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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.026,14
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.
Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht.
- hochmodernes Bürohaus
...
- eindrucksvolle Architektur
- nahe des ersten Bezirks
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen / Kosten:
3. OG/ Top 3.1.: 707,30m² --- € 15,90/m²
3. OG/ Top 3.2.: 316,11m² --- € 15,90/m²
3. OG/
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.970,23
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.
Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht.
- hochmodernes Bürohaus
...
- eindrucksvolle Architektur
- nahe des ersten Bezirks
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen / Kosten:
3. OG/ Top 3.1.: 707,30m² --- € 15,90/m²
3. OG/ Top 3.2.: 316,11m² --- € 15,90/m²
3. OG/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.232,00
85
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses gepflegte Büro bietet Ihnen eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und einer ruhigen Arbeitsumgebung. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Karlsplatz entfernt in einem repräsentativen Neubau, ausgerichtet zur ruhigen
...
Seitenstraße und einem grünen Innenhof. Dank der zentralen Lage und hervorragenden öffentlichen Anbindung ist dieses Büro ideal für anspruchsvolle Mieter.
Raumaufteilung:
Großer Büroraum mit integrierter Küchenzeile
weitere zwei separate Räume, ideal als Einzelbüros oder Besprechungsräume
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Vorraum
Ein trockenes Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung ist ebenfalls vorhanden.
Optional steht ein Tiefgaragenplatz im selben Gebäude zur Anmietung bereit. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Hauszentralheizung.
Highlights:
Zentrale Lage: Nur 5 Gehminuten zur U1/U4-Station Karlsplatz
Ruhe und Licht: Ausrichtung zur Seitenstraße und Innenhof garantiert ein ruhiges Arbeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.240,00
136
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses geräumige Mietobjekt im 2. Stock eines charmanten Altbauhauses in unmittelbarer Nähe zum Wiener Naschmarkt bietet eine hervorragende Möglichkeit für Büros oder eine Arztpraxis. Durch die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zur
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U-Bahn-Station U4 Kettenbrückengasse ist die Erreichbarkeit optimal. Der typische Altbauflair und die Helligkeit durch großzügige Fenster verleihen dem Objekt eine freundliche und professionelle Atmosphäre.
Räume:
3 großzügige Büroräume (davon 2 direkt begehbar)
1 Besprechungsraum mit Glaswand (direkt begehbar)
Ausstattung:
Teeküche
Vorraum
WC-Gruppe
Vollholzparkettboden
Balkon Richtung Innenhof
Datenverkabelung im gesamten Objekt
Die Besonderheit bei diesem Mietobjekt ist eine gelungene Kombination aus Räumen mit Blick auf den lebendigen Naschmarkt und den ruhigen Innenhof, was eine ausgewogene Atmosphäre schafft. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Arbeitsumgebung. Die zentrale und repräsentative Lage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100,00
42
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses gepflegte Büro bietet Ihnen eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und einer ruhigen Arbeitsumgebung. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Karlsplatz entfernt in einem repräsentativen Neubau, ausgerichtet zum ruhigen
...
und grünen Innenhof. Dank der zentralen Lage und hervorragenden öffentlichen Anbindung ist dieses Büro ideal für anspruchsvolle Mieter.
Raumaufteilung:
Großer Büroraum mit integrierter Küchenzeile und Ausgang zum eigenen Balkon
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Vorraum
Ein trockenes Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung ist ebenfalls vorhanden.
Optional steht ein Tiefgaragenplatz im selben Gebäude zur Anmietung bereit.
Highlights:
Zentrale Lage: Nur 5 Gehminuten zur U1/U4-Station Karlsplatz
Ruhe: Ausrichtung zum Innenhof garantiert ein ruhiges Arbeiten
Moderne Ausstattung: Echtholzparkett, Internet- und Kabelanschlüsse, Badezimmer mit Badewanne, voll ausgestattete Küchenzeile.
Gemeinschaftsdachterr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.725,00
168,81
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangen diese äusserst elegante und repräsentative Büro-/Sport-/Atelier-/Gewerbefläche wenige Meter neben dem Schwarzenbergplatz. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre
...
Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu._____________WICHTIG:Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.725,00
168,81
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen diese äusserst elegante und repräsentative Büro-/Sport-/Atelier-/Gewerbefläche wenige Meter neben dem Schwarzenbergplatz. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre
...
Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu._____________WICHTIG:Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.999,00
80
m2
1040 Wien
Immobilientyp:
Zu vermieten gelangt ein äußerst attraktives Geschäftslokal im 4. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Schloss Belvedere.Das Lokal befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Gebäude.Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem
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gepflegten Zustand.Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.Beschreibung:Das Lokal, als Friseur genützt, teilt sich folgendermaßen auf:zwei Eingangstüren direkt von die Straßeeine Lokalfläche mit 9 Friseur StühleRezeptionBüroAbstellraumWCDie gesamte Fläche beträgt hier ca. 80 m².Kosten: Bruttomiete: € 2.712,-- inkl. Heizkosten und WarmwasserProvision: 3 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: € 8.670,--Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ilana Meirov unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur /
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 621,00
51,75
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Büro/ Studio mit einer Fläche von ca. 52 m² in Top Lage im 4 Bezirk.
Die Räumlichkeiten liegen im 2. Liftstock in Hofruhelage und bestehen aus zwei getrennt begehbaren Zimmern. (je Raum ca. 26 m²).
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Diese sind sehr hell mit großen Fensterflächen in den Innenhof.Der Gang und die Sanitärräume ( getrennte Herren und Damentoilette) werden mit den anderen Büros gemeinsam genutzt.Wichtiger Hinweis:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 750,38 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 900,45.
Nachfolgend werden noch folgende Beträge eingehoben: (Nettopreise) für Heizung € 91,57, für das gemeinschaftliche Sanitäranlagen € 38,69 (monatlich).Ein Büro in sehr guter Lage! Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne zeigen wir Ihnen diese Räumlichkeiten!Top zentrale Lage:
Durch die herrschaftliche und zentrale Lage mit der perfekten Verkehrsanbindung und die Nähe zur Innenstadt und dem Hauptbahnhof eignen sich die Räumlichkeiten perfekt für Kundenbesuche. Top zentr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.264,00
80
m2
1040 Wien
Immobilientyp:
1040 Wien - SchleifmühlgasseLokal/Büro/Galerie (mit Terrasse) im Innenhof eines wunderschönen Stilaltbaus zu vermieten,ideal nutzbar als Lokal, Büro, Galerie oder Showroom,ca. 80,00m2 Nutzfläche (aufgeteilt auf 2 Ebenen) zzgl. ca. 8,00m2
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Terrasse,EG:1 Raum mit Eingangsbereich und Zugang zur Terrasse, WC, Abstellraum,1. OG:1 kleinerer Raum, 1 größerer Raum mit Teeküche und Zugang zum Stiegenhaus, Abstellraum,Gasetagenheizung,Mietdauer: 5 Jahre,die Liegenschaft kann ab sofort bezogen werden,bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Innenhof (€ 180,00 brutto/Monat) extra angemietet werden,Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 1.698,96 ( inkl. BK und 20% UST. )Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMMVergebührung des Mietvertrages: ca. € 1.020,00Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000,00
164
m2
1040 Wien 4.,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität
mit bester Infrastruktur , nahe Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz-Nähe.
Ideale Verkehrsanbindungen:
*U1-Station Taubstummengasse
*Linien 1, 62, Badner Bahn
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Aluminiumfenster, Hauszentralheizung mit Öl, Internetanschluß
Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer
- 2 Toiletten
- 3 Arbeitsräume im Ausmaß von ca. 83 m2 und 31 m2 und 20 m2
- großer Serverraum
Lage:
4. Liftstock, nicht barrierefrei erreichbar, der Lift startet im Mezzanin
Bruttomonatsmiete inkl. BK- und Liftkosten:
Die monatlichen Heizkostenakontis betragen Eur 270,- zzgl. 20 % USt pro Monat.
Die Fotos zeigen eine ähnliche Fläche im Haus welche bereits vermietet wurde.
Ausgestattet ist die Fläche mit einem Parkettboden in den Arbeitsräumen, der Vermieter ist bereit diesen durch das Verlegen eines neuen Laminatboden zu erneuern.
Kontakt: Daniela Erlach, [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]
Heizwärmebedarf: 136,0 kWH/qm/Jahr
f
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.449,75
496,65
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich in Top-Lage des 4. Bezirks in unmittelbarer Nähe der U4, in ruhiger Seitengasse.In wenigen Schritten ist der Naschmarkt zu erreichen.Zur Vermietung gelangen 2 Büroflächen mit flexibler
...
Raumgestaltung. Die sowohl getrennt als auch gesamt angemietet werden können:3.OG: ca. 276,67 (Miete: € 6.606,89/Monat/inkl. BK und Ust.)4.OG: ca. 219,98 m² zzgl. ca. 52,26 m² (Miete: € 5.855,45/Monat/inkl. BK und Ust.)3. + 4.OG: ca. 496,65 m² zzgl. ca. 52 m² Terrasse (Miete: € 12.462,34/Monat/inkl. BK und Ust.)3.OG: Miete Büro € 14,50/m²/Monat/netto, BK € 2,40/m²/Monat/netto, EK € 3,00/m²/Monat/netto4.OG: Miete Büro € 15,00/m²/Monat/netto, BK € 2,40/m²/Monat/netto, EK € 3,00/m²/Monat/netto, Miete Terrasse € 7,50/m²/Monat/nettoDer Naschmarkt mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sind nur eine kurze Distanz entfernt.Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Betriebskosten (inkl.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.011,72
276,67
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich in Top-Lage des 4. Bezirks in unmittelbarer Nähe der U4, in ruhiger Seitengasse.In wenigen Schritten ist der Naschmarkt zu erreichen.Zur Vermietung gelangen 2 Büroflächen mit flexibler
...
Raumgestaltung. Die sowohl getrennt als auch gesamt angemietet werden können:3.OG: ca. 276,67 (Miete: € 6.606,89/Monat/inkl. BK und Ust.)4.OG: ca. 219,98 m² zzgl. ca. 52,26 m² (Miete: € 5.855,45/Monat/inkl. BK und Ust.)3. + 4.OG: ca. 496,65 m² zzgl. ca. 52 m² Terrasse (Miete: € 12.462,34/Monat/inkl. BK und Ust.)3.OG: Miete Büro € 14,50/m²/Monat/netto, BK € 2,40/m²/Monat/netto, EK € 3,00/m²/Monat/netto4.OG: Miete Büro € 15,00/m²/Monat/netto, BK € 2,40/m²/Monat/netto, EK € 3,00/m²/Monat/netto, Miete Terrasse € 7,50/m²/Monat/nettoDer Naschmarkt mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sind nur eine kurze Distanz entfernt.Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Betriebskosten (inkl.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.299,70
219,98
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich in Top-Lage des 4. Bezirks in unmittelbarer Nähe der U4, in ruhiger Seitengasse.In wenigen Schritten ist der Naschmarkt zu erreichen.Zur Vermietung gelangen 2 Büroflächen mit flexibler
...
Raumgestaltung. Die sowohl getrennt als auch gesamt angemietet werden können:3.OG: ca. 276,67 (Miete: € 6.606,89/Monat/inkl. BK und Ust.)4.OG: ca. 219,98 m² zzgl. ca. 52,26 m² (Miete: € 5.855,45/Monat/inkl. BK und Ust.)3. + 4.OG: ca. 496,65 m² zzgl. ca. 52 m² Terrasse (Miete: € 12.462,34/Monat/inkl. BK und Ust.)3.OG: Miete Büro € 14,50/m²/Monat/netto, BK € 2,40/m²/Monat/netto, EK € 3,00/m²/Monat/netto4.OG: Miete Büro € 15,00/m²/Monat/netto, BK € 2,40/m²/Monat/netto, EK € 3,00/m²/Monat/netto, Miete Terrasse € 7,50/m²/Monat/nettoDer Naschmarkt mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sind nur eine kurze Distanz entfernt.Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Betriebskosten (inkl.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.512,94
80
m2
1040 Wien
Immobilientyp:
Sie haben die einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges und preiswertes gewerbefreies Geschäftslokal in der neuen begehrtesten Lage gleich beim Erst Bank Campus anzumieten. Diese Geschäftsfläche bietet Ihnen nicht nur einen sensationellen
...
Standort für Ihre Geschäftstätigkeiten, sondern auch ein enormes Potential, um Ihr neues Unternehmen erfolgreich zu etablieren.Mit einer frei zu gestaltenden Verkaufsfläche und einer wunderschönen großzügigen Fassade stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Sie können Ihre Produkte oder Dienstleistungen nach Ihren Wunsch präsentieren um Ihren Kunden ein einzigartiges Einkaufserlebnis zu bieten. Egal ob Handel, Trafik, Mode, Büro, Praxis, Konditorei oder Cafe Bistro, die Flexibilität und Vielseitigkeit des Lokals ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Bedürfnisse und Visionen umzusetzen.Geschäftsflächen:zwei Eingangstüren direkt von der StraßeRezeptionBüroAbstellraumWCDie gesamte Fläche beträgt hier ca. 80 m²Der Mietvertrag ist 10 + 10 JahreKEIN ABLÖSE!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.132,11
327,94
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
GENERALSANIERTE, BEZUGSFERTIGE LOFTFLÄCHEDieses trendige, hofseitig gelegene und daher ruhige Industrial Loft mit rd. 328 m2 Fläche erlaubt kreatives Arbeiten auf einer Ebene.Die derzeitigen Fensterflächen wurden durch moderne Isolierglasfenster
...
ersetzt, jedoch wurde die Optik der originalen Loft-Fenster beibehalten.Das Dach wurde neu gedämmt, moderne Lichtkuppeln errichtet und der Hof saniert. Elektrik und Klimaanlagen sind geprüft.Im Hof wurde ebenfalls saniert. Es stehen derzeit einige Parkplätze frei, die optional für € 150/Monat pro Stellplatz angemietet werden können.Die nähere Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Bäckerei, Drogeriemarkt, Restaurants, Bank, Parkgarage.ECKDATEN:2. Liftstock - komplette EtageGroßraumobjekt mit 8 Säulen (2 Reihen je 4 Säulen)neu ausgemalt mit Farbanstrich in weißer Farbeim hineren Bereich - 3 abgetrennte Räume mit transparenten elektrischen Garagentoren samt Türlichtdurchflutet durch neue, große und moderne Loft-Stilfenster auf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.766,07
213,63
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Viktorgasse | Modernes Arbeitsleben in historischem StilaltbauZur Vermietung gelangen diese Büroräumlichkeiten eines erfolgreichen Unternehmens der Bau- und Immobilienwirtschaft, das auf diesem Standort bereits seit über 100 Jahren ansässig
...
ist.Das Gebäude, BJ 1906, wurde gerade einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und wird künftig in neuem Glanz erstrahlen.Das Büro befindet sich im Hochparterre auf Stiege I der Liegenschaft und verbindet die lange Historie dieses Altbaujuwels optimal mit modernem Arbeitsleben.Die Fakten: Vertragsart: Benützungsvereinbarung Insgesamt verfügt das Büro über: 7 Arbeitszimmer, 1 Konferenzraum mit interaktiven Konferenz-Displays, 1 Terrasse mit ca. 17,40 m2 , 1 Empfangsbereich,1x WC Herren , 1x WC Damen, 1x Dusche1x vollausgestattete Einbauküche mit LoungebereichUmfassendes LED-Beleuchtungskonzept im gesamten Büro Bei Bedarf können Garagenstellplätze im Nebengebäude zusätzlich für €120,-- netto/Stk. angemietet werdenVerfügbarkeit: nach Vereinbarung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.000,00
76
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
IN DER FUSSGÄNGERZONE ARGENTINIERSTRASSE GELANGT DIESES GENERALSANIERTE CA. 76 m2 GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO - ATELIER ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
Vorzimmer, Büro-Geschäftsfläche, Nebenraum mit Küchenzeile, Badezimmer mit WCAusstattung:
+ Küche
...
mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
+ Schaufenster
+ Treppenaufgang, Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen
+ Gasetagenheizung
+ Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ Sofortbezug möglich!LageARGENTINIERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Schloss Belvedere, Hauptbahnhof, Wiedner Gürtel, Weyringer Straße, Mommsengase, Schelleingasse, Favoritenstraße, Prinz-Eugen-Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Südtirolerplatz sowie die Linien 1, 18, D, O, BB, 13A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof sowie Quartier Belvedere mit sämtlichen S-Bahn-Linien (S1, S2, S3, S4, S6, etc.) sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.000,00
76
m2
1040 Wien
Immobilientyp:
IN DER FUSSGÄNGERZONE ARGENTINIERSTRASSE GELANGT DIESES GENERALSANIERTE CA. 76 m2 GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO - ATELIER ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
Vorzimmer, Büro-Geschäftsfläche, Nebenraum mit Küchenzeile, Badezimmer mit WCAusstattung:
+ Küche
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mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
+ Schaufenster
+ Treppenaufgang, Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen
+ Gasetagenheizung
+ Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ Sofortbezug möglich!LageARGENTINIERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Schloss Belvedere, Hauptbahnhof, Wiedner Gürtel, Weyringer Straße, Mommsengase, Schelleingasse, Favoritenstraße, Prinz-Eugen-Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Südtirolerplatz sowie die Linien 1, 18, D, O, BB, 13A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof sowie Quartier Belvedere mit sämtlichen S-Bahn-Linien (S1, S2, S3, S4, S6, etc.) sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zei
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€ 10,05
184
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BÜRO - 10,05 € Nettomiete pro Quadratmeter wenn die Sanierung selber durchgeführt wird. Aufteilung in 2 Einheiten möglich - der zur Straße hingehende Teil z.B. als BÜRO und der zum Hofbereich hingehende als PRIVATER
...
BEREICH.Helles repräsentative Altbau Büro im 1. Stock mit Lift, Nähe Schwarzenbergplatz Eckdaten• mind. 3 Büroräume oder 5 mit den Räumen im Seitentrakt: 32,44 m² / 37,30 m² / 33,74 m²
• Empfang 27,55 m²
• 2 Zimmer im Teil des Hofbereichs
• Küche
• Bad und WCKlimaanlage möglich !Kosten für unsaniert:• Miete netto: € 1.850,00
• Betriebskosten netto: € 593,44
• 20% MwSt.: € 488,69
• Gesamtkosten: € 2.932,13• Kaution: 3 MM
• Provision: 3 MM
Lagebeim SchwarzenbergplatzInfrastrukturNEUE TIEFGARAGE GEGENÜBER DES BÜROSsämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer NäheVerkehrsanbindungU-Bahn 1, 2 und 4. Station Karlsplatz
diverse StraßenbahnenBitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette