Büro mit drei Räumen und einer Vielzahl besonderer Ausstattungsmerkmale, die für ein komfortables und produktives Arbeitsumfeld sorgen. Das Büro
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verfügt über insgesamt drei Räume, die sich perfekt für verschiedene Arbeitsbereiche eignen. Sie können diese Räume beispielsweise als Einzelbüros, Besprechungsräume oder als Kombination aus beidem nutzen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, die Räumlichkeiten an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Zusammenfassend bietet Ihnen dieses Büro eine südliche Ausrichtung für viel Tageslicht, drei Räume für flexible Nutzungsmöglichkeiten, eine hochwertige Möbelausstattung, elektronisch verstellbare Innenjalousien, einen Serverschrank, Fußbodenheizung, vollklimatisierte Deckenkühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Dieses Büro ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf ein modernes und komfortables Arbeitsumfe
Top Premium Zams: Logistik und Gewerbezentrum mit Büro- und Gewerbeflächen für Dienstleister oder Arzt-/Therapieeinrichtungen/etc.…
Preis auf Anfrage
30 000 m2
6511 Zams
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zams Kofler-Center: Logistik und Gewerbezentrum mit Büro- und Gewerbeflächen für Dienstleistungsbetriebe oder Arzt-/Therapieeinrichtungen/etc. (mehr als 20.000 m²) Eigene Homepage mit allen Daten, Zahlen und Fakten:----> www.koflercenter.com
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• Lage: Zams direkt bei der Autobahnabfahrt • Freie Büroflächen für Dienstleistungsbetrieb(e) oder Ordinationsräumlichkeiten für Arztpraxis oder Therapieeinrichtung etc. • Freie Gewerbeflächen und Lagerräume für Branchen aller Art • Mehr als 450 Tiefgaragenplätze im Parkgaragendeck auf 8.000 m2 • Gesamtfläche Büro: bis zu 14.000 m2 Büroflächen für jegliche Dienstleistungsbetriebe • Gesamtfläche Produktion/Lager: bis zu 16.000 m2 Fläche für Produktion und LAger • Vermietung von Teilabschnitten möglich ab ca. 500 m² • Lift für Personal und für Kunden • Co-Working- Möglichkeit in Vorbereitung • Busbahnof in 3 Gehminuten erreichbar • Preis: Miete und Betriebskosten auf Anfrage • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Verfügbar ab sofort • Ener
Top Premium Verkaufsflächen zwischen 50,6 und 223,1 qm im frequentiertesten Center Kufsteins
Preis auf Anfrage
223,1 m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Einkaufscenter
223,1 qm Verkaufsfläche - teilbar ab 50,6 qm mit maximaler Schau- und Werbefläche! • Bestlage in Kufstein und im Inntalcenter • sehr repräsentative Schaufensterflächen • Beste Frequenz und Präsenz Die Flächen sind derzeit noch
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vermietet - Verfügbarkeit daher nach Vereinbarung.
Top Premium Helle Gewerbefläche mit 3 Räumen
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950,00
Gesamtbelastung
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Gewerbefläche mit 3 Räumen Diese gut aufgeteilte Bürofläche ist zentral in Brixen gelegen und ist über die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen. Auf einer Grundfläche von ca. 62m² zweigen sich von einem Vorraum drei helle
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Räume ab, in denen Sie Ihren Wunsch auf ein eigenes Büro schnell verwirklichen können. Die Teilmöblierung ist im Preis enthalten. Weiters stehen dem neuen Mieter ein WC mit Handwaschbecken und einer Dusche zur Verfügung. In einem kleinen Abstellraum könnte eine praktische Teeküche entstehen. Direkt vor dem Haus stehen dem Mieter einige Parkplätze je nach Verfügbarkeit zur Benutzung frei.
Top Premium Moderne Halle für Gewerbe | Halle | Büro | Top 5
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
265,95 m2
6335 Thiersee
Immobilientyp: Industrie
Großzügige Gewerbeflächen in Thiersee - Marbling nahe Kufstein zu vermieten. Mitten im Gewerbepark Marbling sind gerade 6 hochmoderne und vor allem mit viel Tageslicht durchflutete Gewerbehallen in bester Ausstattungsqualität nach den neuesten
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Standards entstanden. Die beeindruckenden Glasfassaden verleihen den einzelnen Werkstätten besondere Exklusivität als zukunftsorientierter Arbeitsplatz auf höchstem Niveau. Die Einheiten zeichnen sich durch ihre hohe Ausführungsqualität aus und die Lage des Gebäudes ist optimal nach Westen ausgerichtet Ein großer Vorplatz mit ausreichend viel Platz für Autoabstellplätze, sowie ein LKW Wende- und Waschplatz sind selbstverständlich. Die 6 Hallen eignen sich hervorragend für Produktion, Lager, Gewerbe und Handwerk, Büro uvm. mit großzügigen Flächen von ca. 221 m² bis 271 m². Vier Gewerbeeinheiten liegen barrierefrei im Erdgeschoß Zwei weitere Gewerbeeinheiten liegen im Obergeschoss und sind mit einem Personen - Lastenlift oder über das zentr
Top Premium großzügiges Geschäft / Büro in der Altstadt von Lienz
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.325,00
145 m2
Gesamtbelastung
9900 Lienz
Immobilientyp: Ladenlokal
großzügige Geschäfts- / Bürofläche in der Lienzer Altstadt Leichte Erreichbarkeit, sehr gute Sichtbarkeit und großzügige Fensterfronten machen diese Geschäfts- bzw. Bürofläche zum perfekten Standort. Gesamt stehen ca. 145 m² Nutzfläche
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im EG zur Verfügung. Die Flächen sind vor allem für Verkaufszwecke, Dienstleister und für die Nutzung als Bürobetrieb geeignet. Eine Nutzung für gastronomische Zwecke ist nicht möglich!
Top Premium Große und auffällige Geschäftsfläche direkt an der Hauptzufahrtsstraße ins Stadtzentrum!
€ 9.900,00
825 m2
Gesamtbelastung
6330 Kufstein
Immobilientyp: Verbrauchermarkt
Diese moderne barrierefreie Geschäftsfläche kennt jeder Kufsteiner da dort bis vor kurzer Zeit und über 40 Jahre lang ein großer Lebensmitteldikonter war. Da sich diese Fläche direkt an der Haupteinfahrtsstraße ins Zentrum befindet sieht
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auch jeder der vorbei fährt das Geschäft und ist auch für auswärtige leicht zu finden und nicht zu übersehen. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Bezirkshauptmannschaft,das Gymnasium und die Volksschule,der Kindergarten und die Feuerwehr und Rettung und der ganze Ortsteil Mitterndorf welche eine der besten Wohnlagen von Kufstein ist und dementsprechend viele Wohnanlagen dort bestehen. Es gibt in der näheren Umgebung - nach Westen ca. 850m und nach Osten ins Stadtzentrum ca. 500m kein Geschäft mehr was auch in der Bevölkerung als sehr störend empfunden wird. Das Schaufenster und der Eingang grenzen direkt am Gehsteig und an der ca. 100m langen gebüh-renfreien Kurzparkzone an bzw. in 50m Entfernung ist die Umsatzstärkste Apotheke
Top Premium Top moderne Gewerbehalle NEUBAU Top 6
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
221 m2
6335 Thiersee
Immobilientyp: Industrie
Großzügige Gewerbeflächen in Thiersee - Marbling nahe Kufstein zu vermieten. Mitten im Gewerbepark Marbling sind gerade 6 hochmoderne und vor allem mit viel Tageslicht durchflutete Gewerbehallen in bester Ausstattungsqualität nach den neuesten
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Standards entstanden. Die beeindruckenden Glasfassaden verleihen den einzelnen Werkstätten besondere Exklusivität als zukunftsorientierter Arbeitsplatz auf höchstem Niveau. Die Einheiten zeichnen sich durch ihre hohe Ausführungsqualität aus und die Lage des Gebäudes ist optimal nach Westen ausgerichtet Ein großer Vorplatz mit ausreichend viel Platz für Autoabstellplätze, sowie ein LKW Wende- und Waschplatz sind selbstverständlich. Die 6 Hallen eignen sich hervorragend für Produktion, Lager, Gewerbe und Handwerk, Büro uvm. mit großzügigen Flächen von ca. 221 m² bis 271 m². Vier Gewerbeeinheiten liegen barrierefrei im Erdgeschoß Zwei weitere Gewerbeeinheiten liegen im Obergeschoss und sind mit einem Personen - Lastenlift oder über das zent
Top Premium Teilmöblierte Gewerbefläche in Zentrumslage ( 04690 )
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.140,00
62 m2
Gesamtbelastung
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese 62 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage von Brixen im Thale im Erdgeschoss. Der Ortskern befindet sich in unmittelbarer Umgebung und es ist zudem eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben. Das Büro gliedert sich in einen
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Vorraum inklusive einer kleinen Abstellkammer, drei verschieden große Räume und eine separate Gästetoilette auf. Eine Internetleitung ist ebenfalls bereits vorhanden. Diverse Betriebskosten sind im Mietzins inkludiert. Im Außenbereich befinden sich reichlich KFZ-Abstellplätze für den eigenen Bedarf sowie für Kunden. Short Cuts: Brixen im Thale, Bürofläche 62 m², 3 Räume, 1 Gäste-WC, zentral, teilmöbliert, gute Verkehrsanbindung, mehrere Abstellplätze, Mietpreis € 950,- exkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedin
Top Premium große Bürofläche mit Terrasse in Zentrumsnähe
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.260,00
107,68 m2
Gesamtbelastung
9900 Lienz
Immobilientyp: Büro/Praxis
großzügige Büroflächen im Dachgeschoß inkl. Terrasse Die Büroflächen befinden sich im 4. OG in einem Geschäftshaus in sehr gut erreichbarer Lage am Ortseingang von Lienz. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bezirkshauptmannschaft sowie
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das Finanzamtsgebäude. Ein großer Parkplatz (Kurzparkzone) in direkter Nachbarschaft sowie die Fußgängerzone in der Messinggasse erleichtern den Kundenkontakt und Geschäftsverkehr. Die Flächen stehen sofort zur Verfügung.
Top Premium Geschmackvolle Bürofläche in infrastrukturell guter Lage
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.700,00
Gesamtbelastung
6371 Aurach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Bürofläche im Ausmaß von ca. 76m² befindet sich in infrastrukturell guter Lage in der Gemeinde Aurach. Die Einheit befindet sich im 1.OG eines Geschäftshauses und wird mit hochwertiger Ausstattung vermietet. Aufgrund des Ausbaus mit
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Eichenböden, gehackten Deckenbalken und Deckenaltholz-Verschalung kann der neue Mieter auch noch eigene Ideen oder Wünsche miteinbringen. Die Räumlichkeit eignet sich perfekt als Büro. Sie verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, der über zwei Seiten zugänglich sein kann. Es steht ein Gäste-WC zu Verfügung sowie zwei getrennt voneinander nutzbare Büroflächen. Im Außenbereich sind mehrere KFZ-Stellplätze zur Nutzung vorhanden. Short Cuts: Geschmackvolle Büroeinheit mit hochwertigen Materialen Privater Zugang KFZ-Stellplätze vor dem Haus Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietpreis: 1.500€ inkl. 20% MwSt. zzgl. 200€ Betriebskosten-Akonto
Top Premium Helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950,00
Gesamtbelastung
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese helle Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Brixen im Thale. Auf ca. 62m² können Sie sich mit Ihrem Büro oder einer Praxis verwirklichen. Ein Vorraum dient als Empfängsbereich und bietet einen versteckten Abstellraum, der
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auch als Teeküche fungieren kann. Insgesamt stehen 3 verschiedene Büroräumlichkeiten mit Teilmöblierung bereit sowie ein Gäste-WC samt Dusche. Im Außenbereich stehen für den Mieter und dessen Kunden einige Parkplätze zur Verfügung. Short Cuts: Helle und freundliche Büroeinheit 3 Räume WC Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietpreis: 950€ inkl. Betriebskosten zzgl. ges.MwSt. zzgl. Strom
Top Premium Top Praxis/Therapie/Gewerberäume/Büros
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.704,00
125 m2
Gesamtbelastung
6335 Vorderthiersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Thiersee: Top Praxis/Therapie/Gewerbe- und Büroräume Zentrale Lage im Herzen von Thiersee mit hoher Kundenfrequenz in Seenähe. Geschäfts- und Ärztehaus Großzügige ebenerdige "Barrierefreie" Ordinations- / Praxis- oder Therapieräume mit
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hochwertiger Ausstattung, moderner und zeitloser Stil! Auch zur Nutzung von Büroräumen geeignet. ÜBERBLICK Nutzfläche ca. 125 m2 Raumaufteilung: Klassisches Entré mit Windfang in Glas ca. 9,1 qm Empfang mit Reception - Wartezone & Sekretariat ca. 19,1 qm 3 gepflegte Therapieräume (auch als Büros nutzbar) mit je ca. 11,7/12,1/11,4 qm 1 großzügiger Gymnastik - oder Therapieraum (auch als Büroraum nutzbar) mit ca. 21,2 qm 1 Personal- Aufenthaltsraum mit gemütlicher Küchenzone und Abstellraum/Lager ca. 8,6 m2 1 Fangoraum mit Dusche ca. 11,6 qm 2 Bäder mit je ca. 3,2 / 3,7 qm 1 Waschmaschinenanschluß Jeder Therapieraum / Büroraum enthält ein Waschbecken sowie eine stilvolle Beleuchtung. Highlight: Zwei PKW-Abstellplätze für Ihre Kunden direkt vor
Top Premium Hochwertige Büro- / Gewerbeflächen in Neubauprojekt in Schwaz
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
157 m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gewerbeobjekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen. Zur Vermietung kommt eine großzügige Einheit mit 157m² im Dachgeschoss. Die moderne Glasfassade bietet helle, freundliche Büroräumlichkeiten. Bei Bedarf stehen
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zahlreiche Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt in einer hochwertigen und soliden Grundausstattung wie zum Beispiel: - Elektro- & EDV-Verkabelung - Beleuchtung in den abgehängten Decken - Elektrischer Sonnenschutz - Deckenkühlung - Hochwertige Sanitäranlagen - Fliesenboden - Effektbeleuchtung an der Glasfassade Sonderwünsche und der Innenausbau können dem Baufortschritt entsprechend gerne berücksichtigt werden. Individuelle Grundrisseinteilung Ihren Anforderungen entsprechend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58
Top Premium In bester Zentrumslage von Innsbruck gelangt eine Bürofläche mit ca. 332m² zur Vermietung
1/2
Preis auf Anfrage
10 Zi.
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In bester Zentrumslage von Innsbruck und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Innsbrucker Rathaus und zum Landhaus wird diese sich in einem Gründerzeithaus befindliche Bürofläche mit ca.332m² zur Miete angeboten. Die Anmietung zu Schulungs- und
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Ausbildungszwecken ist nicht möglich! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:184.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DSofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine
Top Premium Ideales Gewerbeobjekt – Halle, Tanzstudio in Tarrenz zu Mieten! - Top 25
1/4
€ 666,00
Kaltmiete, zzgl. NK
6464 Tarrenz
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Ideales Gewerbeobjekt – Halle, Tanzstudio in Tarrenz zu Mieten! • Top 25 • Nutzfläche Top 25 (Tanzstudio): ca. 111 m² • Direkte Verkehrsanbindung • Galeriegeschoß • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Baujahr: ca. 2002 •
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Flächenwidmung: Gewerbe und Industriegebiet • Parkplätze vorhanden Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €666 zzgl 20% USt.Betriebskosten €135,4 zzgl 20% USt.Heizkosten €64,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €173,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1038,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.2 kWh/(m²a)Klasse
Top Premium Das ideale Geschäftslokal oder Büro in Tarrenz zu Mieten – Top 16
1/3
€ 1.125,36
Kaltmiete, zzgl. NK
6464 Tarrenz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das ideale Geschäftslokal oder Büro in Tarrenz zu Mieten – Top 16 • Nutzfläche: ca. 140,67 m² • Helles Geschäftslokal • Direkte Verkehrsanbindung • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Baujahr: ca. 2002 • Flächenwidmung: Gewerbe und
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Industriegebiet • Parkplätze vorhanden Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1125,36 zzgl 20% USt.Betriebskosten €171,61 zzgl 20% USt.Heizkosten €113,43 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €282,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1692,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.8 kWh/(m²a)Klasse
Top Premium Das ideale Geschäftslokal oder Büro in Tarrenz zu Mieten – Top 28
1/3
€ 217,14
Kaltmiete, zzgl. NK
6464 Tarrenz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das ideale Geschäftslokal oder Büro in Tarrenz zu Mieten – Top 28 • Nutzfläche: ca. 36,19 m² • Direkte Verkehrsanbindung • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Baujahr: ca. 2002 • Flächenwidmung: Gewerbe und Industriegebiet •
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Parkplätze vorhanden Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €217,14 zzgl 20% USt.Betriebskosten €51,03 zzgl 20% USt.Heizkosten €45,97 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €62,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €376,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CWeitere interessante Objekte
Top Premium Das ideale Geschäftslokal oder Büro in Tarrenz zu Mieten – Top 27
1/3
€ 419,04
Kaltmiete, zzgl. NK
6464 Tarrenz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das ideale Geschäftslokal oder Büro in Tarrenz zu Mieten – Top 27 • Nutzfläche: ca. 69,84 m² • Helles Geschäftslokal • Direkte Verkehrsanbindung • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Galeriegeschoss • Baujahr: ca. 2002 •
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Flächenwidmung: Gewerbe und Industriegebiet • Parkplätze vorhanden Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €419,04 zzgl 20% USt.Betriebskosten €85,2 zzgl 20% USt.Heizkosten €75,89 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €116,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €696,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.8 kWh/(m²a)Klasse
Top Premium Zentrumsnahe und barrierefrei erreichbare Bürofläche in Innsbruck zu mieten
1/2
€ 1.902,42
4 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Innsbrucker Stadtteil Wilten gelangt diese Bürofläche mit ca. 146m² zur Neuvermietung. Durch die zentrumsnahe Lage sind beispielsweise das Landesgericht Innsbruck, die Klinik, etc. in wenigen Gehminuten erreichbar. Für nähere Informationen
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zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1902,42 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300 zzgl 20% USt.Heizkosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €470,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag