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€ 586,43
55,85
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp:
Objekt und Lage:Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar
...
angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf).Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1).Zur Verfügung stehen vielfältige Lager- und Büroräumlichkeiten, die besonders die Bedürfnisse von kleinen und mittelständischen Unternehmen erfüllen. Sowohl die Lagerflächen mit einer Hallenhöhe bis zu 10 m als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der Mieter angepasst. Selbstverständlich sind günstige Betriebskosten.Am Areal der Objekte sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck (gilt für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Objekt selbst und in unmittelbarer Nähe befinden sich verschieden
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€ 14.028,30
1 417
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar
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angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf).Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1).Zur Verfügung stehen vielfältige Lager- und Büroräumlichkeiten, die besonders die Bedürfnisse von kleinen und mittelständischen Unternehmen erfüllen. Sowohl die Lagerflächen mit einer Hallenhöhe bis zu 10 m als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der Mieter angepasst. Selbstverständlich sind günstige Betriebskosten.Am Areal der Objekte sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck (gilt für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Objekt selbst und in unmittelbarer Nähe befinden sich verschieden
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€ 2.096,01
199,62
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar
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angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf).Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1).Zur Verfügung stehen vielfältige Lager- und Büroräumlichkeiten, die besonders die Bedürfnisse von kleinen und mittelständischen Unternehmen erfüllen. Sowohl die Lagerflächen mit einer Hallenhöhe bis zu 10 m als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der Mieter angepasst. Selbstverständlich sind günstige Betriebskosten.Am Areal der Objekte sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck (gilt für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Objekt selbst und in unmittelbarer Nähe befinden sich verschieden
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€ 4.294,50
409
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2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar
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angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf).Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1).Zur Verfügung stehen vielfältige Lager- und Büroräumlichkeiten, die besonders die Bedürfnisse von kleinen und mittelständischen Unternehmen erfüllen. Sowohl die Lagerflächen mit einer Hallenhöhe bis zu 10 m als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der Mieter angepasst. Selbstverständlich sind günstige Betriebskosten.Am Areal der Objekte sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck (gilt für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Objekt selbst und in unmittelbarer Nähe befinden sich verschieden
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€ 1.425,90
135,8
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2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar
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€ 2.096,01
199,62
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2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar
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€ 2.814,53
268,05
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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€ 918,65
87,49
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2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar
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€ 584,96
55,71
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar
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angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf).Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1).Zur Verfügung stehen vielfältige Lager- und Büroräumlichkeiten, die besonders die Bedürfnisse von kleinen und mittelständischen Unternehmen erfüllen. Sowohl die Lagerflächen mit einer Hallenhöhe bis zu 10 m als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der Mieter angepasst. Selbstverständlich sind günstige Betriebskosten.Am Areal der Objekte sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck (gilt für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Objekt selbst und in unmittelbarer Nähe befinden sich verschieden
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€ 922,74
87,88
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar
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€ 384,51
36,62
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar
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€ 14.280,00
1 900
m2
2355 Wr. Neudort
Immobilientyp: Industrie
2355 Wr. Neudorf
Nutzfläche gesamt: rd. 1.900 m²
Flächenaufteilung
BÜRO GESAMT: rd. 427 m²
BÜRO EG:rd. 101 m²BÜRO OG:rd. 326 m²
HALLEN GESAMT: rd.1.470m²
HALLE: UG rd. 1.370 m² (Höhe: ca. 9,5m)
HALLE KLEIN: UG rd. 103m²
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NHMZ:€ 11.900,00 p.M.
zzgl. Heizungsakonto/Strom ,Betriebskosten, zzgl. UST
KONDITIONEN:Mietbeginn ab sofort
Befristung nach Vereinbarung
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
PROVISION:3 BMM zzgl. Ust
Diese herausragende Gewerbeimmobilie präsentiert eine Gesamtnutzfläche von 1.900 m² und zeichnet sich besonders durch ihre großzügige und helle Gestaltung aus. Die beheizte Lager- und Produktionshalle mit 1.473 m² verfügt nicht nur über eine beeindruckende Hallenhöhe von 9,5 Metern, sondern ist auch mit einem leistungsstarken 2-Feld-Trägerkran ausgestattet, der eine Tragfähigkeit von 10 Tonnen aufweist. Dieser Kran ermöglicht ein effizientes Heben und Bewegen von Lasten über die beiden parallel verlaufenden Träger.
Das zweigeschossige, dir
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€ 2.280,00
225
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage:
Gewerbegebiet, nahe Abfahrt Wr.Neudorf-A2 und B17
Objekt:
Betriebsobjekt mit Hallen, Büroflächen und Freiflächen;Freie Flächen:
Halle mit Einfahrtstor,
• ca. 225 m² im EG
• ca. 75 m² in der Galerieebene,Raumhöhe Halle ca. 6 m,
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Tageslicht, WC, Waschbecken, Heizlüfter in der Halle, ca. 75 m² Bürobereich mit abgehängter Decke und ca. 75 m² Galeriefläche;1 Stellplatz ist in der Hallenmiete inkludiert, weitere Stellplätze können gemietet werden.Bei Bedarf können auch weitere Büroräume im Bürohaus gemietet werden.
Preise (monatlich pro m², zuzüglich jeweils 20% Mwst.):
Nettomiete: € 10,13
Betriebskosten-Akonto Halle: € 2,21 inkl. HeizungGesamt: € 2.776,67 + 20% Mwst. = € 3.332,00 brutto
Bezug:
ab sofort
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.080,00
90
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage:
Gewerbegebiet, nahe Abfahrt Wr.Neudorf-A2 und B17
Objekt:
renoviertes Betriebsobjekt mit Hallen, Büroflächen und Freistellplätzen;
Freie Fläche:
1.OG: Büro mit ca. 90 m² Bruttofläche
3 Büroräume, WC-Anlage und Teeküche;
Einen
...
Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu!Ausstattung:
Die Büros weisen modernen Bürostandard auf:
• abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten
• Fensterbank-Kabelkanal
• Fancoils zum heizen und kühlen
• Außenjalousien
• Teppichboden
Mietpreise (monatlich pro m², zuzüglich jeweils 20% Mwst.):
Nettomiete: € 12,00
Akonto Betriebskosten: € 1,25
Akonto Heizung: € 1,23Gesamt € 1.303,20 + 20% Mwst. = € 1.563,84 brutto monatlich
Bezug:
ab sofort
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.670,30
351,15
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In den letzten zwei Jahren ist in Wiener Neudorf ein attraktives Bürohaus entstanden. Es befindet sich im nördlichen Bereich der Gemeinde, zieht sich entlang der Bundesstraße B17 und ist somit besonders gut sichtbar.Die Nähe zu Vösendorf,
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Mödling oder auch Biedermannsdorf bietet ein großes Einzugsgebiet und eine gute individuelle Verkehrsanbindung. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist man durch die gegenüber des Gebäudes liegende Station "Wiener Neudorf" der Badner Bahn gut angebunden. Zwischen der Wiener Oper und Wiener Neudorf fährt die Badner Bahn wochentags im 7,5 Minuten Takt.Objekt:Durch die attraktive moderne Architektur hebt es sich das Gebäude von den umliegenden Bauten ab. Über die gesamte Länge des Gebäudes wurde eine ca. 4m tiefe Vordachkonstruktion mit runden Ausschnitten errichtet. Dies gibt den Fußgängern Schutz und ermöglicht eine bessere Nutzbarkeit des Bereichs darunter.Das Bürohaus verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 5.800m² und bietet auf vier Obergeschossen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 17.699,04
1 102
m2
2355 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie
Flächen- und Kostenübersicht
Objekt 58C
Kombination:
Büro: ca. 452 m²
Lager: ca. 650 m²
Gesamt-Nettomiete: € 11.994,20 / Monat
Betriebskosten: € 1.983,60 / Monat
Heizkosten: € 771,40 / Monat
...
Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: € 14,60
Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: € 8,30
Allgemeine Objektbeschreibung
Moderner Business Park mit flexiblen Büroflächen
Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager
Die modernen Bautechnologien, das Inhouse-Facility-Management und die damit einhergehenden, niedrigen Betriebskosten sind charakteristisch für den BUSINESS-PARK.
Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden.
Ausstattung
Voll ausgestattete Küchen
eigene Sanitär- und Abstellräume
Modernste IT-Infrastruktur
Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie
Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen
Klimatisierte Büros
Beheizbare Lagerflächen
Serv
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 199
m2
2355 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie
Flächen- und Kostenübersicht
Objekt 77
Kombination:
Büro: ca. 341 m²
Lager: ca. 858 m²
Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: € 14,60
Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: € 8,30
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,80
...
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,70
Allgemeine Objektbeschreibung
Moderner Business Park mit flexiblen Büroflächen
Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager
Die modernen Bautechnologien, das Inhouse-Facility-Management und die damit einhergehenden, niedrigen Betriebskosten sind charakteristisch für den BUSINESS-PARK.
Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden.
Ausstattung
Voll ausgestattete Küchen
eigene Sanitär- und Abstellräume
Modernste IT-Infrastruktur
Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie
Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen
Klimatisierte Büros
Beheizbare Lagerflächen
Service
In-house Facility Management m
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€ 9.179,04
375
m2
2355 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie
Flächen- und Kostenübersicht
Objekt 58C
Kombination:
Büro: ca. 226 m²
Lager: ca. 149 m²
Gesamt-Nettomiete: € 6711,70 / Monat
Betriebskosten: € 675,00 / Monat
Heizkosten: € 262,50 / Monat
Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen:
...
€ 14,60
Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: € 8,30
Allgemeine Objektbeschreibung
Moderner Business Park mit flexiblen Büroflächen
Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager
Die modernen Bautechnologien, das Inhouse-Facility-Management und die damit einhergehenden, niedrigen Betriebskosten sind charakteristisch für den BUSINESS-PARK.
Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden.
Ausstattung
Voll ausgestattete Küchen
eigene Sanitär- und Abstellräume
Modernste IT-Infrastruktur
Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie
Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen
Klimatisierte Büros
Beheizbare Lagerflächen
Service
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€ 4.316,03
411,05
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Objekt:
Modernes Bürohaus mit Lift,
kostenlose Freistellplätze,
auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, da nahe einer Haltestelle der Badenerbahn gelegen;
Freie Bürofläche:
1.OG: ca. 411 m²
Den Grundrissplan senden wir auf
...
Anfrage gerne zu.
Preise (pro m², zuzüglich 20% Mwst.);
Nettomiete: € 10,50
Betriebskosten inkl. Heizung: € 2,00
Ausstattung:
Klimageräte
Laminat- bzw. Teppichboden
Kabelkanal, EDV-Verkabelung vom Vormieter
Heizung über Fernwärme
abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten
Es gibt auch kleinere freie Büroflächen im Objekt!
Information auf Anfrage!
Ihr Ansprechpartner:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 924,00
88
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Individuelle Büros von 50m² bis 88m²Vermietet werden moderne Büroflächen zwischen ca. 50 m² und ca. 600 m² mit hervorragender Anbindung. Sowohl die Badner Bahn (Station Griesfeld) als auch die nahe Autobahn machen eine sehr gute
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Erreichbarkeit aus.Der gute Zustand der Räume und die funktionale Raumaufteilung bietet eine hervorragende Eignung als Geschäftssitz. Individuelle Anforderungen können für zukünftige Mieter angepasst werden. Durch unterschiedliche Nutzungen und Raumgrößen bieten sich gute Kombinationsmöglichkeiten.Parkplätze sind in ausreichendem Maß vorhanden.Folgende Büroflächen sind verfügbarMietpreis pro m² € 10,50 netto ; Betriebskosten pro m² € 2,-- nettoTop 21 37 m² im 3. OGTop B 11 56 m² im 2. OGTop 27 68 m² im 4. OGTop 25 88 m² im 4. OGProvision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt