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€ 750,00
50
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Mietwohnung liegt in Graz-Eggenberg in äußerst ruhiger Siedlungslage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat eine Wohnungsgröße von 50m² und teilt sich auf in ein Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC. Vom
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Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit einem kleinen Eigengartenanteil. Bestandteil zur Wohnung ist noch ein Kellerabtei. Ein Tiefgaragenplatz kann um € 50,-- angemietet werden! Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und die Heizkosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 750
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 750
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Heizwärmebedarf: 54.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.142,61
75,6
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein Zuhause im Grünen mit Blick auf den Wald, begleitet vom morgendlichen Vogelgezwitscher? Stellen Sie sich vor, Sie beobachten Rehe oder Igel, die gelegentlich den umlaufenden Garten durchstreifen, und sind dennoch perfekt an die Stadt
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angebunden. Wenn das nach Ihrem Traum klingt, dann ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie!In Stiftingtal stehen in Kürze 22 schöne Wohnungen mit 4 Zimmern, einer separaten Küche, einem modernen Bad sowie einem WC, die Ihnen und Ihren Liebsten ein rundum komfortables Wohnerlebnis bieten. Die kürzlich renovierten Wohnungen vereinen stilvolles Design mit einem funktionalen Grundriss und warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 5 charmante Gebäude mit je einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Jede Wohnung ist ein Rückzugsort für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach Ruhe und Natur streben, ohne an eine perfekte Anbindung an die Grazer Innenstadt verzichten zu müssen.Gemeinschaft
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.222,54
75,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein Zuhause im Grünen mit Blick auf den Wald, begleitet vom morgendlichen Vogelgezwitscher? Stellen Sie sich vor, Sie beobachten Rehe oder Igel, die gelegentlich den umlaufenden Garten durchstreifen, und sind dennoch perfekt an die Stadt
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angebunden. Wenn das nach Ihrem Traum klingt, dann ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie!In Stiftingtal stehen 22 schöne Wohnungen mit 4 Zimmern, einer separaten Küche, einem modernen Bad sowie einem WC, die Ihnen und Ihren Liebsten ein rundum komfortables Wohnerlebnis bieten. Die kürzlich renovierten Wohnungen vereinen stilvolles Design mit einem funktionalen Grundriss und warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 5 charmante Gebäude mit je einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Jede Wohnung ist ein Rückzugsort für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach Ruhe und Natur streben, ohne an eine perfekte Anbindung an die Grazer Innenstadt verzichten zu müssen.Gemeinschaft und Natu
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www.immobilienscout24.at
€ 1.271,55
75,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein Zuhause im Grünen mit Blick auf den Wald, begleitet vom morgendlichen Vogelgezwitscher? Stellen Sie sich vor, Sie beobachten Rehe oder Igel, die gelegentlich den umlaufenden Garten durchstreifen, und sind dennoch perfekt an die Stadt
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angebunden. Wenn das nach Ihrem Traum klingt, dann ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie!In Stiftingtal stehen mehrere schöne Wohnungen mit 4 Zimmern, einer separaten Küche, einem modernen Bad sowie einem WC zur Miete frei, die Ihnen und Ihren Liebsten ein rundum komfortables Wohnerlebnis bieten. Die kürzlich renovierten Wohnungen vereinen stilvolles Design mit einem funktionalen Grundriss und warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 5 charmante Gebäude mit je einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Jede Wohnung ist ein Rückzugsort für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach Ruhe und Natur streben, ohne an eine perfekte Anbindung an die Grazer Innenstadt verzichten zu müssen.G
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www.immobilienscout24.at
€ 524,00
38
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Größe: 38 m², im 3. OG.
Ausstattung: Die Wohnung ist unmöbliert und lichtdurchflutet. Sie verfügt über eine Küche und ein Badezimmer. Ein Highlight ist der Garten im Hof, der zur gemeinsamen Nutzung einlädt. Es gibt keinen
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Aufzug.
Miete: €400,- monatlich und Kosten
Betriebskosten: €124
Heizkosten: €77
Stromkosten kommen je nach Verbrauch hinzu, Wasser ist in den BK inbegriffen.
Kaution: €1200,-
Verfügbarkeit: Ab Sofort
Lage
In der Steyrergasse, perfekt gelegen direkt neben der TU Graz und Kunst Uni.
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für Alle, die eine ruhige und gut angebundene Wohngelegenheit suchen. Ausgezeichneter Verkehr!
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€ 1.680,00
74
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist neu gebaut im bestehenden Gründerzeithaus; sehr ruhig, mit Klimaanlage, Lift und ruhigen Hausmietern; gepflegtes Entree mit Garten.
2 getrennte Schlafzimmer, 1 Bad , 2 Wc, 2 Terrassen, offene Wohnküche
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www.immobilienscout24.at
€ 580,00
32,09
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige Lage mit eigenem Garten. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und gut angebundene Mietwohnung suchen.Eckdaten zur
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Wohnung:Wohnfläche: 32,09 m²Gesamtmiete: € 580,00 (inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Tiefgaragenplatz & exkl. Strom)Kaution: 3 MonatsmietenBesondere Highlights:Terrasse mit Garten: Perfekt für entspannte Stunden im FreienTiefgaragenstellplatz: Bereits im Mietpreis enthaltenPraktische Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnraum, Terrasse mit GartenSanierungsdetails (Sommer 2024):Komplett neues Badezimmer mit WaschmaschinenanschlussNeue Küche mit top Ausstattung Frisch abgeschliffener und versiegelter Holzboden im WohnzimmerNeu verlegte Böden mit Sesselleisten im Vorraum und in der KücheFrisch gestrichene Türrahmen, Heizkörper und alle WändeAußenrollos für zusätzlichen KomfortHinweis: Die Haltung von Haustieren ist leider nicht gestattet.Überzeuge
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www.immobilienscout24.at
€ 1.303,64
63,33
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung befindet sich in Graz Puntigam und überzeugt nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der Ausstattung.
Aufgrund der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den
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täglichen Bedarf, Kindergarten Schulen, Apotheke und Ärzte rasch erreichbar.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,33m² und teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Große Wohn-/Essküche
• 2 Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
• Garten
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und eigener Garagenparkplatz.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen.
Im Mietpreis von EUR 1.303,64 sind bereits der Garagenplatz, Kellermiete, Küchenmiete, Kaltwasser, Heizung und die Betriebskosten inkludiert.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individ
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1/7
€ 817,82
3 Zi.
63,34
m2
Fröhlichgasse 23-35, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz
Ein Zuhause, ein Leben lang.
Finden Sie Ihre neue Wohnung schnell und einfach mit dem 3D-Wohnungsfinder: 3D Wohnungsfinder
Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der
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größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen.
Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.528,85
113
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle Altbauwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark entfernt und eignet sich aufgrund der 4 extra begehbaren Zimmer hervorragend auch als WG.Bezug ab 01.09.2024
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möglichRaumaufteilung:Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Küche mit Essbereich, 4 extra begehbare Zimmer.Die schöne Küche ist mit einem E-Herd mit Backrohr, einem Kühlschrank, einem Dunstabzug, sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.Ein kleiner Garten steht der Hausgemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.Weiters: TV- und ein Telefonanschluss, Fahrrad – Abstellbereich im Innenhof.Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich)Aufgrund der guten Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit zu allen Universitäten; Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, kulturelles Angebot, ca. 1
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www.immobilienscout24.at
€ 600,00
52
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Hallo wir sind 2 Personen die noch in diese Wohnung Leben, wir sind Zufrieden mit dieser Wohnung wegen der ruhigen Lage. Die Nachbarn sind sehr nett es ist ein kleinparteienhaus.
In der Wohnung gibt es eine Küche mit Backofen, Kochfeld und
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Geschirrspüler und einen neuwertigen Samsung Kühlschrank mit Gefrierfach.
Die Bushaltestelle ist in der Nähe.
Die Wohnung liegt an der Peter-Rosseger-Strasse wo man zur Fuß zum Spar, Apotheke etc gehen kann.
Ein Zigarettenautomat ist gleich neben dem Haus.
Wir ziehen leider aus weil wir einen Hund bekommen und eine Wohnung im Erdgeschoss mit Garten gemietet haben.
Die Sonnige und komplett sanierte Zweizimmerwohnung in einem Kleinparteienhaus, Parkettböden, Diele mit Tageslicht, Bad und WC extra. Ein uneinsichtiger Balkon ermöglicht ungestörte Entspannung und einen unverstellten Blick Richtung Süden. Die charmante Wohnung ist mit einer Infrarotheizung ausgestattet.
Bruttomiete inkl. Betriebskosten EUR
600,-, Heizung und Strom ist extra.
Kaution EUR 1
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www.immobilienscout24.at
€ 509,06
36,24
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im idyllischen Stadtteil Straßgang in Graz entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das moderne Wohnungen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt bietet. Mit insgesamt 101 Wohneinheiten präsentiert sich das Projekt als idealer Ort für Menschen,
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die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Diese Neubauwohnungen zeichnen sich auch durch ihre erstklassige Ausstattung als auch den großen Balkon- und Außenflächen aus.
Die Betonkernaktivierung als Heiz- und Kühlsystem ist eine innovative Methode, die für eine angenehme, gleichmäßige und energiesparende Temperaturregelung sorgt, indem sie die Decken der Wohnungen sowohl als Heiz- als auch als Kühlkörper nutzt. Neben der Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien trägt auch die spezielle Fassadengestaltung zur Energieeffizienz und damit zur Minimierung des ökologischen Fußabdrucks bei.
Die 1-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, bietet auf einer Fläche von ca. 36,24 m² ein ideales Zuhause für all jene, di
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1/7
€ 817,82
3 Zi.
63,34
m2
Fröhlichgasse 23-35, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz
Ein Zuhause, ein Leben lang.
Finden Sie Ihre neue Wohnung schnell und einfach mit dem 3D-Wohnungsfinder: 3D Wohnungsfinder
Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der
...
größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen.
Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft
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www.immobilienscout24.at
€ 752,06
53,33
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im idyllischen Stadtteil Straßgang in Graz entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das moderne Wohnungen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt bietet. Mit insgesamt 101 Wohneinheiten präsentiert sich das Projekt als idealer Ort für Menschen,
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die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Diese Neubauwohnungen zeichnen sich auch durch ihre erstklassige Ausstattung als auch den großen Balkon- und Außenflächen aus.
Die Betonkernaktivierung als Heiz- und Kühlsystem ist eine innovative Methode, die für eine angenehme, gleichmäßige und energiesparende Temperaturregelung sorgt, indem sie die Decken der Wohnungen sowohl als Heiz- als auch als Kühlkörper nutzt. Neben der Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien trägt auch die spezielle Fassadengestaltung zur Energieeffizienz und damit zur Minimierung des ökologischen Fußabdrucks bei.
Die 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, bietet auf einer Fläche von ca. 53,33 m² ein ideales Zuhause für Singles oder
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1/4
€ 739,26
2 Zi.
56,24
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Graz! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen in der steirischen Hauptstadt brauchen. Mit einer Fläche von ca. 56,23 m² und
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2 Räumen ist sie perfekt geeignet für Singles oder Paare.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch hochwertige Fliesen und Fertigparkettböden. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Grünblick auf den angrenzenden Garten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die private Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Ob beim Sonnenbaden oder beim Grillen mit Freunden - hier können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und die Ruhe und Idylle der grünen Umgebung genießen.
Die Wohnung verfügt über eine moderne und ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre
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€ 475,00
31
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die 31 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr zentral gelegenen Wohnhauses im beliebten Grazer Bezirk Lend.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnraum mit einer Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Die
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beiden Fenster im Schlafzimmer und Küche sind südwestlich ausgerichtet mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung wird mit Stromheizung beheizt und ist mit einem Parkettboden und die Sanitärbereiche mit Fliesen ausgestattet. Die Küche, besteht aus E-Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach- die Gemeinschaftswaschmaschine kann in der Waschküche mitbenutzt werden.
Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich ein Garten, welcher den Bewohnern des Hauses zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht. Der Wohnung wird ein eigenes Kellerabteil zugeteilt zusätzlich kann der allgemeine Fahrradabstellraum benutzt werden.
Ein Parkplatz steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung und befindet sich direkt vor der Haustüre.
Die Neue Bienengasse ist nicht befah
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.495,66
105,32
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im idyllischen Stadtteil Straßgang in Graz entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das moderne Wohnungen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt bietet. Mit insgesamt 101 Wohneinheiten präsentiert sich das Projekt als idealer Ort für Menschen,
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die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Diese Neubauwohnungen zeichnen sich auch durch ihre erstklassige Ausstattung als auch den großen Balkon- und Außenflächen aus.
Die Betonkernaktivierung als Heiz- und Kühlsystem ist eine innovative Methode, die für eine angenehme, gleichmäßige und energiesparende Temperaturregelung sorgt, indem sie die Decken der Wohnungen sowohl als Heiz- als auch als Kühlkörper nutzt. Neben der Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien trägt auch die spezielle Fassadengestaltung zur Energieeffizienz und damit zur Minimierung des ökologischen Fußabdrucks bei.
Die 4-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, bietet auf einer Fläche von ca. 105,32 m² ein ideales Zuhause für Familien od
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www.immobilienscout24.at
€ 880,00
60
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz in der Steiermark! Diese gepflegte Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von ca. 60m² und 3
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Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung besticht durch ihre grüne und dennoch zentrale Lage. Durch den Grünblick aus den Fenstern können Sie die Natur genießen und sich vom Alltag entspannen. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet, während das Badezimmer und die Küche mit Fliesenboden überzeugen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie im Sommer ein gemütliches Frühstück auf der Terrasse oder lassen Sie den Tag bei untergehender Sonne ausklingen. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz direkt vor der Tür zur Verfügung. Es sind genügend Freiplätze vorhanden.Die Wohnung verfügt über zw
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€ 620,00
44
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben sie vielleicht ihre neu nette kleine Wohnung gefunden, die mit Ruhe, sonniger Aussicht, toller Raumaufteilung und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und Infrastruktur besticht. Sie ist im sportlichen 4. und zugleich obersten Stockwerk
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gelegen und bietet damit nicht nur Ruhe sondern auch eine schöne Aussicht entweder in Richtung Stadt zum Schlossberg oder in Richtung den sonnigen Süden.
Auf der eigenen Sichtgeschützten Loggia kann man somit nicht nur in der Sonne entspannen, sondern auch die Ruhe für sich alleine genießen. Ein Abstellraum wie ein eigener Keller dürfen natürlich nicht fehlen. Der kleine Garten steht den eigenen Hausbewohnern zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie!
Vorteile der Wohnung
• tolle platzsparende Raumaufteilung
• Balkon Hof-, und Sonnenseite
• oberstes Stockwerk - Ausblick, Sonne, Ruhe
• Heizkosten voraussichtlich günstiger (lt. Vormieter nur € 55,--!)
• perfekte Anbindung und Infrastruktur (GVB und Billa direkt bei der Wohnung)
• Entertainment i
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€ 767,00
52
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Ein Stauraumwunder. Über den praktischen Vorraum gelangen Sie linkerhand in das Badezimmer mit WC und Fenster und einem
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Waschmaschinenanschluss.
Der geräumige Wohn-/Koch-/Essbereich überzeugt mit einer voll ausgestatteten Einbauküche mit modernen Neff E-Geräten. Die voll überdachte sonnige Terrasse und der angrenzende gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer bietet durch den Kleiderschrank reichlich Stauraum und ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse über eine Balkontür. Alle Fenster sind mit Alu-Rollläden und Insektenschutz ausgestattet und bieten so höchsten Komfort und Privatsphäre.
Im Kellergeschoss, das bequem über einen Lift oder die Treppe erreichbar ist, befindet sich ein zugehöriges Kellerabteil. Ein eigener Tiefgaragen-Abstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Das Objekt liegt im beliebten Wohngebiet G