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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 19.800,00
2 319
m2
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Immobilientyp: Industrie
Die Liegenschaft zur Nutzung als Produktionsbetrieb - vorzugsweise für Lebensmittelproduktion oder ähnliche Vorhaben - liegt verkehrsgünstig im Süden von Wolkersdorf. Die Zufahrt zum Objekt wie auch zum Ladehof ist für Groß-LKW geeignet.
Die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 5.342 m², wovon eine zusätzliche Freifläche von ca. 1.200 m² verfügbar ist.
Das Objekt wurde in der letzten Nutzung als IFS-zertifizierte Lebensmittelproduktion genutzt. Das Layout der Produktionsflächen ist für eine zukünftige Nutzung durch die überwiegende interne Bauweise mit Paneelwänden flexibel gestaltbar.
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 18.000,00
5 500
m2
2120 Obersdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das eingefriedete und größtenteils asphaltierte und gepflasterte Betriebsgelände bietet ausreichend Stell- und Lagerflächen sowie zwei Zufahrtsmöglichkeiten. Auf dem Gelände befindet sich eine ca. 1.026 m² Halle mit Schmiergrube und zwei
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Einfahrtstoren.
An die Halle grenzt ein ca. 230 m² großes Betriebsgebäude mit Werkstätte, Garage, Schmierraum, Öllager, Personalräume mit WC und Duschen. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Tankstelle mit ca. 70.000 l Fassungsvermögen und einen Waschplatz mit Ölabscheider.
Versorgung: Strom, Wasser, Kanal
HWB: 216
monatliche Pauschalmiete: € 18.000,-- zzgl. Ust
Mietdauer: 5 - 10 Jahre
Sollten Sie noch weitere Flächen benötigen, kann ein nahe gelegenes Grundstück mit ca. 11.700 m² und Option auf eine Aufstellhalle (ca. 91 x 32 m) zusätzlich angemietet werden.
Obersdorf ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Wolkersdorf. Die Schnellbahnlinie S2 und die Regionalexpresszüge (REX) verbinden Obersdorf mindestens
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 700
m2
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangen zwei Lagerhallen in bester Lage im Industrivertel Wolkersdorf.
Das Lager 1 hat eine Größe von 1.700 m2 und hat eine Höhe von 6 Metern. Das Lager 2 umfasst 2.000 m2 und hat eine Höhe von 12 Metern. Beide Hallen sind über
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jeweils zwei Sektionaltore belieferbar. Weiters stehen am Standort ein
Gemeinschaftsraum mit 200 m2 (inkl. Küche, WC, Umkleidemöglichkeit) zur Verfügung.
Die Hallen sind mit Photovoltaik sowie einer Gasheizung ausgestattet. Am Gelände sind ca. 30 Pkw Stellplätze sowie ca. 10 LKW Stellplätze vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 700
m2
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangen zwei Lagerhallen in bester Lage im Industrivertel Wolkersdorf.
Das Lager 1 hat eine Größe von 1.700 m2 und hat eine Höhe von 6 Metern. Das Lager 2 umfasst 2.000 m2 und hat eine Höhe von 12 Metern. Beide Hallen sind über
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jeweils zwei Sektionaltore belieferbar. Weiters stehen am Standort ein
Gemeinschaftsraum mit 200 m2 (inkl. Küche, WC, Umkleidemöglichkeit) zur Verfügung.
Die Hallen sind mit Photovoltaik sowie einer Gasheizung ausgestattet. Am Gelände sind ca. 30 Pkw Stellplätze sowie ca. 10 LKW Stellplätze vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 000
m2
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangen zwei Lagerhallen in bester Lage im Industrievertel Wolkersdorf.
Das Lager 1 hat eine Größe von 1.700 m2 und hat eine Höhe von 6 Metern. Das Lager 2 umfasst 2.000 m2 und hat eine Höhe von 12 Metern. Beide Hallen sind über
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jeweils zwei Sektionaltore belieferbar. Weiters stehen am Standort ein
Gemeinschaftsraum mit 200 m2 (inkl. Küche, WC, Umkleidemöglichkeit) zur Verfügung.
Die Hallen sind mit Photovoltaik sowie einer Gasheizung ausgestattet. Am Gelände sind ca. 30 Pkw Stellplätze sowie ca. 10 LKW Stellplätze vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 700
m2
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Immobilientyp: Industrie, Lager
Im Industrie- und Gewerbezentrum Wolkersdorf unweit von Wien gelangen zwei Lager- bzw. Produktionshallen in die Vermarktung. Der sehr gute Logistikstandort verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen: A5 nach Brünn/Prag
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und Wiener Außenring-Autobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei. Weiters profitieren die Flächen von einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung durch eine fußläufig erreichbare S-Bahn Station. Abgerundet wird das Angebot von optimalen Lieferwegen durch das rundherum befahrbare Areal sowie Parkplätzen auf dem eigenen Gelände.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
500
m2
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt eine Lager- /Produktionsfläche im Industriezentrum von Wolkersdorf. Die Halle hat eine Fläche von ca. 500 m² und ist ebenerdig über ein Sektionaltor befahrbar. Die Halle ist gedämmt jedoch nicht beheizt. Starkstrom ist am
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Standort vorhanden.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 23.400,00
11 700
m2
2120 Obersdorf
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Zur Vermietung gelangt ein rund 11.700 m² großes, ebenes Grundstück an einem ausgezeichneten Standort nur rund 13 min von Wien.
Die Fläche ist mit Asphaltfräsgut befestigt und hat zwei Zufahrtsmöglichkeiten. Es besteht die Option für eine ca.
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2.900 m² große Aufstellhalle (ca. 91 x 32 m).
monatliche Pauschalmiete: € 23.400,-- zzgl. Ust
Mietdauer: 5 - 10 Jahre
Obersdorf ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Wolkersdorf. Die Schnellbahnlinie S2 und die Regionalexpresszüge (REX) verbinden Obersdorf mindestens halbstündlich mit Wolkersdorf und Wien und mindestens stündlich mit Laa an der Thaya. Der Bahnhof ist ca. 400 m entfernt. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie mit dem Auto in ca. 13 min.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter 0664/949 39 13 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden