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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 732,40
54,62
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und Vorteile genießen: 1. Monat Mietzinsfrei + Gutscheine von Billa und SorgerDas moderne Wohnprojekt Smart Quadrat im Herzen der Smart City Graz wartet mit einer Vielzahl an Vorteilen für Familien, Studenten, junge Berufstätige,
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Senioren und kreative Köpfe auf, die im modernen, ruhigeren Stadtteil von Graz zu Hause und nur wenige Minuten vom lebendigen, pulsierenden Stadtzentrum entfernt leben wollen.Smarte Grundrisse, großzügige Wohnräume und ein vielfältiger Wohnungsmix gewährleisten höchsten Wohnkomfort und bieten die passende Wohnung für jedes Raumbedürfnis und jede Lebensphase.Den zukünftigen Smart Quadrat-Bewohnern stehen zudem eine Vielzahl an Gemeinschaftsräumen, wie z.B. Fitnessräume, Shared Offices, Indoorspielplätze sowie ein Spielplatz im Innenhof, Washing-Lounges, eine Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume sowie Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Ein Nahversorger und eine Bäckerei mit Caféhaus befinden sich ebenfalls direkt im Wohnkomplex. W
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€ 561,65
51,32
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung verfügt über 1 Zimmer, ein Wohnesszimmer mit Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche, ein extra WC, einen Abstellraum und einen Vorraum.
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€ 713,00
37
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung zu vermieten (Neubau) im Lend Bezirk
37m2 + Balkon 10m2
2. Stock mit Aufzug
Möblierte Küche
Möbliertes Badezimmer
Fußbodenheizung mit Parkettboden
Miete 712,52 EUR (inkl. Betriebskosten = 212,52 EUR)
Kaution entspricht drei Monatsmieten
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= 1500 EUR
1-4 Jahre Vertrag
Wohnung zu vermieten in neu gebautem Wohnhaus im Lendpark, Lastenstraße 14. Die Wohnung wurde noch nie bewohnt. Es befindet sich im zweiten Stock und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung hat eine Fläche von 37 m2, mit einem Balkon von 10 m2. Die Wohnung verfügt über eine möblierte Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd) und ein Badezimmer. Die Wohnung hat Fußbodenheizung mit Parkettboden. In der Miete sind die Betriebskosten enthalten, zu denen Wasser, Heizung, Abfall, Abwasser, Grundsteuern und andere Kosten gehören, die für die Instandhaltung des Gebäudes anfallen; Strom ist ausgeschlossen. Straßenbahn Linie 6 gleich in der Nähe, Bahnhof 15 Minuten zu fuß.
Für weitere Informationen rufen Si
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€ 510,15
36,26
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
MQG - Messequadrant Fröhlichgasse GrazEin Zuhause, ein Leben lang. Finden Sie Ihre neue Wohnung schnell und einfach mit dem 3D-Wohnungsfinder: 3D WohnungsfinderIm Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte
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geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen.Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume
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€ 725,00
63,48
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 63,48 m² große, helle 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift. 2023 wurde eine umfassende Energetische Sanierung durchgeführt (u.a. neue Fenster und Balkon). Die gut
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aufgeteilte Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit großen Fensterflächen und eine umfangreiche Wohnküche, die gratis zur Verfügung gestellt wird. Der große Vorraum und die Abstellkammer bieten viele Staumöglichkeiten. Internetanbindung ist vorhanden. Das Bad mit Badewanne (mit Duschmöglichkeit) und Fenster ist vom WC räumlich getrennt. Zur Wohnung gehören auch ein kleiner Balkon und ein Kellerabteil. Fahrradabstellplätze sind vorhanden und werden heuer noch überdacht. Müllplatzeinhausung vorhanden. Ein Allgemeingarten lädt mit seinen Sitzflächen im Grünen zum Verweilen ein.
Lage
Die Wohnung lässt durch die hervorragende Lage im Bezirk Jakomini/Nähe Liebenau keine Wünsche offen: Perfekte Infrastruktur, zahlreiche Nahversorger wie Hofer und Lidl, Shoppi
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€ 692,43
49,77
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Neubauwohnung in dem Projekt West Side Living ist mit hochwertigen Markengeräte sowie einer Einbauküche ausgestattet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum mit einer Abstellnische , Badezimmer mit WC, Küche mit einem
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Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer sowie ein Balkon.Die Mietverträge werden auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 903,00
50,2
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster sowie über einen Vorraum mit einer Abstellnische. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,9 m²) Platz für Ihren
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individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Ein Küchenblock ist ebenfalls vorhanden.
Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend.
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570
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€ 699,28
60,34
m2
8042 Graz - St. Peter
Immobilientyp: Wohnung
Diese im 2. Obergeschoss liegende 2 Zimmer Wohnung (Top 10) besteht aus einem großzügigen Vorraum, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und separatem WC. Weiters ist ein praktisches Kellerabteil
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vorhanden.
Die eingebaute Küche beinhaltet bereits alle wichtigen Geräte wie etwa Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank/Gefrierfachkombination und Co.
HWB: 61,45 fGEE: 1,7
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€ 1.731,92
127,6
m2
8041 Graz - Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese im 5. und letzen Obergeschoß liegende Penthouse-Wohnung (Top 505) überzeugt durch den fantastischen Ausblick und Ihre tolle Raumaufteilung. Der Grundriss bietet ansprechenden Wohnkomfort auf 2 Ebenen. Im unteren Bereich befindet sich der
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offene Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang auf die herrliche Terrasse mit fantastischem Weitblick. Ein WC sowie Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine elegante Stiege gelangen Sie in den oberen "privaten" Bereich der Wohnung mit 3 separat begehbaren Zimmern sowie einem eleganten Bad mit Dusche und Wanne. Ein sonniger Balkon ist hier ebenfalls vorhanden und vom Schlafzimmer aus begehbar.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional angemietet werden.
HWB: 31kWh/m²a
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€ 1.250,00
80
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Studenten WG und Pärchen!
Wunderschöne moderne Neubauwohnung im 1. Stock mit Lift, großem Balkon in den absolut ruhigen Innenhof.
1 Küche- Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer Bad, WC, Vorraum, Balkon, Keller.
Zentrale Innenstadtlage, nur
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wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, alle Öffis und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sowie der Augarten und die Augartenbucht.
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€ 642,24
53
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen im Altbau!
Zur Vermietung wird hier eine modern sanierte 2- Zimmer Altbauwohnung welche sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines laufend sanierten Altbauhauses im aufstrebenden Wohnbezirk Graz „Lend“ befindet.
Sie bevorzugen
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hohe Räume, grosse Fensterflächen, moderne Raumausstattung dann wird Sie diese grosszügig aufgeteilte Altbauwohnung begeistern.
Der offen angelegte Wohn/Essbereich lässt Ihren Wohnideen freien Lauf – die modern ausgestattete Küche inkl. E-Geräte ist separat und im Mietpreis enthalten.
Das Schlafzimmer hat eine perfekte Grösse – bietet entweder die Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschrankes oder Sie nützen den Platz für ein kleines Büro bzw. für homeoffice.
Alle Fenster mit Rollo!
Ebenso ist ein Kellerabteil im Mietpreis inkludiert.
Ein idyllisch angelegter Garten steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
Perfekte Infrastruktur! Öffentliche Verkehrsmittel, div. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor Ihrer
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€ 749,20
72
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Helle Wohnung in Eggenberg mit top Infrastruktur: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Banken, FH-Joanneum, Strassenbahnhaltestelle alles in 1-3 Minuten zu Fuß erreichbar!
Die Wohnung ist mit neuwertigen Möbeln teilmöbliert. Die Einbauküche ist
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zusätzlich mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombinatipn, Geschirr, Mikrowelle, Esstisch +4 Stühle ausgestattet.
Parkettboden in allen Räumen, sowie Led-Beleuchtung. Das große Wohnzimmer hat keine schräge Wand, großes Fenster mit Vorhang für Abdunkelung. Diverse Dachfenster mit solarbetriebenen Aussenjalousien.
Mobilar: 2 weisse Schiebetüren Kleiderschränke
1 Einzelbett, 1 Einzelschrank, weisser Schreibtisch, 1 Sideboard, 2 Teppiche, Beleuchtungskörper in allen Zimmern.
Großes Badezimmer mit Fenster: Dusche und WC, Waschmaschine und Trockner,
WG geeignet : für 2 Personen
Nur an NICHTRAUCHER! Keine Haustiere
Parkmöglichkeit in der grünen Zone direkt vor dem Haus.
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€ 619,00
49,27
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 49,27 m2 Wohnfläche, befindet sich im 1ten Stockwerk (ohne Lift) und unterteilt sich wie folgt:
• Vorraum
• Küchenzeile mit Platz für eine Essgelegenheit
• 2 weitere Zimmer
•
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Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 81,25 (brutto) pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung bietet eine ideale Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in der näheren Umgebung.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
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€ 850,00
65
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung, perfekt für Pärchen, befindet sich am Rande des Volksgartens.
Es stehen 2 Balkone zur Verfügung!
Im 17. Stock befindet sich eine wunderschöne Dachterrasse (zugänglich für alle Mieter), mit Blick auf den Schlossberg!
Die
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Elektrogeräte in der Küche können abgelöst werden!
Infrastruktur:
700m Hauptbahnhof
500m Lendplatz
900m Hauptplatz
350m Orpheum
350m Spar
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€ 762,14
55
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
MQG - Messequadrant Fröhlichgasse GrazEin Zuhause, ein Leben lang. Finden Sie Ihre neue Wohnung schnell und einfach mit dem 3D-Wohnungsfinder: 3D WohnungsfinderIm Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte
...
geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen.Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume
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€ 490,00
35,27
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Wohnung besticht durch den südlich ausgerichteten Balkon, hier können Sie den Feierabend ausklingen lassen. Die Wohnung selbst bietet eine vollausgestattete Küche, mit Geschirrspüler und Mikrowelle!Einen optionalen
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Tiefgaragenplatz für € 60,- kann ebenfalls angemietet werden!Aufteilung: Vorraum WC Badezimmer Wohnbereich mit offener Küche BalkonKosten:Miete inkl. BK: € 490,-Heizung: € ca. 60,-Tiefgaragenplatz: € 60,- (Optional)Gesamtmiete mit Heizung und Tiefgarage: € 610,-Lage:ruhige Wohngegend nähe Plabutsch, Bushaltestelle wenige Gehminuten entferntSonstiges:Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 280,- inkl. Ust fällig.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.188,52
80,47
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmerwohnung in der SmartCity Graz zu vermieten - 1. Monat mietfrei!
Willkommen im Herzen der Zukunft! Diese moderne 3-Zimmerwohnung im 2ten Stockwerk bietet nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch die Annehmlichkeiten
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einer smarten Stadtwohnung.
Ausstattung:
- Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern für viel Licht
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen
- 2 Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates WC
- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
- Balkon mit ca. 16 m²
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage anzumieten:
Monatstarif Dauerparker: € 125,00 pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Im neuen Stadtquartier der "SmartCity Graz“ gelegen, bietet das Projekt "ParkVie
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€ 609,00
48,35
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangen schöne Wohnungen in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs und des Europaplatzes.Neben einer Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft bietet der Hauptbahnhof Anschlussmöglichkeiten an
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die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 und diverser Buslinien unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400.Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden.Direkt vor dem Haus befinden sich Parkplätze in der blauen Zone.Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem vom Erdgeschoss zu Ihrer neuen Wohnung und der Garage.Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet!Informationen zum Objekt und zur AusstattungDie Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt.Das Haus verfügt über eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung.In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeld
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€ 1.100,00
50
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf Zeit - Miete ab 28 Tagen bis 3 Monate möglich.
Die helle 2 Zimmer Neubauwohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel.
Sie vollständig und hochwertig ausgestattet. Einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto. Die Gegend bietet eine sehr
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gute Lebensqualität.
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€ 699,00
53,64
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und Vorteile genießen: 300€ Graz-Gutschein und Gratis Klimaticket!Das Projekt Smart Stick ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. In unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum, bietet es die ideale Wohnlösung für
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Studenten und junge Berufstätige, die eine lebendige Umgebung mit kurzen Wegen schätzen. Das Stadtzentrum ist nur einen Sprung entfernt, sodass Sie die pulsierende Atmosphäre der Stadt genießen können.
Die smarten Grundrisse und die Freiflächen der 49 Wohnungen sorgen hier für höchsten Wohnkomfort mit Wohlfühlfaktor. Zusätzlich zu der großzügigen Zimmeraufteilung verfügt jede Wohnung auch noch über einen Lagerraum, der direkt gegenüber der Wohnung über den Laubengang begehbar ist. Die Wohnungen verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung, welche für eine angenehme Raumtemperierung sorgt.Smart Stick ist ein Teil des innovativen Stadtviertels Smart City. Eine neue Straßenbahnlinie bringt Sie im Handumdrehen und umweltfreundlich zu Ihrem Zielort in Graz