Gewerbe mieten in Wien - 22. Bezirk, Donaustadt

Top Premium ***Vielseitiges Büro mit Terrasse im Gewerbepark Stadlau - Ideal für Ihr Business***
€ 1.070,00
81 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
***Vielseitiges Büro mit Terrasse im Gewerbepark Stadlau - Ideal für Ihr Business***Sie suchen das ideale Büro für Ihr Unternehmen? Wir haben die perfekte Lösung für Sie! In bester Lage im Gewerbepark Stadlau bieten wir ein Büro mit einer
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großzügigen Terrasse zur Miete an. Dieses Büro bietet nicht nur eine professionelle Arbeitsumgebung, sondern auch Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehmer gestalten. Die Vorbereitungen für eine Klimaanlage sorgen für ein optimales Arbeitsklima. Darüber hinaus ist Highspeed-Internet mit einer beeindruckenden Geschwindigkeit von 500MBit bereits im Mietpreis inkludiert. Optional steht Ihnen außerdem ein PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung, um die Anfahrt so bequem wie möglich zu gestalten.Eckdaten:Fläche: ca. 66m² Büro + ca. 15m² TerrasseVorbereitung für KlimaanlageHighspeed-Internet (500MBit) im Mietpreis inbegriffenOptionaler PKW-Stellplatz im Freien verfügbarGemeinschaftskücheGästetoiletteObjekt: Das Büro mit knapp 66m2 Fläche und mit kna
Top Premium BÜROS MIT FERNBLICK - IZD TOWER
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14,50
4 383 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Erfolg kommt nicht von ungefähr. Dafür braucht es die besten Köpfe und einen Ort, wo sich Mitarbeiter und Ideen optimal entfalten können. Der IZD TOWER ist so ein Ort! Er ist ein „Class A“ Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem
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internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität. Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet: LEED Zertifikat in GOLD LEED Zertifikat in Platinum ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD USP's: niedrige Energiekosten dank nachhaltiger Gebäudetechnik effiziente Grundrisse mit höchste Flächeneffizienz unterschiedlichste Nutzungsanforderungen umsetzbar Regelgeschossflächen von bis zu 1.600m² Die Eingangsbereiche sowie die gesamten Erdgeschoßflächen werden aktuell einem kompletten Redesign unterzogen und sehr repräsentativ und nachhaltig gestaltet. Das Facility Management des Ha
Top Premium Moderne Bürofläche mit tollem Ausblick - Saturn Tower - HMZ 16€/qm
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.832,00
302 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,beziehen Sie Ihre neue Topmoderne Bürofläche im beliebten Office Cluster der Donau City im 22. Bezirk. Hier im 10.OG des Saturn Towers gelangt eine hochwertige Bürofläche mit tollem Ausblick zur Vermietung. Die
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großzügige Fläche ist flexibel nutzbar und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Bürogebäudes.Die Nähe zur UNO City und dem Vienna International Center, sowie die zahlreichen Firmensitze von namhaften österreichischen und internationalen Unternehmen und Botschaften, verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter. Highlights:moderner Eingangsbereich mit Portierhochwertige Ausstattungflexibles Raumkonzept (Großraum- oder auch Einzelbüros möglich)Parkmöglichkeitengute Anbindung und InfrastrukturTolle Eventlocation im Haus (Wolke 21)Ausstattung:KühlungLeerverrohrung und Bodentanksöffenbare Fenstergetrennte ToilettenAnlieferungszone für LKW’SBei Bedarf können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.Fahrr
Top Premium Ausstellungsfläche / Lagerfläche
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.012,50
1 275 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Gewerbepark, sehr gut erreichbar von der A23 und mit öffentlichen VerkehrsmittelnObjekt: Geschäftsobjekt mit Parkplätzen Freie Fläche: ca. 1275 m² im Obergeschoss,Sanitäranlage D/H, eigene Anlieferzone für große LKW, großer
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Lastenlift, mehrere Eingänge und Notausgänge, eigener Brandabschnitt,nutzbar als Lager (Deckentragfähigkeit 500 kg), als Ausstellungsfläche oder für Events;Mietpreis (monatlich pro m²): Nettomiete: € 5,50 Betriebskosten-Akonto: € 4,50 inklusive Heizung, Kühlung, Lüftung, StromGesamt: € 12.750 + 20% Mwst. = € 15.300,00 brutto monatlichBezug: nach VereinbarungKontakt: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Plattform
Top Premium Lager-, Büro- und Freiflächen | Nähe Wagramer Straße | TOP ERREICHBARKEIT |
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.918,40
384 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen diverse Flächen einer Liegenschaft in der Maculangasse. Diese ist eine Seitengasse der Wagramer Straße. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums CITYGATE Shopping und der
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U1-Station "Aderklaaer Straße".  Das CITYGATE bietet mit einem guten Branchenmix eine sehr gute Versorgung mit den Dingen für den täglichen Bedarf und sorgt auch für kulinarische Vielfalt.Büro - 220m2:Das Büro befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei erreichbar. Derzeit sind vier Büros abgetrennt, der Rest der Fläche ist offen gestaltet. Eine Abtrennung von zwei weiteren Büros könnte erfolgen.Die Büros sind teilweise mit Kühlgeräten ausgestattet.Büro - 100m2:Das Büro befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss bei der Brückenwaage. Diese kann von hier aus bedient werden. Das Büro verfügt über drei Durchgangsräume, wobei in einem davon eine Küche eingebaut wurde. Weiters gibt es hier zwei getrennte Garderoben für Damen und Herren mit jeweils ei
Top Premium Büro oder Mitarbeiterwohnung mit 2 Zimmern im Gewerbepark Stadlau - Ideal für Ihr Business
€ 992,00
62 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
***Büro oder Mitarbeiterwohnung mit 2 Zimmern im Gewerbepark Stadlau - Ideal für Ihr Business***Sie suchen das ideale Büro für Ihr Unternehmen? Wir haben die perfekte Lösung für Sie! In bester Lage im Gewerbepark Stadlau bieten wir ein Büro
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mit 2 Zimmern zur Miete an.Dieses Büro bietet nicht nur eine professionelle Arbeitsumgebung, sondern auch Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehmer gestalten. Die Vorbereitungen für eine Klimaanlage sorgen für ein optimales Arbeitsklima, während das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette höchsten Komfort bietet.Die flexible Nutzung des Objekts als Mitarbeiterwohnung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Darüber hinaus ist Highspeed-Internet mit einer beeindruckenden Geschwindigkeit von 500MBit bereits im Mietpreis inkludiert.Die Vorbereitungen für eine Küche ermöglichen es Ihnen, Ihren Mitarbeitern eine voll ausgestattete Ess- und Kochgelegenheit zu bieten. Optional steht Ihnen außerdem ein PKW-Stellplatz im Freien zur Ve
Top Premium Top ausgestattetes Restaurant/Gastro in Bestlage Donauinsel-Lobau
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.000,00
1 234 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Gastronomie
Zur Ablöse gelangt ein topausgestattetes Gastronomielokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.034m2 im FKK Bereich und Naherholungsgebiet Donauinsel Lobau. Dieses Restaurant wurde in den letzten Jahren modernisiert und nach mehreren Jahrzehnten
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im Familienbesitz wird nun nach einem Nachfolger gesucht. Das Objekt ist aktuell noch im laufenden Betrieb und verfügt über eine aktive Betriebsanlagengenehmigung.Die jährliche Pacht beträgt €12.000 zzgl. BK + 20% Ust.Das Lokal besteht aus insgesamt 400 Verabreichungsplätzen, einer großen Küche mit 2 Kühlhäusern, einer Sonnenterrasse, einer Duschanlage und einer Bühnenplattform für Veranstaltungen und Livemusik.Besonderes Highlight dieses Lokals ist der direkte Zugang und Blick zur Donau. Die Größe und Sitzplatzanzahl, die diversen nutzbaren Bereiche sowie die gut ausgestattete und geräumige Küche ist perfekt für große Gesellschaften oder Laufkundschaft geeignetDie Öffnungszeiten der Betriebsanlage sind Montag bis Sonntag von 08:00 Uhr bis 24:0
Top Premium All-In-Büro, Top 215

All-In-Büro, Top 215

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.148,51
51,92 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Maria Trapp Platz 1 / Top 215, 1220 Wien (Objekt Nr. 96840-015) – 1 Zimmer Ausstattung Geschäftslokal – Anschlussmöglichkeiten durch Telekom A1, UPC Telekabel und Telefon sind vorbereitet – Die Büroflächen sind komplett ausgestattet
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jedoch ohne Möblierung bzw. Büroutensilien (Computer, Tische, usw.) – komplett ausgestattete Teeküche sowie 2 Sanitäranlagen sind zur Mitbenützung vorhanden – ebenfalls gibt es ein Nutzungsrecht für einen großzügigen Besprechungsraum (2. OG) Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 4.936,75.
Top Premium ** Ihr Geschäftslokal in der Seestadt **
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.584,89
155,19 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangen gut geplante Flächen im Gewerbehof Seestadt. Der im Jahr 2022 fertiggestelle Gewerbehof bietet auf allen 5 Ebenen, Flächen für Handwerk und weitere Gewerbe. Von Decken mit hoher Traglast zu einem Ladehof mit problemloser
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Anlieferung über den hintereingang des Geschäfts. Außerdem das Objekt über breite Gänge, Schwerlastaufzüge und ein zentrales Entsorgungssystem. Zusätzlich können außerdem barrierefreie Lagerflächen im Untergeschoss angemietet werden. Die Betriebsanlage verfügt über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung. Die Flächen werden im Edelrohbau übergeben. Direkt im Umfeld befinden sich eine Sammelgarage, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schöne Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnstation Seestadt (U2) ist wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestellen der Buslinien 84A, 88A und 88B. Umfangreiche Informationen zu den Objekten erhalten Sie nach Anfrage. Flächen für Produktion 2 Lastenaufzüge Traglast je 2,5t • Hand
Top Premium ** Ihr Geschäftslokal in der Seestadt **
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.157,30
121,06 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangen gut geplante Flächen im Gewerbehof Seestadt. Der im Jahr 2022 fertiggestelle Gewerbehof bietet auf allen 5 Ebenen, Flächen für Handwerk und weitere Gewerbe. Von Decken mit hoher Traglast zu einem Ladehof mit problemloser
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Anlieferung über den hintereingang des Geschäfts. Außerdem das Objekt über breite Gänge, Schwerlastaufzüge und ein zentrales Entsorgungssystem. Zusätzlich können außerdem barrierefreie Lagerflächen im Untergeschoss angemietet werden. Die Betriebsanlage verfügt über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung. Die Flächen werden im Edelrohbau übergeben. Direkt im Umfeld befinden sich eine Sammelgarage, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schöne Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnstation Seestadt (U2) ist wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestellen der Buslinien 84A, 88A und 88B. Umfangreiche Informationen zu den Objekten erhalten Sie nach Anfrage. Flächen für Produktion 2 Lastenaufzüge Traglast je 2,5t • Hand
Top Premium ** Ihr Geschäftslokal in der Seestadt **
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.593,44
155,56 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangen gut geplante Flächen im Gewerbehof Seestadt. Der im Jahr 2022 fertiggestelle Gewerbehof bietet auf allen 5 Ebenen, Flächen für Handwerk und weitere Gewerbe. Von Decken mit hoher Traglast zu einem Ladehof mit problemloser
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Anlieferung über den hintereingang des Geschäfts. Außerdem das Objekt über breite Gänge, Schwerlastaufzüge und ein zentrales Entsorgungssystem. Zusätzlich können außerdem barrierefreie Lagerflächen im Untergeschoss angemietet werden. Die Betriebsanlage verfügt über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung. Die Flächen werden im Edelrohbau übergeben. Direkt im Umfeld befinden sich eine Sammelgarage, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schöne Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnstation Seestadt (U2) ist wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestellen der Buslinien 84A, 88A und 88B. Umfangreiche Informationen zu den Objekten erhalten Sie nach Anfrage. Flächen für Produktion 2 Lastenaufzüge Traglast je 2,5t • Hand
Top Premium Büro ab 15m2 - All in (Heizung/Reinigungsservice/Küche) direkt an der U2 ! Ab sofort verfügbar!
€ 700,00
15 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihre neue Geschäftsfläche im weltweit höchsten Holzhochhaus der WeltDieses einzigartige Gebäude bietet individuell gestaltbare Büro-, Praxis- und Geschäftsflächen in direkter Nähe zur U-Bahn. Mit seiner beeindruckenden Höhe setzt das
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Holzhochhaus neue Maßstäbe in der Architektur und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume zu präsentieren. Die Verwendung von heimischem Fichtenholz (wächst in nur 77 Minuten nach) als Baumaterial verleiht dem Gebäude nicht nur eine warme und einladende Atmosphäre, sondern trägt auch zur Nachhaltigkeit bei.Mit dem HoHo Wien entstand in der Seestadt Wien ein zukunftweisendes und markantes Bürogebäude, das ein klares Statement für Innovation & Nachhaltigkeit setzt.Die Büro-, Praxis- und Geschäftsflächen können nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Egal, ob Sie einen offenen Grundriss bevorzugen oder separate Räume benötigen, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Wünschen anzupassen. Ihren neue
Top Premium Tech Gate - hochwertig und sofort verfügbare Büroflächen!
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16,00
2 843,08 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die wunderschön und hochwertig ausgebauten Büroflächen befinden sich im zweiten und fünften OG des Tech Gate. Die Flächen wurde erst vor einigen Jahren in hohem Standard saniert und bieten helle und flexibel gestaltbare Räume, in denen die
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Anforderungen moderner Arbeitswelten optimal umgesetzt werden können. Die Wände wurden fast ausschließlich in Glas ausgeführt, im 2.OG steht eine voll ausgestattete Teeküche zur Verfügung. Die modernen Büros sind sofort bezugsfertig und stellen damit eine tolle Möglichkeit für Unternehmen dar, die kurzfristig ein komplett ausgestattetes Büro in einem angesagten Businessareal suchen. Die Sanitärräumlichkeiten befinden sich teilweise in den Allgemeinteilen des Hauses, zählen daher nicht zur Mietfläche. Die Reinigung und Bestückung derselben ist in den Betriebskosten des Hauses inkludiert. Des weiteren bietet das Tech Gate sowohl Fahrradabstell- als auch Duschmöglichkeit, ein Veranstaltungszentrum (www.the-stage.at), das den Mietern zu vergünstigten
Top Premium Gastrofläche im "Leo am Teich" zu mieten
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.643,09
297,35 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt eine ca. 297m² Geschäftsfläche im Projekt "Leo am Teich" direkt beim Hirschstettner Badesee. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet
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grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. Ein großer Anteil der Dachflächen pro Bauplatz werden begrünt und auch begehbar sein. Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege. Dennoch kommen Autobesitzer mit zahlreichen Tiefgaragen-Parkplätzen nicht zu kurz. Mobilitätsstationen bieten Bike und Carsharing; aber auch Serviceleistungen wie eine Fahrradreparaturwerkstatt an. Alle Stellplätze der BWSG-Objekte werden für die E-Mobilität vorbereitet. Die Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Mietpreis inkludiert. Der Bruttomietpreis für einen Stellplatz beträgt 130,- monatlich. Eckdaten: • Nutzfläche: ca. 297,35 m² • Verkaufsfläche: ca. 297,35 m² • Lagerfläche: ca. 17,41 m² • Terrassenfläche: ca. 92,62 m² • Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizu
Top Premium Garage in der Seestadt direkt bei U2 - Ab sofort verfügbar!
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 110,00
17,31 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp:
Garage | MIETE | Tiefgarage | Mietpreis 144 €/ Monat  | bei U2In der Seestadt/ Einfahrt Janis Joplin Promenade steht ein Stellplatz in einer Tiefgarage zur Vermietung. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor mittels Handsender. Die
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Garage selbst ist gut beleuchtet und gut zu befahren.Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Top Premium Helle Schulungsräume bei U1

Helle Schulungsräume bei U1

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 377,50
15,1 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen helle Schulungs-/Seminarräume direkt bei der U1 Station Kagraner Platz anbieten zu können.Die Immobilie besteht aus insgesamt 10 unterschiedlich großen Räumen mit einer Fläche von rund 10 bis 30 Quadratmetern. Jeder Raum
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ist vollständig klimatisiert und verfügt über große Fenster, die für eine hervorragende natürliche Beleuchtung sorgen und somit ein angenehmes Lern- und Arbeitsumfeld schaffen.Die Räume sind mit modernen Möbeln und Glaswänden ausgestattet, die eine effektive Nutzung des Platzes ermöglichen. Die Raumgrößen sind so gestaltet, dass sowohl Einzel- als auch Gruppentrainings möglich sind.Ein weiterer Vorteil der Schulungsräume sind die die Mitbenutzung von Küche, Toilettenanlagen (Damen und Herren getrennt), WLAN, Kopierer/Drucker und Garderobe. Diese Räumlichkeiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei und mit einem Fahrstuhl ausgestat
Top Premium Helle Schulungsräume bei U1

Helle Schulungsräume bei U1

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 754,25
30,17 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen helle Schulungs-/Seminarräume direkt bei der U1 Station Kagraner Platz anbieten zu können.Die Immobilie besteht aus insgesamt 10 unterschiedlich großen Räumen mit einer Fläche von rund 10 bis 30 Quadratmetern. Jeder Raum
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ist vollständig klimatisiert und verfügt über große Fenster, die für eine hervorragende natürliche Beleuchtung sorgen und somit ein angenehmes Lern- und Arbeitsumfeld schaffen.Die Räume sind mit modernen Möbeln und Glaswänden ausgestattet, die eine effektive Nutzung des Platzes ermöglichen. Die Raumgrößen sind so gestaltet, dass sowohl Einzel- als auch Gruppentrainings möglich sind.Ein weiterer Vorteil der Schulungsräume sind die die Mitbenutzung von Küche, Toilettenanlagen (Damen und Herren getrennt), WLAN, Kopierer/Drucker und Garderobe. Diese Räumlichkeiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei und mit einem Fahrstuhl ausgestat
Top Premium IZD-Tower - Fitness-Studio im 2.OG
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 442 m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der IZD TOWER ist ein „Class A“ Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und
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reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität. Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet: LEED EBOM Zertifikat in GOLD ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD verfügbare Büroflächen im Turm: 12.OG - ca. 1.445 m² (teilbar ab ca. 435 m²) 17.OG - ca. 1.493 m² (teilbar ab 750 m²) Fitness-Fläche im Turm: 2.OG - ca. 1.445 m²
Top Premium IZD Tower

IZD Tower

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 18,00
442,15 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Erfolg kommt nicht von ungefähr. Dafür braucht es die besten Köpfe und einen Ort, wo sich Mitarbeiter und Ideen optimal entfalten können. Der IZD TOWER ist so ein Ort! Er ist ein „Class A“ Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem
...
internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität. Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet: LEED Zertifikat in GOLD LEED Zertifikat in Platinum ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD USP´s; niedrige Energiekosten dank nachhaltiger Gebäudetechnik effiziente Grundrisse mit höchste Flächeneffizienz unterschiedlichste Nutzungsanforderungen umsetzbar Regelgeschossflächen von bis zu 1.600m² Die Eingangsbereiche sowie die gesamten Erdgeschoßflächen werden aktuell einem kompletten Redesign unterzogen und sehr repräsentativ und nachhaltig gestaltet. Der IZD TOWER befindet sich in
Top Premium + + + ATTRAKTIVES BÜROHAUS + + + ca. 2.100 m² + + + NÄHE LIEBLGASSE + + +
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.893,88
311,51 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen moderne Büroeinheiten, die sowohl gesamt mit einer Nutzfläche von ca. 2.140 m² (davon ca. 170 m² dzt. Sozialbereich EG und ca. 1.970 m² Büroflächen) angemietet werden können.Die Büros bieten ein
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angenehmes und helles Arbeitsklima, durch die Glastrennwände erwartet Sie ein modernes Arbeiten im 22. Bezirk.Die ruhige und begrünte Terrasse, im Innenhof schafft für die Mitarbeiter entspannte Pausen.Verschaffen Sie sich bereits jetzt vor Ort einen persönlichen Eindruck von dem attraktiven Bürostandort!Eine Photovoltaik-Anlage am Dach ist vom Hauseigentümer in Planung.Die äußerst gepflegte Liegenschaft aus dem Baujahr 2003 befindet sich Nähe Lieblgasse und bietet optimale Verkehrsanbindung.Betriebskosten: ca. € 4,70/m²/Monat/netto inkl. HeizungMiete, Büro (EG bis 2.OG): € 12,50/m²/Monat/netto exkl. BKMietvertrag: befristet, Laufzeit nach Vereinbarung, 5 Jahre Kündigungsverzicht (verhandelbar)Kaution: 6 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenFl