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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.000,00
119,85
m2
1060 Wien
Immobilientyp:
Café / Restaurant / Bar zur Vermietung – Ihre Chance für eine erfolgreiche Gastronomie!
Sie suchen nach einem idealen Standort für Ihr eigenes Café und Restaurant? Ich vermiete mein charmantes und gut gelegenes Café in [1060 Wien], das bereit
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ist, Ihre gastronomischen Ideen Wirklichkeit werden zu lassen!
Über das Café / Restaurant / Bar:
• Lage: Strategisch günstig gelegen, in einer belebten Gegend mit hohem Fußgängerverkehr, ideal für Kaffeeliebhaber und Feierabend-Gäste.
• Ausstattung: gemütliche Sitzgelegenheiten und ein liebevoll gestaltetes Ambiente.
• Fläche: im Erdgeschoss 108,70m2 + 11,15m2 Schanigarten
• Zusätzliche Features: [WLAN, Klimaanlage, Schanigarten, Bar Anlage, Tische und Sesseln.]
Details zur Vermietung:
• Mietpreise: 4500 € ohne IVA
• Kaution: 3 MM zzgl. USt.
• Vertragsdauer: befristet.
• Verfügbarkeiten: ab sofort
Warum mieten?
• Sofortige Einsatzbereitschaft: Sparen Sie Zeit und Geld, indem Sie eine bestehende Infrastruktur nutzen.
• Kundenstamm: Übernahme eines
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€ 2.524,17
152,98
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das moderne Gebäude liegt nahe zu Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn Station "Zieglergasse". Eine hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen die
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Büroadresse aus. Direkt im Haus ist das bekannte Sushi-Lokal Dots und ein Facharzt-Zentrum untergebracht. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der perfekten Erreichbarkeit der Wiener City, ist dieser Standort besonders beliebt.Die flexiblen Alt- und Neubaubüroflächen sind über eine attraktive Passage zugänglich.Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, nach VereinbarungKaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach BonitätProvision: 3 BruttomonatsmietenAusstattung: die verfügbaren Büros sind dzt. unsaniert - werden allerdings renoviert übergebenSpiegelrasterleuchtenFensterbank-/Sockelkanäleöffenbare FensterJalousienKühlung mittels FanCoilsgetrennte SanitäreinheitenLaminat-/Tepp
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.108,30
159,4
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die anzumietenden Büroräumlichkeiten befinden sich im 3. Stock (kein Lift), verfügen über ca. 159 qm Nutzfläche und sind hofseitig sowie auf die Mariahilfer Straße ausgerichtet.Das Objekt ist renovierungsbedürftig und wird in Absprache mit dem
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Vermieter nach Ihren Bedürfnissen renoviert.Folgende Renovierungsmaßnahmen sind im angegebenen Mietzins inkludiert:Abbrucharbeiten inkl. GrundrissänderungPortal Alu-Glas statt dem vorhandenen Holz zum LichthofFußbodenheizung über Luftwärmepumpe im LichthofKühlung über Klimaanlage mit Deckengeräten (Empfehlung Installateur für Büros)neue abgehängte Deckenneue Installationenneue Malereineue Sanitäranlagenalle Fenster und die Eingangstüre werden saniert und gestrichenneue Innentüren inkl. Zargen in Alt-Wien OptikParkett (bis zu einer bestimmten Summe)Fliesen (bis zu einer bestimmten Summe)Derzeit teilen sich die 5 Zimmer plus Nebenräume wie folgt auf:• Vorraum/Empfangsbereich • 3 straßenseitige Büroräume- 2 hofseitige Zimmer• Küche• Badezimmer• 2 se
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€ 7.019,64
255
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie hier Ihren neuen zentrumsnahen Firmenstandort direkt auf der Mariahilfer Straße!
Die angegebene Gesamtmiete ist eine all inklusive Miete sprich inkl. den Heiz- und Stromkosten!
Dieses exklusive Dachgeschossbüro befindet sich im 7.
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Stock eines Bürogebäudes welches auf der Mariahilfer Straße liegt. Mit einer Fläche von ca. 255 m² ist es groß genug und optimal aufgeteilt um Ihnen ein produktives und modernes Arbeitsumfeld zu ermöglichen.
Das Büro wird möbliert vermietet und ist hochwertig ausgestattet mit massiven Möbeln, massiven Bürotüren, einem separierten Serverraum, Geschlechtergetrennte WC-Anlagen und eine voll ausgestattete Teeküche mit Siemens-Geräten stehen Ihnen zur Verfügung. Nach Absprache kann das Büro auch unmöbliert vermietet werden. Die Innen- und Außenjalousien an den Fenstern bieten Ihren Mitarbeitern optimalen Sonnenschutz und sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Zusätzlich sind alle Büroräume mit einer Klimaanlage ausgestattet sollte es dennoch
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€ 65.253,00
1 305,06
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp:
Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche direkt auf der Mariahilfer Straße, im stark frequentierten Bereich Höhe Neubaugasse. Das Geschäftslokal mit großen gut sichtbaren Eingang erstreckt
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sich über zwei Ebenen in Erdgeschoß und 1.Stock.
Highlights:1305qmHochfrequenzlage auf der Mariahilfer Straßegute Sichtbarkeitvielfältige NutzungsmöglichkeitenKosteninformation:Nettomiete: 65.253,00 EURBetriebskosten (netto): 2.294,77 EURMiete pro m2: 50 EUR /m2 / Monat nettoBetriebskosten: 1,92 EUR / m2 / Monat nettoGesamtmiete Brutto: 88.357,75,-- EURKontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).Ich freue mich auf Ihren Anruf!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
35
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entdecken Sie die Büroflächen und Co-working Möglichkeiten an der Gumpendorferstraße – im 6. Bezirk von Wien, prominent gelegen zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten in den ersten Bezirk. Auf einer Gesamtfläche
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von ca. 700 m² bieten wir eine ideale Büroumgebung mit verschiedenen Büro- und Arbeitsbereichen:
• Private-Offices: 14 Räume, insgesamt 38 Arbeitsplätze
• Flex-Access: Open Space, 12 Arbeitsplätze
• Fix-Desk: 2 Bereiche, 8 Arbeitsplätze
• Meeting-Rooms: 2 Räume, für 4 bis 12 Personen
• Phone-Booths: 3 Räume, 3 Plätze
• Web-Conference-Room: 1 Raum, 1 Platz
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Community- und Networking Areas sowie Corporate Packages und Add-on Services, die eine maßgeschneiderte Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz ermöglichen. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineralwasser, Säfte, Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.096,10
66,43
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das moderne Gebäude liegt nahe zu Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn Station "Zieglergasse". Eine hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen die
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Büroadresse aus. Direkt im Haus ist das bekannte Sushi-Lokal Dots und ein Facharzt-Zentrum untergebracht. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der perfekten Erreichbarkeit der Wiener City, ist dieser Standort besonders beliebt.Die flexiblen Alt- und Neubaubüroflächen sind über eine attraktive Passage zugänglich.Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, nach VereinbarungKaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach BonitätProvision: 3 BruttomonatsmietenAusstattung: die verfügbaren Büros sind dzt. unsaniert - werden allerdings renoviert übergebenSpiegelrasterleuchtenFensterbank-/Sockelkanäleöffenbare FensterJalousienKühlung mittels FanCoilsgetrennte SanitäreinheitenLaminat-/Tepp
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€ 5.063,31
332,02
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das moderne Gebäude liegt nahe zu Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn Station "Zieglergasse". Eine hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen die
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Büroadresse aus. Direkt im Haus ist das bekannte Sushi-Lokal Dots und ein Facharzt-Zentrum untergebracht. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der perfekten Erreichbarkeit der Wiener City, ist dieser Standort besonders beliebt.Die flexiblen Alt- und Neubaubüroflächen sind über eine attraktive Passage zugänglich.Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, nach VereinbarungKaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach BonitätProvision: 3 BruttomonatsmietenAusstattung: die verfügbaren Büros sind dzt. unsaniert - werden allerdings renoviert übergebenSpiegelrasterleuchtenFensterbank-/Sockelkanäleöffenbare FensterJalousienKühlung mittels FanCoilsgetrennte SanitäreinheitenLaminat-/Tepp
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€ 357,09
11,3
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Untervermietung gelangt ein heller 11,30m² großer Büroraum in einer Bürogemeinschaft, bestehend aus einer Hausverwaltung und einer Steuerberatungskanzlei. Das Büro ist im 4. Liftstock in einem Bürogebäude in der Fillgradergasse, einer
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ruhigen Seitengasse zwischen Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße gelegen.Zusätzlich zum Büroraum stehen dem Untermieter folgende Gemeinschaftsräume zur Verfügung:großer Vorraumgroßes BesprechungszimmerKücheWaschraum2 Mieter Toiletten und 2 Kunden Toiletten1 DuscheÖffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3, Station Neubaugasse, die U4, Station Kettenbrückengasse und die Autobuslinie 57A. Kaffeehäuser, Bars und Restaurants sind fast vor der Haustüre, der Naschmarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner E
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€ 2.319,60
154,64
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein ideal aufgeteiltes Büro an der MARIAHILFER STRASSE/STADTSAAL, in 1060 Wien!Das zentral gelegene Objekt bietet mit 5 Büroräumen plus einer separaten Küche, sowie zwei Toiletten eine perfekte Aufteilung. Zum ruhigen
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Innenhof gerichtet, mit südwestlicher Ausrichtung.Raumaufteilung:EingangsbereichDamen und Herren WC4 Büroräumeseparate Einbauküche Ausstattung:FernwärmeParkettbödenDeckenleuchtengetrennte ToilettenAufzugMonatliche Kosten (netto):Miete pro m²: € 15,00Betriebskosten pro m²: € 3,12Eine Vermietung zu touristischen Zwecken wird ausgeschlossen.Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nicht enthalten, ein direkter Liefervertrag mit der Fernwärme ist abzuschließen.Lage:Das Objekt befindet sich in der Mariahilfer Straße 81, im 6. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich hier in einer sehr zentralen Lage um Ihren neuen Standort zu eröffnen und Ihr Unternehmen zu präsentieren. Die U3 Station Zieglergasse erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß und somit
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Preis auf Anfrage
1 500
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Schmalzhofgasse, die parallel zur Mariahilfer Straße verläuft, gelangt ein gesamtes Gebäude zur Nachvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Stellplätze , eine Büro- bzw. Empfangsfläche sowie Archivräumlichkeiten. Vom 1.OG bis 4.OG
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jeweils Regelgeschossflächen von rund 295 m², im Dachgeschoss weitere 225 m² sowie die große Terrasse mit 50 m².
Gesamtbürofläche ca. 1.450 m² zzgl. rd. 56 m² Terrasse
Keller/Archiv EG: ca. 275 m²
Das Gebäude bietet einem Nutzer die seltene Chance, sich ein eigenes Company Building in einer der charmantesten Lagen im 6. Bezirk langfristig zu sichern.
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€ 14.500,00
718,57
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nähe Naschmarkt sowie 1. Bezirk liegt diese außergewöhnliche Büroimmobilie in einem repräsentativen Stilaltbau. Modernste Ausstattung inkl. Klimatisierung und EDV-Verkabelung treffen auf ein altes architektonisches Meisterwerk von Max Fabiani.
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Ein zusätzliches Highlight ist die Dachterrasse mit Wienblick.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.999,00
250
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung ein ca. 250 m² großes Büro/Praxis in bester Lage des 6. Bezirks (Mariahilf) an. Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines wunderschönen, repräsentativen Jugendstilhaus direkt am
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Naschmarkt.Perfekte RaumaufteilungDie Nutzfläche von insgesamt ca. 250 m² gliedert sich wie folgt:großer Büroraum (ca. 41 m²) mit Zugang zum kleine BalkonEckbüro mit schönem Ausblick (ca. 45 m²)vorgelagertes Büro zum Eckbüro (ca. 24 m²)Büroraum 3 (ca. 39 m²)Büroraum 4 (ca. 40 m²)Serverraum2 separate Toiletten (M/W)AbstellraumGang mit EmpfangspotentialIn den Büro Räumlichkeiten ist Parkett verlegt und die Decken sind liebevoll mit Stuck verziert. Ein besonderes Highlight sind die in Jugendstil gehaltenten Türen. Die Büroräume verfügen über eine Klimaanlage und sind sowohl mit ausreichend Steckdosen wie auch mit Bodendosen ausgestattet.Begehrte, zentrale LageDas Objekt befindet sich in allerbester Lage des 6. Bezirks (Mariahilf) und bietet beste Infrastruktur und
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Preis auf Anfrage
700
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Entdecke andys Gumpendorferstrasse - Büroflächen und Co-working im 6. Bezirk, prominent gelegen zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten in den ersten Bezirk. andys bietet die ideale Büroumgebung auf 660 m²:
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Private-Offices mit 1-5 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereiche, professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren.
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€ 2.877,00
240
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
LOFT-BÜRO-FLÄCHE auf zwei EBENEN verteilt mit RUND 240m² in in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar.WEITERS:
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erweiterbar bis ca. 450m² GESAMTFLÄCHE / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teileweis bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung – genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Tanzschulen, Sport, Yoga, Seminare, Vereine, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch generell NUR mit entsprech
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€ 5.386,56
450
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Teilbare, LOFT-BÜRO-FLÄCHE mit INSGESAMT rund 450m² in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar.WEITERS: Teilbar AB
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ca. 210m² anmietbare (Mindest-)Fläche bis ca. 450m² GESAMT / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teileweis bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung – genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Tanzschulen, Sport, Yoga, Seminare, Vereine, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch gen
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€ 2.524,17
152,98
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1060! Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße! Im 3.Liftstock auf Stiege 4 eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca.152,98 m² Nutzfläche zur Vermietung.Das Büro wird vor Anmietung
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saniert.Eckdaten
• 3.Liftstock
• Nutzfläche ca. 152,98 m²
• Hauptmietzins dzt. netto: € 16.50/netto/m²/p.M.
• Betriebskosten dzt. netto.: € 2,95/netto/m²/p.M.
• Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,25/netto/m²/p.M.Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UStEine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6,-- netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.)Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: Befristet nach VereinbarungInfrastruktur/Öffentliche Anbindung
Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür.
U3 Station Zieglergasse
Strassenbah
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.524,17
153
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
Das Objekt befindet sich an Mariahilfer Straße und ist bestens mit der U3 zu erreichen. Für die Zufahrt mit dem PKW steht eine Tiefgarage im Objekt zur Verfügung.
Objekt:
Büro- und Geschäftshaus
Freie Bürofläche:
153 m² im 3.OG
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ruhige Lage, Hoftrakt, derzeit 4 helle Büroräume,Teeküche, WC D/H, Abstellraum/Garderobe, EDV-Verkabelung vom Vormieter vorhanden;
das Büro wird vom Vermieter renoviert übergeben;
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.
Preise (monatlich pro m², zzgl. 20% Mwst.):
Nettomiete. € 16,50
BK-akonto: € 4,20 inkl. Heizung/Kühlung
Ausstattung:
das Büro wird vom Vermieter vor der Übergabe renoviert!
Teppichboden oder Laminat
Decken-Spiegelrasterleuchten
Kabelkanal
Teeküche
WC D/H
Raumkühlung
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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€ 1.096,09
66,43
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1060! Kleinbüro ab sofort direkt auf der Mariahilfer Straße! Im 3.Liftstock auf Stiege 2 eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße, gelangt ab sofort eine kleine Bürofläche mit ca. 66.43 m² Nutzfläche zur
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Vermietung.Eckdaten
• 3.Liftstock
• Nutzfläche ca. 66,43 m²
• Miete: € 16,50/netto/m²/p.M.
• Betriebskosten dzt. netto.: € 2,95/netto/m²/p.M.
• Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,25/netto/m²/p.M.Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UStEine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6,-- netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.)In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz € 160,- netto + € 5,-- Betriebskosten + zzgl. 20% USt).Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: Befristet nach VereinbarungInfrastruktur/Öffentliche Anbindung
Hervorragende Infrastruktur sowie öffentliche Anbindung!
Sämtliche Nahversorg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
520
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Schmalzhofgasse, die parallel zur Mariahilfer Straße verläuft, gelangt ein gesamtes Gebäude zur Nachvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Stellplätze , eine Büro- bzw. Empfangsfläche sowie Archivräumlichkeiten. Vom 1.OG bis 4.OG
...
jeweils Regelgeschossflächen von rund 295 m², im Dachgeschoss weitere 225 m² sowie die große Terrasse mit 50 m².
• Gesamtbürofläche ca. 1.450 m² zzgl. rd. 56 m² Terrasse
• Keller/Archiv EG: ca. 275 m²
Das Gebäude bietet einem Nutzer die seltene Chance, sich ein eigenes Company Building in einer der charmantesten Lagen im 6. Bezirk langfristig zu sichern.
Konditionen:
• Miete Büro: EUR 15,50/m²- EUR 16,80/m² - abhängig vom Übergabezustand
• BK Büro: EUR 2,50/m² (exkl. Heizung)
• Miete Stellplatz: EUR 200 inkl. BK
• Miete Lager / Archiv: EUR 4/m²
- Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten