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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 32.510,52
2 893,96
m2
1220 Wien / Donaustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Lagerfläche wurde vom aktuellen Mieter aufwändig adaptiert. Es besteht eine aufrechte, aktuelle Betriebsanlagengenehmigung u.a. für bis zu 50 Mitarbeiter (Details auf Anfrage).
Flächen:
Hallenfläche: 2.894 m2 (lichte Höhe BUK ca. 4m)
...
Freifläche: 603 m2
30 PKW-Abstellplätze
• Verkaufsraum mit elektrischer Schiebetüre
• Sanierte Toiletanlagen
• autom. Rollror (zur ebenerdigen Anlieferung) 3,75x3,75
• Fixe Verladerampe mit 3 Toren
• Anlieferungeschleuse
• Personalumkleiden
• Aufenthaltsräume mit Küche
• Belichtung über Lichtkuppeln
• Fensterband entlang der OST-Seite (Büros/Produktion)
• Hallen beheizt
• Starkstrom vorhanden
• neue EDV-Verkabelung vorhanden
Laufzeit min. 3 Jahre max. 10 Jahre.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
540,43
m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Büroflächen mit belebter Umgebung
Am Standpunkt des Donauzentrums an der U1, stehen nun mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung frei. Die betroffenen Büros befinden sich im zweiten und dritten Obergeschoss sowie auf Ebene A des
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Gebäudes. Damit bester Komfort am Arbeitsplatz ermöglicht werden kann, können die Objekte bei Anmietung neu renoviert und ausgestattet werden.
Der Standort glänzt durch die optimale Infrastruktur, sowie durch die zahlreichen umliegenden Geschäfte und Lokale. Das Erholungsgebiet rund um die alte Donau ist ebenso rasch erreichbar.
Die öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit könnte auch kaum besser sein. Aufgrund der Lage an der U1 gelangt man äußerst schnell in Wiens Innenstadt. Ebenso fahren die Buslinien 11A und N25 die Haltestellen rund um das Donauzentrum an. Die Tiefgarage bietet außerdem ausreichend Parkplätze für alle jene, die eine Anfahrt mit dem Auto bevorzugen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
383,19
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
HOHO WIEN, das Vorzeigeprojekt für den modernen Holzbau
75% HOLZ – 84 METER – 24 STOCKWERKE – 800 HOLZ-STÜTZEN – 16.000 m² CROSS LAMINATED TIMBER – 4.700 m³ HEIMISCHES FICHTENHOLZ (wächst in nur 77 Minuten nach)
Das HoHo
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Wien in der Seestadt Wien setzt ein klares Statement für Innovation, Nachhaltigkeit und Moderne indem es die Vision einer ökologischen und zukunftsorientierten Immobilie in einem weltweit noch nie da gewesenen Holzhochhaus bündelt. Die intelligente Hybridbauweise, die eine Mischbauweise aus Holz und Beton vorsieht, wurde im HoHo Wien aus ökologischer und ökonomischer Sicht effizient umgesetzt. Die progressive Holz-Technik erlaubt, dass Wände, Decken und Stützen unverkleidet aus Fichtenholz bleiben und so eine einzigartige, gemütliche Atmosphäre schaffen. Dieses Gebäude der Zukunft geht konzeptionell komplett neue Wege, angepasst an eine moderne Generation von MitarbeiterInnen, KundInnen und BesucherInnen. Mit dem HoHo Wien entstand in der Seestadt Wien ein zukunf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.272,10
345
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
MODERNE BÜROFLÄCHE IM ANDROMEDA TOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß im Andromeda Tower in der Vienna Donau City mit fantastischem Ausblick.
Die top-ausgestatteten Büroeinheiten ermöglichen schnelles und
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modernes Arbeiten.
Zur Ausstattung zählen Klimaanlage, EDV Verkabelung, Toilettanlagen mit Waschräumen, sowie eine Teeküche.
Die U1 Station "Kaisermühlen - VIC" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im direkten Umfeld finden Sie außerdem Top-Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, etc. vor.
Für den Individualverkehr sind ausreichend Parkhäuser und Tiefgaragen vorhanden.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe
• Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Teeküche
• Klimaanlage
• EDV Verkabelung, Serverraum
• Spitzenlage - Donau City
• Tolle Erholungsmöglichkeiten an der Donau nebenan
• direkte U1 Anbindung (Kaisermühlen - VIC)
• Hauseigene Tief
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.534,80
364
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
MODERNE BÜROFLÄCHE IM ANDROMEDA TOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 11. Obergeschoß im Andromeda Tower in der Vienna Donau City mit fantastischem Ausblick.
Die top-ausgestatteten Büroeinheiten ermöglichen schnelles und
...
modernes Arbeiten.
Zur Ausstattung zählen Klimaanlage, EDV Verkabelung, Toilettanlagen mit Waschräumen, sowie eine Teeküche.
Die U1 Station "Kaisermühlen - VIC" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im direkten Umfeld finden Sie außerdem Top-Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, etc. vor.
Für den Individualverkehr sind ausreichend Parkhäuser und Tiefgaragen vorhanden.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe
• Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Teeküche
• Klimaanlage
• EDV Verkabelung, Serverraum
• Spitzenlage - Donau City
• Tolle Erholungsmöglichkeiten an der Donau nebenan
• direkte U1 Anbindung (Kaisermühlen - VIC)
• Hauseigene Tiefg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
973
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
HOHO WIEN, das Vorzeigeprojekt für den modernen Holzbau
75% HOLZ – 84 METER – 24 STOCKWERKE – 800 HOLZ-STÜTZEN – 16.000 m² CROSS LAMINATED TIMBER – 4.700 m³ HEIMISCHES FICHTENHOLZ (wächst in nur 77 Minuten nach)
Das HoHo
...
Wien in der Seestadt Wien setzt ein klares Statement für Innovation, Nachhaltigkeit und Moderne indem es die Vision einer ökologischen und zukunftsorientierten Immobilie in einem weltweit noch nie da gewesenen Holzhochhaus bündelt. Die intelligente Hybridbauweise, die eine Mischbauweise aus Holz und Beton vorsieht, wurde im HoHo Wien aus ökologischer und ökonomischer Sicht effizient umgesetzt. Die progressive Holz-Technik erlaubt, dass Wände, Decken und Stützen unverkleidet aus Fichtenholz bleiben und so eine einzigartige, gemütliche Atmosphäre schaffen. Dieses Gebäude der Zukunft geht konzeptionell komplett neue Wege, angepasst an eine moderne Generation von MitarbeiterInnen, KundInnen und BesucherInnen. Mit dem HoHo Wien entstand in der Seestadt Wien ein zukunf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
937
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
HOHO WIEN, das Vorzeigeprojekt für den modernen Holzbau
75% HOLZ – 84 METER – 24 STOCKWERKE – 800 HOLZ-STÜTZEN – 16.000 m² CROSS LAMINATED TIMBER – 4.700 m³ HEIMISCHES FICHTENHOLZ (wächst in nur 77 Minuten nach)
Das HoHo
...
Wien in der Seestadt Wien setzt ein klares Statement für Innovation, Nachhaltigkeit und Moderne indem es die Vision einer ökologischen und zukunftsorientierten Immobilie in einem weltweit noch nie da gewesenen Holzhochhaus bündelt. Die intelligente Hybridbauweise, die eine Mischbauweise aus Holz und Beton vorsieht, wurde im HoHo Wien aus ökologischer und ökonomischer Sicht effizient umgesetzt. Die progressive Holz-Technik erlaubt, dass Wände, Decken und Stützen unverkleidet aus Fichtenholz bleiben und so eine einzigartige, gemütliche Atmosphäre schaffen. Dieses Gebäude der Zukunft geht konzeptionell komplett neue Wege, angepasst an eine moderne Generation von MitarbeiterInnen, KundInnen und BesucherInnen. Mit dem HoHo Wien entstand in der Seestadt Wien ein zukunf
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Preis auf Anfrage
368
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
HOHO WIEN, das Vorzeigeprojekt für den modernen Holzbau
75% HOLZ – 84 METER – 24 STOCKWERKE – 800 HOLZ-STÜTZEN – 16.000 m² CROSS LAMINATED TIMBER – 4.700 m³ HEIMISCHES FICHTENHOLZ (wächst in nur 77 Minuten nach)
Das HoHo
...
Wien in der Seestadt Wien setzt ein klares Statement für Innovation, Nachhaltigkeit und Moderne indem es die Vision einer ökologischen und zukunftsorientierten Immobilie in einem weltweit noch nie da gewesenen Holzhochhaus bündelt. Die intelligente Hybridbauweise, die eine Mischbauweise aus Holz und Beton vorsieht, wurde im HoHo Wien aus ökologischer und ökonomischer Sicht effizient umgesetzt. Die progressive Holz-Technik erlaubt, dass Wände, Decken und Stützen unverkleidet aus Fichtenholz bleiben und so eine einzigartige, gemütliche Atmosphäre schaffen. Dieses Gebäude der Zukunft geht konzeptionell komplett neue Wege, angepasst an eine moderne Generation von MitarbeiterInnen, KundInnen und BesucherInnen. Mit dem HoHo Wien entstand in der Seestadt Wien ein zukunf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
686
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
HOHO WIEN, das Vorzeigeprojekt für den modernen Holzbau
75% HOLZ – 84 METER – 24 STOCKWERKE – 800 HOLZ-STÜTZEN – 16.000 m² CROSS LAMINATED TIMBER – 4.700 m³ HEIMISCHES FICHTENHOLZ (wächst in nur 77 Minuten nach)
Das HoHo
...
Wien in der Seestadt Wien setzt ein klares Statement für Innovation, Nachhaltigkeit und Moderne indem es die Vision einer ökologischen und zukunftsorientierten Immobilie in einem weltweit noch nie da gewesenen Holzhochhaus bündelt. Die intelligente Hybridbauweise, die eine Mischbauweise aus Holz und Beton vorsieht, wurde im HoHo Wien aus ökologischer und ökonomischer Sicht effizient umgesetzt. Die progressive Holz-Technik erlaubt, dass Wände, Decken und Stützen unverkleidet aus Fichtenholz bleiben und so eine einzigartige, gemütliche Atmosphäre schaffen. Dieses Gebäude der Zukunft geht konzeptionell komplett neue Wege, angepasst an eine moderne Generation von MitarbeiterInnen, KundInnen und BesucherInnen. Mit dem HoHo Wien entstand in der Seestadt Wien ein zukunf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
500
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
HOHO WIEN, das Vorzeigeprojekt für den modernen Holzbau
75% HOLZ – 84 METER – 24 STOCKWERKE – 800 HOLZ-STÜTZEN – 16.000 m² CROSS LAMINATED TIMBER – 4.700 m³ HEIMISCHES FICHTENHOLZ (wächst in nur 77 Minuten nach)
Das HoHo
...
Wien in der Seestadt Wien setzt ein klares Statement für Innovation, Nachhaltigkeit und Moderne indem es die Vision einer ökologischen und zukunftsorientierten Immobilie in einem weltweit noch nie da gewesenen Holzhochhaus bündelt. Die intelligente Hybridbauweise, die eine Mischbauweise aus Holz und Beton vorsieht, wurde im HoHo Wien aus ökologischer und ökonomischer Sicht effizient umgesetzt. Die progressive Holz-Technik erlaubt, dass Wände, Decken und Stützen unverkleidet aus Fichtenholz bleiben und so eine einzigartige, gemütliche Atmosphäre schaffen. Dieses Gebäude der Zukunft geht konzeptionell komplett neue Wege, angepasst an eine moderne Generation von MitarbeiterInnen, KundInnen und BesucherInnen. Mit dem HoHo Wien entstand in der Seestadt Wien ein zukunf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
14
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
DC - TOWER - PROVISIONSFREI für den BÜROmieter!
Hoch über allen Dächern im 30 Stock des DC-Towers in der Donau City, Ihr neues Büro. Repräsentieren sie Ihre Firma an einem der attraktivsten Standorten in Wien. Hier werden Ihnen die
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modernsten Büros mit zahlreichem Service ab einer Fläche von 14 m² angeboten.
Der DC-Tower ist ideal mit U1 sowie PKW erreichbar, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheke uva. in unmittelbarer Nachbarschaft.
Was wird Ihnen hier geboten: Direkte Zufahrt von der A22 in das Bürohaus, Portierdienst im Erdgeschoß, zur Einweisung Ihrer Kunden und Zutrittskontrolle, modernste Lifte bringen Sie in sekundenschnelle zu Ihrem Arbeitsplatz, herrliche Aussicht über "Ganz Wien", Empfangsservice in der Etage, großer Aufenthaltsbereich für alle Zwecke, vollständig eingerichtete Teeküche, Toilettanlagen, Business Lounge, mehrere Besprechungsräume, Kopierer, Ihr privates Büro mit Möblage, Schreibtisch, Bürostuhl, Büroschrank, Beleuchtung, Klimatisie
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.357,21
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens, Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen,
...
Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur
Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna Donau City fertig gestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher Internationaler Unternehmen.
Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur einige Details dieses Objektes, das natürlich auch mit seiner perfekten Lage an der U-Bahn und an der Autobahn punktet. Sonnenschutz und öffenbare Fenster schaffen ein angenehmes Raumklima, die hochwertige technische Ausstattung ein gutes Arbeitsumfeld
Es besteht die Möglichkeit zusätzliche Konferenzräumlichkeiten im benachbarten Ares-Tower, in der Wolke 19, anzumieten.
Verfügbare
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.994,65
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens, Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen,
...
Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur
Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna Donau City fertig gestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher Internationaler Unternehmen.
Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur einige Details dieses Objektes, das natürlich auch mit seiner perfekten Lage an der U-Bahn und an der Autobahn punktet. Sonnenschutz und öffenbare Fenster schaffen ein angenehmes Raumklima, die hochwertige technische Ausstattung ein gutes Arbeitsumfeld
Es besteht die Möglichkeit zusätzliche Konferenzräumlichkeiten im benachbarten Ares-Tower, in der Wolke 19, anzumieten.
Verfügbare
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 79,77
Aspernstraße 129, 1220 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN ASPERN
Im 22. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieser Tiefgaragenstellplatz zur Vermietung. Der Stellplatz befindet sich in der Nähe von der Hausfeldstraße und der Erzherzog-Karl-Straße.
Der Stellplatz ist ab sofort
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verfügbar!
Mietkosten:
Monatlicher Mietpreis: 95,00 € (inkl. BK, USt.)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietvertragserrichtung: 150,00 € zzgl. 20% USt.
Finanzamt Vergebührung!
Infrastruktur:
Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:
U-Bahn Linie: U2 – Aspernstraße nur wenige hundert Meter fußläufig entfernt
Buslinien: 26A, 93A und 98A am Bahnhof (ca. 120m Gehweg)
Straßenbahnlinie: 25 Aspern - Oberdorfstraße (ca. 350 m Gehweg)
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 25,80 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [email protected] sowie
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 50,45
29,55
m2
Kupetzkygasse 43, 1220 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zur Vermietung gelangen in Summe 2 Gartenflächen zu je ca. 30 m² welche sich neben einem Neubauprojekt nahe der Seestadt befinden. Folgende Einheiten stehen aktuell zur Verfügung:
Garten 2: ca. 29,55 m²
Garten 3: ca. 29,54 m²
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Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsanbindung
-) Buslinie: 89A, 99A und 99B
-) U-Bahn: U2 Aspern Nord (ca. 8 Minuten Fahrzeit mit dem Bus)
-) S-Bahn und REX: Aspern Nord
Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen: Umgeben von Grüngebieten und eine gute Verkehrsanbindung bilden einen perfekten Mix zum Leben und Genießen in Neuessling. Zudem sind sämtliche Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf binnen weniger PKW- Fahrminuten gut zu erreichen. Viele Freizeitmöglichkeiten wie Badeteiche oder die Lobau bzw. der Nationalpark Donau - Auen in der Umgebung runden das Angebot ab.
Kosten:
monatliche Miete: 60,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16.212,50
1 297
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,im beliebten Office Cluster der Donau City im 22. Bezirk gelangt ein modernes 1.297 m² große Büro auf 4 Ebenen im 22., 23. und 24. OG des Ares Towers zur Vermietung.Die Nähe zur UNO City und dem Vienna
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International Center, sowie die zahlreichen Firmensitze von namhaften österreichischen und internationalen Unternehmen und Botschaften, verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter. Die Ausstattung ist repräsentativ, modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes.Aufteilung:22. Obergeschoss (ca. 400 m²):GangTreppe8 Bürozimmer (aktuell, Räume veränderbar)1 Kopierraum1 Serverraum1 Teeküche1 Raum für Reinigungsmittel2 getrennte Toiletten 23. Obergeschoss (ca. 654 m²):EingangsbereichEmpfangGangTreppe15 Bürozimmer (aktuell, Räume veränderbar)1 Kopierraum1 Serverraum1 Teeküche1 Raum für Reinigungsmittel4 getrennte Toiletten 24. Obergeschoss (ca. 159 m²):1 großer Empfangsraum mit Wendeltreppe1 Teeküche2 Besprechungsräume2 ge
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 21.514,00
1 388
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,im beliebten Office Cluster der Donau City im 22. Bezirk gelangt ein modernes 1.388 m² große Büro auf 1 Ebene im 8. OG des Ares Towers zur Vermietung.Die Nähe zur UNO City und dem Vienna International
...
Center, sowie die zahlreichen Firmensitze von namhaften österreichischen und internationalen Unternehmen und Botschaften, verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter. Die Ausstattung ist repräsentativ, modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes.Aufteilung:Empfang26 Büroräume (veränderbar, Verkleinerung/ Abtrennung einzelner Büroräume möglich)3 Teeküchen7 Abstellräume6 ToilettenHighlights:repräsentativer Eingangsbereichhochwertige, moderne Ausstattungviele Büroräume und Räumlichkeitenflexibles RaumkonzeptParkmöglichkeitenbarrierefreiklimatisierttoller AusblickAusstattung:KühlungSchöne und hochwertige Böden3 TeeküchenKosteninformationen:
Miete netto: 15,50 EUR /m² / Monat
Betriebskosten netto: 5,45 EUR /m² / Monat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999,17
60,33
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Miete gelangt dieses neu errichtete ca. 60m² große 2-Zimmer Büro mit Dachterrasse in sehr guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
...
zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung:VorraumWCAbstellraumTeekücheZimmerZimmerDachterrasse(siehe Plan und Beispielfotos einer bereits fertiggestellten Wohnung)Zustand:Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos)Ausstattungsdetails:FußbodenheizungParkettbodenhochwertig ausgestattete SanitärräumeLuftwärmepumpeHaus:Das Objekt befindet sich im 1.Haus (EG) eines außergewöhnlich schönen Neubaus welcher soeben neu errichtet wurde.Lage:Das Objekt ist in der Hirschstettner Straße gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen im 22. Gemeindebezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!Verk
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11,89
137
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
repräsentative BÜROFLÄCHE Nähe Alter Donau und DonauzentrumLage:
Das Wohn- & Bürohaus befindet sich in 1220 Wien, Erzherzog Karl Straße 5A, ca. 40m von der Wagramer Straße entfernt, gleich neben dem Mc Donald´s. Das Donauzentrum sowie der
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U-Bahnanbindung U1 (Station Kagran) sind in ca. 400m erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch die Autobuslinie 93 A sowie der Straßenbahnlinie 25 ergänzt.Allgemeines:
Das Gebäude wurde 1999 errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Büroeinheit umfaßt einen Großteil des Dachgeschoßes des Gebäudes (3. Stock ohne Lift) und ist mit einer Computerverkabelung die der Mieter seinen Wünschen entsprechend anpassen muß, mehreren Klimageräten, einer eingerichteten Küche und zwei WC´s ausgestattet. Eine 5m² große Terrasse vervollständigt dieses attraktive Immobilienangebot.Büro-Nutzfläche: 137m² plus 5m² Terrasse (siehe Grundrissplan)Mietkonditionen:
Die Mietpreisindikation für oben beschriebene, repräsentative Büroflä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.410,94
141,82
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermietung gelangen flexible Multifunktionsflächen im modernen Neubau Technologiezentrum 3 in der Seestadt. Das Niedrigenergiehaus ist mit einem ÖGNB Gold Zertifikat ausgezeichnet und bietet eine energieeffiziente Bauweise. Es verfügt
...
über eine hoch wärmegedämmte Außenhülle sowie ein innovatives Heiz- und Kühlsystem mittels Bauteilaktivierung. Eine CO₂-gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein optimales Raumklima.Die Energieversorgung erfolgt nachhaltig über erneuerbare Energieträger wie Grundwasser, Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen. Ein automatischer Sonnenschutz erhöht den Komfort und die Energieeffizienz.Zu den Gemeinschaftsangeboten gehören die Mitnutzung von Allgemeinflächen sowie ein Seminarbereich für bis zu 120 Personen. Darüber hinaus stehen KFZ-Stellplätze mit E-Ladestationen und eine Fahrradverleihstation zur Verfügung. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Betriebsanlage-Generalgenehmigung. Im Untergeschoß stehen getrennte Umkleideräume mit