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€ 4.900,00
116
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Gastronomie
Attraktives Gastronomielokal in Top-Lage nahe Mariahilfer StraßeDieses charmant gestaltete Gastronomielokal bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, die in einer der gefragtesten Lagen Wiens Fuß fassen möchten. In unmittelbarer Nähe
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zur Mariahilfer Straße – Wiens belebtester Einkaufsstraße – gelegen, profitiert das Lokal von einer hochfrequentierten Gastro-Gasse, die von zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars geprägt ist.Objektdetails:Innenbereich:Gesamtfläche: ca. 116 m²Sitzplätze innen: ca. 40Flexibel gestaltbarer Gastraum mit stilvollem Ambiente, das zur individuellen Anpassung einlädt.Geschlossene, gut ausgestattete Küche, ideal für professionelle Gastronomieansprüche.Schanigarten:Sitzplätze: ca. 60Genehmigt und bestens geeignet für ein Ganzjahresgeschäft – attraktiv für Gäste zu jeder Jahreszeit.Hervorragende Sichtbarkeit und Anziehungskraft durch die Lage in einer lebendigen Gastro-Gasse.Lage und Umgebung:Unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße und zum Naschmarkt.Umge
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€ 7.680,00
240
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Gastronomie
Attraktives Gastronomielokal in Top-Lage nahe Mariahilfer StraßeDieses großzügig gestaltete Gastronomielokal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die in einer der gefragtesten Lagen Wiens durchstarten möchten. Gelegen in
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unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße – Wiens belebtester Einkaufsstraße – profitiert das Lokal von einer hochfrequentierten Gastro-Gasse, umgeben von zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars.Objektdetails:Innenbereich:Gesamtfläche: ca. 240 m²Sitzplätze innen: ca. 80Stilvoller, flexibel gestaltbarer Gastraum, der sich hervorragend für eine persönliche und individuelle Atmosphäre eignet.Geschlossene, gut ausgestattete Küche, ideal für den professionellen Gastronomiebetrieb.Schanigarten:Sitzplätze: ca. 90Genehmigt und bestens geeignet für ein Ganzjahresgeschäft, was Gästen eine attraktive Outdoor-Option bietet – sowohl im Sommer als auch im Winter.Hohe Sichtbarkeit und einladendes Flair in einer lebendigen Gastro-Gasse, die viele Besucher anzieht.Lag
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€ 17.500,00
459,53
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt dieses ca. 459,53 m² große Geschäftslokal in sehr guter Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks gelegen.Raumaufteilung GL Top 1:1. Verkaufsraum 152,37 m²2. Verkaufsraum 282,74 m²Küche 18,38 m²1. WC 1,78 m²2. WC 1,94
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m²Preis:Der Preis für dieses Geschäftslokal beträgt:Miete: BMM :21.948,47€Kaution: 3 BMM Lage:Das Haus ist auf der Mariahilfer Straße gelegen, der größten Einkaufsstraße Wiens.Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Die Nähe zum 1. Bezirk unterstreicht die Möglichkeiten dieses Standorts.Verkehrsanbindung:In unmittelbarer Nähe befinden sich:die Straßenbahnstationen 1, 2, 71, D, U2Z, 49Buslinien 57A und N49, N46, N60U-Bahn U3 Volkstheater / Neubaugasse, U1/U4 KarlsplatzVertragserrichtung:Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfr
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€ 2.504,08
160
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir präsentieren Ihnen hiermit ein repräsentatives Büro mit einer Gesamtfläche von 160 m². Neben einer hochwertigen Grundfläche besteht die Option, das Büro bei Bedarf um weitere 160 m² zu vergrößern – ideal für Unternehmen mit
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Expansionsplänen!Die Bürofläche umfasst zwei WC-Einheiten, und alle Räume sind zentral begehbar, wodurch Sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Anforderungen erhalten. Anpassungen der Raumflächen können nach Absprache mit dem Eigentümer vorgenommen werden.Optional ist eine Nachrüstung der Klimaanlage auf Verhandlungsbasis möglich, um das Raumklima nach Ihren Wünschen zu gestalten.Im 3. Liftstock gelegen, ist das Büro bequem erreichbar und bietet eine exklusive Arbeitsumgebung. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen, um Ihre Geschäftsentwicklung voranzutreiben.Nutzen Sie die Gelegenheit, die Fläche auf insgesamt 320 m² zu erweitern und so zusätzliche Kapazitäten für zukünftiges Wachstum zu schaffen!Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie
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€ 2.823,13
128
m2
1060 Wien
Immobilientyp:
Langjährig bestehendes Gastronomielokal zu übergeben !
Vollständige Ausstattung
Das Restaurant wurde vor vier Jahren komplett renoviert und die meisten Technischen Geräte wurden mit der Zeit erneuert.
Somit wird das Geschäftslokal komplett
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ausgestattet übergeben, inklusive professioneller Bar und Kücheneinrichtung, bestehender Möbel und funktionierender Technik, sowie aufrechter Betriebsanlagengenehmigung. Die bereits vorhandene Infrastruktur sowie die Bekanntheit des Restaurant und Top Bewertungen ermöglicht einen problemlosen Start / Übergang für die neuen Betreiber und spart Zeit sowie Kosten für etwaige Renovierungs- oder Ausstattung arbeiten.
Das Restaurant ist auf 2 Stockwerke aufgeteilt, dadurch kann das einzigarte Kellergewölbe ideal für Geschäftsessen, Seminare, Firmen-,Geburtstag-,Hochzeitsfeier abseits vom a la carte Geschäft betrieben werden.
Im ruhigen Innenhof befindet sich eine grün bepflanzte große Terrasse die für bis zu 40 Personen platz nehmen können.
Fläche Gas
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€ 1.190,00
68
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermietung gelangt eine ca. 68 m² große Bürofläche im 3. Obergeschoss im Neubautrakt eines attraktiven Büro- und Geschäftskomplex direkt auf der Mariahilfer Straße. Die Bürofläche wird vom Eigentümer saniert, mieterspezifische
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Wünsche können abhängig vom Zeitplan berücksichtigt werden. Die einzelnen Gebäudeteile werden durch eine großzügige Passage im Erdgeschoß erschlossen. Die zentrale Lage direkt an der Mariahilfer Straße mit der nur wenige Meter entfernten U3 Station Zieglergasse sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur.In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW Stellplätze angemietet werden.verfügbare Fläche/Konditionen:
Stiege 4, 2.OG: ca. 68 m² - netto € 17,50/m²/Monat
Betriebskostenakonto pro Monat: € 2,95/m²
Heiz- und Kühlkostenakonto pro Monat: € 1,25/m²zusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen:
Stiege 2, 3.OG: ca. 66 m² - netto € 16,50/m²/Monat
Stiege 3, 2.OG: ca. 332 m² - netto € 15,25/m²/Monat
Stiege 4, 1.OG: ca. 170 m² - netto € 15,50/m²/Monat
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€ 3.704,50
239
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das moderne Gebäude liegt nahe zu Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn Station "Zieglergasse". Eine hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen die
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Büroadresse aus. Direkt im Haus ist das bekannte Sushi-Lokal Dots und ein Facharzt-Zentrum untergebracht. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der perfekten Erreichbarkeit der Wiener City, ist dieser Standort besonders beliebt.Die flexiblen Alt- und Neubaubüroflächen sind über eine attraktive Passage zugänglich.Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, nach VereinbarungKaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach BonitätProvision: 3 BruttomonatsmietenAusstattung: die verfügbaren Büros sind dzt. unsaniert - werden allerdings renoviert übergebenSpiegelrasterleuchtenFensterbank-/Sockelkanäleöffenbare FensterJalousienKühlung mittels FanCoilsgetrennte SanitäreinheitenLaminat-/Tepp
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€ 1.299,78
91,26
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Bezug steht dieses befristete Büro mit 3 Räumen im 6. Bezirk, für Sie bereit.
Das im Erdgeschoss befindliche Büro, mit ca. 92 m² Fläche, gliedert sich in 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gang und einer separaten Toilette.
Befristet auf 5
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Jahre - Option auf Verlängerung
Einige Highlights:
- gute öffentliche Anbindungen
- angenehmer Grundriss
- zwei separate Toiletten
- Küche voll ausgestattet
- gepflegter Zustand
Der monatliche Gesamtmietzins dieses Büros beläuft sich auf Euro 1.299,78 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihr
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Preis auf Anfrage
39,44
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Lager kann direkte von der Straße begangen werden und bietet neben einer Küche auch eine Toilette und Dusche.
Die Fläche wird ausschließlich als Lager vermietet!
Es ist keine Nutzung als Atelier, Apartment, Büro oder Verkaufslokal möglich!
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€ 454,68
50
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Lager liegt im Souterrain mit Eingang von der Straßer aus und besteht aus 4 Räumen, einer Toilette und einem Duschraum.Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten
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aktualisiert"Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Nahe
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€ 2.874,71
196
m2
1060 Wien
Immobilientyp:
ich verniete ein Lokal mit dem Charme der 1970er- Das Lokal war ein vormaliges Gasthaus, eine Länderbank sowie rund 25 Jahre ein Sonnenstudio .
Ein Garagenplatz für den Mieter kann separat in der Gumpendorfer Straße 123/Spar gegen Euro 108 Brutto
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(inkl. 20%USt) separat angemietet werden.
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€ 2.324,90
1060 Wien
Immobilientyp:
Großzügiges Büro, Lager, Produktion, Schneiderei, ..... in HofruhelageBaujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahren befristet, eine Verlängerung ist grundsätzlichl möglich.
Kosten:
Nettomiete: € 2.324,90
BK
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€ 491,79
Ust.:563,34
Bruttomiete: € 3.380,03
Mietvertragsvergebührung: € 2.028,02
Kaution: € 9.000,--
Provision: € 6.760,-- inkl 20% Ust. statt € 10.140,08
Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schubert unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] gern zu Verfügung.
Das Objekt eignet sich für diverse Branchen. KEIN GASTRO
Küche
2 WCHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche
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€ 2.635,00
170
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das moderne Gebäude liegt nahe zu Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn Station "Zieglergasse". Eine hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen die
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Büroadresse aus. Direkt im Haus ist das bekannte Sushi-Lokal Dots und ein Facharzt-Zentrum untergebracht. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der perfekten Erreichbarkeit der Wiener City, ist dieser Standort besonders beliebt.Die flexiblen Alt- und Neubaubüroflächen sind über eine attraktive Passage zugänglich.Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, nach VereinbarungKaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach BonitätProvision: 3 BruttomonatsmietenAusstattung: die verfügbaren Büros sind dzt. unsaniert - werden allerdings renoviert übergebenSpiegelrasterleuchtenFensterbank-/Sockelkanäleöffenbare FensterJalousienKühlung mittels FanCoilsgetrennte SanitäreinheitenLaminat-/Tepp
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€ 1.069,50
69
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das moderne Gebäude liegt nahe zu Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn Station "Zieglergasse". Eine hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen die
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Büroadresse aus. Direkt im Haus ist das bekannte Sushi-Lokal Dots und ein Facharzt-Zentrum untergebracht. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der perfekten Erreichbarkeit der Wiener City, ist dieser Standort besonders beliebt.Die flexiblen Alt- und Neubaubüroflächen sind über eine attraktive Passage zugänglich.Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, nach VereinbarungKaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach BonitätProvision: 3 BruttomonatsmietenAusstattung: die verfügbaren Büros sind dzt. unsaniert - werden allerdings renoviert übergebenSpiegelrasterleuchtenFensterbank-/Sockelkanäleöffenbare FensterJalousienKühlung mittels FanCoilsgetrennte SanitäreinheitenLaminat-/Tepp
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€ 1.190,00
68
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das moderne Gebäude liegt nahe zu Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn Station "Zieglergasse". Eine hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen die
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Büroadresse aus. Direkt im Haus ist das bekannte Sushi-Lokal Dots und ein Facharzt-Zentrum untergebracht. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der perfekten Erreichbarkeit der Wiener City, ist dieser Standort besonders beliebt.Die flexiblen Alt- und Neubaubüroflächen sind über eine attraktive Passage zugänglich.Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, nach VereinbarungKaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach BonitätProvision: 3 BruttomonatsmietenAusstattung: die verfügbaren Büros sind dzt. unsaniert - werden allerdings renoviert übergebenSpiegelrasterleuchtenFensterbank-/Sockelkanäleöffenbare FensterJalousienKühlung mittels FanCoilsgetrennte SanitäreinheitenLaminat-/Tepp
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€ 3.914,27
97,72
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Die Boutique liegt in der Fußgängerzone der Barnabitengasse und hat eine Nutz- und Verkaufsfläche von ca. 97,72 m², bestehend aus drei Verkaufsräumen, Teeküche, Abstellraum und WC.
Die Schaufensterfront beträgt 7,5 m. Der Eingang ist mittig
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angeordnet.
Der Laden ist durch eine einflügelige Glastür barrierefrei zu erreichen.
Es besteht außerdem die Möglichkeit auf einen Schanigarten.
Die Boutique befindet sich in einem neuwertigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung und Innenbeleuchtung. Eine Nachvermietung ist ohne Investitionen möglich.
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€ 2.110,40
52,76
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäftslokal in der Barnabitengasse Das Objekt befindet sich in einem wunderschönen denkmalgeschützten Altbauhaus, welches 2022 hochwertig saniert wurde und somit die Moderne mit dem klassischen
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Biedermeier Stil verbindet.
Sowohl das Stiegenhaus als auch die Fassade erstrahlen in neuem Glanze, der Innenhof wurde liebevoll begrünt.
• Fotos gerne auf Anfrage!Lage:Dieses Objekt liegt in der Barnabitengasse im 6. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Mariahilfer Straße. Das Haus des Meeres sowie auch der Naschmarkt ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Mariahilfer Straße mit ihren diversen Shops und Restaurants ist ca. 3 Minuten entfernt.Öffentliche Verkehrsmittel:• U-Bahn U3 Neubaugasse
• Bus 13A, 14A, 57ANebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Vergebührung Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.480,00
119
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Cafe
Ihre Chance auf den perfekten Ort für eine erfolgreiche Gastronomie!Café / Restaurant / Bar im Erdgeschoss zu vermietenDieses einmalige Lokal bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen direkten Zugang zu einem beständigen
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Kundenstrom.Im Untergeschoss befindet sich eine seit 7 Jahren etablierte Tanzschule, die zwischen 18 und 22 Uhr geöffnet ist und über 1.000 treue Kunden verzeichnet. Stellen Sie sich vor, wie Sie von diesem Kundenstamm profitieren könnten! Die regelmäßigen Tanzschüler und deren Begleitung sorgen für eine konstante Besucherzahl – ideal für Ihre zukünftige Gastronomie.Es wäre eine verpasste Gelegenheit, dieses Potenzial nicht zu nutzen! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.Ausstattung:Eingebaute Bar mit Eiswürfelmaschine und SpülmaschineKlimaanlage für angenehme RaumtemperaturenKameras, Musikboxensystem und Beamer mit herunterfahrbarer Leinwand – perfekt,
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€ 2.635,00
170
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
Das Objekt befindet sich an Mariahilfer Straße und ist bestens mit der U3 zu erreichen. Für die Zufahrt mit dem PKW steht eine Tiefgarage im Objekt zur Verfügung.
Objekt:
Büro- und Geschäftshaus
Freie Bürofläche:
ca. 170 m² im 1.OG
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ruhige Innenhoflage,
Vorraum/Gang, 4 Büroräume, Teeküche, Abstellraum, WC D/H, EDV-Verkabelung vom Vormieter vorhanden;Das Büro wird renoviert übergeben!
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu!
Preise (zzgl. 20% Mwst.):
Nettomiete. € 15,50 / m²
BK-akonto inkl. Heizung/Kühlung:€ 4,20 / m²
Ausstattung:
Laminatboden
Teeküche
2 WC
Raumkühlung
Decken-Spiegelrasterleuchten
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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€ 1.795,93
123,56
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese ideale ca.123 m² Büro-, plus ca. 12-15 m² Freifläche befindet sich im 1. Stock (OHNE LIFT) eines sehr schönen und repräsentativen Altbauhauses in einer der besten Lagen Wiens, direkt am Naschmarkt!!Das Büro wurde gerade frisch
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renoviert (alle Stromleitungen erneuert, neue Zählerkasten, Decke und Wände ausgemalt, Parkettböden teilweise erneuert und versiegelt, Türen versetzt und lackiert) und hat einfach eine perfekte Aufteilung - alle 4 Räume sind getrennt begehbar - Raum 1-3 blicken über das Flachdach in den Innenhof des Hauses (nach Nordwesten ausgerichtet) und Raum 4 blickt auf die Freifläche bzw. Lichthof/Terrasse (nach Nordosten ausgerichtet) - die direkt vom Vorraum aus begehbar ist.Anbindung, Erholung, Kulinarik und Kultur sind genau vor der Haustüre: das Büro befindet sich direkt am Nachmarkt, fast genau zwischen U4 Kettenbrückengasse (ca. 5-6 Gehminuten) und U4/U1/U2 Karlsplatz (ca. 6-7 Gehminuten). Mariahilfer Straße ist in ca. 7 Gehminuten und Museumsquartier in ca. 9