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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6787 Gargellen
Immobilientyp:
Zur Vermietung stehen zwei benachbarte Geschäftsflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Gargellen. Beide Flächen weisen einen gewissen Modernisierungsbedarf auf, wobei die Eigentümer gewillt sind, je nach Dauer des Mietvertrags, in den Umbau
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der Flächen zu investieren. Die Fensterfront wird Sommer 2024 erneuert und modernisiert, bezugsbereit sind die Flächen im November 2024, somit kann bereits in die Wintersaison gestartet werden. Gargellen ist eine beliebte Schiregion im Montafon mit einem ausgeprägten Sommer- und Wintertourismus.
Die Geschäftsflächen bieten sich Ideal für Händler von Trachtenmode, E-Bikes oder auch als Bäckerei an. Dienstleistungsunternehmen und Händler können hier von einem starken Tourismus profitieren.
Flächenaufteilung A:
Verkaufsraum: ca. 55 m²
Büro: ca. 8 m²
WC: ca. 3 m²
Gang: ca. 6 m²
Flächenaufteilung B:
Verkaufsraum: ca. 37 m²
Büro: ca. 11 m²
WC: ca. 3 m²
Lager: ca. 6 m²
Weitere Geschäfte im Haus:
Sportgeschäft
Lebensmittelladen
Restaurant
Sch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
110
m2
6824 Schlins
Immobilientyp:
Die Geschäftsfläche, die insgesamt ca. 159 Quadratmeter umfasst, liegt mitten im Dorfzentrum von Schlins. Nebenan befinden sich ein Zahnarzt, ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Metzgerei/Catering-Service, eine große Anzahl an Laufkundschaft ist
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somit gegeben. Der große und offene Innenbereich kann ideal als Verkaufsfläche, Showroom oder auch als Sitzbereich für Gäste genutzt werden. Ein markantes Merkmal dieser Fläche sind die großen Schaufenster, die viel natürliches Licht in den Innenraum lassen und hervorragende Möglichkeiten zur Produktpräsentation oder für Werbezwecke bieten.
Die Raumaufteilung im Inneren kann nach Bedarf gestaltet werden. Derzeit befindet sie sich im Rohbau, somit kann noch auf den Bedarf des Mieters eingegangen und an seine Anforderungen angepasst werden. Die Leichtbauwände die den Raum einteilen sind auf einer Seite noch offen um eine unkomplizierte Anpassung zu garantieren. Stromleitungen und Steckdosen können daher so platziert werden wie es der Mieter ben
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.735,00
95,75
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir vermieten helle Ordinations-/Büroräumlichkeiten im ersten Obergeschoss einer 1998 errichteten Wohn- und Geschäftsanlage, in attraktiver Lage im Kerngebiet Dornbirns.
Raumaufteilung:
Vorraum/Garderobe
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Empfangsbereich
WC
Warteraum
Zimmer 1, zzgl. Loggia
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer/WC
Zubehör zur Wohnung: Kellerabteil mit ca. 8 m².
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.
Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqual
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.380,60
1 185
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die ca. 1185 m² große Produktions- und Lagerhalle A15 befindet sich im Zentrum vom Otten Wirtschaftspark, direkt nebenan befindet sich die Lagerhalle A14, welche durch ein Rolltor erreichbar ist, in dieser könnte bei Bedarf zusätzlicher Lagerraum
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angemietet werden.
Die im Erdgeschoss liegende Produktionsstätte besteht aus einer Halle, die im vorderen Teil ca. 5,6 m und im hinteren Teil ca. 9 m Raumhöhe aufweist somit können auch große Fertigungsanlagen oder ein Hochregallager eingerichtet werden. Die Halle ist über zwei Seiteneingänge begehbar und verfügt des weiteren über eine eigene LKW Rampe über die Wahren direkt in die Halle geliefert werden können. Angrenzend befindet sich eine innen liegende Allgemeinfläche welche ebenfalls über eine weitere Rampe verfügt, diese kann bei bedarf mitbenutzt werden. Beide Rampen verfügen über ein verschließbares elektrisches Rolltor. Von der Allgemeinfläche kann das ca. 20 m² große Meisterbüro erreicht werden, hier ist genügend Platz für 1-2 Schr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.980,00
206
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir vermieten ein attraktives Bürogebäude, bestehend aus zirka 206 m² zuzüglich Dachraum (Archiv) in einer werbewirksamen Lage - im Kreuzungsbereich Sebastianstraße / Schillerstraße. Dieser attraktive
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sichtbare und werbewirksame Standort verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Beim Gebäude handelt es sich um ein zirka 1872 errichtetes Haus welches ca. im Jahre 2010 revitalisiert bzw. kernsaniert wurde.
Das Haus verfügt über nachstehende Geschoss- und Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit Flur, Besprechungsraum, WC und 3 Büros + Küche mit gesamt zirka 82 m²
Obergeschoss mit Flur, Besprechungsraum, WC, 4 Büros und Server/Kopiererraum mit gesamt zirka 87 m²
Dachgeschoss mit 2 Räumen mit gesamt ca. 37 m² + 3 Archive /Dachräume mit insgesamt zirka 54 m².
Weiters stehen auf dem Platz um das Haus ca. 8 Außen-Parkplätze zur Verfügung.
Weitere maximal 6 Tiefgaragenplätze der daneben befindlichen Wohnanlage können zusätzlich angemie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.640,00
200
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Cafe
Das Kaffeehaus befindet sich zentral gelegen in der Bludenzer Innenstadt (Fußgängerzone) und bietet Ihnen:
+ 50 Sitzplätze im Lokal
+ 50 Sitzplätze auf der Terrasse
+ Backstube in der ersten Etage - Speisenlift
+ Getränkekeller
+ Das Inventar
...
ist ablösefrei zu übernehmen
Sonstige Kosten: Provision und Kaution
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
167,53
m2
6800 Feldkirch
Immobilientyp: Büro/Praxis
Große Gewerbefläche in Feldkirch zu vermieten!
Die Büro- und Lagerräume verteilen sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes in Feldkirch, Münkafeld. Die Lichtverhältnisse im Bürogebäude sind ideal aufgrund großer Fensterflächen.
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Die Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 168 m² sind frei einteilbar - als Büro oder Lager!
Einteilung:
• Große Eingangsfläche
• 3 Büroräume
Direkt vor dem Gebäude stehen dem zukünftigen Mieter ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete: € 1.000,00 zzgl. USt.
Betriebskosten: Nach Verbrauch
HWB/Klasse: In Erstellung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt
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Preis auf Anfrage
20
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir vermieten:
• Bürofläche mit ca. 20 m²
• im 1. Obergeschoss
• ab sofort verfügbar
• Mietpreis auf Anfrage
• 3 BMM Kaution
• provisionsfrei
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€ 3.467,02
290
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen im Büro- und Geschäftshaus "Novum-Dornbirn", der exklusiven Adresse für Unternehmer, die das Beste für ihre Geschäfte suchen. Profitieren Sie von einer herausragenden Lage, modernster Ausstattung und einem repräsentativen Umfeld, das
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Ihre Kunden beeindrucken wird.Highlights der ImmobilieUnschlagbare LageArbeiten mit Aussicht - Das Büro befindet sich im Dachgeschoss des 4-stöckigen GebäudesGesamtfläche ca. 290 m²: Großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für Ihre Mitarbeiter und KundenHochwertige Ausstattung: Inklusive Kühl- und Lüftungsanlagen, LED-Beleuchtung, abgehängten Akustikdecken, Glastüren und Trennwänden und vieles mehrModerne Infrastruktur: Vom Eingangsbereich mit Kaffee-Theke bis hin zu getrennten WC-Anlagen für Damen und HerrenKomfort und Bequemlichkeit: Gästeparkplätze, ein Außenabstellplatz und 5 Tiefgaragenstellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter - Option für mehr Parkplätze sind möglichExklusive gibt es eine Elektroladestation in der Tiefgarage Teeküche: Für
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€ 251,81
18
m2
6922 Wolfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Netto Nutzfläche: ca. 18 m²
Schöne, helle Bürofläche. Sehr gute Lage, direkt am Autobahnanschluss.
Gratis Kundenparkplätze direkt am Objekt.
• Im selben Geschoß befinden sich eine Einbauküche, sowie ein Empfangsbereich und sanierte
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Toilettenanlagen (Damen und Herren), die durch den Verbindungsgang erreichbar sind - dies steht den Mietern im 1.OG zur Verfügung.
Mietzins, monatl., netto € 200,00
zzgl. 20 % MwSt. € 40,00
Betriebskosten a-konto monatl. € 51,81
Bruttomiete monatlich € 291,81
Konditionen
Mietbeginn: Februar 2025
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie
Vergebührung Finanzamt ist vom Mieter zu bezahlen; Höhe hängt von Vertragsdauer ab
Vertragserrichtungskosten € 120,-- zzgl. 20 % Mwst.
Vermittlungsprovision - Euro 585,-- zzgl. 20 % Mwst
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€ 475,00
95
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zwei Lagerflächen – flexibel und ab Februar 2025 beziehbar!Gut erreichbar – Ihr Standortvorteil in GötzisDetails zu den Lagerflächen:L 1.1:• Fläche: ca. 45 m²• Mietzins inkl. Betriebskosten & Heizkosten-Akonto: 315,00 € nettoL 1.2:•
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Fläche: ca. 50 m²• Mietzins inkl. Betriebskosten & Heizkosten-Akonto: 350,00 € nettoZzgl. StromkostenDetaillierte Kostenaufstellung im MietvertragsblattSichern Sie sich Ihre Lagerfläche in Götzis – kontaktieren Sie uns noch heute!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.629,17
155
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Industrie, Lager
Sie benötigen ein Lager im Erdgeschoss mit Rolltor?Dafür gibt es nun eine Lösung in der Industriestraße 8 in Götzis.Es stehen Beförderungshilfen (Rollwägen, Sackkarre, Hubwagen, etc.) zur VerfügungWir freuen uns auf Ihre Anfrage.Unsere
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Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Industrie
Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom
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Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.
Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.
Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten
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Preis auf Anfrage
173
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Ladenlokal
Attraktive Gewerbefläche für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Entdecken Sie inspirierende Räumlichkeiten, ideal geeignet für:
• Kreative Berufe, Ateliers und Kunsthandwerk
• Architekturbüros und Planungsbüros
• Büros für
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Versicherungen
• Therapie- und Beratungsangebote
• Coworking Spaces und Schulungsorganisationen
Die Flächen sind flexibel und lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Der hintere Bereich bietet zusätzlichen Platz für Lager oder Büro und ist mit zwei WCs ausgestattet.
Mietpreis: 1.300,00 Netto
Betriebskosten: 317,00 Netto
zuzüglich Nebenkosten
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€ 1.200,00
65
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Industrie
Zentral gelegenes Geschäftslokal am Bahnhof in BludenzEingeteilt ist das Geschäftslokal auf 65 m² wie folgt:Gangzwei RäumeMitarbeiterraum mit TeekücheWCDas Geschäftslokal besticht mit der hoch frequentierten Lage am Bahnhof in Bludenz, perfekt
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für Neu- und Stammkunden erreichbar.Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:EUR 1.440,00 Mietzins GeschäftslokalEUR 159,00 Betriebskosten GeschäftslokalEUR 1.599,00 Gesamtmietzins inklusive BetriebskostenGeschäftslokal in bester LageDer Bahnhofplatz in Bludenz bietet einen attraktiven Standort für Ihr Geschäftslokal, durch den gegenüberliegenden Bahnhof bietet diese Lage eine hohe Kundenfrequenz ausgezeichnet, um viele KundInnen erreichen zu können.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist
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€ 1.370,00
41
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp:
Vermietung: Geschäftslokal in Top-Lage in der Bregenzer Innenstadt
Ich biete ein attraktives Geschäftslokal zur Miete in der belebten Fußgängerzone von Bregenz an – der perfekten Lage für Ihr Unternehmen!
Objektdetails:
• Fläche: 41 m²
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Verkaufsfläche
• Lage: Zentral in der Innenstadt, in einer der meistfrequentierten Straßen Bregenz’
• Besonderheiten: 3 Schaufenster, ideal für Auslagen und Präsentationen, helle und einladende Räumlichkeiten
• Verkehrsanbindung: Sehr gut erreichbar, in unmittelbarer Nähe zu Parkmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Umgebung: Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine hohe Besucherfrequenz garantieren
Gut erhaltene Fliesenböden und eine beeindruckende Holzdecke, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Gestaltung kann auf Wunsch durch Sie und nach Absprache individuell angepasst werden, um Ihre Vision perfekt umzusetzen.
Vorteile:
• Perfekt geeignet für Einzelhandel, Showroom, Boutique, Frisöre oder ähnl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 440,00
31,74
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche MIETENWir bieten Ihnen nicht nur Lagermöglichkeiten zwischen 5m² und 250m², sondern auch Büroflächen zwischen 16 und 35 m² (können auch Zusammengelegt oder halbiert werden)Die Büros befinden sich im 1. Obergeschoss. Im Selben
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Obergeschoss wird auch ein Teeküche und einen Aufenthaltsraum für die Büros eingerichtet.Die Stauzone Götzis ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden und nur in wenigen Minuten von der Rheintalautobahn Abfahrt Götzis/Koblach bzw. Götzis/Altach zu erreichen.Für genauere Infos besuchen Sie uns doch unter: https://www.stauzone.at/Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernunge
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Preis auf Anfrage
19
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir vermieten:
• Bürofläche mit ca. 19 m²
• im 1. Obergeschoss
• ab sofort verfügbar
• Mietpreis auf Anfrage
• 3 BMM Kaution
• provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
900
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Industrie- und Gewerbegebiet Dornbirn Nord vermieten wir Büroflächen ab ca. 281 m² - ca. 900 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten, welche sich im 3.OG befinden, sind bezugsfertig und werden Ihren Anforderungen entsprechend angepasst.
Modernste
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Gebäudetechnik mit Fußbodenheizung und sanfter Kühlung, mechanischer Be- und Entlüftung, Hohlraumboden mit Bodendosen und strapazierfähigem Teppichboden unterstreichen den modernen und qualitativ hochwertigen Standard.
Sowohl Ihre Mitarbeitenden als auch Ihre KundInnen finden genügend Platz in der geräumigen Tiefgarage.
Ihre KundInnen parken zudem gratis.
Highlights
• Sehr gute Erreichbarkeit - in unmittelbarer Nähe des Autobahnknotenpunkts Dornbirn Nord
• Nur 6 Minuten Autofahrt in die Innenstadt von Dornbirn
• Die Bäckerei Mangold ist mit einem großen Sortiment an Snacks und Süßem vor Ort vertreten
• Schwarzach und Dornbirn mit den Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreichbar
• Inmitten des aufstrebenden Industrie- und Gewerbegebiets
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
147
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese helle und offene Bürofläche mit ca. 147 m² befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Dornbirn und der Innenstadt entfernt.
Der Grundriss dieser Erdgeschossfläche ermöglicht ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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großen Fenster an zwei Straßenseiten schaffen eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, die Ihre Präsenz in dieser belebten Gegend betont und eine hohe Sichtbarkeit garantiert.
• EG-Fläche mit ca. 147 m²: großzügige Raumgestaltung für Ihre individuellen Anforderungen
• Einladender Eingangs- und Empfangsbereich
• Separater Aufenthaltsraum mit Teeküche: ideal für Ihre Mitarbeitenden oder ein perfekter Meetingraum
• Pflegeleichter Laminatboden
• WC-Anlage und eigener Serverraum
• Eine Klima- und Lüftungsanlage sorgt für angenehme und gleichmäßige Temperaturen
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Ob Sie bereits etabliert sind oder sich neu in der Branche positionieren möchten – d