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![Charmante ruhige Wohnung [ Privat ]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbH6TFTRJsIlYBQIKXBx0cigcRm2YVtHXNJoiSMy0ceYeZxMsJ-7WkT2p9gWCqfYN1BfxarCDDlSU5IUb-qeTBOg;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.050,00
78
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wunderschöne 2 Zimmerwohnung (Durchgangszimmer) mit Blick in den Garten.
Küche mit Backofen und Geschirrspüler / Dunstabzugshaube
Gartenmitbenutzung inkl. 1 vorhandenes Hochbeet zur eigenen Verwendung.
Die Wohnung wird
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Privat Vermietet. Keine Maklerkosten
Lage
Die Wohnung ist zentral gelegen, 4 min. zum Bahnhof Mödling.
Hofer, Billa, Spar, Bio Markt, DM und alles was man braucht in direkter Nähe.
Das Haus hat insgesamt nur 3 Wohneinheiten.
Im Garten stehen 2 Große Feigenbäume, eine große Magnolie und ein 40 Jahre alter Rosenstrauch der im Frühling den ganzen Garten mit seinem Duft füllt.
In der Nähe von 15 min gibt es alles was man zum Leben braucht.
Bahnhof ist 5min entfernt und bietet eine gute Anbindung nach Wien [8-12min Takt]
Haustiere sind erlaubt [nach Absprache]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.198,02
137,39
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Maisonette Wohnung im Herzen der Mödlinger Fußgängerzone. Die Wohnung liegt in einem Hof, der Nachts versperrt ist, somit in absoluter Ruhelage und trotzdem mitten im Geschehen!
In einem Gebäude
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aus dem Jahr 2002 befindet sich diese großzügige Maisonette Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Balkon/Loggia und schöner Dachterrasse mit Blick über die Altstadt von Mödling.
1. Ebene: ca. 54,12m² unterteilt in Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, Vorraum, Abstell.-/Technikraum, WC mit Handwaschbecken + ca. 5,50m² Loggia
2. Ebene: ca. 52,35m² unterteilt in Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und WC und ca. 5,50m² Loggia
3. Ebene: ca. 11,29m² Wintergarten mit Ausgang auf die ca. 12m² Dachterrasse und ein kleines Arbeitszimmer
Der Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung und kann auch im Winter als Ruhe Oase, mit Blick über die Dächer der Altstadt, ideal genutzt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 998,09
74,29
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Mödling, unweit der Grenze zu Maria Enzersdorf, steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung bereit.Diese großzügige und liebevoll sanierte Wohneinheit erstreckt sich über ca. 74 m² und befindet sich im 1.
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Liftstock (jedoch nicht komplett barrierefrei) eines gepflegten Wohnhauses.Die Wohnung beeindruckt durch ihren offenen Grundriss, beginnend mit einem Vorraum, der Zugang zu einem separaten WC mit Handwaschbecken, einem modern verfliesten Badezimmer mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer bodenebenen Dusche sowie zur geräumigen Wohnküche bietet. Die großzügige Wohnküche mit bildet den Mittelpunkt der modernen Wohnung und lädt zum Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich das besonders großzügige Schlafzimmer mit bereits ausgestattetem begehbarem Schrankraum.Die Wohnküche wurde mit einer modernen Einbauküche inklusive Geräte vollausgestattet. Der Boden ist mit stilvollen Fliesen in Holzoptik verlegt, wä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890,00
48,09
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Direkt kaufen oder erst mieten und dann kaufen? Im Projekt „Vineyards“ können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen.In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an.Mit
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insgesamt 87 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 5 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung.Das Modell „Mietkauf“ hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach 2,5 Jahren zu erwerben. Sie können also erst „Probewohnen“, sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Die „Anmerkung der Zusage von Wohnungseigentum“ gem. §40 WEG wird verbüchert; d.h. Sie stehen sofort im Grundbuch.Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (zwischen € 22.900,- und € 78.000,-) zu leisten.Innerhalb von 2,5 Jahren können Sie sich jederzeit für den Kauf der Immobilie entscheiden.Beim Kauf der Immobilie wird Ihnen das wertgesicherte Angeld sowie 50% des bi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.000,00
64,28
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung
In der Marktgemeinde Guntramsdorf wird eine geräumige und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im 2. Stockwerk, ohne Lift, mit Loggia und Stellplatz vermietet!
Alle Räume sind von einem Vorzimmer, in dem eine Garderobe eingebaut ist, aus begehbar:
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• 2 Zimmer mit Innenjalousien
• Wohnzimmer mit einer offenen Küche inkl. allen Geräte (Geschirrspüler, Herd, Backrohr) und Zugang zur Loggia
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Toilette
Weiters gibt es noch:
• ein weiteres Abstellabteil, welches im selben Stockwerk liegt
• einen überdachten zugewiesener Stellplatz mit ca. 18,64m2
• sowie ein Fahrrad-/Kinderwagen-Abteil pro Stiege
• Kinderspielplatz
Ein Vollholzparkettboden ist im Vorzimmer, den beiden Zimmern und Wohnzimmer verlegt.
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KOSTEN:
Miete mtl. inkl. BK: EUR 1.000,00
Kaution: EUR 3.000,00
Befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Gas- und Stromkosten sowie Haushaltsversicherung sind nicht in der der Miete enthalten un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100,00
38
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie ein ruhiges Apartment mit Balkon und einem schönen Ausblick über die Dächer der Stadt.Das Apartment ist hell und lichtdurchflutet und besitzt einen Schreibtisch und eine Ausziehcouch für 2 Personen.Die getrennte Küche mit
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Essbereich ist voll ausgestattet.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 985,00
59
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, helle Wohnung (1. Stock) direkt in Perchtoldsdorf
Loggia zeigt nach Süd-Osten und liegt direkt an einer Sackgasse
Wohnung verfügt über Eingangsbereich, Schlafzimmer, Bad (Badewanne), separates WC, Abstellkammer, Wohnzimmer inkl.
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Küche, Loggia, Kellerabteil und Garagenparkplatz
Im Haus steht ein Lift zur Verfügung
Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über folgende Ausstattungsmerkmale:
• Vollholzparkett in allen Räumen (außer Bad und Abstellkammer)
• Vaillant-Therme
• Bosch Kühlschrank
• Siemens Backofen
• Bosch Geschirrspüler
• Neff Induktionsherd
In direkter Nähe zum Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Hallenbad, Freibad, Eislaufplatz, Kletterhalle)
15 Minuten zur Straßenbahn 60 (Westbahnhof)
Buslinien in direkter Nähe (Liesing, Mödling, Schnellbahn Perchtoldsdorf, Liesing)
Unzählige Heurigen in direkt Nachbarschaft
5 Minuten zum Zentrum Perchtoldsdorf
Billa 2 Minuten entfernt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.260,00
62
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Wohnung mit Balkon: Seeblick und Blick zum Anninger
Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Vom Vorraum aus erreichen sie das Badezimmer, das WC und das große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus geht es in zwei getrennte
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Schlafzimmer, die Küche mit angrenzender Speis und den Balkon.
Ausstattung:
Die Böden der gesamten Wohnung sind mit Fliesen (60x60) ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung /Fernwärme mit Einzelregelung geheizt. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Küche ist fabriksneu und mit allen notwenigen Geräten (Backofen mit Ceranfeld, separate Microwelle, Geschirrspüler, Kühl- u. Gefrierschrank, etc.) ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreien Dusche sowie Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und einen ev. Trockner befinden sich in der an die Küche angrenzenden Speis. Die drei Zimmer verfügen über eine Klimaanlage die pro Raum getrennt gesteuert werden kann
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.490,00
192,42
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik, modern und neuwertig.
• Erdwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• hochwertiger Parkettboden
• 3-fach verglaste große Fensterfronten
• 2 überdachte Carport-KFZ Stellplätze mit E-Ladestation
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(PV Anlage am Dach) - sind bereits im
Mietpreis inkludiert!
Auch die nutzbare Wohnfläche von insgesamt 192.42 m2 ist ideal für Dich und Deine Familie.
• 1 geräumiger Eingangsbereich
• insgesamt 3 Wc ́s (1 pro Stockwerk)
• 1 großzügiger und offener Wohnbereich mit einem Holzoffen und direktem Zugang auf die herrliche
West-Terrasse und in den Garten
• 1 moderne und offene Kochnische
• 1 Bad mit Dusche und Badewanne
• 1 Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken
• 3 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit auf 4 Schlafzimmer zu erweitern)
• 1 Arbeitszimmer
• 1 großer Wohnkeller (53 m2) - Home Gym wäre in Abstimmung mit uns möglich :)
Lage:
Dieses Haus befindet sich In einer ruhigen und exklusiven Lage in Perchtoldsdorf.
• Supermärkte direkt gegenüber
• Mödling, Shopping
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700,00
70
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss, die ab Februar 2025 bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Dazu gehören ein
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sehr geräumiges Vorzimmer, ein Bad, ein WC und ein Abstellraum.
Die Böden der Wohnräume sind mit Korkböden, die der anderen Räume mit Fliesen belegt.
An der Außenmauer ist eine Wärmedämmung angebracht.
Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus gebührenfrei verfügbar.
Ein kleiner Vorgarten kann benützt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.628,22
114,81
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Haus aus dem 16. Jahrhundert direkt am Schrannenplatz 2 in Mödling.Beim Betreten der Wohnung werden Sie gleich von einer gemütlichen Atmosphäre begrüßt. Der Blick auf
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den alten Dachstuhl aus Holz verleiht einen unverwechselbaren Charme. Die Wohnung erstreckt sich über knapp 115 Quadratmeter und bietet eine intelligente Raumaufteilung. Das Vorzimmer, welches ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet, führt Sie durch einen Gang in die Wohnküche. Im Gang haben Sie zur linken Hand getrennt WC und Bad und zur rechten Hand die beiden Schlafzimmer. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz um Wohn- und Essbereich großzügig unterzubringen. Ebenfalls befindet sich dort der Ausgang auf die 8,11 m2 Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.Diese Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine unschlagbare Lage. Der Schrannenplatz ist das Herzstück von Mödlin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.490,00
210,92
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Haus mit allen Annehmlichkeiten im Grünen und wollen dennoch nahe bei Wien wohnen? In Breitenfurt bei Wien liegt in einer der schönsten Wohngegenden dieses modern-gemütliche Haus mit Top-Ausstattung! Eine komplett neue 16,20 kWp
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PV-Anlage inkl. einem 17,75 kW Speicher versorgen das Haus mit der notwendigen Sonnenenergie. Geheizt wird mit einer ebenfalls 2024 neu installierten Stiebel Eltron Luft/Wasser-Wärmepumpe. Neben dieser neuesten Technik werden Sie von dem wunderschön gepflegten und nahezu uneinsichtigen Garten begeistert sein. Verwöhnt werden Sie mit einem großen, beheizten Pool, einer automatischen Bewässerung und zwei fleißigen Mährobotern. Die süd-westlich ausgerichteten ca. 45 m² und ca. 46 m² großen Terrassen werden ihr zweites Wohnzimmer. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick auf das gepflegte Biotop mit Bachlauf und Uferzone mit Steg. Zwei hochwertige Gartenhütten, eine Holzschaukel und ein Baumhaus runden das üppige Angebot in dem gepflegten, fast 800
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 860,18
61,75
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Mitteltrakt des Gebäudes und ist sehr ruhig gelegen
2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC
befristet auf 5 Jahre
für weitere Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Tel. [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.697,60
335
m2
2332 Hennersdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400,00
175
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Hausetage auf 2 Ebenen befindet sich in einem gepflegten Landhaus in Breitenfurt West.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und einen kleinen Garten mit Grillplatz.
Im Erdgeschoß befinden sich ein geräumiges Vorzimmer, ein Bad mit
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Wanne, Waschtisch und WC, ein separates WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, ein großes Wohnzimmer, ein weiteres geräumiges Zimmer, eine ausgestattete Küche mit angeschlossenem Abstellraum und ein gut belichteter Flur mit viel Stauraum.
In das Obergeschoß mit 3 Zimmern gelangt man über eine schöne Holztreppe im Vorraum. Die Wohnungstüren sind aus Holz, teilweise mit Glaseinsatz,
Die Böden im Wohnbereich sind mit Laminat, sonst mit Fliesen belegt. An den Außenmauern ist eine Wärmedämmung angebracht.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 105,00
9
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Lagerraum zu vermieten, sonnig, trocken, mit Fenster, gut durchlüftet, absolut sicher, Neubau, Tag und Nacht begehbar, gute Lage/Verkehrsanbindung, sehr hoch, langfristig zu vermieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.500,00
200
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Das modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2010) wurde in gekuppelter Bauweise errichtet und befindet sich in schöner Grünlage von Perchtoldsdorf.
VIDEO: https://youtu.be/ZS1hCvLDea4
LAGE
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Kindergarten,
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Schulen, Ballett-& Reitschule, Erholungs- und Kurzentrum ist sehr gut.
OBJEKT
Das Haus selbst wurde in Ziegelbauweise errichtet. Seit Herbst 2023 gibt es eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Solaranlage auf dem Dach. Es verfügt über folgende Räume:
>EG:
.Vorraum
.großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Terrasse
.Küche mit Essbereich
.Abstellraum
.Gäste-WC mit Urinal
>OG:
.Vorzimmer
.4 Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche, WC, Bidet)
.zweites Bad (Dusche)
.extra WC mit Urinal
>KG:
.Vorraum
.Saunaraum (Klafs-Sauna, Schwallbrause, Kneippschlauch)
.2 Hobbyräume
.WC
.Abstellraum mit Bewässerungsanlage für den Garten.
Ausstattung:
.Parkett- und Marmorböden
.Fliesenböden in den Nassräumen
.Miele-Geräte in der Küche inkl Dampfgarer und Tell
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 954,94
64
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine entzückende 64m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Vösendorf (Mühlgasse). Sie befindet sich im 2. Stock mit Lift und gliedert sich folgendermaßen:
...
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, einen gemütlichen Couchbereich und einen Lebensbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die tolle Loggia, sie bietet Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Schlafzimmer gibt Raum für erholsamen Schlaf, ein kleines Kinderzimmer ist auch da. Die neue Küche ist extra und beinhaltet folgende Geräte (Herd, Backrohr (beides elektrisch), Spüle, Kühlschrank, Dunstabzug). Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und Fenster ausgeführt, das WC ist extra. Eine Waschküche ist im Haus.
Ein Kellerabteil mit 3 m² gehört auch zu dieser Wohnung.
Die Wohnung wurde soeben neu renoviert.Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
• neue Böden
• neue Leitungen und Stec
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.310,00
87
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Ich freue mich Ihnen diese überaus gut geschnittene und helle Dachgeschoßwohnung vorstellen zu dürfen!Der offene Wohnbereich bietet viel Spielraum den Gestaltungsmöglichkeiten und verleiht dadurch ein Wohngefühl in dem man sich nur wohlfühlen
...
kann. Vom Wohnzimmer, mit der offenen Küche, genießen Sie den wunderschönen Weitblick über die 15 m² große Loggia bis nach Wien hinein.Durch dieses gelangen sie in den räumlich etwas abgetrennten Essbereich, durch diesen Sie weiterführend in das südlich ausgerichtete Schlafzimmer gelangen.Im Badezimmer finden Sie Dusche und Badewanne. Das WC ist separat angelegt.Durch die vorhandene Klimaanlage im Schlafzimmer als auch im Wohnbereich gehören heiße Tage oder Nächte der Vergangenheit an.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ohne Lift!Aufteilung:WohnzimmerEssbereichSchlafzimmeroffene KücheBad mit Wanne und Duscheseparates WCAbstellraumVorzimmer15 m² LoggiaKellerabteilNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999,00
53
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem 01.11.2024 steht die attraktive Wohnung im ersten Obergeschoss zur Verfügung. Sie bietet zwei einladende Zimmer und ist barrierefrei erreichbar. Der Balkon ist ideal, um zu entspannen und Sonne zu genießen. Ein Autoabstellplatz gehört zur
...
Wohnung und sichert Ihnen komfortables Parken ohne lange Suche. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch zentrumsnahe Lage, die Badner Bahn und mehrere Autobusse in unmittelbarer Nähe erreichbar (wenige Gehminuten).
Ausstattung: Küche mit hochwertigen Geräten, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine, PVC- Böden in allen Wohnräumen, sowie Fliesen in den Nassräumen und im Abstellraum.
3 MM Kaution, keine Maklerprovision-direkt vom Eigentümer. Befristung: 5 Jahre, 3 Monate Kündigungsfrist. KEINE MAKLER BITTE!