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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 330
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Bürohaus in perfekter Lage in 1010 !!
Dieses moderne Bürohaus in perfekter Lage im Herzen von 1010 Wien bietet zwei beeindruckende Büroflächen, die jeweils das gesamte Geschoß einnehmen und somit dem zukünftigen Mieter absolute
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Privatsphäre und Flexibilität garantieren.
Die vielen Fensterfronten des Gebäudes bieten einen atemberaubenden Blick auf einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens, darunter die Akademie der bildenden Künste, den Schillerplatz, die Secession und die majestätische Karlskirche.
Die Büroflächen selbst sind äußerst flexibel gestaltbar und bietet somit ein hohes Maß an individueller Gestaltungsfreiheit für den neuen Mieter. Gemeinsam mit dem Vermieter kann die Bürofläche nach Auszug des Bestandsmieters um- bzw. ausgebaut werden, um den spezifischen Anforderungen des zukünftigen Mieters gerecht zu werden.
Dieses Bürohaus ist der ideale Ort für Unternehmen, die Wert auf eine erstklassige Lage und eine exklusive Arbeitsumgebung legen. Hier finden Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
146,03
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der SÜDPARK – Büro&Gewerbe befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf, einem der am besten etablierten Gewerbegebiete Wiens. Beim Stadtteil Inzersdorf handelt es sich um ein klassisches
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Betriebsansiedlungsgebiet, das einen sehr gefragten Betriebsstandort für Betriebe mit gemischter Nutzung in Wien darstellt. Der SÜDPARK umfasst einen Bürokomplex, welcher aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang 1970 errichtet und 1992 um Bauteil B, mit möglichen Flächengrößen von 600 m² bis 3.120 m², erweitert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.140 m² erstreckt sich über fünf Etagen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben sowohl eine kleinteilige als auch eine stiegen- bzw. etagenweise Nutzung.
Weiters stehen rund 86 Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung und es sind derzeit 17 E-Parkplätze geplant.
Da sich die Liegenschaft in unmittelbare Nähe der Laxenburger Straße (B230) befindet, ist sie optimal an das Straßenverkehrsn
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Preis auf Anfrage
595,24
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der SÜDPARK – Büro&Gewerbe befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf, einem der am besten etablierten Gewerbegebiete Wiens. Beim Stadtteil Inzersdorf handelt es sich um ein klassisches
...
Betriebsansiedlungsgebiet, das einen sehr gefragten Betriebsstandort für Betriebe mit gemischter Nutzung in Wien darstellt. Der SÜDPARK umfasst einen Bürokomplex, welcher aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang 1970 errichtet und 1992 um Bauteil B, mit möglichen Flächengrößen von 600 m² bis 3.120 m², erweitert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.140 m² erstreckt sich über fünf Etagen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben sowohl eine kleinteilige als auch eine stiegen- bzw. etagenweise Nutzung.
Weiters stehen rund 86 Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung und es sind derzeit 17 E-Parkplätze geplant.
Da sich die Liegenschaft in unmittelbare Nähe der Laxenburger Straße (B230) befindet, ist sie optimal an das Straßenverkehrsn
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429,74
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der SÜDPARK – Büro&Gewerbe befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf, einem der am besten etablierten Gewerbegebiete Wiens. Beim Stadtteil Inzersdorf handelt es sich um ein klassisches
...
Betriebsansiedlungsgebiet, das einen sehr gefragten Betriebsstandort für Betriebe mit gemischter Nutzung in Wien darstellt. Der SÜDPARK umfasst einen Bürokomplex, welcher aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang 1970 errichtet und 1992 um Bauteil B, mit möglichen Flächengrößen von 600 m² bis 3.120 m², erweitert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.140 m² erstreckt sich über fünf Etagen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben sowohl eine kleinteilige als auch eine stiegen- bzw. etagenweise Nutzung.
Weiters stehen rund 86 Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung und es sind derzeit 17 E-Parkplätze geplant.
Da sich die Liegenschaft in unmittelbare Nähe der Laxenburger Straße (B230) befindet, ist sie optimal an das Straßenverkehrsn
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Preis auf Anfrage
224,31
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der SÜDPARK – Büro&Gewerbe befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf, einem der am besten etablierten Gewerbegebiete Wiens. Beim Stadtteil Inzersdorf handelt es sich um ein klassisches
...
Betriebsansiedlungsgebiet, das einen sehr gefragten Betriebsstandort für Betriebe mit gemischter Nutzung in Wien darstellt. Der SÜDPARK umfasst einen Bürokomplex, welcher aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang 1970 errichtet und 1992 um Bauteil B, mit möglichen Flächengrößen von 600 m² bis 3.120 m², erweitert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.140 m² erstreckt sich über fünf Etagen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben sowohl eine kleinteilige als auch eine stiegen- bzw. etagenweise Nutzung.
Weiters stehen rund 86 Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung und es sind derzeit 17 E-Parkplätze geplant.
Da sich die Liegenschaft in unmittelbare Nähe der Laxenburger Straße (B230) befindet, ist sie optimal an das Straßenverkehrsn
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€ 7.681,44
337
m2
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen im Fabianihaus 1030 Wien - zu mieten
In einem attraktiven Jugendstilhaus in zentraler Lage der Ungargasse stehen derzeit einige modern sanierte Büroeinheiten zur Vermietung frei.
Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
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Cafés in fußläufiger Erreichbarkeit, ist eine hervorragende Infrastruktur geboten. Über die U3-Station Rochusgasse nahe des Standorts gelangt man schnell in die Wiener Innenstadt.
Verfügbare Flächen:
2. OG Top 2.3 ca. 556 m²
2. OG Top 3.3 ca. 163 m²
3. OG Top 1.4 ca. 337 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,67
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,20
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,64
Liftkosten/netto/m²/Monat: € 0,17
Klimakosten/netto/m²/Monat: € 0,40
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.715,36
163
m2
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen im Fabianihaus 1030 Wien - zu mieten
In einem attraktiven Jugendstilhaus in zentraler Lage der Ungargasse stehen derzeit einige modern sanierte Büroeinheiten zur Vermietung frei.
Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
...
Cafés in fußläufiger Erreichbarkeit, ist eine hervorragende Infrastruktur geboten. Über die U3-Station Rochusgasse nahe des Standorts gelangt man schnell in die Wiener Innenstadt.
Verfügbare Flächen:
2. OG Top 2.3 ca. 556 m²
2. OG Top 3.3 ca. 163 m²
3. OG Top 1.4 ca. 337 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,67
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,20
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,64
Liftkosten/netto/m²/Monat: € 0,17
Klimakosten/netto/m²/Monat: € 0,40
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Preis auf Anfrage
723,24
m2
1020 Wien, Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
GREENWORX, Österreichs erstes LEED Platin zertifiziertes Bürohaus spielt eine Vorreiterrolle im Stadtentwicklungsgebiet Prater/Wiener Messe und wird seinem Namen voll und ganz gerecht. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von rund 19.000 m²,
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welche sich auf 4 Solitärgebäude (Unit 1-4) in einer Größenordnung zwischen 2.750 m² und 5.500 m² sowie einen generalsanierten Bestandstrakt (Unit 5) untergliedert.
Das Haus wird mittels moderner Betonkernaktivierung sowohl beheizt als auch gekühlt. Die hellen und lichtdurchfluteten Büroräume können individuell nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters ausgebaut und gestaltet werden.
Der Standort "Lassallestrasse“ bietet durch die unmittelbare Nähe zum Verkehrsknoten Praterstern sowie zur Station Vorgartenstraße eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Wiener Innenstadt. Die U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie diverse Bus-, Straßen- und Schnellbahnlinien sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Ebenso verbindet ein Rad
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€ 12.673,24
556
m2
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen im Fabianihaus 1030 Wien - zu mieten
In einem attraktiven Jugendstilhaus in zentraler Lage der Ungargasse stehen derzeit einige modern sanierte Büroeinheiten zur Vermietung frei.
Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
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Cafés in fußläufiger Erreichbarkeit, ist eine hervorragende Infrastruktur geboten. Über die U3-Station Rochusgasse nahe des Standorts gelangt man schnell in die Wiener Innenstadt.
Verfügbare Flächen:
2. OG Top 2.3 ca. 556 m²
2. OG Top 3.3 ca. 163 m²
3. OG Top 1.4 ca. 337 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,67
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,20
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,64
Liftkosten/netto/m²/Monat: € 0,17
Klimakosten/netto/m²/Monat: € 0,40
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€ 37.781,26
585
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Das Ecklokal mit der prominenten Adresse Mariahilfer Straße 109 befindet sich in einem sich dynamisch entwickelnden Umfeld und besticht durch eine ideale Visibilität, seine attraktive Fassadengestaltung, sowie durch einen durchdachten und
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lichtdurchfluteten Grundriss.
Die Räumlichkeiten dieses Geschäftslokals sind auf zwei Etagen verteilt: dem Erdgeschoß und dem Untergeschoß. Es umfasst insgesamt eine Größe von ca. 585 m² und bietet eine große Auslagenfläche.
Die mitten im Herzen der längsten Einkaufsstraße Österreichs gelegene Geschäftsfläche besticht neben einem attraktiven Flächenkonzept auch durch ein namhaftes internationales Mieterumfeld wie Snipes, Mango, H&M, Thalia, Depot uvm. Folglich garantiert dieser Standort eine enorme Markenpräsenz und eignet sich somit besonders als Flagship Store.
Das Objekt befindet sich unmittelbar vor der U-Bahn Station Zieglergasse (U3).
Zudem kommt es zu einer Erweiterung der Infrastruktur sowie des Einzugsgebietes, durch den Ausbau der U2 und
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Preis auf Anfrage
290
m2
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing
Immobilientyp: Industrie, Produktion
LOFTFLÄCHE BEIM BHF LIESING
• Büro/Lager/Werkstätte im 1 .OG
• Anlieferung mittels Lastenlift (1.600 kg)
• Bodentragkraft 1.000 kg/m²
• Raumhöhe 3,30-3,50 m BUK
• alle Anschlüsse vorhanden
-auch als Praxis geeignet
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€ 32.082,37
1 273,11
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich dieses moderne Bürogebäude namens OC 4.
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Die Büros verfügen über einen effizienten
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Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet.
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€ 4.575,00
252,8
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Büro in Bestlage: 252,80 m² Bürofläche in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien
Willkommen in Ihrem neuen Büro in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien! Dieses beeindruckende Büro erstreckt sich über großzügige 252,80 m² und bietet alles,
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was Sie für eine effiziente Arbeitsumgebung benötigen. Das Büro ist teilweise möbliert und verfügt über fünf separate Büros sowie einen geräumigen Besprechungsbereich, der Platz für produktive Meetings bietet.
Lage:
Die Lage dieses Büros ist unschlagbar. Mit seiner erstklassigen Lage im 9. Bezirk von Wien befinden Sie sich im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten. Die Fuchsthallergasse ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen macht sie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Kosten
Miete Netto: EUR 4.575
Miete Brutto :EUR 5.490,- Inkl. BK und 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Befristung: nach Absp
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€ 3.013,92
182
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude befindet sich an der stark frequentierten Perfektastraße im 23. Bezirk und ist nur 5 Gehminuten von der U6 entfernt. Von der Tiefgarage bis in den 1. Stock fährt ein Transportlift, der bis zu einer Europalette befördern kann. Vor
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dem Eingang befinden sich zahlreiche Kundenparkplätze.
Das Büro besteht aus 4 Räumen und einer Küche. Die einzelnen Arbeitsplätze sind mit CAT 6 vernetzt. An den Fenster befinden sich Jalousien und alle Zimmer sind klimatisiert. Durch die vielen Fenster sind die Räume sehr hell.
Optional können Tiefgaragenplätze und/oder Freiplätze angemietet werden. TG-Plätze kosten netto 90,- und Freiplätze kommen auf EUR 60,- netto.
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Preis auf Anfrage
10
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
MODERNE BÜRORÄUME
Beziehen Sie neue Inspirationen! Die privaten Büroflächen garantieren Ihnen genau das, worauf es in der neuen Arbeitswelt ankommt: Effiziente Arbeit und effektive Umsetzung Ihrer Ideen.
Einzelbüros, Gruppenbüros, Tagesbüros,
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Projektbüros, Gemeinschaftsbüros - individuell für Ihre Bedürfnisse!
• Bürolösung ab sofort verfügbar:
2x mit 1-2 Arbeitsplätzen / mit Blick auf die Seitzergasse
• Bürolösung ab 01.02.2025 verfügbar:
1x mit 1-4 Arbeitsplätzen / mit Blick auf die Seitzergasse
Für Anfragen für 6 Personen und mehr werden individuelle Angebote erstellt.
Auf Grund der individuellen Anforderungen, können wir Ihnen genaue Preise nur auf Anfrage mitteilen.
COWORKING
Jeder Open Space ist bezugsfertig eingerichtet und für einen Tag, einen Monat oder mehrere Jahre buchbar. Ob Coworking in privaten Gruppenbüros oder in offenen Gemeinschaftsbüros - je nach Bedarf möglich.
VIRTUELLES BÜRO AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Sie müssen ständig erreichbar sein, benötigen aber keinen Büror
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 17,69
36
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Am Rande des gut etablierten Industriezentrums Liesing befindet sich dieses Bürogebäude. Das Industriegebiet Liesing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW als auch mit dem LKW. Auch die öffentlichen
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Verkehrsanbindungen ermöglichen eine unbeschwerte Anreise.
Rund um den Standort befinden sich Supermärkte, wie Merkur oder Penny, die in kürzester Fahrzeit erreichbar sind. Das Objekt ist optimal an die Wiener Außenring Schnellstraße S1 angebunden. Über die Abfahrt "Vorarlberger Allee" erreicht man den Standort innerhalb weniger Minuten. Auch der Knoten Inzersdorf ist nur etwa fünf Minuten Fahrzeit entfernt.
Es sind aktuell zwei Flächen im DG verfügbar!
1.Dachgeschoss Rechts vom Stiegenhaus:
Fenster nach Osten, Terrasse nach Norden
Aufzug bis 3.OG (d.h. 1 Stock zu Fuß), Toiletten am Gang im 3.OG
Miete inkl. Betriebskosten (Strom und Heizung; keine Reinigung)
EUR 1.175,- zzgl. USt pro Monat
2.Dachgeschoss Links vom Stiegenhaus:
Fenster nac
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€ 27.937,38
1 297
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens und besticht durch höchste Flexibilität. Die Aufteilung der Räume kann genau nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen - wählen Sie zwischen Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros.
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Auch ein Open-Space Konzept ist natürlich umsetzbar.
Höchste Qualität der technischen Ausstattung und ein 24-Stunden-Technik-Service sind beim Ares Tower selbstverständlich - so ist stets reibungsloser Bürobetrieb garantiert. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage.
Das Gebäude verfügt über einen zentralen Empfang zur Betreuung der Besucher und Überwachung der sicherheitstechnischen Einrichtung.
Tiefgarage für Kurz- und Dauerparker.
Verfügbare Flächen: ca. 245 - 3.563 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 33.204,78
1 387
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens und besticht durch höchste Flexibilität. Die Aufteilung der Räume kann genau nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen - wählen Sie zwischen Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros.
...
Auch ein Open-Space Konzept ist natürlich umsetzbar.
Höchste Qualität der technischen Ausstattung und ein 24-Stunden-Technik-Service sind beim Ares Tower selbstverständlich - so ist stets reibungsloser Bürobetrieb garantiert. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage.
Das Gebäude verfügt über einen zentralen Empfang zur Betreuung der Besucher und Überwachung der sicherheitstechnischen Einrichtung.
Tiefgarage für Kurz- und Dauerparker.
Verfügbare Flächen: ca. 245 - 3.563 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15.177,96
634
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens und besticht durch höchste Flexibilität. Die Aufteilung der Räume kann genau nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen - wählen Sie zwischen Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros.
...
Auch ein Open-Space Konzept ist natürlich umsetzbar.
Höchste Qualität der technischen Ausstattung und ein 24-Stunden-Technik-Service sind beim Ares Tower selbstverständlich - so ist stets reibungsloser Bürobetrieb garantiert. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage.
Das Gebäude verfügt über einen zentralen Empfang zur Betreuung der Besucher und Überwachung der sicherheitstechnischen Einrichtung.
Tiefgarage für Kurz- und Dauerparker.
Verfügbare Flächen: ca. 245 - 3.563 m²
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€ 6.292,44
249,7
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich dieses moderne Bürogebäude namens OC 4.
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Die Büros verfügen über einen effizienten
...
Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet.