Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
enna ist das Work-Life-Building, wo Arbeit und Leben miteinander sein können, ohne ineinander zu verschmelzen. Der Arbeitsplatz, an dem Freizeit gelebt wird, um die Arbeit zu lieben. Mit enna entsteht ein Bürokomplex, welcher ein nachthaltiges und
...
innovatives Wertekonzept verfolgt, das den Menschen in allen Belangen in den Mittelpunkt stellt.
Das Areal der ehemaligen Postbuswerkstätten im 3. Wiener Gemeindebezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem spannenden Stadtentwicklungsgebiet entwickelt. So wurden auf dem rund 32.000 m² großen Areal 10 Bauplätze für modernen und nachhaltigen Wohnbau geschaffen. Zusätzlich entstand eine ca. 7.000 m² große Parkfläche. Direkt angrenzend befindet sich enna.
enna wurde von dem Grazer Architekturbüro Hohensinn entworfen. Im Zuge der Planung wurde besonders auf den behutsamen Umgang mit dem Gebäudebestand geachtet. Der CO2 Verbrauch im Vergleich zu einem Abbruch und Neubau wird dadurch stark reduziert. Die bestehende Gebäudestruktur
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
enna ist das Work-Life-Building, wo Arbeit und Leben miteinander sein können, ohne ineinander zu verschmelzen. Der Arbeitsplatz, an dem Freizeit gelebt wird, um die Arbeit zu lieben. Mit enna entsteht ein Bürokomplex, welcher ein nachthaltiges und
...
innovatives Wertekonzept verfolgt, das den Menschen in allen Belangen in den Mittelpunkt stellt.
Das Areal der ehemaligen Postbuswerkstätten im 3. Wiener Gemeindebezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem spannenden Stadtentwicklungsgebiet entwickelt. So wurden auf dem rund 32.000 m² großen Areal 10 Bauplätze für modernen und nachhaltigen Wohnbau geschaffen. Zusätzlich entstand eine ca. 7.000 m² große Parkfläche. Direkt angrenzend befindet sich enna.
enna wurde von dem Grazer Architekturbüro Hohensinn entworfen. Im Zuge der Planung wurde besonders auf den behutsamen Umgang mit dem Gebäudebestand geachtet. Der CO2 Verbrauch im Vergleich zu einem Abbruch und Neubau wird dadurch stark reduziert. Die bestehende Gebäudestruktur
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
enna ist das Work-Life-Building, wo Arbeit und Leben miteinander sein können, ohne ineinander zu verschmelzen. Der Arbeitsplatz, an dem Freizeit gelebt wird, um die Arbeit zu lieben. Mit enna entsteht ein Bürokomplex, welcher ein nachthaltiges und
...
innovatives Wertekonzept verfolgt, das den Menschen in allen Belangen in den Mittelpunkt stellt.
Das Areal der ehemaligen Postbuswerkstätten im 3. Wiener Gemeindebezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem spannenden Stadtentwicklungsgebiet entwickelt. So wurden auf dem rund 32.000 m² großen Areal 10 Bauplätze für modernen und nachhaltigen Wohnbau geschaffen. Zusätzlich entstand eine ca. 7.000 m² große Parkfläche. Direkt angrenzend befindet sich enna.
enna wurde von dem Grazer Architekturbüro Hohensinn entworfen. Im Zuge der Planung wurde besonders auf den behutsamen Umgang mit dem Gebäudebestand geachtet. Der CO2 Verbrauch im Vergleich zu einem Abbruch und Neubau wird dadurch stark reduziert. Die bestehende Gebäudestruktur
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15,00
175
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 1. OG: ca. 101 m²
• 2. OG: ca. 175 m²
• 3. OG: ca. 249 m²
• Nettomiete pro m² EUR 15,00
• BK pro m² EUR 4,70 (exkl. USt.)
- PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden: EUR 150,- pro
...
Stellplatz/Monat (inkl. BK, exkl. USt.)
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10,00
590
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Bürofläche ca. 157 m² bis ca. 1.655 m²
• PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden: EUR 95,00 pro Stellplatz/Monat (exkl. BK & USt.)
• Package-Angebote ab 10 Stellplätzen möglich
• Lagerflächen können
...
zusätzlich angemietet werden
• Lastenlift vorhanden
• Kantine und Cafe im Haus
• Fitnessstudio im Haus
• Konferenzraum im Gebäude kann halb- oder ganztags angemietet werden
• Büroflächen teilweise mit Gemeinschaftsterrasse
- HWB 71 - 98 kWh/m²a
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10,00
632
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 1. OG: ca. 157 m²
• 1. OG: ca. 286 m²
• 4. OG: ca. 590 m²
• 6. + 7. OG: ca. 632 m²
• Nettomiete pro m²: EUR 10,00
• Betriebskosten pro m² EUR 4,76
• PKW-Stellplätze können zusätzlich
...
angemietet werden: EUR 95,00 pro Stellplatz/Monat (exkl. BK & USt.)
• Package-Angebote ab 10 Stellplätzen möglich
• Lagerflächen können zusätzlich angemietet werden
• Lastenlift vorhanden
• Kantine und Cafe im Haus
• Fitnessstudio im Haus
• Konferenzraum im Gebäude kann halb- oder ganztags angemietet werden
- HWB 71 - 98 kWh/m²a
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10,00
286
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 1. OG: ca. 157 m²
• 1. OG: ca. 286 m²
• 4. OG: ca. 590 m²
• 6. + 7. OG: ca. 632 m²
• Nettomiete pro m²: EUR 10,00
• Betriebskosten pro m² EUR 4,76
• PKW-Stellplätze können zusätzlich
...
angemietet werden: EUR 95,00 pro Stellplatz/Monat (exkl. BK & USt.)
• Package-Angebote ab 10 Stellplätzen möglich
• Lagerflächen können zusätzlich angemietet werden
• Lastenlift vorhanden
• Kantine und Cafe im Haus
• Fitnessstudio im Haus
• Konferenzraum im Gebäude kann halb- oder ganztags angemietet werden
- HWB 71 - 98 kWh/m²a
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15,00
249
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 1. OG: ca. 101 m²
• 2. OG: ca. 175 m²
• 3. OG: ca. 249 m²
• Nettomiete pro m² EUR 15,00
• BK pro m² EUR 4,70 (exkl. USt.)
- PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden: EUR 150,- pro
...
Stellplatz/Monat (inkl. BK, exkl. USt.)
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11.606,22
581
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Büro- und Geschäftsflächen mit guter Infrastruktur - Wohnpark Rennweg in 1030 Wien zu mieten
Im Wohnpark Rennweg gibt es ca. 350 Wohnungen in denen etwa 1.000 Personen leben. Die Einkaufsarkaden sind der Nahversorgungsbereich für die Volksschule
...
im Haus sowie für die benachbarte höhere technische Lehranstalt. Die Landstraßer Hauptstraße als alt bekannte und gut eingeführte Einkaufsstraße dient als idealer Magnet.
Die Geschäftslokale bestechen durch bestechen durch großzügige Schaufensterfronten und bieten flexible Nutzflächen - ideal für Einzelhandel, Fitnessstudio oder ähnliche Nutzungen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Einheiten zu verbinden. Das Büro, das sich im Erdgeschoss befindet und barrierefrei zugänglich ist, war zuvor eine Tierarztpraxis, wodurch in vielen Räumen Wasseranschlüsse vorhanden sind.
Verfügbare Flächen:
Geschäftslokale
EG, G1 + G2, ca. 581 m² (teilbar in ca. 227,5 m² und ca. 353 m²]
Nettomiete/m²/Monat: € 14,97
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,69
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
778,52
m2
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen an einem Ort, der für kleine und große Unternehmer*innen neue Zukunftsperspektiven schafft. Mit flexiblen Einheiten und multifunktional nutzbaren Arbeits- und Freiräumen. Perfekt abgestimmt auf die Anforderungen der neuen Arbeitswelt.
...
Ein Ort mitten in der Stadt, der Kreativität, Ideenaustausch und Synergien fördert und dadurch den Spirit jedes einzelnen Unternehmens erlebbar macht.
„DOCKS" heißen die beiden Bögen entlang des Landstraßer Gürtels, die auf insgesamt rd. 9.000 m² viel Platz für Handel, Gewerbe, Büro, Gastronomie, Nahversorgung, Freizeit, Sport, Bildung, Ateliers, Werkstätten sowie Co-Working- Spaces bieten.
Zahlen & Fakten
• Adresse: Landstraßer Gürtel 49 & 51, 1030 Wien
• Zentraler Nahversorger, Freizeit- und Dienstleistungszentrum für Quartier und Umgebung
• Gesamtnutzfläche: rund 9.000 m²
• 18 großzügige und teilweise mehrgeschoßige Mieteinheiten
• bis zu 6 m Raumhöhe
• im Erdgeschoß Traglasten bis zu 850 kg/m2
• Teilung der Einheiten entlang der Längsach
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
501,32
m2
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen an einem Ort, der für kleine und große Unternehmer*innen neue Zukunftsperspektiven schafft. Mit flexiblen Einheiten und multifunktional nutzbaren Arbeits- und Freiräumen. Perfekt abgestimmt auf die Anforderungen der neuen Arbeitswelt.
...
Ein Ort mitten in der Stadt, der Kreativität, Ideenaustausch und Synergien fördert und dadurch den Spirit jedes einzelnen Unternehmens erlebbar macht.
„DOCKS" heißen die beiden Bögen entlang des Landstraßer Gürtels, die auf insgesamt rd. 9.000 m² viel Platz für Handel, Gewerbe, Büro, Gastronomie, Nahversorgung, Freizeit, Sport, Bildung, Ateliers, Werkstätten sowie Co-Working- Spaces bieten.
Zahlen & Fakten
• Adresse: Landstraßer Gürtel 49 & 51, 1030 Wien
• Zentraler Nahversorger, Freizeit- und Dienstleistungszentrum für Quartier und Umgebung
• Gesamtnutzfläche: rund 9.000 m²
• 18 großzügige und teilweise mehrgeschoßige Mieteinheiten
• bis zu 6 m Raumhöhe
• im Erdgeschoß Traglasten bis zu 850 kg/m2
• Teilung der Einheiten entlang der Längsach
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
400,03
m2
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen an einem Ort, der für kleine und große Unternehmer*innen neue Zukunftsperspektiven schafft. Mit flexiblen Einheiten und multifunktional nutzbaren Arbeits- und Freiräumen. Perfekt abgestimmt auf die Anforderungen der neuen Arbeitswelt.
...
Ein Ort mitten in der Stadt, der Kreativität, Ideenaustausch und Synergien fördert und dadurch den Spirit jedes einzelnen Unternehmens erlebbar macht.
„DOCKS" heißen die beiden Bögen entlang des Landstraßer Gürtels, die auf insgesamt rd. 9.000 m² viel Platz für Handel, Gewerbe, Büro, Gastronomie, Nahversorgung, Freizeit, Sport, Bildung, Ateliers, Werkstätten sowie Co-Working- Spaces bieten.
Zahlen & Fakten
• Adresse: Landstraßer Gürtel 49 & 51, 1030 Wien
• Zentraler Nahversorger, Freizeit- und Dienstleistungszentrum für Quartier und Umgebung
• Gesamtnutzfläche: rund 9.000 m²
• 18 großzügige und teilweise mehrgeschoßige Mieteinheiten
• bis zu 6 m Raumhöhe
• im Erdgeschoß Traglasten bis zu 850 kg/m2
• Teilung der Einheiten entlang der Längsach
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
761,67
m2
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen an einem Ort, der für kleine und große Unternehmer*innen neue Zukunftsperspektiven schafft. Mit flexiblen Einheiten und multifunktional nutzbaren Arbeits- und Freiräumen. Perfekt abgestimmt auf die Anforderungen der neuen Arbeitswelt.
...
Ein Ort mitten in der Stadt, der Kreativität, Ideenaustausch und Synergien fördert und dadurch den Spirit jedes einzelnen Unternehmens erlebbar macht.
„DOCKS" heißen die beiden Bögen entlang des Landstraßer Gürtels, die auf insgesamt rd. 9.000 m² viel Platz für Handel, Gewerbe, Büro, Gastronomie, Nahversorgung, Freizeit, Sport, Bildung, Ateliers, Werkstätten sowie Co-Working- Spaces bieten.
Zahlen & Fakten
• Adresse: Landstraßer Gürtel 49 & 51, 1030 Wien
• Zentraler Nahversorger, Freizeit- und Dienstleistungszentrum für Quartier und Umgebung
• Gesamtnutzfläche: rund 9.000 m²
• 18 großzügige und teilweise mehrgeschoßige Mieteinheiten
• bis zu 6 m Raumhöhe
• im Erdgeschoß Traglasten bis zu 850 kg/m2
• Teilung der Einheiten entlang der Längsach
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800,00
12
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Du bist eine hervorragende Fußpflegerin/Fußpfleger und/oder Podologe?
Du willst Dich beruflich weiter entwickeln?
Dann bist Du hier genau richtig!
Angeboten wird ein voll eingerichtetes Fußpflege-Studio, das sich in einem sehr gut
...
etablierten Beauty Salon für Frauen und Männer befindet, das sich rundum der Pflege der Schönheit widmet. Ob Hautverjüngung, Haarentfernung, Maniküre oder Pediküre, hier kannst Du Dich in Deiner Profession weiter entwickeln und durch den Synergie-Effekt viel mehr Kunden ansprechen.
Das kannst Du erwarten:
+ etablierter Salon
+ Kundenstamm
+ höchste hygienische Standards
+ angenehme Atmosphäre
+ ausgebildetes Fachpersonal, zu dem Du bald zählst!
Da es sich um einen laufenden Betrieb mit vorhandenem Kundenstock und ein voll eingerichtetes Studio handelt, kannst du sofort anfangen!
Sämtliche Nebenräume wie Rezeption, Kundentoilette, Teeküche etc. sind in der Benützung enthalten.
Für weitere Informationen gerne anfragen!
Angaben gemäß geset
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.952,01
185
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Lage in Wien befindet sich dieses moderne Büro- und Lagergebäude, welches ab sofort zur Miete zur Verfügung steht. Das Gebäude wurde zuletzt 2024 vollständig modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung für ein
...
komfortables Arbeitsumfeld. Die Büroeinheit erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 185,37 m², verteilt auf 126,14 m² im Erdgeschoss sowie zusätzlichen 59,23 m² im beheizten Souterrain. Die Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und ein Kellerabteil.
Das Büro verfügt über insgesamt 4 Räume im Erdgeschoss, die mit normalem Standard und Fliesenboden ausgestattet sind. Im Keller befindet sich ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die Bürofläche eignet sich besonders gut für kleine Unternehmen oder Start-ups, die eine zentrale, moderne Bürofläche suchen, und kann bei Bedarf auch als Lagerfläche genutzt werden.
Die neu installierten Fenster und Eingangstüren sorgen für Energieeffizienz, und das
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.837,20
91,4
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
SEHR SCHÖNES, VOLLKLIMATISIERTES BÜRO,
IN TOPLAGE!
AUFTEILUNG:
WC, Vorraum mit Garderobe und Abstellraum, grosser Raum (ca. 37m2) mit integrierter Küche,
2 weitere Büroräume (ca.11m2 und ca.28 m2), seperat begehbar.
AUSSTATTUNG:
...
Klimaanlage, Küchenzeile, Laminatböden (die Böden in den beiden kleineren Räumen werden noch getauscht,
sodass alle Böden einheitllich sind- wie im grossen Raum), 1. Stock OHNE Lift
1 Garagenplatz kann man im Haus seperat dazumieten, +€ 186,--- inkl Mwst.
oder überdachter Stellplatz im Hof (Doppelparker!) + € 216,-- inkl. Mwst
Kaution: 4 Bruttomieten
Kündigungsverzicht von 24 Monaten
2 Autominuten vom Schwarzenbergplatz und Belvedere entfernt
4 Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt oder fussläufig leicht erreichbar
Die Autobuslinien 4A und die Straßenbahnlinie O sowie ein Taxistandplatz direkt vor der Haustüre
U3 Haltestelle Rochusplatz, die Schnellbahn am Rennweg sowie die Straßenbahnlinie 71 erreichbar in 4 Gehminuten
Gesc
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14,50
494,96
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 4. OG: ca. 1.606,63 m² (teilbar ab ca. 494,96 m²)
• 5. OG: ca. 433,98 m²
• Verfügbare Retailfläche ca. 369 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 14,50
• Betriebskosten pro m² EUR 4,00 (exkl. USt.)
...
• PKW-Stellplätze können im Gebäude angemietet werden
• 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen sowie E-Ladestationen
• Kombiniertes Kälte-, Heizungs- und Lüftungssystem
• Sicherheitszentrale im Gebäude (24 Stunden besetzt)
- Fitnessstudio im Gebäude mit speziellen Angeboten für Landmarx-Mieter
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14,50
1 112
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 4. OG: ca. 1.606,63 m² (teilbar ab ca. 494,96 m²)
• 5. OG: ca. 433,98 m²
• Verfügbare Retailfläche ca. 369 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 14,50
• Betriebskosten pro m² EUR 4,00 (exkl. USt.)
...
• PKW-Stellplätze können im Gebäude angemietet werden
• 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen sowie E-Ladestationen
• Kombiniertes Kälte-, Heizungs- und Lüftungssystem
• Sicherheitszentrale im Gebäude (24 Stunden besetzt)
- Fitnessstudio im Gebäude mit speziellen Angeboten für Landmarx-Mieter
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14,50
433,98
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 4. OG: ca. 1.606,63 m² (teilbar ab ca. 494,96 m²)
• 5. OG: ca. 433,98 m²
• Verfügbare Retailfläche ca. 369 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 14,50
• Betriebskosten pro m² EUR 4,00 (exkl. USt.)
...
• PKW-Stellplätze können im Gebäude angemietet werden
• 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen sowie E-Ladestationen
• Kombiniertes Kälte-, Heizungs- und Lüftungssystem
• Sicherheitszentrale im Gebäude (24 Stunden besetzt)
- Fitnessstudio im Gebäude mit speziellen Angeboten für Landmarx-Mieter
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.956,00
312
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Tolle Neubaubüroflächen in St. Marx
Die MARXBOX ist ein weiterer Bauteil des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wird. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und
...
konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park bietet Freiraum für erholsame Arbeitspausen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration" sowie demnächst eine Cafeteria. Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Aufgrund der erhöhten Raumhöhe von ca. 3 Metern sind die unteren Geschossfläc