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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.564,84
107,92
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Fläche kann individuell eingeteilt und gestaltet werden!Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Visionen zu verwirklichen!Mit einer großzügigen Fläche von 108 m² eröffnet sich hier ein Raum
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voller Potenzial. Die flexible Aufteilung ermöglicht es Ihnen, die Innenräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Vermieter übernimmt den Trockenausbau und die Raumhöhe von ca. 2,95m gewährt zusätzlich ein luftiges Ambiente. Der separate Eingang ist ein weiterer Pluspunkt.Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre!Die zentrale Lage in Lienz, nahe der Messinggasse, garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Zudem stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Kunden einen großen Vorteil darstellt.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser attraktiven Immobilie in Lienz!Hinweis: Ni
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€ 2.200,00
112,94
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Geschäftsfläche inmitten von Wörgl vorstellen zu dürfen – aktuell als Ordination genutzt und ab Februar für Ihre geschäftlichen Visionen bereit. Die optimal geschnittene Fläche von 112,94 m² bietet Raum
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für Kreativität und professionelle Entfaltung.
Highlights:
Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen von Wörgl, mit der nächsten Bushaltestelle in weniger als 100 m Entfernung und dem Bahnhof nur 5 Gehminuten entfernt.
Hervorragende Erreichbarkeit:
Die Praxis ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche setzt sich aus 3 Behandlungsräumen, einem großzügigen Empfangsraum, einem einladenden Wartebereich, zwei separaten Toiletten und einem praktischen Abstellraum zusammen – ideal für Praxen, Behandlungsräume oder Büroräume.
Bezug ab Februar:
Starten Sie durch und beziehen Sie Ihre neuen Geschäftsräume bereit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.900,00
201,05
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Büro/Praxis
Überblick:- Büro/Geschäftslokal/Ordination im EG (teilweise barrierefrei) mit ca. 201,05 m² Nutzfläche - veränderbares Raumkonzept- 2 KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage mit insges. ca. 25,11 m²- 5 KFZ-Abstellplätze im Freien vor dem
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Objekt mit insges. 62,52 m²- 2 Kellerräume mit insges. ca. 31,04 m² (bisher als Lager genutzt)• Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe• Sozialraum mit Einbauküche• Foyer• 2 getrennte WCs• Raumhöhe ca. 2,70 m• Elektro-Fußbodenheizung , teilweise Heizpaneele• Zwischenwandsystem mit Glaselementen, teilweise Trockenbau• Holzfenster 2-fach-verglast, teilweise vergittert• Kabelkanäle für EDV-Verkabelung an den Wänden, tw. Ziehschächte im Estrich• Renovierungs/Adaptierungsbedarf gegeben• sofort verfügbar• HWB 129Variante Vermietung: monatl. Miete Gechäftsfläche € 13,50 netto / m², monatl. Miete Lagerfläche € 6,00 netto / m², monatl. Miete je TG-Platz € 100,00 netto je Stück, monatl. Miete je Freistellplatz € 50,00 netto je Stück , alle Angaben zuzüglich gesetzl
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€ 6.623,99
1 258,48
m2
6271 Uderns
Immobilientyp: Industrie
moderne Gewerbehalle (errichtet auf Baurechtsbasis - 2098) im Gewerbegebiet von Uderns/Zillertal zu vermieten!
verschiedene Einheiten: z.B. Lager, Ersatzteillager, Verkaufshalle mit Rezeption, Ausstellungsfläche, Werkstätte.
Infrastruktur /
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EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.280,00
171
m2
6344 Walchsee
Immobilientyp: Ladenlokal
Barrierefreies, ebenerdiges Mietobjekt mit großzügiger Schaufensterfront:
Dieses Mietobjekt bietet Ihnen eine barrierefreie, ebenerdige Lage mit einem Eingang zur Straßenseite. Besonders hervorzuheben ist die repräsentative Schaufensterfront, die
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sich über beeindruckende 10 Meter erstreckt.
Geräumige Verkaufsfläche von 161 m²:
Die Hauptverkaufsfläche des Mietobjekts umfasst großzügige 161 Quadratmeter und wird den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet. Diese helle und einladende Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäftskonzept.
Zusätzliche Räume für Ihre Bedürfnisse:
Das Mietobjekt mit einer Gesamtfläche von 171 Quadratmetern verfügt über eine Waschgelegenheit sowie einen praktischen Abstellraum. Diese zusätzlichen Räume bieten Flexibilität und können an Ihre spezifischen Anforderungen angepasst werden.
Individualität und Anpassungsmöglichkeiten:
Die Räumlichkeiten lassen sich problemlos an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Wir sind bereit, Ihre Vorste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490,00
115,59
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt das charmante Cafe Bäckerei "Stadt Cafe Schwaz" im Herzen von Schwaz. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 115,59 m² und bietet eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und
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umfassen eine Verkaufstheke, Back- Heißluftöfen, Kühlzelle und gemütliche Gästebereich mit 12 Tische sowie einen Gastgarten mit 10 Tischen. Des Weiteren sind eine voll ausgestattete Küche sowie WC-Anlagen vorhanden. Die großen Fenster auf der Front Seite des Gebäudes sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre.Lage: Die Lage am Schwazer Altstadt ist unschlagbar. Als zentralen Treffpunkte der Stadt ist der Hauptplatz belebt und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an. Diese zentrale Lage bietet eine optimale Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit für potenzielle Gäste. Fußgängerströme und die Nähe zu anderen Geschäften und Einrichtungen machen das Lokal zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Menschen, die au
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
101
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 000
m2
6065 Thaur
Immobilientyp: Industrie, Lager
PREISHIT: Moderne Gewerbe-/Büro-/Lager-/Verkaufsflächen in sehr guter Lage NAHE Innsbruck zu mieten! In Thaur stehen bis zu 3.000 m² Gewerbe-/Büro-/Lager-/Verkaufsflächen in einer modernen, neu gebauten Gewerbeliegenschaft in sehr guter Lage
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zur Vermietung. Bezugsfertig wären die Flächen ab Herbst 2025. Da die Immobilie neu errichtet wird, haben Sie den großen Vorteil, dass Sie Ihre Mietflächen noch mit planen können (Aufteilung, Steckdosenplatzierung, etc.)!Lagebeschreibung: Thaur ist eine Gemeinde mit 4369 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Land-Innsbruck in Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Hall in Tirol. Südlich der neuen Bundesstraße nach Hall liegt ein bedeutendes Industrie- und Gewerbegebiet, das direkt an das der Gemeinde Hall angrenzt. Unweit südlich von Thaur liegt die Inntal Autobahn (A12), und damit auch die Europastraße E45 bzw. E60. Noch davor liegt die Tiroler Straße (B171). Thaur wird von der Landesstraße L372 durchquert. Im Industriegebiet, an der Ge
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€ 3.168,72
162
m2
6166 Fulpmes
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage
In der Industriezone von Fulpmes nahe der Hauptstraße, gelangt ein Büro mit Lager zur Vermietung.
Immobilie
Die attraktive Lage und der Preis sprechen für sich. Die Immobilie besteht aus 1 Gang, 1 Teeküche, 1 Toilette, 3
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Büroräumlichkeiten (Teilbar siehe Dokumente), 1 Teeküche, 1 Terrasse und 1 direkten Lift ins Lager was Optional zu 8€ pro m2 (ca. 100m2 mit Regale) dazugemietet werden kann.
Weiters sind 4 Stellplätze im Mietpreis inkludiert und weitere 3 Stück könnte man dazumieten.
Ausstattung
• Toilette
• Küche
• Wohnraumlüftung
• Rollläden
• Möbliert
Kontakt
ESTATE IMMOBILIEN
Riccabona Valentin
[Telefonnummer entfernt]
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.
WIR VERMIETEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE
Sie wollen vermieten und wir haben den Mieter
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€ 450,00
52
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Bürogemeinschaft befindet sich zentral in Innsbruck im aufblühenden Viertel rund ums Wiltener Platzl.Mit interessanten Leuten, cool eingerichtet u.a. mit Besprechungsraum und Küche, und allem drum und dran, um mit Freude produktiv
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voranzukommen.Zur Auswahl stehen drei Büroräume/Optionen (oder alle zusammen):• 25,44 m² für bis zu 4 Arbeitsplätze um € 750,--• 15,78 m² für 2 Arbeitsplätze um € 500,--• 12,04 m² für bis zu 2 Arbeitsplätze um € 450,--inklusive:• Arbeitstisch• Besprechungsraum
• Strom
• Internet per Kabel und WLAN• Kaffee• Küche• Toilette
• Reinigung alle 2 WochenWeitere Infos unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
74,01
m2
6500 Landeck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Gebäude wurde im Jahre 2015 errichtet und befinden sich dort namhafte Unternehmen sowie Wohnungen. Die freie Gewerbefläche ist im Untergeschoß gelegen und befindet sich derzeit noch im Rohzustand! Dies ist ein großer Vorteil, da Sie somit
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weitreichendste Möglichkeiten zur freien Gestaltung der Einheit haben, hier können Sie Ihrem Traum von der Selbständigkeit verwirklichen!
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Preis auf Anfrage
50,45
m2
6500 Landeck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Gebäude wurde im Jahre 2015 errichtet und befinden sich dort namhafte Unternehmen sowie Wohnungen. Die freie Büro-, Geschäfts- und/oder Praxisfläche ist im Erdgeschoß gelegen, und werden die Kunden sofort aufmerksam auf Ihr Unternehmen,
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außerdem verfügt die Immobilie im Untergeschoß über eine sehr große Lagerfläche!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
500
m2
6233 Kramsach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Verkaufs-/Lagerhalle mit Büro auf 2 Ebenen: ca. 500 m²
Freifläche: ca. 3.000 m²
Beheizt wird die Verkaufs-/Lagerhalle mit Erdgas. Die Außenanlagen sind befestigt, asphaltiert und eingezäunt.
Der am Grundstück befindliche Werbepylon kann
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mitgemietet werden.Weitere Details gerne auf AnfrageHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 500,00
30
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wörgl Zentrum: Vielseitig nutzbare Räumlichkeit in optimaler Lage
Ab sofort steht dieser knapp 30 m² große Raum in zentraler Lage von Wörgl zur Vermietung bereit. Die Einheit eignet sich optimal als Büro oder kleine Praxis für
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Selbstständige. Eine Toilette steht direkt gegenüber zur Verfügung.
Bei Interesse können Parkplätze in der Nähe zusätzlich angemietet werden.
Für Kunden gibt es durch die Kurzparkzone genug Parkmöglichkeiten.
Miete pro Monat 388,40 €
Betriebskosten 111,60 €
Gesamt pro Monat 500,00 €
Einmalige Nebenkosten:
Mietvertrag € 250,00 einmalig
Finanzamtgebühr je nach Laufzeit MV
Vermittlungsprovision 500,00 inkl. MwSt.
Kaution 1.500,00 €
Dieses freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Der Energieausweis wird noch nachgereicht.
Weiters weisen wi
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€ 2.400,00
190
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Ladenlokal
Großzügige Geschäftsfläche in lukrativer Lage über 2 Etagen
Zur Neuvermietung steht diese attraktive Geschäftseinheit mit ca. 190 m² in der Bahnhofstraße 2a in Wörgl. Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss.
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Die Mietdauer beläuft sich auf 3 Jahre kann im Einzelfall aber auch individuell gestaltet werden.
Die Geschäftsfläche bietet ein hohes Potenzial durch große Auslageflächen und Werbemöglichkeiten. Direkt am Beginn der Bahnhofstraße profitiert man von einer hohen Frequenz und ist ein Blickfänger für zukünftige Kunden. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für einen großen Verkaufsraum im EG und Teilen des 1. OG mit der Möglichkeit einen Raum im 1. Stock noch ideal als Büro zu nutzen.
Gerne erfahren Sie Näheres bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Monatliche Kosten:
Miete exkl. MwSt. 1.700,00 €
Betriebskostenakonto 300,00 €
Gesamt exkl. MwSt. 2.000,00 €
Einmalige Nebenkosten
Vergebührung Finanzamt je nach
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€ 1.500,00
90
m2
6361 Hopfgarten-Markt
Immobilientyp:
Bahnhof Berglift Hopfgarten, Bushaltestelle, Arzt, Bank innerhalb von 200 m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
55
m2
6344 Walchsee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses helle und großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss überzeugt durch seine zentrale Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Büro. Kundenparkplätze sind selbstverständlich vorhanden. Verfügbar ab November 2024 – sichern
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Sie sich noch heute Ihren neuen Standort! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung (bevorzugt am Abend).
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€ 280,00
24
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
24qm² smarte Bürofläche – voll möbliert, alles inklusive
Top-Lage in Innsbruck: Autobahn, Öffis & City in greifbarer Nähe
Flexible Mietlaufzeiten: Perfekt für Start-ups & dynamische Unternehmen
Strom, Internet & Reinigung inklusive
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Restaurants, Shops & Grünflächen direkt vor der Tür
Kontakt: mail(at)software-moling,com, [Telefonnummer entfernt]
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€ 1.710,00
62,74
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp:
Der zentrale Hotspot:Das Inntalcenter befindet sich inmitten von Kufstein. Auf Grund seiner zentralen Lage zieht das Einkaufszentrum eine konstante Strömung von Kunden an. Fußgängerfreundliche Wege sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen
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jeglicher Art, machen dies zum perfekten Ort, um Ihr Geschäft zu etablieren.
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€ 400,00
9
m2
6471 Arzl im Pitztal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vemietet wird ein Büroraum in einem Schauraum. Verfügbar ist ein Büro ca. 9 m² inkl. Schreibtisch und Bürokasten. Zusätlich kann ein Nebenraum ca. 9 m² genutzt/gemietet werden.
Ebenso ist ein WC vorhanden.
Es gibt einen Stellplatz vor dem