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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.436,22
303
m2
3150 Wilhelmsburg an der Traisen
Immobilientyp: Industrie, Lager
LAGERHALLE ca. 10 km südlich von St. Pölten
Halle Nr. 8 mit einer Fläche von ca. 303 m²
- Ausstattung: Betonboden, Einfahrtstor ca. 4 m x 5 m Höhe, Gas- und Wasseranschluss vorbereitet.
- Hauptmietzins: EUR 3,00 / m²
- Betriebskosten
...
Halle: ca. EUR 0,95 / m² (ohne Heizung)
- alle Mietzinsangaben zuzüglich 20 % USt. und Hauptmietzins mit Wertsicherungsvereinbarung
- 2 Kfz-Abstellplätze inklusive.
- Mietvertragsdauer: befristet nach Vereinbarung bis 10 Jahre. Kündigungsfrist 6 Monate.
Nebenkosten bei Mietvertragsabschluss:
- Vergebührung des Mietvertrages (Finanzamt) je nach Vertragslaufzeit
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten + 20 % USt.
Hinweis:
Die gezeigten Objektfotos sind Beispielbilder. Das Objekt selber befindet sich in einem abweichenden Zustand.
Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen).
Energieausweis:
Das M
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 909,00
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lagerhalle zu vermieten!
Die Lagerhalle hat eine Gesamtgröße von 303 m². Strom- sowie Wasseranschluss ist vorhanden. Bauland Kerngebiet.
Profitieren Sie von etwaigen Synergien mit den Nachbarmietern!
Vermietung mit 6-monatiger Kündigungsfrist
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(beidseitig).
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 909,00 Nettomiete
EUR 242,40 Netto-Betriebskosten-Akonto
EUR 230,28 20% Umsatzsteuer
EUR 1.381,68 Bruttomiete inkl. Betriebskosten und UmsatzsteuerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €909 zzgl 20% USt.Betriebskosten €242,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €230,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1381,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BIch freue mich auf Ihren Anruf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 881,28
87,2
m2
3150 Wilhelmsburg an der Traisen
Immobilientyp: Industrie
Mitten im Zentrum von Wilhelmsburg wurde in liebevoller Detailarbeit ein historisches Gebäude wiederbelebt.
Die uralte Bausubstanz wurde behutsam in das neue Gebäudekonzept miteingebunden - somit stehen nunmehr atmberaubende Räumlichkeiten, die
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sich perfekt zur Präsentation von Waren aller Art eignen, zu Ihrer Verfügung.
Bedingt durch das Gebäudealter enstanden mehrere Ebenen, die durch Stufen im Inneren des Geschäftslokals erschlossen werden.
Das Geschäftslokal ist straßenseitig eben erreichbar, im EG stehen 45,20m² zur Verfügung, dahinterliegend gelangt man über ein paar Stufen in einen traumhaften Raum mit nahezu identischer Größe samt uralten, beeindruckendem Deckengewölbe.
Vom EG aus erreicht man auch den uralten Gewölbekeller mit 35,30m² der ein ganz spezielles Flair verbreitet.
Schlußendlich steht auch noch ein 39,16m² großer Lagerbereich im Anschluss an das Kellergewölbe zur Verfügung.
Die Kellerflächen müssen nicht mitgemietet werden, sollten Sie sich jedoch entschließen, dies
Gewerbe mieten in Wilhelmsburg:
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.210,00
8 280
m2
3151 St. Pölten
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Ca. 8.280m² Baurecht in St. Pölten zu vergeben!
Widmung Bauland Industriegebiet
Verpachtet wird ein gewerbliches Baugrundstück (Pachtdauer nach Vereinbarung) mit ca.8.280m² und vor Ort sind namhafte Firmen wie zb. Plasser & Theurer, Schenker,
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Prefa Dach und ÖBB vertreten.
Das Grundstück ist lediglich 4 km von der Autobahnauffahrt A1 (St. Pölten Süd) entfernt und somit sehr gut erreichbar.
ZUSATZINFORMATIONEN:
Pachtdauer nach Vereinbarung
KONDITIONEN:
Baurechtszins monatl.: € 0,75/m² netto
Kaution: 3 Baurechtszinse
Widmung: Bauland Industriegebiet
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
982
m2
3151 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie
Traditionsreiche Produktionsflächen im Süden von St. Pölten
Die Industrieliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rund 8.300 m² ist mit zusammenhängenden Fertigungs- und Produktionshallen, Bürogebäuden sowie einem Außenlager bebaut.
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Die gesamte Gebäudefläche beträgt rund 5.800 m², davon entfallen rund 3.400 m² auf Produktion/Fertigung und 1.800 m² auf Büroflächen. Der Gebäudebestand reicht bis in die 1970er Jahre zurück, letzte Um- bzw. Neubauten und Sanierungen erfolgten im Jahr 2014. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand.
Das Objekt ist bereits teilweise vermietet. Aktuell stehen noch eine Halle mit einer Fläche von rund 980 m² sowie Büroflächen mit ca. 400 m² zur Verfügung.
Auf der Liegenschaft finden sich zahlreiche Stellplätze.
Die Dachfläche einer Produktionshalle wurde mit einer leistungstarken Photovaltaik-Anlage (71 kWp) ausgestattet.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil St. Georgen, an der südlichen Begrenzung der Stadt St. Pölten