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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 21.549,96
30 597
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Betriebsobjekt mit einer Fläche von insgesamt ca. 3.591,66 m² in Wiener Neustadt zu vermieten!
Die ca. 3.591,66m² große Halle mit den Abmessungen von ca. 121 x 30m bildet das Kernstück der Betriebsgebäude. Die lichte Hallenhöhe beträgt 10m
...
und ist mit Kranbahnen bestückt. Des Weiteren ist die Halle mit dem Sattel befahrbar.
Das eingezäunte Grundstück bietet sämtliche Infrastruktur (Kanal, Wasser, Strom, Gas).
MIETKONDITIONEN:
- Hauptmietzins: € 6,00 zzgl. 20 % USt
- Betriebskosten: € 1,00 zzgl. 20 % USt
Optional kann eine Bürofläche von bis zu ca. 650m² angemietet werden. Die Konditionen für die Bürofläche setzten sich folgendermaßen zusammen:
- Hauptmietzins: € 8,00 zzgl. 20 % USt
- Betriebskosten: € 1,00 zzgl. 20 % USt
Das 3-geschossige Bürogebäude mit Keller wurde im Jahr 2001 generalsaniert.
Widmung: BI - Bauland Industriegebiete
Zusätzlich stehen ca. 4.000m² Freiflächen zu € 1,20/m² + € 0,30/m² BK zur Verfügung .
Wir freuen uns über
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.350,00
2 731
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Im Süden von Wiener NeustadtObjekt: Beheizte Produktionshalle und Lagerhalle mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung mit zwei großen Toren zum hineinfahren
Büroflächen können zusätzlich angemietet werden
Weitere Ausstattung:
...
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
WC und Sozialräume vorhanden
HWB 64 kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirts
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.328,50
1 589
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
Lage: Im Süden von Wiener NeustadtObjekt: Beheizte Halle mit großem Tor zum hineinfahren
Büroflächen können zusätzlich angemietet werden
Weitere Ausstattung:
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
Hochregallager-Ausstattung auf Anfrage verfügbar
...
HWB 64 kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es k
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.565,00
1 142
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Im Süden von Wiener NeustadtObjekt: Beheizte Produktionshalle mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung mit großem Tor zum hineinfahren
Büroflächen können zusätzlich angemietet werden
Weitere Ausstattung:
Mitarbeiter und
...
Kunden-Parkplätze
WC und Sozialräume vorhanden
HWB 64 kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und famili
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.694,00
283
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
Das Mietobjekt 2.9.F befindet sich im Erdgeschoss in einer hervorragenden Lage unseres Gewerbeparks und bietet eine vielseitige Nutzfläche. Es umfasst:Eine Lagerhalle mit Nebenräumen (194 m²)
Eine integrierte Etage (88 m²) mit großer
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Fensterfront, nutzbar als Büro oder zusätzliches LagerMonatliche Miete: € 2.694,- inklusive Betriebskosten, zuzüglich Mehrwertsteuer.Besonderheiten:Generalsaniertes Gebäude: Hoher Schall- und Wärmeschutz
LKW-Zufahrt mit Sektionaltor: Optimale Logistikmöglichkeiten
Heizung: Moderne Gastherme mit Radiatoren und Warmluftgebläse
Sanitärräume: Vorhanden und funktional ausgestattet
Außenbereich: Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und KundenDiese hochwertige Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Gewerbe – flexibel nutzbar und perfekt angebunden!Kontaktinformationen:Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:Frau Bogumila Daum
Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.390,00
180
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das hier angebotene, ebenerdige Geschäftslokal/Lager samt Sanitärräumen (WC und Waschraum) sind hervorragend geeignet um Ihr Geschäftsmodell zu verwirklichen.Die monatliche Miete beträgt 1.540,- Euro inkl. Betriebskosten, zuzüglich
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Mehrwertsteuer.Für Jeden die passende Größe*.Die einzelnen Einheiten von 144 bis 148, mit Galerie 183 - 187 m2 lassen sich nach Wunsch zu max. 8 zusammenfassen, somit ist eine gesamt Objektgröße von bis zu 1.134 (mit Galerie 1.290) m2 möglich.Die Einheiten können mit oder ohne Trennwände sowie einer optionalen Galerie (zusätzlich 39 m2 pro Einheit) ausgeführt werden. Auch individuelle Raumaufteilungen sind auf Kundenwunsch durchführbar.Die Gesamtgröße mit über 12.000 m2 bietet ausreichend Verkehrs- und Parkflächen und ist auch mit Lastkraftwagen problemlos befahrbar. Ausreichende Beleuchtung und Videoüberwachung bieten ein beruhigendes Sicherheitsniveau.Technik - Daten - Fakten*:Stahlbetonwände mit 10 cm Vollwärmeschutz.Boden geschliffene MonoplattenTragkra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.340,00
890
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/Werkstätten
Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.
Büroflächen können zusätzlich angemietet werden.
Weitere Ausstattung:
Hallenbreite ca. 30 Meter
Sektionaltore mit ca. 5 x 5
...
Meter
CAT Verkabelung
WC, Personalraum, Küche
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
Hochregallager Ausstattung auf Anfrage verfügbar
Büros vor Ort anmietbar
HWB 64 kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubev
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![[06317] Meine Garage in der Stadt](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfbWQTA0_I7bh-kQvsqX_CzGwu6zTzdwfWc_R2YeTi88-BiIoNEfLWRJPNW3VCOSBQA;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 120,00
17
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
Meine Garage in der Stadt
Der großzügige, videoüberwachte Garagenpark liegt verkehrsgünstig, aber doch zentral in Wiener Neustadt.
Die einzelnen Boxen sind mit einem manuellen, mit Chip zu öffnenden Tor, Licht und einer Steckdose
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ausgestattet.
Jede Garage hat einen Subzähler, der Strom wird einmal jährlich bzw. bei Retournierung der Garage mit dem Mieter abgerechnet.
Die Vermietung kann sowohl privat als auch gewerblich erfolgen.
Kostenaufstellung:
€ 120,00 Miete/Monat inkl. USt.
€ 43,20 Mietvertragsvergebührung
€ 120,00 Mietvertragserrichtungsgebühr (netto € 100,-/+20 % Mwst.) € 120,00 brutto
€ 150,00 Kaution (Refundierung bei Rückstellung)
€ 360,00 Maklerprovision
für Unternehmen mit Vorsteuerabzugsberechtigung:
€ 100,00 Nettomiete
€ 20,00 USt. =
€ 120,00 Gesamtmiete inkl. 20 % USt.
€ 43,20 Mietvertragsvergebührung
€ 120,00 Mietvertragserrichtungsgebühr (netto € 100,-/+20 % Mwst.) € 120,00 brutto
€ 150,00 Kaution (Refundierung bei Rückstellung)
€ 360,00
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![[05303] Mehr Platz? Gewerbegebiet Ost, Garagen/Lager zu vermieten](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfXn2GXPMfoHe-7mBYgZ_X4o9a8uvN0hJVWSeg828slICr18UYLOLMwV9HVGLIcbt2w;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 120,00
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
Ihr Auto im Winter im Trockenen? Sie brauchen mehr PLATZ?
Gewerbegebiet Ost, Garagen/Lager zu vermieten
Sie brauchen mehr Platz, wollen Ihr (Zweit)auto wetterfest unterbringen, Ihre Möbel geschützt einlagern,...? Schon bald haben Sie die
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Möglichkeit, dies verkehrsgünstig zu tun!
Im Gewerbepark Ost, direkt bei der Abfahrt Wr. Neustadt Ost, Autobahnanschlussstelle S4 haben Sie die Möglichkeit, eine überbreite Garagenbox (6,00 x 3,15 x 2,44 m) mit Stromanschluss zu mieten.
- 187 Garagen
- Verkehrsgünstige Lage
- Autobahnnähe
Mit Strom:
€ 120,00 Miete/Monat inkl. USt.
€ 43,20 Mietvertragsvergebührung
€ 360,00 Provision
für Unternehmen mit Vorsteuerabzugsberechtigung:
€ 100,00 Nettomiete
€ 20,00 USt. =
€ 120,00 Gesamtmiete inkl. 20 % USt.
€ 43,20 Mietvertragsvergebührung
€ 360,00 Provision
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.150,00
1 589
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
NUTZFLÄCHE: ca. 1.589 m²Diese ca. 1.589 m² große Lagerhalle, hat eine Abmessung von ca. 31m x ca. 51m mit einer durchgehenden Höhe von ca. 5,64 m und verfügt über ein großes Sektionaltor und ein Lichtband auf der Einfahrtsseite. Zusätzlich
...
steht eine Außenfläche mit ca. 200 m² für Parkplätze zur Verfügung.monatliche MIETE: € 7.150,-- + € 794,-- Betriebskosten zuzüglich 20 % USt.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.500,00
945,48
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
Obj. Nr.: 929 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Schräg gegenüber dem neuen Parkhaus der ÖBB befinden sich noch Teile der Kammann-Kaserne des früheren Dragonerregimentes der k.u.k. Armee.Die Kaserne wurde 1919 aufgelöst und in Folge für private
...
Zwecke weiterverwendet.Ein historischer Teil dieser Gebäude, in welchem sich früher der Pferdestall befand, wurde 2010 hochwertig renoviert und seither als Handelsgeschäft geführt.Gesamt hat dieser Gebäudeteil im Erdgeschoss ca. 1.000 m² Nutzfläche auf ca. 2.000 m² Grund, wobei das Grundstück rechteckig konfiguriert ist, das Gebäude atriummäßig.Der großzügige Hauptteil liegt straßenseitig, ist langgestreckt und besticht neben seinem bis zum Boden reichenden Portal vor allem durch die erhaltenen Gusssäulen des Tragewerks der über 4 m hohen Halle.Davor befinden sich zahlreiche Parkplätze und besteht optional auch die Möglichkeit eines attraktiven Gastgartens auf Eigengrund, womit dieser ganzjährig bespielt werden könnte.Die Immobilie verfügt über e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.751,01
1 776,57
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
Obj. Nr. 2226 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Ideal angebunden an die Südautobahn A2 mit Anschluss an die B17 und nur unweit von Wien entfernt, steht nunmehr eine ca. 1.230,29 m² große Produktions-/ Lagerhalle zuzüglich weiterer, insgesamt
...
ca. 546,28 m² großen, Lager-/ Büro- sowie Sanitärflächen zur Anmietung frei.Die auf dem großzügigen Betriebsareal befindlichen zahlreichen Parkflächen sind eins der vielen Highlights dieses attraktiven Standortes und runden das Angebot für den Mieter, als auch dessen Kunden / Besucher, in Form einer komfortablen Erreichbarkeit perfekt ab.Weiters befinden sich nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt eine Busstation sowie eine Bahnhofstelle Wiener Neustadts, welche den etwaigen Bedarf öffentlicher Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zusätzlich ideal abdecken sowie gewährleisten.Die direkt am Objekt angrenzenden, gegebenenfalls noch individuell zu gestaltenden Frei- bzw. Grünflächen können ggfs. ebenso nach gesonderter Absprache und Vereinbarung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6 335
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangen 3 Lagerhallen mit einer Hallenhöhe von 7,5 - 10 Meter. In einer der Halle 2 (1.844 m²) ist ein neuer Deckenkran mit 10 Tonnen Traglast vorhanden.Bestehende Freilagerflächen werden nach der aktuellen Planung in 2
...
Hallenschiffe umgebaut werden, wodurch dann noch einmal rund 2.176 m² Lagerhallen zur Verfügung stehen.Die Bestandshallen werden in Absprache mit dem Mieter adaptiert, wobei eine Mindestmietdauer von 5 Jahren angestrebt wird.
Weiters befindet sich auf dem Areal ein Bürogebäude mit einer Nutzfläche von rund 650 m² plus 180 m² Keller. Auch das Büro wird nach den Wünschen des Mieters saniert.
Da es auf dem Areal noch große Bauplatzreserven gibt, ist der Eigentümer bereit, für einen langfristigen Mieter (mindestens 10 Jahresvertrag) eine Neubauhalle zu errichten.
Hallenflächen:
Halle 1: 1.686 m² (110x14,6 Meter) - Säulenachsmaß: 5 MeterHalle 2: 1.844 m² (110x15,4 Meter) - Säulenachsmaß: 5 Meter - Deckenkran mit 10 TonnenHalle 4: 665 m² (49,62x13,42 Meter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.162,00
1 200
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
Obj. Nr.: 1363 / 1929 / 1941 / 2194360° Besichtigung "HIER KLICKEN"In einer der besten Frequenzlagen von Wiener Neustadt, in unmittelbarer Nähe zur B17, befindet sich ein großes Gelände mit einer bestehenden Halle inkl. Rolltor und
...
schlüsselfertigen Büro- bzw. Gewerbeflächen.Es handelt sich dabei um eine ca. 546 m² große Lagerhalle sowie neu errichtete Büro- bzw. Gewerbeflächen, aufgeteilt auf zwei Etagen sowie im Ausmaß von ca. 654 m², welche nunmehr vermietet werden sollen.Laut Vermieterseite besteht eine 350 kW Starkstromversorgung und wäre die Halle bei Bedarf ggfs. auch für Produktionsbetrieb geeignet, sollte man mieterseits bereit sein die nötigen Adaptierungen (besserer Brandschutz der Decke etc.) vornehmen wollen.Hallenfläche (via Gas-Deckenstrahler beheizbar): ab ca. € 6,-- / m², zzgl. Betriebskosten á-conto & 20 % USt.Bsp.: bei ca. 546 m² (ganze Halle) = ab ca. € 3.276,--, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 341,25 & 20 % USt.Büro-/ Gewerbefläche(n): ab ca. € 9,-- / m² zzgl. B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.276,00
546
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
Obj. Nr.: 1363 / 1929 / 1941 / 2194360° Besichtigung "HIER KLICKEN"In einer der besten Frequenzlagen von Wiener Neustadt, in unmittelbarer Nähe zur B17, befindet sich ein großes Gelände mit einer bestehenden Halle inkl. Rolltor und
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schlüsselfertigen Büro- bzw. Gewerbeflächen.Es handelt sich dabei um eine ca. 546 m² große Lagerhalle sowie neu errichtete Büro- bzw. Gewerbeflächen, aufgeteilt auf zwei Etagen sowie im Ausmaß von ca. 654 m², welche nunmehr vermietet werden sollen.Laut Vermieterseite besteht eine 350 kW Starkstromversorgung und wäre die Halle bei Bedarf ggfs. auch für Produktionsbetrieb geeignet, sollte man mieterseits bereit sein die nötigen Adaptierungen (besserer Brandschutz der Decke etc.) vornehmen wollen.Hallenfläche (via Gas-Deckenstrahler beheizbar): ab ca. € 6,-- / m², zzgl. Betriebskosten á-conto & 20 % USt.Bsp.: bei ca. 546 m² (ganze Halle) = ab ca. € 3.276,--, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 341,25 & 20 % USt.Büro-/ Gewerbefläche(n): ab ca. € 9,-- / m² zzgl. B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
837
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Obj. Nr.: 1816 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Im Wiener Neustädter Zentrum, in einer der neu gestalteten Fußgeherzonen, befindet sich ein großzügiges Geschäftshaus, welches sich trotz seiner modernen Struktur perfekt in die Altstadt
...
eingliedert.Das Gebäude verfügt, nach neuerlicher Anmietung des Erdgeschosses durch die Drogeriekette dm, im 1. Obergeschoss über eine noch freie Nutzfläche von ca. 524 m² sowie im 2. Obergeschoss über eine Fläche von ca. 66 m² (optional auf max. ca. 313 m² erweiterbar) mit zur Verfügung stehenden Personal-/ Nassräumen zzgl. einer ca. 55 m² großen Terrasse.Es befindet sich in der zur Fußgängerzone sowie zur Hauptstraße angrenzenden Seitengasse, welche zufahrbar ist, der für das Gebäude allgemeine Haupteingang (inkl. gemeinschaftlich genutztem Lift) sowie eine praktische Ladezone.Positiv hervorzuheben, dass die hochwertige Deckenbeleuchtung sowie moderne Grundausstattung, z. B. der anthrazitfärbige Fliesenboden, nahtlos übernommen werden können.Grundsätzl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.800,00
1 800
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
Liegenschaft in Wiener Neustadt
Flächen:
WN X IIEG1800m²
WN III1. Stock 690m²
WN III2. Stock 690m²
In unmittelbarer Umgebung befinden sich folgende Firmen:
Burger King
Cien Nova
Kika
Hofer
Fachmarktzentrum
Miete:€ 6,00 / m²
BK:€ 2,10 /
...
m²
zzgl 20% Ust.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt