Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
80
m2
6200 Jenbach
Immobilientyp:
Lage
In bester Zentrumslage von Jenbach gelangt diese Immobilie zur Vermietung.
Immobilie
Die attraktive Lage sowie die Top ausgestattete Immobilie sprechen für sich.
Die Immobilie besteht aus 1 Empfangseingang, 1 Hauptraum, 1 Nebenraum, 2
...
Gästetoiletten, 1 Mitarbeitertoilette, 1 Tee Küche und 1 Terrasse neben dem Bach.
Hard Facts
• Cafè tauglich
• Kein Restaurant
• Große Fensterfront
Ausstattung
• Klima
• Fußbodenheizung
• Lüftung
• Geschirrspüler
• Elektrische Türen
• 2 Eingänge
Kontakt
ESTATE IMMOBILIEN
Riccabona Valentin
[Telefonnummer entfernt]
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.
WIR VERMIETEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE
Sie wollen vermieten und wir haben den Mieter
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.500,00
192
m2
6170 Zirl
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Sie suchen nach einer passenden Immobilie für Ihr Industrie- oder Gewerbeunternehmen in Tirol? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! In der charmanten Gemeinde Zirl, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, steht
...
dieses moderne und neuwertige Betriebsobjekt zur Vermietung. Mit einer Fläche von 192 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Produktion oder Ihre Büro- und Lagerflächen.Das Objekt besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Dank der hochwertigen Ausstattung und der optimalen Raumaufteilung können Sie hier Ihre Geschäftsideen optimal umsetzen. Ein Highlight sind die 10 Stellplätze direkt vor dem Gebäude, die Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen.Das Betriebsobjekt ist in einem top Zustand und wurde erst vor Kurzem errichtet. Die hochwertige Bauweise und die moderne Architektur verleihen dem Gebäude einen professionellen und ansprechenden Ei
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.100,00
327
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 1. Stock des großen Geschäftsgebäudes der Eglo-Immobilien, an der Hauptstraße in Schwaz, gelangt ab 01.04.2023 diese gut geschnittene Büroeinheit zur Vermietung.Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Absprache möglich.Durch den
...
Empfangsbereich, mindestens 3 Büroeinheiten, durch bestehende Glastrennwende unterteilte Räumlichkeiten, gelangt hier eine ansprechende Bürofläche im Angebot.Die Glastrennwende sind bei Bedarf natürlich änderbar!Bei der Einheit handelt es sich laut beigefügten Plan um das Büro Top 1a (grün).Es stehen mehrere Parkplätze, je nach individuellem Bedarf, zu Vermietung. Ein Parkplatz wird mit 80€ Netto in Rechnung gestellt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500,00
154,71
m2
6068 Mils
Immobilientyp:
Diese gastronomische Perle bietet auf ca. 154 m² eine perfekte Kombination aus gemütlichem Ambiente und moderner Ausstattung, ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.Highlights des Objekts:Innenbereich: Das Restaurant verfügt über
...
großzügige Innenräume, die Ihren Gästen ein komfortables und einladendes Umfeld bieten.Terrasse: Zusätzlich lädt eine attraktive Terrasse zum Verweilen im Freien ein und schafft somit eine wunderbare Atmosphäre für die warmen Monate. Die Terrasse ist laut dem aktuellem Eigentümer Ihm per Prekarium überlassen Parkmöglichkeiten: Zum Objekt gehören drei im Eigentum stehende Autoabstellplätze im Freien, die sowohl für Ihre Gäste als auch für Ihre Mitarbeiter ideal sind.Lage:Das Restaurant befindet sich in einer guten Lage. Die umliegenden Einrichtungen sorgen für einen konstanten Zustrom an potenziellen Gästen und tragen zu einem lebhaften Umfeld bei.Dieses Restaurant/Pizzeria/Café bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, einen erfolgreichen Gastronomieb
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6176 Völs
Immobilientyp: Büro/Praxis
Individuell mitgestalten: Büro- und Geschäftsflächen nach Ihren Wünschen gestalten.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre neuen Büroflächen ganz nach Ihren unternehmerischen Bedürfnissen zu gestalten! In der Aflingerstraße 2 in Völs, im
...
Bezirk Innsbruck-Land, stehen Ihnen Nutzflächen von ca. 100 bis 800 m² zur Verfügung, die Sie nach Ihren Vorstellungen anpassen können. Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder besondere Anforderungen – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung optimal auf Ihr Unternehmen abzustimmen.Der Mietzins wird entsprechend Ihrer Umbauwünsche festgelegt, sodass Sie volle Transparenz und Flexibilität genießen. Zusätzlich können Freiabstellplätze nach Bedarf angemietet werden.Eckdaten: Nutzflächen: ab ca. 100 – 800 m² Lage: Völs, Aflingerstraße 2 Mietzins: Nach Ihren Umbauwünschen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietbeginn & Mietdauer: Nach VereinbarungGestalten Sie Ihre zukünftigen Geschäftsräume genau so, wie Sie sie brauchen – individuell, flexibel und auf
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
800
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt, in zentraler Lage von Kufstein, zeichnet sich durch die moderne Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkmöglichkeiten und die direkte
...
Anbindung an das Verkehrsnetz von Kufstein ermöglichen gleichermaßen guten Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Die Gewerbeeinheit bietet eine flexible Einteilung die es ermöglicht, die Flächen an individuelle Bedürfnisse und Anforderungen anzupassen. Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen, als Büro- oder Verkaufsfläche genutzt zu werden.
Weitere Informationen und Details finden Sie direkt auf unserem Projektportal www.bodner-immobilien.at.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 828,00
34
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Easy Office bietet:
Entdecken Sie das Zentrum von Kufstein - Ihr neues Zuhause für produktives Arbeiten. Willkommen im Easy Office - dem perfekten Ort für Ihr Kleinbüro bzw. Ihr Kleingewerbe.
Hervorragende Lage: Unser Standort im Herzen von
...
Kufstein bedeutet, dass Sie immer in Reichweite aller wichtigen Geschäfte, Restaurants und Verkehrsanbindungen sind. Das spart Zeit und fördert die Produktivität.
Flexibilität: Unsere Räume sind perfekt für Kleinunternehmer und Start-ups geeignet.
Gemeinsame Infrastruktur: Genießen Sie erstklassige Annehmlichkeiten, wie zB einen gemeinsamer Küchenbereich.
Eine perfekte Umgebung für Kreativität und Austausch.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400,00
140,57
m2
6230 Brixlegg
Immobilientyp:
Inmitten des idyllischen Ortszentrums von Brixlegg, an der Marktgasse, befindet sich ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Hier wird eine ca. 141 qm große Geschäftsfläche angeboten, die durch ihre flexible Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Die
...
Einheit eignet sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Das Gebäude zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur in moderner Holzbauweise aus, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch höchsten energetischen Standards entspricht.
Die Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit und hohen Kundenfrequenz. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsidee in einer begehrten und lebendigen Umgebung zu realisieren.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stark Gebaut.Unter diesem Leitsatz set
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.160,00
99,04
m2
6334 Schwoich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Ortskern von Schwoich - direkt neben dem Spar Markt - in zentraler Lage.Noch befindet sich die Fläche im Rohzustand, der Ausbau richtet sich nach den Wünschen des zukünftigen Mietinteressenten.Die
...
Miete sowie der Ausbau kann individuell mit den Interessenten und dem Eigentümer besprochen werden.Die großzügig und hell gestaltete Fläche mit großer Fensterfront bringt viel Licht in die Räume und vermittelt eine sehr angenehme und gemütliche Atmosphäre.Objektdetails bzw. Räumlichkeiten:Bürofläche mit ca. 89,31 m²Lager mit ca. 9,73 m²WC DamenWC HerrenWC PersonalBeheizt wird das Objekt mit einer Pellets-Zentralheizung.Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 400,- und richten sich natürlich dann nach dem Verbrauch.Für ein bequemes Parken direkt vor dem Haus stehen Ihnen ausreichend Abstellplätze zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Gewerbefläche bei einer unverbindlichen Besichtigung und starten Sie schon bal
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.160,00
99,04
m2
6334 Schwoich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Ortskern von Schwoich - direkt neben dem Spar Markt - in zentraler Lage.Es sind verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten gegeben.Derzeit ist die Fläche noch im Rohzustand, der Ausbau richtet sich nach den
...
Wünschen des zukünftigen Mieters.Die Anfangsmiete sowie der individuelle Ausbau kann mit dem zukünftigen Mieter persönlich besprochen werden.Die großzügig und hell gestaltete Fläche mit großer Fensterfront bringt viel Licht in die Räume und vermittelt eine sehr angenehme und gemütliche Atmosphäre.Objektdetails bzw. Räumlichkeiten:Gewerbefläche mit ca. 89,31 m²Lager oder Büro mit ca. 9,73 m²WC DamenWC HerrenWC PersonalBeheizt wird das Objekt mit einer Pellets-Zentralheizung.Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 400,- und richten sich natürlich dann nach dem Verbrauch.Für ein bequemes Parken direkt vor dem Haus stehen Ihnen ausreichend Abstellplätze zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Gewerbefläche bei e
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
216
m2
6112 Wattens
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbeeinheit in bester Lage in Wattens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Das Büro/die Ordination ist ab Oktober 2024 verfügbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen
...
Standort suchen!
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.440,28
134,34
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das in der Altstadt gelegene Helblinghaus gehört zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Innsbruck und ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Es ist im gotischen Stil errichtet und gilt als eines der schönsten Bürgerhäuser des
...
deutschen Sprachraums. Mitten in der Altstadt gelegen ist es für Jedermann leicht zu erreichen.
Dieses Büro ist ideal für alle, welche ein schönes und repräsentatives Büro suchen, das sich von den üblichen Angeboten abhebt.
Die Räumlichkeiten sind ca. 134 m² groß und bestehen aus einer Diele, einer Teeküche, WC, 4 schönen Büroräumen und einem Serverbereich. Den zentralen Punkt dieses Objektes bietet das große Büro mit einem Ausmaß von ca. 45 m², welches vom Erkerfenster aus einen direkten Blick auf das goldene Dachl bietet. Die Zimmer sind allesamt mit hochwertigen Riemenböden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.
Kaution € 7.350,00
Vermittlungsgebühr gemäß Maklerverordnung
Rechtsgeschäftsgebühr Finanzamt
Vertragserrichtung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
60
m2
6343 Erl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mitarbeiter der Firma Pfluger Logistik haben im Jahr 2020 ihr schönes neues Bürogebäude bezogen.
Es wurden beim Bau zwei zusätzliche Einheiten mit jeweils 28 und 32 qm geplant. Es beisteht aber mittelfristig kein Bedarf, diese Flächen selbst
...
zu nutzen.
Die Anzeige richtet sich an ein Unternehmen, welches mit uns harmoniert damit die Küche und die Sanitäranlagen gemeinsam genützt werden können.
Es wird ein zuverlässiger Glasfaser-Internetanschluss, eine Lademöglichkeit für E-Autos und ein Wohlfühlklima mit Ausblick ins Grüne bereitgestellt. Ebenfalls besteht die Möglichkeit zur Mitnutzung der Sonnenterasse und der großen Grünfläche.
Die Büroräume können bei Bedarf noch möbliert werden oder auch unmöbliert übergeben werden.
Das Mietverhältnis wird anfangs auf ein Jahr befristet und bei guter Zusammenarbeit soll es dann bei Bedarf auf einen längeren Zeitraum erweitert werden
Bevorzugt sollten Sie als Unternehmen zum Vorsteuerabzug befähigt sein weil bei der Vermietung die Option zur
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.775,35
120
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
SEHR ZENTRALE Lage in Innsbruck, unweit der MARIA-THERESIEN-STRASSE, befindet sich dieses komplett KERNSANIERTE 4 bis 5 Zimmer BÜRO / 118,10m² Nutzfläche gemäß Plan / PERFEKTE Raumeinteilung, ZENTRALER Vorraum + 4 Zimmer (ca. 45m², 21m² und 2
...
Mal je 14m²) + Server-/Abstellraum + 2 WCs separat (behindertengerecht) / BARRIEREFREI.WEITERS: Baujahr ca. 1972 - GEPFLEGTE Liegenschaft / 3. Stock mit LIFT / Fernwärme, Holzglasfenster, NEUE Böden etc. / 1 GARAGENPLATZ kann OPTIONAL um € 150,- brutto angemietet werden / OPTIMAL geeignet für z.B. Bürozwecke, Ordination, Therapeuten, Agentur und ähnliche Branchen / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 - 10 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich - jedoch 3 Jahre Kündigungsverzicht Voraussetzung / die monatlichen Kosten für Heizung belaufen sich aktuell auf Euro 131,28 zzgl. USt. / OPTIMALE Verkehrsanbindung - RUND 3 Gehminuten zur Maria-Theresien-Straße sowie 2 Gehminuten zur Uni
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
82
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche zu vermieten / perfekt auch für einen Schauraum.
Neubau ( Baujahr 2024 )
Über 2 Etagen ( Erdgeschoss ca 29qm / Obergeschoss 54qm )
Hohe Wände
Bad , WC , Garage , Fußbodenheizung
Für weitere Informationen gerne per Email
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
145
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Ladenlokal
Sie suchen die passenden Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee?
Wir haben in der Sonnenstadt ein interessantes Angebot in zentraler Lage für Sie!Die zu mietenden Räumlichkeiten mit ca. 145 m² Nutzfläche stehen für Sie ab sofort zur freien
...
und individuellen Gestaltung.Das Geschäftslokal begeistert mit seinen großen Fensterfronten. Das Geschäftslokal kann je nach bevorzugter Nutzung ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ideen angepasst werden. Der durchdachte Grundriss bildet die Basis für effektive Abläufe und bietet Ihnen und Ihrem Team einen angenehmen Arbeitsplatz. Die ideal konzipierten Räume sorgen für kreativen Ideenaustausch und inspirierende Gedanken. Zuletzt wurden die Geschäftsflächen für den Textilhandel verwendet.Räumliche AufteilungZum Angebot zählen ein Verkaufsraum mit zwei Theken, ein Büroraum, ein Nebenraum bzw. Lager sowie zwei separate WCs (Damen/Herren). Das Geschäftslokal punktet mit zwei Eingängen, einem Haupteingang direkt von der Straßenseite/vom Gehsteigbe
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.639,00
552
m2
6060 Hall in Tirol
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses Gewerbeobjekt bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer stark frequentierten, gewerblich genutzten Lage zu eröffnen, zu erweitern bzw. zu betreiben. Auf Grund der unterschiedlichen und vielseitig nutzbaren
...
Räumlichkeiten besteht ein hoher Grad an Flexibilität.Die Zufahrt erfolgt von der Bundesstraße B171 über die Padre-Kino-Straße, die Behaimstraße oder die Bahnhofstraße. Der Autobahnanschluss Hall Mitte liegt ca. 1 km und der Autobahnanschluss Hall West ca. 3 km entfernt. Der Zug- und Busbahnhof ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen.Ein Highlight dieser Immobilie ist der direkte Anschluss an den Schienenverkehr. Die Be- und Entladung erfolgt an der südlich der Lagerhallen gelegenen Rampe.Das damalige von der Firma Bauwaren Canal GmbH & Co. KG genutzte Areal wurde bereits geräumt da in unmittelbarer Nähe ein neuer Standort errichtet wurde. Die Flächen stehen daher ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.Geschäftslokal/ ehemaliger Baufachmarkt:Die großzügi
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 750
m2
6060 Hall in Tirol
Immobilientyp: Industrie, Lager
Großzügige Lagerflächen in Hall in TirolEs stehen ab sofort große Lagerflächen am Tschidererweg 7 in 6060 Hall in Tirol zur Miete zur Verfügung.Die gesamt verfügbare Lagerfläche beträgt 3.750 m². Eine kleinteiligere Vermietung ist auch
...
möglich.Das gesamte Areal ist versperrbar jedoch für Mieter jederzeit zugänglich.Ein Highlight dieser Immobilie ist der direkte Anschluss an den Schienenverkehr. Die Be- und Entladung erfolgt an der südlich der Lagerhallen gelegenen Rampe.Preisgestaltung Lagerflächen/ Monat:Freiflächen netto € 2,-/m²/ MonatÜberdachte Flächen netto € 5,-/m²/ MonatDetails im Überblick:Lagerflächen im Ausmaß von 3.750 m²Asphaltierte FlächeÜberdachte Flächen ca. 350 m²Versperrbarzentrale Lageverfügbar ab sofortFür weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Realbau GmbH
Ansprechperson: Oliver Oleksy
Brockenweg 2, A-6060 Hall i. T.
Tel.: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Verm
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.550,00
9920 Sillian
Immobilientyp: Cafe
Wir haben den Schlüssel zu Ihrem Erfolg!Die Eisdiele befindet sich in perfekter Lage mitten in Sillian, sehr gut sichtbar direkt an der Bundesstraße B100 und in der Nähe vom beliebten Drau-Radweg und wartet auf seine neue Herausforderung. Mit
...
insgesamt rund 126 m² Fläche bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für Ihre neue Gastronomie. Das Geschäftslokal wurde bisher als Eisdiele geführt und verfügt über entsprechende Geräte und Mobiliar. Die großzügige Geschäftsfläche lädt zu einem gemütlichen Nachmittag mit Freunden und Familie ein. Getrennte Damen und Herren-WC' s sind natürlich auch vorhanden, sowie auch ein barrierefreies WC.Sonstige Infos:Die Räumlichkeiten bestehen aus: Gastraum, Labor, Lager, 3 WC Anlagen (Damen/Herren/Barrierefrei)Möblierung: teilmöbliertHeizung: Zentralheizung/FernwärmeMietpreis: € 1.860,00 inkl. Betriebskosten inkl. USt., exklusive Heizkosten sowie StromkostenKaution: 3 BruttomonatsmietenDarüber hinaus profitieren Sie und Ihre Gäste von einer hervorr
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
199
m2
6060 Hall in Tirol
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Gewerbeobjekt bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer stark frequentierten, gewerblich genutzten Lage zu eröffnen, zu erweitern bzw. zu betreiben. Auf Grund der unterschiedlichen und vielseitig nutzbaren
...
Räumlichkeiten besteht ein hoher Grad an Flexibilität.Die Zufahrt erfolgt von der Bundesstraße B171 über die Padre-Kino-Straße, die Behaimstraße oder die Bahnhofstraße. Der Autobahnanschluss Hall Mitte liegt ca. 1 km und der Autobahnanschluss Hall West ca. 3 km entfernt. Der Zug- und Busbahnhof ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen.Das damalige von der Firma Bauwaren Canal GmbH & Co. KG genutzte Areal wurde bereits geräumt da in unmittelbarer Nähe ein neuer Standort errichtet wurde. Die Flächen stehen daher ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.Optional besteht die Möglichkeit weitere Flächen ( Büro, Lager, Freiflächen, Parkplätze ) am Areal anzumieten.Büroflächen:Das Gebäude erstreckt sich über 3 Geschoße. Die im 1. und 2. OG gelegenen Büroflächen sa