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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 949,00
78
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung!! Schöne 3 Zimmerwohnung in der Linzer Innenstadt.• beide Schlafzimmer mit Blick auf den neuen Dom
• gefliestes Bad mit Badewanne, separates WC, Kellerabteil, etc.
• Neue Küche inkl. aller Geräte
• ein
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Garagenplatz kann für 70€ pro Monat dazu gemietet werden.
• sehr gute Infrastruktur (Promenade, 3 min zu Fuß von der Linzer Innenstadt entfernt)5 Jahre Befristung und 1 Jahr Kündigungsverzicht.Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750,00
58
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im ersten Stock ist äußerst gut geschnitten und bietet Platz für all Ihre Bedürfnisse. Zwei sehr großzügige Räume ermöglichen auch Homeoffice. Das Wohnzimmer mit Flügeltüren ist offen und einladend. Im Schlafzimmer finden Sie
...
Ruhe und Entspannung. In der extra Küche mit Fenster ist genug Platz zum Kochen, die Küche ist eingerichtet und im Kaufpreis enthalten. Das Bad ist überaus benutzerfreundlich mit Fenster, modern und stilvoll ausgestattet.
Das absolute Highlight ist der vom Wohnzimmer begehbare große Balkon mit 10m², auf dem Sie wunderbar entspannen können. Dieser ist westseitig ausgerichtet und bietet einen Ausblick ins Grüne.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.010,83
70
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon, befindet sich im 1.OG eines Zweifamilienhauses in der Liststraße - Nähe Südbahnhofmarkt.
Aufteilung: - Wohnen / Essen / Kochen mit Balkon - Schlafzimmer - Arbeitszimmer oder
...
Kinderzimmer - Badezimmer - WC - 2x Kellerabteil
Beziehbar ab 01.08.2024
Miete inkl. BK und Steuer: EUR 1.010,84Strom und Gas extra nach EigenverbrauchKaution: EUR 3.100,00Die Vermittlungsprovision wird von Vermieterseite übernommen.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.365,12
151,68
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ärzte- und Nahversorgungszentrum mit vielen Geschäften,
Technologie- und Dienstleistungsbetrieben - Perfekte
Infrastruktur für Einwohner und Mitarbeiter.
1. Lift von der Tiefgarage direkt zur Lobby im 1. Stock.
2. Treppengang zum Volksheim Linz
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(Seminarräume)
3. Klimaanlage
4. Sanitärräume und Teeküche (Anschlüsse)
5. Helle lichtdurchflutete Räume
6. Wasseranschlüsse in den Behandlungsräumen, Verkleidung
einer Glaswand.
HWB: 47 kWh/m²a, Marketingkostenbeitrag 40,-/p.m. nto.
Kunden- und Besucherparkplätze frei, entlang der Gebäude,
Tiefgaragenplätze im Eigentum der Stadt Linz, ab 30,- p.m.
Mindestvertragsdauer 5 Jahre oder KV.
Ust. wird hinzugerechnnet=brutto für netto.
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€ 524,19
30,7
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie Ihre neue berufliche Heimat in der Praxisgemeinschaft „Corpus et Anima“ in frisch generalsanierten Räumlichkeiten. Zur Vermietung stehen zwei helle und modern ausgestattete Praxisräume mit insgesamt 30,7 m², aufgeteilt in 15,96
...
m² und 14,74 m². Diese sind ideal für therapeutische, medizinische oder beratende Berufe.
Die Räume verfügen über separate Eingänge von den gemeinschaftlichen Flächen und einem Wartebereich, sind jedoch auch durch eine Verbindungstür miteinander verbunden, was Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Sie können gemeinsam oder einzeln gemietet werden – ganz nach Ihrem individuellen Bedarf.
Genießen Sie den Komfort einer erstklassigen Ausstattung: Eine Gästetoilette mit Pissoir sowie eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Esstisch für vier Personen stehen Ihnen zur Verfügung. Die Praxisgemeinschaft befindet sich in einem Objekt, das 2023 komplett saniert wurde und nun zum Erstbezug bereitsteht.
Vor den Räumlichkeiten stehen 6 Parkplätze für
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€ 1.071,79
86,1
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und doch sehr ruhig, dass sind die Vorteile dieser Wohnung.
In unmittelbarer Nähe zum Landesmuseum und der Körnerschule, somit direkt im Stadtzentrum.
Die Wohnung selber ist unterteilt in 2 Schlafräume, Wohn- Esszimmer, möblierte Küche
...
mit Speis, Bad und WC. Der Balkon wird über beide Schlafzimmer betreten und ist in Richtung des ruhigen Hofes ausgerichtet.In einem Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.266,10
83,1
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die Linzer Landstraße - eine der zentralsten und besten Lagen von Linz
In den vergangenen Jahren ist die Landstraße bis zum Volksgarten hin saniert worden und bietet dadurch jetzt noch mehr Wohnkomfort und ist auch für neue Geschäfte sehr
...
interessant geworden. Der Volksgarten ist nicht nur sehr zentral gelegen, sondern bietet auch genug Platz für Erholung im Grünen.
Das Haus Landstraße 105 bietet für den Mieter alle erdenklichen Vorzüge, da sich im Haus auch div. Geschäftslokale befinden. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann durchaus als hervorragend bezeichnet werden.
Die ca. 83,18 m² große Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn- Essbereich, einer hochwertiger Einbauküche (ablösefrei!), einer wunderschönen Loggia mit Blick in die Innenstadt, einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer bzw. Büro, einem großen Badezimmer (mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss), einem kleinen Badezimmer (mit Dusche und Waschbecken) und e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 748,83
51
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung im Stadtzentrum verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m². Vom Vorraum aus sind alle Räume begehbar, darunter das Schlafzimmer, die separate Küche (möbliert), das Badezimmer mit Dusche, sowie das extra WC und der
...
großzügige Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich verfügt über viel Licht und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung (Wohnen und Essen).Lage:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Linzer Innenstadt. Sie ist perfekt ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da Straßenbahnen sowie Busse wenige Meter vor dem Wohngebäude entfernet sind. Der Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Aufgrund der zentrumsnahe sind diverse Nahversorger, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung!Petra Strobl - [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.354,00
174
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Penthousewohnung über 2 Etagen mit Terrasse und Balkon im Zentrum von Linz
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in an der Ecke Rainerstraße/Auerspergstraße, nahe dem Hotel Schillerpark und bietet einen wunderschönen Ausblick sowohl in
...
Richtung Norden als auch in Richtung Westen.
Die Immobilie verfügt über ca. 174 m² Wohnnutzflache die sich wie folgt auf zwei Etagen aufteilen:
EG:
~ ein schöner, offener Eingangsbereich
~ ein WC mit Handwaschbecken
~ eine komplett eingerichtete Küche
~ ein helles Wohnzimmer mit Barbereich
~ ein Esszimmer
~ ein Schlafzimmer
~ ein Bad mit Badewanne, Dusche und Sauna
~ eine Terrasse mit Wasser, Licht und Strom
OG:
~ ein kleiner Wohnbereich
~ ein Kinderzimmer
~ ein Bad mit Dusche und WC
~ ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
~ ein Balkon
Die Wohnung ist teilweise möbliert, die großen Fensterflächen sind mit elektrisch bedienbaren, außenliegenden Raffstores ausgestattet.
Im EG befindet sich ein versperrbarer Fahrr
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€ 999,79
89,54
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Top 3-Zimmer-Wohnung bietet eine erstklassige Kombination aus modernem Komfort und urbaner Eleganz.Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Linz, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
...
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung.Raumaufteilung:Großzügige Wohnessbereich KücheZwei Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Büro nutzbarBadezimmer mit BadewanneToiletteBesondere Merkmale:Hochwertige Ausstattung Helle und einladende Atmosphäre dank großer FensterflächenEin Teil der allgemeinen Terrasse darf nur von dieser Wohnung benutzt werdenMIETZINSNettomiete: € 726,17-
UST € 72,62
Betriebskosten € 183,-
UST € 18,-
-----------------------------------------
Gesamtbelastung € 999,79D
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€ 787,00
53,27
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss
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Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu
den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden.
Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme.
Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größe
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€ 3.300,00
239,04
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Traumhafte Villa in Zentrallage in Linz zu vermieten!
In ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage befindet sich dieses großzügige Schmuckstück, welches durch seine moderne Ausstattung und großzügigen Räumlichkeiten punktet.Das Haus mit
...
einer Grundstücksfläche von ca. 625m² bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 239,04m² ausreichend Platz für Familien, die auf der Suche nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung sind, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen und eine gute öffentliche Anbindung schätzen.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten und teilen sich auf 3 Geschoße auf.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer geräumigen Gaderobe, einem Wohn-/Esszimmer mit einer modernen offen gestalteten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und zwei der Schlafzimmer.
Im Obergeschoß befinden sich vier weitere Wohn- bzw. Schlafräume die zu beliebigen Zwecken genutzt werden können, wobei eines der Zimmer auf die große sonnige Terrasse auf der Rückseite des Hauses führt. Au
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€ 1.326,84
89
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktiv gelegene Geschäftslokal an einer Straße mit hoher Frequenz liegt im Erdgeschoß und besteht aus 3 Räumen. Der Zugang für Geschäftskunden erfolgt über das Portal direkt von der Mozartstraße. Die verglaste Schaufensterfront
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zieht bereits die Blicke der vorüberziehenden Passanten auf sich. Ein ca. 50 m2 großer Raum erwartet potenzielle Kunden. Dahinter liegen 2 weitere Räumlichkeiten mit ca. 25 m2 und ca. 14 m2.
Ideal geeignet für eine kleine Praxis, Kosmetiksalon, Dienstleister oder ein kleiner Shop.
Der straßenseitige Geschäftsraum ist mit Klimaanlage und einem Waschbecken ausgestattet. Der hintere Teil der Geschäftsfläche ist auch getrennt von der Geschäftsfläche begehbar. Ein WC ist im Hausflur über den Gang bzw. über die hinteren Räume erreichbar.
Die Räume sind sanierungsbedürftig und dürfen verändert werden.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasetagenheizung.
Die Lage im Stadtzentrum bietet gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß und mit öff
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799,00
54,16
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Quartier "Ma Vie"Die Geschichte des Quartier Ma Vie begann Anfang des 19. Jahrhunderts als mehrgeschossiges Wohngebäude. Im Lauf der Jahre entwickelte sich das Haus zu einem gemischt genutzten Gebäude, bei welchem in den Jahr 2011, 2012 und 2018
...
diverse Sanierungen durchgeführt wurden. „Ma Vie“, hier wird der Name zum Programm, oder besser noch, zum Leben im Eigentum. Die Liegenschaft Quartier Ma Vie liegt nahe dem Hauptbahnhof Linz am Tor des Markatviertels. Es handelt sich um ein solides Wohngebäude mit insgesamt 29 Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen aufteilen. Zum nicht unterkellerten Gebäude zählen auch 18 Kellerersatzräume, sowie eine Hoch-& Tiefparterre. Außerdem verfügen einige der Wohnungen über eine Terrasse oder einen hofseitig ausgerichteten Balkon. Um in die einzelnen Stockwerke zu gelangen, können Sie entweder den hauseigenen Lift oder die sportliche Treppe verwenden. Es gibt 2 Garagen. Zudem finden Sie 14 Kfz-Abstellplätze für Kraftfahrzeuge im Freien an der Grillparzers
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.149,00
79,42
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Quartier "Ma Vie"Die Geschichte des Quartier Ma Vie begann Anfang des 19. Jahrhunderts als mehrgeschossiges Wohngebäude. Im Lauf der Jahre entwickelte sich das Haus zu einem gemischt genutzten Gebäude, bei welchem in den Jahr 2011, 2012 und 2018
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diverse Sanierungen durchgeführt wurden. „Ma Vie“, hier wird der Name zum Programm, oder besser noch, zum Leben im Eigentum. Die Liegenschaft Quartier Ma Vie liegt nahe dem Hauptbahnhof Linz am Tor des Markatviertels. Es handelt sich um ein solides Wohngebäude mit insgesamt 29 Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen aufteilen. Zum nicht unterkellerten Gebäude zählen auch 18 Kellerersatzräume, sowie eine Hoch-& Tiefparterre. Außerdem verfügen einige der Wohnungen über eine Terrasse oder einen hofseitig ausgerichteten Balkon. Um in die einzelnen Stockwerke zu gelangen, können Sie entweder den hauseigenen Lift oder die sportliche Treppe verwenden. Es gibt 2 Garagen. Zudem finden Sie 14 Kfz-Abstellplätze für Kraftfahrzeuge im Freien an der Grillparzers
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€ 979,00
66,43
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Quartier "Ma Vie"Die Geschichte des Quartier Ma Vie begann Anfang des 19. Jahrhunderts als mehrgeschossiges Wohngebäude. Im Lauf der Jahre entwickelte sich das Haus zu einem gemischt genutzten Gebäude, bei welchem in den Jahr 2011, 2012 und 2018
...
diverse Sanierungen durchgeführt wurden. „Ma Vie“, hier wird der Name zum Programm, oder besser noch, zum Leben im Eigentum. Die Liegenschaft Quartier Ma Vie liegt nahe dem Hauptbahnhof Linz am Tor des Markatviertels. Es handelt sich um ein solides Wohngebäude mit insgesamt 29 Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen aufteilen. Zum nicht unterkellerten Gebäude zählen auch 18 Kellerersatzräume, sowie eine Hoch-& Tiefparterre. Außerdem verfügen einige der Wohnungen über eine Terrasse oder einen hofseitig ausgerichteten Balkon. Um in die einzelnen Stockwerke zu gelangen, können Sie entweder den hauseigenen Lift oder die sportliche Treppe verwenden. Es gibt 2 Garagen. Zudem finden Sie 14 Kfz-Abstellplätze für Kraftfahrzeuge im Freien an der Grillparzers
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€ 799,00
60
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Helle Zweizimmer-Wohnung (60 m2) mit vollständiger Einbauküche und privatem Parkplatz
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Vorraum. Ein Parkplatz, ein privater Waschraum
...
(inkl. Waschmaschine u. Wäschetrockner) und ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. WiFi ist schon vorhanden.
Anbindung:
Supermarkt - 2 min zu Fuß
Bushaltestelle - 1 min zu Fuß
Straßenbahnhaltestelle - 5 min zu Fuß
Hauptbahnhof - 7 min via Bus/17 min zu Fuß
Die Küche verfügt über: Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (+ Kühlfach), Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine.
Die Wohnung kann auch ohne Möbel gemietet werden.
Verfügbar vom 2. Juni 2024
Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wenn ein Parkplatz benötigt wird, kann dieser um €50 angemietet werden.
Sollten Sie Strom, Heizung und Warmwasser gleichzeitig mit der Miete bezahlen wollen, fallen zusätzliche Kosten von €99 an.
Vorangmeldetes
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.600,00
129,71
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Penthaus mit großer Dachterrasse, in bester Ruhelage am Pöstlingberg:
• Lift direkt ins Penthaus
• Vorraum mit angrenzender Garderobe, Wirtschaftsraum und Gäste WC
- geräumiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und
...
Zugang zur sonnigen Dachterrasse
• 1 Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum, 2 weitere Zimmer
• insgesamt 2 modern ausgestattete Badezimmer mit bodenebener Dusche, Wanne, Einzel-/ bzw Doppelwaschtisch und WC
• Klimaanlage und BUS-System
• 1 Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiertFlächenaufstellung:
Garderobe 8,23 m²
WC 1,92 m²
AR/WR 3,55
Kochen/Essen/Wohnen 42,46 m²
Schrankraum 11,08 m²
Schlafen 11,67 m²
Bad/WC (1) 11,86 m²
Gang 4,23 m²
Zimmer (1) 10,02 m²
Zimmer (2) 14,80 m²
Bad/WC (2) 9,89 m²Dachterrasse 77,97 m²Kellerabteile: A07-1 | 3,60 m2 + A07-2 | 14,32 m2TG-Stellplatz: A06
Ausstattung
Massivbauweise, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen (60x60cm), Landhausdiele, Bad mit Dusche und Wanne, getrennte Toil
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890,00
29
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf Zeit im STADTZENTRUM von LINZ- Koffer packen & einziehen - voll möbliert - voll ausgestattet - stylische miniLOFT Design-Apartments in unmittelbarer Nähe der Landstrasse/ Atrium city center/ OK-Platz/med Campus - ideal für kürzere
...
Aufenthalte bis zu 6 Monatendirekter Kontakt: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.miniloft.at Größen von 29 m2 bis 62 m2 + bis zu 18 m2 grosse Dachterrassen mit Blick über die StadtVorteile gegenüber klassischer Wohnungsmieteniedrige Mietkosten ( 890 € pro Monat) (ALL IN > inkl. BK, Strom, Heizung, TV, Internet)Aufsperren, Koffer auspacken und wohlfühlenKeine Anschaffungskosten für Möbel und AusstattungMietkosten > ALL IN (inkl. BK, Strom, Heizung, TV, Internet)Keine Maklerprovision oder Vertragsgebührenniedrige Kaution (1 Monatsmiete)Die Ausstattung im miniLOFTDie Apartments sind mit modernster Technik ausgestattet wie Schallschutzfenster, Smart TV und WLAN. Zudem gibt es teilw. Wohnraumlüftung, Fussbodenheizung, sowi
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€ 1.883,00
131,61
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
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