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€ 777,54
42,22
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des LandesDas Projekt DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort.Die Wohnhausanlage umfasst in Summe 110 Wohnungen mit 137
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PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen.Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil.Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten.DANUBE HILLS bietet weiters:Parkettböden aus NatureicheNassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramikalle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf AnfrageAußenliegender SonnenschutzFußbodenheizungWärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutralKlimatisierung im DG möglichGlasfaseranbindungFernblick je nach Ausrichtung innerhalb der AnlagePhotovoltaikanlage – Versorgung der AllgemeinflächeAllgemeine Flächen samt SpielplätzenNachhaltige Baustoffe und teilweise DachbegrünungESG-Zert
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€ 1.161,10
51,07
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des LandesDas Projekt DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort.Die Wohnhausanlage umfasst in Summe 110 Wohnungen mit 137
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PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen.Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil.Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten.DANUBE HILLS bietet weiters:Parkettböden aus NatureicheNassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramikalle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf AnfrageAußenliegender SonnenschutzFußbodenheizungWärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutralKlimatisierung im DG möglichGlasfaseranbindungFernblick je nach Ausrichtung innerhalb der AnlagePhotovoltaikanlage – Versorgung der AllgemeinflächeAllgemeine Flächen samt SpielplätzenNachhaltige Baustoffe und teilweise DachbegrünungESG-Zert
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€ 848,41
42,01
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des LandesDas Projekt DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort.Die Wohnhausanlage umfasst in Summe 110 Wohnungen mit 137
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PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen.Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil.Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten.DANUBE HILLS bietet weiters:Parkettböden aus NatureicheNassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramikalle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf AnfrageAußenliegender SonnenschutzFußbodenheizungWärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutralKlimatisierung im DG möglichGlasfaseranbindungFernblick je nach Ausrichtung innerhalb der AnlagePhotovoltaikanlage – Versorgung der AllgemeinflächeAllgemeine Flächen samt SpielplätzenNachhaltige Baustoffe und teilweise DachbegrünungESG-Zert
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.580,33
74,82
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des LandesDas Projekt DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort.Die Wohnhausanlage umfasst in Summe 110 Wohnungen mit 137
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PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen.Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil.Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten.DANUBE HILLS bietet weiters:Parkettböden aus NatureicheNassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramikalle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf AnfrageAußenliegender SonnenschutzFußbodenheizungWärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutralKlimatisierung im DG möglichGlasfaseranbindungFernblick je nach Ausrichtung innerhalb der AnlagePhotovoltaikanlage – Versorgung der AllgemeinflächeAllgemeine Flächen samt SpielplätzenNachhaltige Baustoffe und teilweise DachbegrünungESG-Zert
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 682,16
66,34
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche mit Zugang zum Badezimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• AbstellraumSehr gute InfrastrukturFÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:
• Ausweise aller
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einziehenden Personen
• Meldezettel aller einziehenden Personen
• Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen
• Jahreslohnzettel/ Einkommensnachweis L16
oder - AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid
oder - Jeglicher EinkommensnachweisHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft übl
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€ 748,99
50,59
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Mietwohnung mit Balkon!
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Hohensteinstraße, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, der Innenstadt von Krems und der Anbindung
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an das öffentliche Verkehrsnetz. Noch mehr Möglichkeiten bietet das nächstgrößere Einkaufszentrum Bühl-Center, welches gerade einmal 2 Kilometer entfernt liegt.
Beschreibung/Raumprogramm:
Die Wohnung (50,59 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in:
Vorzimmer mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon und Badezimmer mit WC;
Parkmöglichkeit:
Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.
Beheizung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung-Hackschnitzel.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Ko
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€ 1.317,20
94,2
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine 94m² Terrasse-Wohnung an der Langenloiser Straße.
Diese helle und großzügige Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• WC
• Badezimmer mit Badewanne
• Küchenbereich, Küche möbliert mit Einbaugeräten
...
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Abstellraum
• 3 Schlafzimmer
• Lagerabteil
Sofortbezug
WG-tauglich
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf EUR 1.427,20 inkl. USt. (Betriebskosten, Heizung und Warmwasser inkludiert).
Heizung/Kühlung: Erdwärme
Weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Fürst gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 839,47
49,32
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2- Zimmer Wohnung in Krems an der Donau.Das ehrwürdige, fünfstöckige Gebäude, stammt aus dem Jahr 1888 und ist vor einiger Zeit komplett saniert worden. Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche
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und befindet sich im 3. Liftstock. Die Zimmer der Wohnung sind mit wunderschönem Parkettboden und das Badezimmer mit zeitlosen Fliesen ausgelegt.Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen großzügigen Vorraum. Von hier erreichen Sie geradeaus die ca. 16 m² große Küche, die durch eine Wand geteilt wurde. Zurück zum Vorraum gelangen Sie durch eine weitere Tür in ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer und von hier in ein weiteres ca. 12 m² großes Zimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich beim Wohnungseingang.Die Wohnung liegt besonders zentral, nahe der Altstadt von Krems und doch sind Sie innerhalb von 10 Minuten an der Donau. Unweit von vielen Universitäten und dem Bahnhof gelegen, bietet diese Wohnung eine sehr gute Anbindung. Geschä
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www.immobilienscout24.at
€ 810,00
55
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inkludiert.
Ab April 2025 zur Vermietung bereit.
Wohnung ist komplett möbliert und kann auf Wunsch gegen eine Ablöse übernommen werden.
Die Miete beträgt € 558.66 plus Betriebskosten in
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momentaner Höhe € 252 (Stand 2024
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.085,80
115
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Krems-Stein zu vermieten Nähe DPU / KLPU / FH / Donau-Uni
Zur Vermietung steht eine sehr gut eingeteilte Wohnung im letzten Stock eines gepflegten Hauses in der Steiner Altstadt.
Die Raumeinteilung ist optimal, da
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alle Räume zentral über den großen Vorraum zu begehen sind und daher auch eine StudentInnen 3er WG möglich wäre!
Vorraum, voll ausgestattete Küche mit Geräten und Möglichkeit für einen Wohn-Essbereich, drei getrennt begehbare Zimmer, hell verfliestes Bad mit Dusche, zwei Waschtischen und Toilette, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum
Auf Grund der Lage ideal für StudentInnen oder MitarbeiterInnen der Universitäten und Fach-hochschulen in Krems-Stein, aber auch optimal für Personen mit viel Platzbedarf oder Familien.
Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne ein Video der Wohnung.
Mietdauer nach Vereinbarung.
Energiekennzahl 48 kWh/m²a
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.085,80
115
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
In einer der schönsten Wohngegenden in bester Lage von Krems-Stein, unweit sämtlicher Universitäten, befindet sich diese 4-Zimmer-Dachgeschoss-Traumwohnung. Die geräumige, sehr gut geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoss und beinhaltet einen
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gut dimensionierten, zentralen Vorraum mit Garderoben- und Sitzbereich sowie neuwertiger Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, einen imposanten Wohnsalon, drei weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein getrenntes WC.Die Raumaufteilung ist optimal, da alle Räume zentral begehbar sind, somit ist diese Traumwohnung ideal als Studenten-WG oder als Familienwohnung geeignet.Die Wohnräume sind mit hochwertigen Böden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.Die Wohnung sowie die Außenanlagen befinden sich in neuwertigem, sehr gutem Zustand.Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé inklusive Grundrissplänen und detaillierten Informationen an!Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adres
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 773,54
71
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Mietwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mitterau, im 3. Stock (ohne Lift) eines kürzlich sanierten Wohnhauses. Für sportliche Aktivitäten ist die Lage perfekt geeignet – Donaurad- und wanderweg, Sportplatz, Badearena
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und Sporthalle befinden sich ganz in der Nähe (ca. 500m bis 1km Umkreis). Auch für Pendler ist die Lage optimal - der Bahnhof ist nur ca. 500m entfernt. Zur Fußgängerzone mit Geschäften und Lokalen sind es fußläufig ca. 10 Minuten (ca. 700m).Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:sonniges Wohnzimmer mit großem Eckbalkon (nord-westseitig ausgerichtet)Schlafzimmer inkl. EinbauschrankKabinett mit EinbauschrankKüche möbliertBadgetrenntes WCVorraumKellerabteilBeheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme-Zentralheizung. Zusätzlich steht ein Mellerofen zur Verfügung.Miete: € 773,54 inkl. USt und Betriebskosten, zzgl. Heizkosten und Strom nach Verbrauch
Kaution: 3 BMM
Ablöse: keine
Maklerhonorar: keines (wird im Bestellerprinzip vom Vermieter über
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€ 1.699,00
130
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
Helles und geräumig ist das Haus. Platz für Familie, Homeoffice und vielleicht auch Besucher. 3 Zimmer im OG.
Beheizt und optional im Sommer auch gekühlt. Schöner Garten und angenehme Nachbarn! Platz für 2 Autos ist auch dabei. Sowie ein
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Abstellraum für Gartengeräte und anderes.
Vom Vorraum kommt man in den großzügigen hellen und offenen Wohnraum, daneben die top ausgestattete moderne Küche. Freier Blick in den Garten durch die Glasfront. Auch das Wohnzimmer ist mit ca.41 m2 gut bemessen. Dazu WC und Technik-/Abstellraum
Im 2. Geschoss geht gibts 3 Zimmer, für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ein RelaxBad mit Dusche und Badewanne zeigt die großzügige Gestaltung des Hauses.
Bei Interesse gerne per Nachricht melden!
Günstige Heizkosten, da Wärmepumpe, Fußbodenheizung im EG.
Ablöse für Küche, keine Möbel sonst
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Preis auf Anfrage
30
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
www.wohnkrems.at
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€ 679,92
64
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine Altbauwohnung mitten in der Fußgängerzone von Krems an der Donau. Die zentrale Zimmeraufteilung eignet sich ideal als WG.Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 64m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC's: 1
KücheLage und Infrastruktur:Diese
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Wohnung befindet sich in hervorragender Lage in der Kremser Innenstadt. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Fußläufig erreichbar:• ) Spar Gourmet – ca. 1 Min.; Billa – ca. 4 Min.
• ) Bank – 1 min.
• ) Drogerie – ca. 1 Min.
• ) Apotheke – ca. 1 Min.
• ) Einkaufszentrum – ca. 4 Min.
• ) Post – ca. 5 Min.
• ) Bushaltestelle – ca. 3 Min
• ) Bahnhof – ca. 7 Min.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen k
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€ 713,63
65
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Wohnung in Krems-Zentrum zu vermieten
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Altstadthauses Nähe Pfarrplatz bzw. Körnermarkt.
Folgendes Raumangebot steht zur Verfügung:
geräumiger Vorraum mit Garderobe, möblierte Küche
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mit Möglichkeit eines kleinen Essbereichs, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Abstellraum in der Wohnung.
Energieausweis in Arbeit.
Mietdauer nach Vereinbarung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.250,00
73,95
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnensemble marena bestehend aus 6 Häusern und bietet attraktive Eigentums- und Mietwohnungen mit privater Freifläche und großzügigen Gemeinschaftsbereichen.Die provisionsfreie 3-Zimmer- Wohnung Top 05 befindet sich im Haus 75 und
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überzeugt mit smartem Grundriss und Terrasse mit Blick in den Innenhof. Die großzügige, helle Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche (Herd, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi) ausgestattet und führt direkt auf die rd. 10m2 große Terrasse. Die beiden Schlafzimmer sind nach Süden bzw. Osten orientiert. Bad und WC sind getrennt; das Badezimmer ist mit Badewanne mit Spritzschutz aus Glas, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Staufläche.In der Wohnung sind ein hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinfliesen im Bad/WC verlegt. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung. Heißen Sommertagen wirkt ein außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz sowie eine Raumtem
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€ 990,00
73,6
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
IDEAL FÜR STUDENTEN (WG-geeignet!)Betreten Sie die großzügige 3-Zimmer-Wohnung und lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistern. Die insgesamt 73,6m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz. Der offene Wohn- und Essbereich ist
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der perfekte Ort, um gemeinsame Stunden zu verbringen und Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit Blick auf die Umgebung können Sie hier den Alltagsstress hinter sich lassen.Die Wohnung ist nicht nur ideal für Studenten, sondern auch für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Auch die Küche lässt keine Wünsche offen: hochwertige Einbaugeräte und viel Stauraum machen das Kochen zum Vergnügen.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Garage, die sich direkt am H
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€ 950,00
75
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, 2015 kernsanierte Wohnung befindet sich im Grünen der Stadt Krems. Die Wohnung besticht besonders durch ihren großen Abstellraum und ihrem Loft-Charakter.Dieses Wohnung befindet sich in einem eigenständigen Nebengebäude und
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kann ggf. auch als WG genutzt werden. Es befinden sich 2 vollwertige Schlafzimmer in der Wohnung. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet.Mit einer große von 75 qm aufgeteilt auf 3 Zimmer, kann diese auch als Anlage für die Vermietung an Studenten genutzt werden.Die DPU - Zahnmedizin Universität ist nur einen Katzensprung entfernt, sowie alle notwenige Infrastruktur für den täglichen Bedarf.Das gesamte Gebäude wurde 2015 kernsaniert und Wohnungseigentum begründet.Ein Parkplatz steht direkt vor dem Haus für diese Wohnung auch zur Verfügung.Miete inkl. Betriebskosten: € 950,00Provision: KEINEEine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung, gegebenenfalls auch an den Wochenenden, möglich.Andreas Topf Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website:
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€ 1.030,00
70,64
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Nahe der Fußgängerzone und Altstadt gelangt diese 2 Zimmerwohnung in sehr guter Lage zur Vermietung.Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und bietet eine Wohnfläche von ca. 70,64m².Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und
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Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, großzügiger Abstellraum und WC mit Handwaschbecken.Alle Wohnräume sind mit Fliesen oder Echtholzparkett ausgestattet.Geheizt wird mit Fernwärme, alle Fenster sind mit innenliegenden Jalousien bestückt.Zusätzliche Staufläche bietet ein Kellerabteil auf der selben Ebene.Weiters kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.Baujahr 2006Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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