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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 17.499,99
419
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Anwesen ist die perfekte Location für Ihre Ruhezeit, egal ob im Winter oder im Sommer. Das im Jahr 2007 erbaute, 420 m² große, modern und stilvoll eingerichtete Chalet, inmitten der Kitzbüheler Alpen wird Sie mit ihrem
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rustikalen Charme beeindrucken.
Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten viel Patz für insgesamt acht Personen. Der großzügige Wohnraum, mit einem atemberaubenden Blick über das Alpenpanorama und einem offenen Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein Büro befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer sowie von der Küche gelangen Sie auf eine schöne, ruhige Sonnenterrasse.
Die offen angelegte und voll ausgestattete Küche eignet sich bestens für gemeinsame Kochabende, um die kulinarische Vielfalt Österreichs zu entdecken. Ein hauseigener Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna sowie ein repräsentativer Weinkeller steht Ihnen auch zur Verfügung.
Ein Fitnessraum befindet sich hinter der Garage, welcher auch als Hobbyraum oder Werkstatt be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.740,00
115
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Das möblierte Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Vorraum, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei WC's und einen Wohn- /Essraum mit Kamin und Zugang zur ca. 110 m² großen Terrasse.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein
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Carport-Stellplatz, ein Kellerabteil und die Mitbenutzung des Skiraumes. Außerdem verfügt die Wohnung über einen einen eigenen Waschraum.
Folgende Leistungen sind im Mietpreis inbegriffen:
Gas, TV, WLan, Wasser, Kanal, Müll, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Strom der Allgemeinflächen, Wartung Lift, Kaminkehrgebühr, Reinigung und Schneeräumung der Allgemeinflächen inkl. Carport, Pflanzen schneiden (Bestand), Verliefern der getrennten Wertstoffe zum Recyclinghof.
Der Bruttomietzins von EUR 3.740,00.- setzt sich aus dem Nettomietzins von EUR 3.000.- zzgl. 10% MwSt. und EUR 440,00,- Betriebskosten zusammen. Die Stromkosten, Haushaltsversicherung und Reparaturen durch Dritte sind nicht inkludiert.
Verfügbar ab 1.02.2025
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.050,90
131
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss im schönen Ehrenbachhof, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kitzbühel und der Bergbahn entfernt.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/
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Küchenbereich mit Einbauküche, offenem Kamin und Zugang auf die sonnige Terrasse.
Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Die hochwertigen Bäder sind mit Feinsteinfliesen, Dusche, WC sowie im Masterbad mit großer Badewanne ausgestattet. Im Eingangsbereich stehen Ihnen großzügige Schränke als Stauraum zur Verfügung und ein separates Gäste-WC.
Die hohen Räume mit Dachschrägen schaffen eine leichte Wohlfühlatmosphäre.
Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 4.050,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 3.650,- sowie EUR 400,- Betriebskosten zusammen.
Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Kosten wie TV und Internet. Hinzu kommt nur eine Haushaltsversicheru
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.920,01
85
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss im schönen Ehrenbachhof, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kitzbühel und der Bergbahn entfernt.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/
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Küchenbereich mit Einbauküche, Kamin und Zugang auf die Terrasse.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit Feinsteinfliesen, einer großen Badewanne, sowie einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet. Über die große Ankleide gelangen Sie direkt in den Schlafbereich, welcher ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt.
Die hohen Räume mit Dachschrägen schaffen eine leichte Wohlfühlatmosphäre.
Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 2.920,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 2.700,- sowie EUR 220,- Betriebskosten zusammen.
Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Kosten wie TV und Internet. Hinzu kommt nur eine Haushaltsversicherung, sowie die Stromkosten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.980,00
131
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Top 6 - ab 01.05.2024
Obergeschoss
hochwertig teilmöbliert
WNF: ca. 131 m²
Diele
Gäste-WC
Wohn-Koch-Essbereich mit Ofen
2 Schlafzimmer
2 Bäder mit DU/WC und 1 Badewanne
große Terrasse
großes Kellerabteil
1 Garagenabstellplatz
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kleiner Balkon
Bruttomiete € 3.630,-
zuzüglich BK von € 350,- (Akonto)
inkl. Garagenabstellplatz
Bezugsfertig ab 01.05.2024
HWB: 64 kWh/m²a
Kaution: 3 BMM
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3630
Betriebskosten € 350
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 3980
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Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.630,00
107
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschmackvolle Wohnung besticht mit viel Komfort und harmonischer Gestaltung. Zudem befindet man sich in bevorzugter Ruhelage und ist dennoch in wenigen Minuten im pulsierenden Zentrum der Gamsstadt.
Diese Wohnung begeistert mit einem
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einladenden Entree vom heimischen Schreiner. Von hier gelangt man in einen sehr großzügigen Wohn- Essbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen Küche samt Theke ausgestattet. Hier befindet sich eine typische Eckbankkombination , die für heimeliges Flair sorgt. Der stylisch gestaltete Kamin sorgt für stimmungsvolle Winterabende. Von hier gelangt man auf einen Balkon mit fantastischem Weitblick, der in eine große Terrasse mündet. Perfekt um die Stimmung der Gamsstadt zu genießen.
Komplettiert wird diese neu gestaltete Wohnung durch zwei Schlafzimmer samt Einbauten en Suite. Hervorzuheben sind die geschmackvollen Designbäder.
Die Wohnung ist komfortabel per Lift zu erreichen.
Zugeordnet sind 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein abgeschlossener Kellerraum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.630,00
131
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause mit Freizeitwohnsitz in begehrter Zentrumslage der Gamsstadt.
Schon der offene Eingangs-/ und Garderobenbereich repräsentieren den Charme der Wohnung.
Der alpine Stil im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde
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Wohn-/Essbereich mit Kamin bietet die perfekte Atmosphäre für gemütliche Stunden und gesellige Treffen mit Freunden. Der Wohn-/ und Essbereich bietet Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse die zu entspannten Stunden einlädt. Die Küche bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Die Wohnung wird durch zwei kuschelige Schlafzimmer und zwei edle Bäder zu einem absoluten Wohntraum mit Wohlfühlflair. Ein Gäste-WC, ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum komplettieren dieses großartige Angebot.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.630,00
115
m2
6370 KITZBÜHEL
Immobilientyp: Wohnung
Dieses repräsentative Wohnhaus mit insgesamt acht Einheiten wurde vor wenigen Jahren errichtet und befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit zum Ortskern von Kitzbühel. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Lift
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direkt zu Ihrer Wohnung im ersten Obergeschoss. Bereits beim Betreten des freundlich gestalteten Eingangsbereichs, welcher mit praktischen Garderobenschränken ausgestattet ist, kommt richtiges Wohlbefinden auf.
Der offene und Licht durchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch die großzügige Raumhöhe und die schöne Holzeinbauküche. Die raumhohen Fensterfronten bringen viel Licht in dieses Apartment. Zwei geräumige Schlafzimmer mit bereits vorhandenen Einbauschränken sowie die dazugehörigen hochwertig ausgestatteten Bäder runden diese Wohnkonzept perfekt ab. Selbstverständlich verfügt das Apartment auch über einen Balkon und eine schöne Terrasse mit rund 18 m² mit fantastischem Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Beheizt wird das gesamte Gebäude
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.794,00
77
m2
6370 KITZBÜHEL
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 76 Quadratmeter große Wohnung bietet ein ausgezeichnetes Wohnambiente im Stadtzentrum von Kitzbühel. Bereits beim Betreten fällt der geschmackvoll gestaltete und einladende Eingangsbereich ins Auge – ein erster Vorgeschmack auf
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die Eleganz, die diese Wohnung zu bieten hat. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt. Das angrenzende, großzügige Badezimmer zeugt von modernem Design und bietet eine freistehende Badewanne damit Sie nach einem intensiven Skitag wieder regenerieren können.
Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich als Herzstück der Wohnung – großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit einer Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die funktional ausgestattete Küche lässt Sie, kulinarische Köstlichkeiten zaubern.
Die Wohnung besticht nicht nur durch die Einrichtung, sondern auch durch die traumhaften Ausblicke, die sich von verschiedenen Fenstern bieten, ganz gleich ob auf die malerische Umgebung oder das na
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 21.400,00
375
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Eine Immobilie mit dieser exklusiven Ausstattung und einzigartigen Verwendungsmöglichkeit ist absolut selten.
Luxuriöse Ausstattung mit einem exklusiven Designkonzept trifft in dieser Immobilie auf traditionelle Handwerkskunst mit
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Altholzelementen.
Bis ins kleinste Detail ist die Ausstattung mit hochwertigen Stoffen, Naturstein sowie Eichendielenböden durchdacht und zieht sich durch das gesamte Anwesen.
Der sagenhafte Rundum-Sonnenblick auf der Kitzbüheler Sonnenseite – von der Bichlalm, Pass Thurn über den Hahnenkamm, dem majestätischen Kaisergebirge bis zum Kitzbüheler Horn unterstreicht die hervorragende Lage dieses besonderen Objektes.
Die Liegenschaft im Detail zu beschreiben, würde einige Seiten füllen, daher beschränken wir uns auf die Highlights und lassen die Bilder für sich sprechen.
• 375 m² Wohnnutzfläche - 361 m² Ziergarten - 1 riesige Balkonterrasse
• 4 Terrassen mit ca. 185 m², großer Partytisch und Grillstation
• 9 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Garage & 2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.420,00
72
m2
6370 KITZBÜHEL
Immobilientyp: Wohnung
Bereits beim Betreten des freundlich gestalteten Eingangsbereichs, welcher mit praktischen Garderobenschränken ausgestattet ist, kommt richtiges Wohlbefinden auf. Der helle, lichtdurchflutetet Wohn- und Essbereich besticht durch die offen gestaltete
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Holz-Einbauküche sowie einen Kamin der sehr viel Gemütlichkeit aufkommen lässt. Ein Schlafzimmer mit großzügigem Bad mit Dusche bzw. Whirlwanne sowie ein Gäste- WC runden diese Wohnung ab. Selbstverständlich verfügt das Apartment auch über einen Balkon mit fantastischem Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer auf Öl basierenden Fußbodenheizung. Dieses Angebot beinhaltet zusätzlich einen Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
543
m2
6370 KITZBÜHEL
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Stadthaus im Tiroler Baustil errichtet, fasziniert auf allen seinen Ebenen, welche bequem mit einem Aufzug zu erreichen sind. Im Erdgeschoss, der Eingangsebene, befinden sich 4 von den 7 Schlafzimmern dieses Hauses, allesamt mit
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en suite Badezimmern und so wird für genügend Privatsphäre gesorgt.
Im Obergeschoss befindet sich die geschlossene, sehr geräumige und top ausgestattete Profiküche, ein runder Tisch ist im Eingangsbereich und hier kann man gemütlich im kleinen Kreis, ganz unkompliziert gemeinsam essen. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Zwei weitere vollwertige Schlafzimmer sind im Dachgeschoss mit jeweils einem Badezimmer en suite. Eine kompakte Küchenzeile und ein Wohnzimmer runden das gemütliche Dachgeschoss ab.
Im 1. Untergeschoss befindet sich neben dem Indoor-Pool und Spa mit Dampfbad, Sauna und Massageraum, ein weiteres Gästezimmer mit Kitchenette. Von der Tiefgarage aus, wo ca. 3-4 PKWs seinen Platz finden, welche mit einem Au
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
70
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Reith b. Kitz: Bezaubernde ca. 70 qm Landhauswhg. Freizeitwohnsitz, Zir-benküche, off. Kamin, 1 SZ, € 1450,– brutto/warm, 0664/401 7756
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.130,00
58
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause in begehrter Zentrumslage der Gamsstadt mit Freizeitwohnsitz.
Der alpine Stil im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin bietet die perfekte Atmosphäre für gemütliche
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Stunden und gesellige Treffen mit Freunden. Er bietet ebenfalls den Zugang zum schönen Sonnenbalkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt. Die Küche bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Die Wohnung wird durch ein kuscheliges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und das große luxuriöse Bad zu einem absoluten Wohntraum mit Wohlfühlflair. Ein Gäste-WC, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum komplettieren dieses großartige Angebot.
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1/13
Quelle: wunderflats.com
€ 1.880,00
2 Zi.
57
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung, die sich im ersten Stock befindet.
In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich
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bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Sehr bequem ist die Smart Home Ausstattung, d.h. Rollos, Heizung und Hauseingangstür sind über Tablet und Handy steuerbar.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche inkl. kompletter Ausstatung und die kompletten Möbel, sowie Waschmaschine und Trockner.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.420,00
72
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Stadtwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines geschmackvollen Mehrfamilienhauses mit einer Wohn-/Nutzfläche von 72 m². Durch die zentrale Lage von Kitzbühel sind alle Geschäfte, Bars und Restaurants in wenigen
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Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung hat einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von dort gelangt man in den hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit schöner Einbauküche im Landhausstil und offenem Kamin.
Es steht ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Vom Schlaf- und Wohnzimmer kommt man auf den Balkon mit tollem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 72 m², Balkonfläche 8,70 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, komplett möbliert, sonnig, 1 Tiefgaragenstellplatz, Mietpreis € 2.420,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB 73
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.500,00
90
m2
6370 KITZBÜHEL
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt in perfekter Lage ist komplett und sehr geschmackvoll möbliert. Die erlesenen Materialien und das wunderschöne Holz in sämtlichen Bereichen vermitteln pure Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und
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Essbereich mit offenem Kamin, welcher zum entspannten Verweilen einlädt. Eine funktionelle Küche, zwei kuschelige Schlafzimmer sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC komplettieren diese Angebot. Die Wohnung verfügt zudem über eine großzügige Terrasse mit großem Gartenanteil sowie zwei Stellplätze im Freien.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.350,00
57,56
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Top 5 - ab 01.10.2023
Obergeschoss
hochwertig möbliert
WNF: ca. 57,56 m²
Diele
Gäste-WC
Wohn-Koch-Essbereich
1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
Bad mit DU/WC/Badewanne
Balkon ca. 8,7 m²
großes Kellerabteil
1 Garagenabstellplatz
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Bruttomiete € 2.350,-
inkl. BK (€ 220,- Akonto)
inkl. Garagenabstellplatz
zuzüglich Strom, Kabel-TV und Internet
Bezugsfertig ab 01.10.2023
HWB: 64 kWh/m²a
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2130
Betriebskosten € 220
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 2350
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.500,00
100
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich auf der Bichlalm, in einem ruhigen und exklusivem Wohnumfeld. Der Bichlam Lift und der Golfplatz Eichenheim liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Haltestelle für den Skibus liegt in unmittelbarer Umgebung.
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In diesem typischen Tiroler Wohnhaus gibt es nur drei Wohneinheiten, somit ist ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 100 m² wurden folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Küchenbereich. Das Hauptschlafzimmer wurde mit einem hochwertigen Doppelbett eingerichtet. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit exklusiven Armaturen sowie stilvollen Einbauten im Altholzlook ausgestattet. Herzstück dieser Ferienwohnung ist der gemütliche Wohnbereich.
Der Tiroler Landhausstil wird durch einen offenen Kamin sowie Kassettendecke und detailreichen Holzarbeiten verstärkt. Die Küche erscheint im modernen Alpenlook mit Miele-Geräten. Die Terrasse bietet eine Sonnenmarkise un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.150,00
90
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im High Class Apartment!
In sensationeller Aussichtslage präsentiert sich diese voll möblierte luxuriöse Gartenwohnung im modern-alpinen Stil. Beim Betreten der gemütlichen Wohnung werden die zukünftigen Mieter von einem
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großzügigen Garderobenbereich empfangen und gelangen dann direkt in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, welcher bei geselligen Stunden für ein stimmungsvolles Ambiente sorgt. Eine hochwertige moderne Küche mit Kochinsel bietet Hobbyköchen alle Möglichkeiten zum Zaubern toller Gerichte. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die große Sonnenterrasse und in den zauberhaften Garten. Zwei kuschelige Schlafzimmer mit edlen Bädern en Suite komplettieren diesen Wohntraum. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls mit in das interessante Angebot.