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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.120,00
80
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Nachmieter für Dachgeschosswohnung gesucht!
Klagenfurt - Bezirk St. Ruprecht
Schweren Herzens müssen wir uns wegen Familienzuwachs von unserer Wohnung trennen.
Haustiere sind erlaubt.
Sehr gut belichtet und grossräumig aufgeteilt.
Komplett neu
...
renoviert.
Sind der Erstbezug.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca 80m2 befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Vorraum, Wohnraum mit Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC und einem Kellerabteil.
Ausstattung welche in der Wohnung bleibt:
• Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Venylboden Marke Tarkett neu ausgestattet
• Neue Einbauküche mit Elektroherd, Induktionskochfläche, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Spüle samt Armaturen
• Neuer Kühlschrank mit Gefrierschrank
• Neue Waschmaschine mit Trockner Kombination
• Badezimmer komplett verfliest im sehr guten Zustand mit Duschvorrichtung, Duschtrennwand und Waschzimmerverbau mit Armaturen
Energieausweis:
• Der Wärme- und Energiebedarf beträgt 180,50 kWh/ m2a,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.720,32
77,8
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
*** Raum für Kreativität – Modernes Geschäftslokal im Edelrohbau zum Mitgestalten ***
Sie träumen von Ihrem eigenen Geschäft in bester, frequentierter Lage? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! In der begehrten
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Koschatstraße 32-34 in Klagenfurt steht eine attraktive Geschäftsräumlichkeit zur Vermietung bereit. Die Fläche erstreckt sich über ca. 77,80 m², ist nach Süden ausgerichtet und punktet mit einem großzügigen Schaufenster, das viel Sonnenlicht hereinlässt.
Die Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, das Geschäftslokal ganz nach Ihren Vorstellungen zu formen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie ein modernes Ambiente, das Ihre Geschäftsidee perfekt in Szene setzt. Ausbaumöglichkeiten in Abstimmung und Zusammenarbeit mit dem Vermieter möglich.
Ausstattung:
• Ca. 77,80 m² Nutzfläche
• Großes Schaufenster für optimale Präsentationsmöglichkeiten
• Südausrichtung für angenehmes Tageslicht
• Rohbauzustand für individuelle Gest
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.265,00
56
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Ein Wohntraum eingebettet zwischen den Zentrum Klagenfurt, dem Naturschutzgebiet Kreuzbergl und des wunderschönen Wörtersees. Diese modernste zwei Zimmerwohnung ladet zum Erholen in der Natur oder zum Arbeiten als Projektwohnung am Wörtersee für
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bis zum Beispiel 3 Monate.
Alle Bereiche der Wohnung sind ohne jede Stufe erreichbar, somit ist dieses Objekt auch für ältere und/oder körperlich beeinträchtigte Menschen perfekt geeignet ist.
Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert.
Diese exklusive Mietwohnung präsentiert sich in einem perfekt gepflegten, neuwertigen Zustand.
Qualitativ hochwertig gebaut mit einer tollen Ausstattung. Durchgehend Parkettböden und Bodenheizung, sowie elektrischen Raffstoren und integrierter Insektenschutz.
Auf 56m² Wohnfläche warten ein Schlafzimmer, ein großzügiger Küchen-Ess-Wohnbereich, Bad und sowie eine schöne großzügige Terrasse auf Sie.
Der große Wohn-/Essbereich mit integrierter offener Küche und direktem Zugang zur großen sonnigen Süd-Terra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 89,00
9061 Klagenfurt-Lendorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sicherheit für dein Fahrzeug! Tiefgaragenparkplätze in Klagenfurt/Lendorf zu vermieten.
Verabschiede dich von den Unannehmlichkeiten extremer Wetterbedingungen! Unsere Tiefgaragenparkplätze bieten deinem Auto Schutz vor Regen, Schnee, Hagel und
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Sonne.
Die Tiefgarage befindet sich in Klagenfurt/Lendorf
Flexibilität garantiert: Wir bieten flexible Mietoptionen an, um deinen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Kontaktiere uns jetzt, um deinen exklusiven Tiefgaragenstellplatz zu sichern!
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 458,55
32
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nähe City-Arkaden, Völkermarkter Ring 7 - Ausrichtung in den Innenhof - keine Lärmbelästigung durch den Völkermarkter Ring
Größe: Ca. 32 m² Wohnfläche
Etage: 2. Stock; mit Lift
Ausrichtung: Nach Osten; kleiner Balkon in den ruhigen
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Innenhof
Raumaufteilung: Vorraum, abgetrennte Küche mit Schränken und Einbaugeräten,
Wohn-Schlafraum, Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine.Die Heizung (Fernwärme - noch nicht in den BK enthalten, ca. € 40,-- p. Monat) wird direkt vom Mieter an die Fernwärme bezahlt
Die Wohnung, sowie das Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Kaution: € 1.500,--
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns einfach! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 598,00
56
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Storage24 vermietet Unternehmern und Privatpersonen XXL Garagen und Lagerräume von 28 - 112 m². Einfache Anmietung, jederzeit kündbar.
Die Lager sind ideal für Handwerker, Gewerbetreibende, Händler und private Hobbyisten. Sondergrößen und
...
Höhen bieten wir auf Anfrage.
Jederzeit kündbar | Für Gewerbe und Privat | Videoüberwachung | 24/7 Zugang
Unsere Standardgrößen:
28 m²
Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m)
Maße: 8.00m (L) x 3.50m (B) x 4.50m (H)
56 m²
Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m)
Maße: 8.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H)
112 m²
Tordurchfahrt Höhe: 3.50m
Maße: 16.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H)
(Maße können variieren)
Die einzelnen Flächen messen ca. 3,5 x 8,0 Meter (B x L) und sind somit 28 m² groß. Sie sind flexibel mit bis zu 4 Einheiten kombinierbar und können somit auf 56 m² oder 112 m² erweitert werden. Viele unseren Parks bieten auf Anfrage Sondergrößen an.
Alle Einheiten sind beleuchtet und verfügen über einen Stromanschluss.
Jede Einheit ist mit einem absch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249,00
28
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Storage24 vermietet Unternehmern und Privatpersonen XXL Garagen und Lagerräume von 28 - 112 m². Einfache Anmietung, jederzeit kündbar.
Die Lager sind ideal für Handwerker, Gewerbetreibende, Händler und private Hobbyisten. Sondergrößen und
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Höhen bieten wir auf Anfrage.
Jederzeit kündbar | Für Gewerbe und Privat | Videoüberwachung | 24/7 Zugang
Unsere Standardgrößen:
28 m²
Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m)
Maße: 8.00m (L) x 3.50m (B) x 4.50m (H)
56 m²
Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m)
Maße: 8.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H)
112 m²
Tordurchfahrt Höhe: 3.50m
Maße: 16.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H)
(Maße können variieren)
Die einzelnen Flächen messen ca. 3,5 x 8,0 Meter (B x L) und sind somit 28 m² groß. Sie sind flexibel mit bis zu 4 Einheiten kombinierbar und können somit auf 56 m² oder 112 m² erweitert werden. Viele unseren Parks bieten auf Anfrage Sondergrößen an.
Alle Einheiten sind beleuchtet und verfügen über einen Stromanschluss.
Jede Einheit ist mit einem absch
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€ 1.249,00
98,18
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Generalsanierung: moderne, helle, hofseitige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Altbauwohnung in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe 8.-Mai-StraßeZur unbefristeten Vermietung gelangt eine sanierte, moderne, helle
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4-Zimmer-Dachgeschoss-Altbauwohnung in zentraler Lage von Klagenfurt.Diese ca. 98,18 m² große Altbauwohnung besticht vor allem durch die gute Grundrissqualität (zentral begehbar) sowie die sehr gute Wohn-, und Infrastrukturlage im Herzen von Klagenfurt.Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss (Lift) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.beste öffentliche Verkehrsanbindung (Bus) und Infrastruktur sind ebenfalls gegebenLokale, Banken, Märkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, da das Objekt direkt in der Altstadt gelegen ist.Raumaufteilung und Ausstattung:• großzügiges Vorzimmer
• Wohnzimmer mit anschließender, integrierter Küche (hofseitig)
• neue moderne Küche (Spüle, Geschirrspüler, E-Herd und Backrohr, Dunstabzug, Kühl-, Gefrierkombinationsschran
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 760,00
63
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Vermietet wird eine Wohnung in toller Lage und mit ausgezeichneter AufteilungImmo-Hoch2 Highlights:Perfekte Lage in Klagenfurt nahe dem Unfallkrankenhaus in der Ankershofenstrwunderschön sanierte Wohnung - teilmöbliert Die Wohnung besteht aus
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Vorraum, einer kleinen Wohn- Essküche mit allen Geräten, 1 Badezimmer mit WC und 2 weitere Schlafzimmer (kein Balkon)Gasheizung ca. 40€ im Monat / je nach Verbrauch1. Etage ohne LiftDer Parkplatz im Hof wird um 50€ / Monat mit vermietetDer Kellerabteil bietet genug StauraumNur 4 Wohneinheiten im Haus Miete inkl Betriebskosten und Parkplatz 810€ zuzüglich Heizung Kaution: 3 Monatsmieten = 2.430€ Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750,00
65
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Vermiete Dachgeschosswohnungmit 65mq, Nähe Benediktinermarkt. Vorraum,Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad mit begehbarer Dusche, extra WC. Klimaanlage vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 447,00
42
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Anfragen gerne per Whatsapp
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250,00
90
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Split-Level Wohnung (mit Treppe 1/2 Stockwerk) in sehr gepflegter und ruhiger Wohnanlage in Klagenfurt Feschnig mit 2 Terrazzos/Balkons. Sehr ruhige Lage, optimale Verkehrsanbindung, renoviert, Bad neu.
Oberer Bereich:
• Großzügiger
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Eingangsbereich mit Treppe
• Kabinett-Zimmer 11,50qm mit 5,12qm Balkon/Terrazzo Richtung Westen mit Abendsonne
• Zimmer 17,88qm
• Bad (frisch renoviert) mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC, Wanne 6,07qm und Anschluß für Waschmaschine
Unterer Bereich:
• Abstellraum 3,03qm
• Gäste WC 2,41qm
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer 27,27qm mit sehr schönem wettergeschützem Balkon/Terrazzo 5,12qm Richtung Innenhof/Osten mit Morgensonne
• Küche 10,90qm mit Speis 2,41qm (Morgensonne kommt durch das Küchenfenster!)
Eigener Kinderspielplatz der Wohnanlage hinter dem Nebenhaus (sehr nah aber kein Lärm).
Großzügiges Kellerabteil.
Stellplatz in der Tiefgarage kann gesondert angemietet werden (80 Euro).
Optimale Verkehrsanbindung:
• LKH fußläufig erreichbar (10 Min)
• Bushalte
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€ 610,00
42
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer gemütlichen Kleinwohnung, ideal gelegen in Feschnig/Klagenfurt. Diese Wohnung bietet einen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen kleinen Vorraum und
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einen nützlichen Abstellraum/Kleiderecke.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse, die Ihnen fast 20qm Außenfläche zum Entspannen und Genießen bietet. Weiters ist ein Parkplatz im Freien der Wohnung zugeordnet.
Die Miete beträgt € 610 pro Monat, inklusive Betriebskosten. Heizung und Strom werden über Fernwärme bezogen und sind nach Verbrauch separat zu begleichen.
Die Wohnung ist ab 01.07.2024 verfügbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 940,00
66,02
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmer-Mietwohnung Nähe Stadtzentrum Klagenfurt
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Lift und besticht durch ihre hervorragende Lage. Öffentliche Anbindungen sind in unmittelbarer Nähe und
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die Klagenfurter Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ab sofort bezugsfertig.
Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 66,02 m² und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung:
-Vorraum – ca. 3,75 m²
-Koch-/Ess-/Wohnbereich – ca. 26,47 m²
-Schlafzimmer 1 – ca. 13,85 m²
-Schlafzimmer 2 – ca. 12,12 m²
-Gang – ca. 2,10 m²
-Badezimmer/WC – ca. 6,23 m²
-Abstellraum – ca. 1,50 m²
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.
Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind allerdings nicht in den angeführten Betriebskosten enthalten.
Die hervorragende Infrastruktur garantiert bequemes Wohnen. Schulen, Kindergärten, Nahversorgung sowie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850,00
60
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Im vierten OG liegt diese schöne Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten
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Wohnzimmer machen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Die Wohnung ist jederzeit für eine Besichtigung bereit.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.015,00
55
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
mit Blick auf den Lendhafen und auf die Türme der Stadt
zur Busstation Heiligengeistplatz nur 5 min. zu Fuß
Wohneinheit: 55 m² bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum
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Balkon (südseitig): ca. 7 m2
Terrasse (südostseitig): ca. 40 m2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.308,13
70,3
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude verspricht modernen Wohnkomfort und den Luxus einer herrlichen Terrasse mit angrenzendem großen Eigengarten. Hier finden Sie die perfekte Kombination
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aus Stil, Bequemlichkeit und Natur.
Highlights dieser Wohnung:
• Offener Grundriss: Die Wohnung bietet drei großzügige Räume - 1 großes Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den Garten, sowie 2 Schlafzimmer und ist hiermit perfekt geeignet für Paare oder Singles. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Sonnenlicht in die Wohnräume und dies sorgt wiederum für eine einladende Atmosphäre mit Wohlfühlcharakter.
• Moderne Küche: Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für kulinarische Experimente. Ein Essbereich schließt sich an und ist ideal für gesellige Mahlzeiten.
• Private Terrassen-Garten-Oase: Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos die großzü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 976,20
78
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 2013 komplett sanierte, barrierefreie Wohnung befindet sich im 7.OG eines ebenfalls sanierten Wohnhauses, hat eine Wohnfläche von 79m2 und einen Balkon mit Blick auf den Radsberg und ins Stadtzentrum.
Das Stadtzentrum und der
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Hauptbahnhof sind innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Sowohl die Wohnung, als auch das Wohnhaus sind in einem sehr guten, generalsanierten Zustand (Wärmedämmung, neue Fenster).
Vom Vorraum gelangt man in eine geräumige Wohnküche (15m2), die modern und neu ausgestattet ist und Platz für einen Esstisch bietet. Das ostseitige Wohnzimmer (22m2) und das angrenzende Schlafzimmer (18m2) sind hell und lichtdurchflutet.
Das Badezimmer mit Dusche und WC ist mit hochwertigen Materialen ausgestattet.
Im Zuge der Sanierung im Jahr 2013 wurden alte Details (Fischgrät-Parkett, Holztüren mit Glaselementen) mit neuen Features (Badezimmer mit Granit, Glasschiebetür) geschmackvoll kombiniert.
Die Infrastruktur ist auf Grund der Zentrumsnähe ideal, die Wohng
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15,00
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wie groß ist Ihr Raumbedarf wirklich?Können wir durch ein spezielles Regalsystem Platz und Raum optimieren. Das hilft Ihnen Kosten sparen.Bei einem persönlichen Gespräch definieren wir Ihren tatsächlichen Raumbedarf und legen die Kosten dafür
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fest. Sie lagern ein und sind räumlich flexibel. Wenn Sie weniger Lagerflächen benötigen sinken Ihre Kosten und wenn Sie zusätzliche Flächen benötigen, brauchen Sie kein neues Lager suchen, sondern einfach bei uns Ihre Flächen erweitern.Wir organisieren Ihr Verpackungsmaterial, um auch so Platz und Kosten zu sparen.Fairness für Sie in diesen Zeiten. Ja es gibt sie wieder.Partnerschaftliches Vorgehen ist unser Ziel.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 725,00
64
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
mit Blick auf den Lendhafen und auf die Türme der Stadt
zur Busstation Heiligengeistplatz nur 5 min. zu Fuß
gelegen im DG des Hauses, nur eine Wohnung pro Geschoß
2 kleine Abstellkammern, eines mit Dachfenster
1 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken,
...
Anschluss für Waschmaschine vorhanden, verfliest, Fenster
1 Gesamtraum mit Küchenanschlüssen, mit Vorzone
Balkon in die Hafengasse