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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350,00
20
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet werden 4 Arbeitsplätze zu je 350€ in einem Büro Raum (34m²) für kreative Köpfe und Selbstschaffende. Es liegt direkt im Gasometer C und ist super Verkehrstechnisch Angebunden( U3, Autobahnabfahrt, Garage vor Ort). Das Büro verfügt
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über eine gut ausgestattete Küche zur gemeinsamen Nutzung als auch getrennte WCs.( Bald wird auch ein einen Meetingraum dazukommen) Im Mietpreis sind nicht nur alle Nebenkosten inkl. Heizung enthalten, sondern auch ein Internetanschluß. Möbeln stehen teilweise zur Verfügung (Bürotische, Bürostühle, Rollcontainer und Bürokasten). Für Fragen und weitere Informationen, gerne melden.
Als auch:
Vermietet wird ein kompletter Büro Raum (20m²) für ein kreatives Team/Startup um 950€. Es liegt direkt im Gasometer C und ist super Verkehrstechnisch Angebunden( U3, Autobahnabfahrt, Garage vor Ort). Das Büro verfügt über eine gut ausgestattete Küche zur gemeinsamen Nutzung als auch getrennte WCs.( Bald wird auch ein einen Meetingraum dazukommen) Im Mietpreis si
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€ 10.707,66
712
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit im 11. Bezirk! In dieser Neubaufläche können Sie Ihre Vision von einer modernen Bildungseinrichtung von Grund auf verwirklichen und an Ihre Anforderungen anpassen. Da dieser Gebäudeteil ein Neubau
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aus dem Jahr 2018 ist, sind neben dem geringen Energieverbrauch auch die Barrierefreiheit und der moderne Standard selbstverständlich.
Die Fläche befindet sich derzeit im Status eines Edelrohbaus, das bedeutet, dass die Leitungen für Strom, Wasser und Heizung bereits vorhanden sind, aber noch endverlegt und angeschlossen werden müssen. Da auch der Boden noch fertiggestellt werden muss, bleibt Ihnen hier noch Spielraum bei der Auswahl der Heizmöglichkeiten. Bei der Grundrissplanung wurde darauf geachtet, dass ein Großteil der Räume zentral vom Gang aus betreten werden kann. Somit können die insgesamt 8 Haupträumlichkeiten, wovon vier großzügigere Räume zwischen 70 und 80 m² groß sind und zusätzlich über einen eigenen Ausgang ins Freie verfügen,
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€ 2.587,50
235
m2
1110 Wien
Immobilientyp:
Toprenovierter 235m² Kindergarten in Frequenzlage! Dieser aufwendig renovierte Kindergartenstandort befindet sich in sehr zentraler Lage an der Grenze 10. und 11. Bezirk und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 235m². Das Objekt hat einen
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Straßenzugang und einen Stiegenhauszugang und besteht aus 2 großen Räumen, 1 großen Eingangs- und Garderobenbereich, 1 Büroraum, externe Küche, Sanitärbereich mit 4 WC, 1 Behinderten-WC, 1 Freiluft-Kletterhof sowie 1 Abstellraum,.Ausstattung: Komplett sanierter Kindergarten mit Einbauküche, diverse Kindergartenausstattungen wie Garderoben, Schränke usw., verflieste Sanitärbereiche, Kunststofffenster, Fliesen- und hochwertige Laminatböden, Gasetagenheizung, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstraße und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie den Straßenbahnli
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€ 3.107,70
345,3
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Eine verkehrsgünstige Lage und eine moderne Ausstattung machen das Bürogebäude in einer belebten Umgebung zum idealen Unternehmensstandort.Office 11 bietet eine topmoderne Ausstattung in einer Gegend mit attraktiver Infrastruktur.
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Die Lage nahe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen vereinfacht zudem Ihre Anreise zu diesem Gebäude. Viele Mieter profitieren bereits jetzt von den flexiblen Regelgeschoßflächen mit äußerst vielseitiger Raumnutzung.Auch für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt: Ein Betriebsrestaurant versorgt Sie neben einem abwechslungsreichen Mittagstisch auch mit Snacks für Ihre Meetings.Seine Lage ermöglicht kürzeste Wege mit dem Pkw, etwa zum nur rund 15 Minuten entfernten Flughafen Wien. Der Standort verfügt über gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linien U3 und U1 sind innerhalb von zehn Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben.Miete: ab € 9,00/m²/Monat/nettoA
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€ 1.436,62
117,37
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
TEILFLÄCHE IM 2. OG (87,73 m2 Bürofläche zzgl. Gemeinschaftsflächen)
Nutzfläche gesamt im 1. OG: 324,06 m2 inkl. anteilige Gemeinschafsräume (Toiletten, Küche, Abstellraum)
Teilflächen im Ausmaß von ca. 66,32 m2 VERMIETET
+ 117,37 m2
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und 115,57 m2 FREISTEHEND
Modernste Ausstattung!
·optimierte Betriebskosten
·computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
·flexible Raumeinteilung
·eingerichtete Teeküchen
·Tiefgarage im Haus, Zufahrt zum Grundstück über hauseigene Einfahrt
·
Ausstattung:
·Innenliegende Verkehrsflächen sind generell verfliest.
·Geländer sind aus Stahl lackiert, Handläufe Nirosta.
·Aufzug vom Keller- bis Dachgeschoß für 6 Personen behindertengerecht.
·Sanitärräume sind bis Türstockoberkante verfliest, WC-Anlagen sind stockwerksweise für Damen und Herren getrennt und mechanisch über Dach entlüftet.
·Bodenflächen sind verfliest.
·Jedes Stockwerk weist einen gemeinsam zu nützenden Sozialraum mit Küche und einem Kopierraum auf.
·Die Büroräume sind ausreiche
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€ 12,24
232,94
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro 2 und Büro 3: Nutzfläche 173,66 m2 zzgl. Sanitär- und Küchenfläche
Verrechnungsfläche: 232,94 m2
Büro 2: Nutzfläche 87,73 m2 zzgl. Sanitär- und Küchenfläche
Verrechnungsfläche: 117,37 m2
Büro 3: Nutzfläche 85,93 m2 zzgl.
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Sanitär- und Küchenfläche
Verrechnungsfläche: 115,57 m2
Preise
Die Mietkosten betragen € 8,50
plus € 1,70 Betriebskosten
und € 1,90 Heizung und WW, d.s. 12,10 netto
zzgl. 20 % Ust
Büro 2: Verrechnungsfläche 117,37 m2
Miete: Eur 997,65
BK: Eur 199,53
Hz: Eur 223,00
Miete inkl. BK und Hz: Eur 1.420,18 zzgl. 20 % USt
Büro 3: Verrechnungsfläche: 115,57 m2
Miete: Eur 982,35
BK: Eur 196,47
Hz: Eur 219,58
Miete inkl. BK und Hz: Eur 1.398,40 zzgl. 20 % USt
Miete inkl. BK und Hz: Eur 2.760,34 zzgl. 20 % USt
Büro 2 und Büro 3: Verrechnungsfläche 232,94 m2
Miete: Eur 1.979,99
BK: Eur 337,76
Hz: Eur 442,59
Modernste Ausstattung!
·optimierte Betriebskosten
·computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
·flexible Raumeinteilung
·eing
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€ 3.262,50
362,5
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.Gewerbefläche in der Geislbergstraße Höhe Nemelkagasse
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bestehend aus:Vorraum / Empfang12 Räume Küche / AufenthaltsraumServerraumArchivDamen und Herren Toiletten Sonstiges:4. Stock mit Lift Mietdauer: 5 / 10 Jahre oder auch länger, je nach Bedarfder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%Monatliche Miete: € 4932,90 inkl. Bk, Ust. sowie HeizungspauschaleNettomiete € 3262,50Betriebskosten € 848,25 inkl. Heizungs AcontoUmsatzsteuer 20%Zusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglichNebenkosten:KEINE Kaution 3 Monatsmieten ProvisionFinanzamt VergebührungskostenNebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.comHinweis gemäß En
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€ 3.262,50
362,5
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.Gewerbefläche in der Geislbergstraße Höhe Nemelkagasse
...
bestehend aus:Vorraum / Empfang5 Räume (könnte man wieder auf 6 Räume ändern, wie am Plan ersichtlich)KücheServerraumArchivDamen und Herren Toiletten Sonstiges:3. Stock mit Lift Mietdauer: 5 / 10 Jahre oder auch länger, je nach Bedarfder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%Monatliche Miete: € 4932,90 inkl. Bk, Ust. sowie HeizungspauschaleNettomiete € 3262,50Betriebskosten € 848,25 inkl. Heizungs AcontoUmsatzsteuer 20%Zusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglichNebenkosten:KEINE Kaution 3 Monatsmieten ProvisionFinanzamt VergebührungskostenNebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer
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€ 3.262,50
362,5
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Eine verkehrsgünstige Lage und eine moderne Ausstattung machen das Bürogebäude in einer belebten Umgebung zum idealen Unternehmensstandort.Office 11 bietet eine topmoderne Ausstattung in einer Gegend mit attraktiver Infrastruktur.
...
Die Lage nahe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen vereinfacht zudem Ihre Anreise zu diesem Gebäude. Viele Mieter profitieren bereits jetzt von den flexiblen Regelgeschoßflächen mit äußerst vielseitiger Raumnutzung.Auch für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt: Ein Betriebsrestaurant versorgt Sie neben einem abwechslungsreichen Mittagstisch auch mit Snacks für Ihre Meetings.Seine Lage ermöglicht kürzeste Wege mit dem Pkw, etwa zum nur rund 15 Minuten entfernten Flughafen Wien. Der Standort verfügt über gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linien U3 und U1 sind innerhalb von zehn Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben.Miete: ab € 9,00/m²/Monat/nettoA
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€ 3.262,50
362,5
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Eine verkehrsgünstige Lage und eine moderne Ausstattung machen das Bürogebäude in einer belebten Umgebung zum idealen Unternehmensstandort.Office 11 bietet eine topmoderne Ausstattung in einer Gegend mit attraktiver Infrastruktur.
...
Die Lage nahe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen vereinfacht zudem Ihre Anreise zu diesem Gebäude. Viele Mieter profitieren bereits jetzt von den flexiblen Regelgeschoßflächen mit äußerst vielseitiger Raumnutzung.Auch für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt: Ein Betriebsrestaurant versorgt Sie neben einem abwechslungsreichen Mittagstisch auch mit Snacks für Ihre Meetings.Seine Lage ermöglicht kürzeste Wege mit dem Pkw, etwa zum nur rund 15 Minuten entfernten Flughafen Wien. Der Standort verfügt über gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linien U3 und U1 sind innerhalb von zehn Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben.Miete: ab € 9,00/m²/Monat/nettoA
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€ 9.197,70
713
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermietung gelangen attraktive Büroflächen im modernen Office Campus Gasometer. Die Flächen sind äußerst hell und freundlich mit einem grundsätzlich flexiblen Grundriss.Der architektonisch anspruchsvolle Bürogebäudekomplex zeichnet
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sich durch die ideale Lage direkt in St. Marx beim Gasometer aus, die Erreichbarkeit ist öffentlich über die U3 wie auch im Individualverkehr ausgezeichnet. Die Nahversorgung ist durch das bauliche verbundene Shopping- und Entertainment Center Gasometer sehr gut. Der Standort hat sich in den letzten Jahren als attraktive Firmenstandort etabliert.verfügbare Flächen/Konditionen:
BT 4A 6. OG: ca. 713 m² - netto € 12,90/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,00/m²/Monat
Heizkostenakonto: netto € 1,00/m²/Monat
Stromkostenakonto: netto € 1,90/m²/Monatweitere verfügbare Flächen:BT 5 1.OG: ca. 575 m² - netto € 12,50/m²/Monat
BT 4A 4. OG: ca. 464 m² - netto € 12,90/M²/Monat
BT 4B 5. OG: ca. 466 m² - netto € 12,90/m²/MonatAlle Preise zzgl. 20% USt.Ausstattung:Lobby
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Preis auf Anfrage
363
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude bietet sehr hochwertig, teilweise mit Glaswänden ausgestattete, Büroflächen zu einem sensationellen Mietpreis.
Im Gebäude steht den Mietern einen Kantine zur Verfügung und in der hauseigenen Garage können Parkplätze
...
hinzugemietet werden.
verfügbare Büroflächen:
3.OG - ca. 363 m²
4.OG - ca. 363 m²
5.OG - ca. 345 m²
5.OG - ca. 574 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 643,8
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude bietet sehr hochwertig, teilweise mit Glaswänden ausgestattete, Büroflächen zu einem sensationellen Mietpreis.
Im Gebäude steht den Mietern einen Kantine zur Verfügung und in der hauseigenen Garage können Parkplätze
...
hinzugemietet werden.
verfügbare Büroflächen:
3.OG - ca. 363 m²
4.OG - ca. 363 m²
5.OG - ca. 345 m²
5.OG - ca. 574 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
574
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude bietet sehr hochwertig, teilweise mit Glaswänden ausgestattete, Büroflächen zu einem sensationellen Mietpreis.
Im Gebäude steht den Mietern einen Kantine zur Verfügung und in der hauseigenen Garage können Parkplätze
...
hinzugemietet werden.
verfügbare Büroflächen:
3.OG - ca. 363 m²
4.OG - ca. 363 m²
5.OG - ca. 345 m²
5.OG - ca. 574 m²
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€ 5.161,50
573,5
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Eine verkehrsgünstige Lage und eine moderne Ausstattung machen das Bürogebäude in einer belebten Umgebung zum idealen Unternehmensstandort.Office 11 bietet eine topmoderne Ausstattung in einer Gegend mit attraktiver Infrastruktur.
...
Die Lage nahe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen vereinfacht zudem Ihre Anreise zu diesem Gebäude. Viele Mieter profitieren bereits jetzt von den flexiblen Regelgeschoßflächen mit äußerst vielseitiger Raumnutzung.Auch für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt: Ein Betriebsrestaurant versorgt Sie neben einem abwechslungsreichen Mittagstisch auch mit Snacks für Ihre Meetings.Seine Lage ermöglicht kürzeste Wege mit dem Pkw, etwa zum nur rund 15 Minuten entfernten Flughafen Wien. Der Standort verfügt über gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linien U3 und U1 sind innerhalb von zehn Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben.Miete: ab € 9,00/m²/Monat/nettoA
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.195,18
550
m2
1110 Wien
Immobilientyp:
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit Lagermöglichkeit wird als Rohausbau angeboten und befindet sich in absoluter Toplage direkt in der Simmeringer Hauptstraße unmittelbar der U3-Station Enkplatz.Die Nutzflächen dieser Gewerbefläche
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sind wie folgt auf nachstehenden Etagen aufgeteilt:Erdgeschoß/Geschäftsfläche - 263,45 m2Kellergeschoß - 287 m2Aktuell wird auch ein Lift eingebaut und ein der Eingangsbereich neu gestaltet.Weiters verfügt das Objekt über eine Schaufensterfront mit einer Länge von ca. 23 m welche direkt zur Simmeringer Hauptstraße ausgerichtet ist. Somit bietet sich eine optimale Präsentation- und Werbefläche für Ihre Produkte.In der Kelleretage befindet sich auch der ehemalige Banktresor.Hofseitig verfügt das Objekt über 3 Kundenparkplätze.Die Anlieferungszone befindet sich direkt vor dem Eingangsbereich.Allfällige Adaptierungsarbeiten des anzumietenden Objekts werden nach Rücksprache mit dem Vermieter gerne noch individuellangepasst.Das Mietverhältnis wird auf un
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€ 9,70
6 791
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen in der Brehmstraße 12 in Wien Simmering. Hier finden Sie auf insgesamt acht Etagen großzügig geschnittene Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Das Gebäude wird über ein
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kürzlich renoviertes, repräsentatives Foyer betreten. Hier empfängt Sie zudem ein Portier, der zu den Geschäftszeiten vor Ort sitzt. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche.
Die günstige Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Nähe zum neuen Hauptbahnhof machen Simmering zu einem langfristig attraktiven Bürostandort.
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Preis auf Anfrage
220
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zur Errichtung gelangt ein Neubau-Bürohaus mit ebenerdigen Gewerbeeinheiten sowie eine Tiefgarage mit 49 Stellplätze und 18 Freiparker.
Die Baubewilligung ist vorhanden.
Im EG sind die beiden Gewerbeeinheiten situiert und werden durch eine
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gemeinsame Arkade erschlossen.
Die Fertigstellung ist geplant für das 2. Quartal 2025.
Flächenaufstellung:
EG Gewerbeeinheit 01: 221 m²
EG Gewerbeeinheit 02: 920 m²
Büro OG 01: 458 m²
Büro OG 02: 887 m²
Büro DG: 970 m² + 301 m² Terrasse (die Dachterasse ist von jeder Seite aus begehbar)
Raumhöhen:
EG: 4,85 m bis zur Decke
OG: 2,80 m bis zur Decke
DG: 2,80 m bis zur Decke
Flächen: ab 220 m² anmietbar
Bezug: 2. Quartal 2025
Ausstattung:
Klimaanlage
Heizung Fernwärme
Solar am Dach
Flachdach begrünt
Miete Büro: € 14,80/m² netto monatlich +BK + Ust
Miete Gewerbeeinheit: € 16,00/m² netto monatlich + BK + Ust
Betriebskosten: € 1,50/m²netto a conto monatlich
Miete Garage: € 120 pro Garagenstellplatz
Miete Freiparker: € 50 pro Stellplatz
Provisi
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€ 15,00
19 033,4
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
LMNT Offices auf halbem Weg zwischen City und Flughafen bieten auf 19.000 m² die perfekte Umgebung für Neues Arbeiten - und das zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis, sowohl bei Miete als auch Betriebskosten.
Die drei Gebäudeelemente
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bilden eine Einheit aus hohen Qualitätsstandards, modular flexiblen Büroflächen, hochwertiger Ausstattung und verkehrsoptimaler Lage. Großzügige Terrassen, begrünte Innenhöfe, 200 PKW-Stellplätze, eine repräsentative Lobby sowie funktionale Lagerräumlichkeiten runden das Konzept ab. Die Nachhaltigkeit des Gebäudes wird durch die ÖGNI-Zertifizierung dokumentiert.
Das architektonisch prägnante Gebäude zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit von der Stadtautobahn A23 aus. Von der räumlich nahen Schnellbahn-Station sind das Wiener Stadtzentrum in etwa 7 Minuten und der Flughafen Wien-Schwechat in etwa 15 Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Autobuslinien führen vom Bürogebäude unter anderem direkt zum Hauptbahnhof Wien.
GEBÄUDEHIGHLIGHTS
Rege
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 982,35
115,57
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- und Ordinationsfläche in 1110 Wien zu vermieten – Modern, gepflegt und optimal gelegen!Wir bieten Ihnen eine attraktive Mietfläche im Herzen von Simmering, 1110 Wien, unmittelbar in der Nähe der U-Bahnstation U3 Simmering. Die Büro- und
...
Ordinationsfläche erstreckt sich über ca. 85,93m2, ergänzt durch einen Anteil von ca. 29,64m2 an allgemeinen Mietflächen. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes.Highlights:Lage: Die Liegenschaft ist optimal erreichbar und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, nahe der Simmeringer Hauptstraße und der Südautobahn.Belichtung: Ein begehbares Atrium sorgt für natürliche Belichtung der Innenräume, sowohl straßenseitig als auch zum Innenhof.Zustand: Die Büroräume präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine moderne Lüftungsanlage mit vorkonditionierter Luft gewährleistet optimale Raumluft.Ausstattung: Die Bürofläche ist bestens ausgestattet mit optimierten Betriebskoste