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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999,00
53
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem 01.11.2024 steht die attraktive Wohnung im ersten Obergeschoss zur Verfügung. Sie bietet zwei einladende Zimmer und ist barrierefrei erreichbar. Der Balkon ist ideal, um zu entspannen und Sonne zu genießen. Ein Autoabstellplatz gehört zur
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Wohnung und sichert Ihnen komfortables Parken ohne lange Suche. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch zentrumsnahe Lage, die Badner Bahn und mehrere Autobusse in unmittelbarer Nähe erreichbar (wenige Gehminuten).
Ausstattung: Küche mit hochwertigen Geräten, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine, PVC- Böden in allen Wohnräumen, sowie Fliesen in den Nassräumen und im Abstellraum.
3 MM Kaution, keine Maklerprovision-direkt vom Eigentümer. Befristung: 5 Jahre, 3 Monate Kündigungsfrist. KEINE MAKLER BITTE!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 780,29
73,96
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug Top 11/7
NÖ Wohnzuschuss möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 780,44
73,86
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Erstvergabe Top 11/13
NÖ Wohnzuschuss möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 808,75
76,57
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug Top 11/6
NÖ Wohnzuschuss möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 689,35
79,95
m2
3681 Hofamt Priel
Immobilientyp: Wohnung
Hofamt Priel - 3 Zimmer mit Balkon und Schwimmteich Willkommen in Hofamt Priel ,im wunderschönen Niederösterreich.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden im Waldviertel.Die 3 Zimmerwohnung im 2. Stock (Dachgeschoss)
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bietet ca. 80m² Wohnfläche und teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken, sowie eine separate Toilette auf. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 9m² großen Balkon - einfach den Ausblick genießen und entspannen.Ein absolutes Highlight ist auf jeden Fall der hauseigene Schwimmteich, welcher garantiert für Abkühlung im Sommer sorgt.Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und PKW Abstellplatz zugeteilt.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke oder Bank befinden sich in den umliegenden Ortschaften.Diese schöne Wohnung ist ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die eine ruhige Umgebung suchen.Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Mon
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 914,43
75
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese moderne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage (Innenhof), mitten in Mödling (Nähe Fußgängerzone!).
Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) in einem typischen Mehrparteienhaus, errichtet in den 70ern.
Die
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Wohnung selbst wurde vor einigen Jahren generalsaniert. Die Lage ist perfekt: Der Bahnhof Mödling ist in 5 min Entfernung, die beliebte Fußgängerzone mit ihren Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten inkl Billa/Bipa u Co ist fußläufig erreichbar und der Wienerwald liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Somit auch für Rad- Jogging- und Gassi Touren bestens geeignet!
Die Wohnung verfügt über rund 75m² Wohnfläche und eine Loggia (toller Ausblick) mit rd. 4m².
Ein Highlight ist das Carport, welches sich beim Hauseingang befindet und optional dazu gemietet werden kann.
RAUMAUFTEILUNG
• Vorzimmer
• geräumiges Wohnzimmer
• separates Schlafzimmer mit großem Einbaukasten
• separates Büro oder Kinderzimmer
• separate Küche inkl. Geschirrspüler, Ceranherd, Backro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550,00
35
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in der Kellergasse in Langenzersdorf für 3 Jahre mit Option auf Verlängerung zu vermieten.
Miete: 550 EUR pro Monat
KEINE NEBENKOSTEN: Kosten für Strom, Warmwasser und Heizung sind inkludiert.
Verfügbar ab 1. November 2024
4
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Gehminuten zur Bushaltestelle und ca. 15 Gehminuten zur S-Bahn Langenzersdorf.
Das Apartment ist für eine Person geeignet.
Die Ablöse beträgt 350 EUR. Im Ablösebetrag sind eine neue Waschmaschine, ein Tisch im Vorraum und Bücherregale enthalten.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Wohnung ist für Nichtraucher.
3 Gehaltsnachweise und eine Meldebescheinigung sind erforderlich.
Die Besichtigung findet am Samstag und Sonntag, 19. und 20. Oktober, von 13.00 bis 16.00 Uhr statt.
Bitte rufen Sie die Nummer [Telefonnummer entfernt] an, um die Wohnung zu besichtigen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
48
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche und einem großen, hellen Wohnraum plus Bad/WC.
Sie ist neu renoviert. Die Wohnküche tlw. möbliert.
Sie befindet sich im Zentrum von Stockerau in Grünlage.
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€ 650,00
83
m2
3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine schöne Wohnung im Zentrum von Heidenreichstein!
Die Wohnung wurde neu saniert, neues Badezimmer, neue Küche!
Die Wohnfläche von ca. 83 m² unterteilt sich in Vorraum, Küche, sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf
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die Loggia, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum sowie 2 weitere Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 880,00
55
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, 3,6 m2 Balkon südseitig, GRÜNRUHELAGE, Kabelanschluss für Kabel TV vorhanden, A1-Internetanschluss, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler,
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Rolläden bei den Fenstern vorhanden, 5m2 Kellerabteil, Parkplatz gratis-nach Verfügbarkeit- vor dem Haus, ab sofort beziehbar, nur Einzelperson, keine Tiere, keine Ablöse, keine Umsatzsteuer, Kaution 3900,--, Miete inkl. BK 880,-- Euro
Sehr gute Infrastruktur- Billa-Nähe, mehrere Lokale bei Seegrotte Hinterbrühl, Autobusnähe Linie 109,264,265 zu Bahnhof Mödling (9 Minuten bis Bahnhof Mödling-zur Schnellbahn), 100 Meter hinter dem Haus Föhrenwaldzugang mittels Privatweg für ruhige Spaziergänge - Wohnung neben Wandergebiet/Wanderwegen - Husarentempel und Meiereiwiese, 5 Minuten zu Autobahnanschluss Giesshübl-Richtung Wien, 8 Minuten zu Autobahnanschluss Hinterbrühl- Richtung Wien und Richtung Salzburg.
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€ 1.450,00
98,77
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige und lichtdurchflutete Altbauwohnung in Klosterneuburg-Weidling zu vermietenDie Wohnung befindet sich im zweiten Stock, hat zwei Wohnungseingangstüren und weist einen flexiblen Grundriss auf. Es stehen drei Zimmer zur Verfügung, eines
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hiervon mit Küche kann getrennt werden. Vom Flur aus begehen Sie einen Vorraum mit großzügiger Garderobennische, einem Badezimmer, sowie einem Abstellraum.Ein Teil des Innenhofs steht den Mietern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung.Die Gesamtmiete inkludiert die allg. Betriebskosten sowie Umsatzsteuer.
Die Wiener Innenstadt ist binnen ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hervorragend ist die Anbindung mit der nahe gelegenen S-Bahn 40, diese fährt innert 12 Minuten zum Franz Josefs-Bahnhof.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.243,60
75,37
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Das eindrucksvolle Wohnbauprojekt, direkt an der mittelalterlichen Kremser Stadtmauer bietet 43 Wohnungen auf höchstem Niveau.
Top 17 / Haus 12
Wohnung mit Balkon
Die gekonnt geplanten 75,37 m² Wohnfläche der im 2. Obergeschoß gelegenen
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3-Zimmer-Wohnung, versprechen viel Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Der mit 27,47 m² großzügig dimensionierte Wohnbereich fusioniert Wohnen, Kochen und Essen auf hohem Niveau und die großflächige Verglasung spendet ausreichend Tageslicht. Den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern werden 2 Bäder zur Verfügung stehen, die in einem Mehrpersonenhaushalt frühmorgens nicht selten für eine gewisse Entspannung sorgen. Der Balkon ist direkt vom Wohnraum begehbar und bietet mit 12,20 m² viel Platz, um die schönste Zeit des Jahres im Freien genießen zu können – mitten in der Kremser Altstadt.
Highlights:Ungewöhnlich ruhige innerstädtische LageModernes WohnraumkonzeptKomfortbadEinbauküche mit MarkengerätenGemeinschafts- SAT- AnlageGlasfaserleitung bis in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 885,18
78,2
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wilhelmsburg, Nähe St. Pölten.Die schöne 3 Zimmerwohnung bietet alles was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von ca. 78m² und einem Balkon mit ca. 10m² ist sie hervorragend für Paare und kleine Familien
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geeignet. Die Wohnung besticht aufgrund der gut durchdachten Raumplanung.Der Wohnbereich ist sehr geräumig und die Kochnische fügt sich harmonisch ein. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon. Hier kann man garantiert herrlich entspannen und die frische Luft genießen.Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Bidet ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.In den Wohnräumen befinden sich hochwertige Laminatböden.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was zu niedrigen Heizkosten führt und somit auch die Umwelt schont.Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.Ein Autoabstellplatz ist vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595,76
27,08
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Das eindrucksvolle Wohnbauprojekt, direkt an der mittelalterlichen Kremser Stadtmauer bietet 43 Wohnungen auf höchstem Niveau.
Top 19 / Haus 12
Studio mit Terrasse
Wir präsentieren die ideale Homebase für eine Person in der Kremser Altstadt:
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27,08 m² Wohnfläche in Verbindung mit einer 9,65 m² großen Terrasse ergeben in Summe die perfekte Starterwohnung. Hier lassen sich Wohnen, Kochen, Essen, Schlafen und auch Studieren, komfortabel unter einen Hut bringen – in ERSTER LAGE in der Kremser Altstadt. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Highlights:Ungewöhnlich ruhige innerstädtische LageModernes WohnraumkonzeptKomfortbadEinbauküche mit MarkengerätenGemeinschafts- SAT- AnlageGlasfaserleitung bis in die WohnungParkett Eiche Natur geöltFußbodenheizung und -kühlungAußenbeschattungInnovatives Heiz- und Kühlsystem mit Tiefenbohrungen und WärmepumpeHauseigene Photovoltaikanlage zur Verringerung des allgemeinen StromverbrauchsKellerabteilDie Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.240,56
72,76
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Das eindrucksvolle Wohnbauprojekt, direkt an der mittelalterlichen Kremser Stadtmauer bietet 43 Wohnungen auf höchstem Niveau.
Top 10 / Haus 12
Wohnung mit Terrasse
Die sympathisch geplante 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und wird mit
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72,76 m² Wohnfläche jede Menge Komfort sowie ein angenehmes Wohngefühl bieten. Der mit 28,00 m² großzügig dimensionierte Wohnbereich vereint Wohnen, Kochen und Essen auf hohem Niveau. Die direkt vom Wohnraum aus begehbare Terrasse stellt mit 21,60 m² viel Platz für die Gestaltung des Freiraums zur Verfügung, um die schönste Zeit des Jahres im Freien genießen zu können. Zusätzlich wird eine private Grünfläche mit 19,67 m² das Auge erfreuen und ein Pflanztrog die gärtnerische Kreativität fördern – mitten in der Kremser Altstadt. Den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern werden 2 Bäder zur Verfügung stehen, die in einem Mehrpersonenhaushalt frühmorgens nicht selten für eine gewisse Entspannung sorgen.
Highlights:Ungewöhnlich ruhige innerstädtisc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.375,57
73,56
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Das eindrucksvolle Wohnbauprojekt, direkt an der mittelalterlichen Kremser Stadtmauer bietet 43 Wohnungen auf höchstem Niveau.
Top 1 / Haus 8
Wohnung mit Terrasse und Dachgarten
Die im 1. Obergeschoß gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist mit 73,56 m²
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der ideale Wohnsitz für eine Familie mit Kind oder einen Zweipersonenhaushalt. Die Raumaufteilung wurde architektonisch gekonnt umgesetzt und wartet zudem mit einer Besonderheit auf, die heute im Neubau nur mehr selten anzutreffen ist: eine vom Wohnraum räumlich getrennte Küche, wodurch für Wohnen und Essen mit 23,51 m² mehr Einrichtungsspielraum geschaffen wird. Vom Wohn- und Hauptschlafraum aus ist eine geräumige Terrasse betretbar und die großflächigen Verglasungen (mit elektrischer Außenbeschattung) versorgen beide Räume mit ausreichend Tageslicht. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und Badewanne ausgestattet. Das WC mit Waschbecken ist separat angelegt. Dem 61,71 m² großen eigenen Garten ist ein Pflanztrog mit 6,90 m² angeschlossen,
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€ 584,64
51
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe von Wr. Neustadt und eignet sich bestens für Singles bzw. Pärchen!
GRÖSSE: ca. 51m² Wohnnutzfläche mit zentralem Vorzimmer, geräumigem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer mit
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Ausgang in einen kleinen abgegrenzten Außenbereich, Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Abstellraum.
AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Innenrollos, Fliesen- und neue Laminatböden, Gas-Zentralheizung, Kellerabteil.
EIN AUTOABSTELLPLATZ IM INNENHOF KANN UM CA. € 30,- IM MONAT DAZU GEMIETET WERDEN!
Bezug: sofort
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Sehr gute Infrastruktur!
GESAMTMIETE: Euro 584,64 inkl. BK + USt.
Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, Tel: [Telefonnummer entfernt]
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€ 1.509,00
135
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 1920 erbaute und 2023 von Grund auf neu renovierte Mehrfamilienhaus mit Garten und KFZ-Abstellplätze wird ab 01.01.2025 zur Vermietung frei.
Das OG begeistert von der hervorragenden Aufteilung, den teilweisen hohen Räumen, den
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großen Zimmern und der herrlichen Sonneneinstrahlung! Eine offene Küchebereich jedoch ohne Küchenmöblierung mit großem Essbereich zum Wohnzimmer hin, ein Zimmer Richtung Osten, ein weiteres Zimmer Richtung Westen, ein separates WC und ein überschaubares Bad mit Wanne sind die Aufteilungsmerkmale. Vom Vorraum aus ist noch ein Zugang auf den Dachboden, mit reichlich viel Stauraum gegeben.
Das halbunterkellerte EG wurde hochwertig und überlegt zu einer Souterrainwohnung umgebaut! Trotz der niedrigen Deckenhöhe aber dank der raffinierten Fensterinstallation fühlt es sich sehr wohlig und wonnig an. Über den Vorraum mit Küchenzeile sind das großzügige Wohnzimmer mit anschließend zwei weiteren Zimmer zu begehen. Weiters befindet sich ein gut durchdachte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.490,00
200
m2
2801 Katzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2801 Katzelsdorf, Niederösterreich! Dieses atemberaubende Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 200m² und 6 geräumigen Zimmern bietet
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dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet einen wunderschönen Grünblick. Genießen Sie entspannte Nachmittage im Garten oder auf der Loggia und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Sie haben auch die Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge bequem auf den beiden Stellplätzen direkt vor dem Haus abzustellen.Das Innere des Hauses ist genauso beeindruckend wie die Außenseite. Der Boden ist mit hochwertigen Steinfliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus eine moderne und elegante Note verleiht. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.Die Wohnküche, die mit einer offenen Küche ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienessen und gesellige Aben
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 739,60
56,08
m2
2304 Orth an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Stiegen mit insgesamt 31 Wohnungen in der Größe von ca. 47 m² bis 98 m² in Miete mit Kaufoption.
Folgende Punkte sind hervorzuheben:
Den Wohnungen ist jeweils ein PKW-Stellplatz mit Leerverrohrung für eine
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E-Ladestation und ein Kellerabteil zugeordnet
Zusätzlich werden 31 Besucherparkplätze errichtet
Überdachter Fahrradabstellplatz
Trinkwasserversorgung durch Eigenbrunnen am Grundstück
Spielplatz mit angrenzender Begegnungszone
Aufzug
Fußbodenheizung mittels Fernwärme
PV-Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Glasfaseranschluss
Außenrollläden
Parkettböden Eiche und hochwertige großformatige Fliesen
weitere Details entnehmen Sie bitte der Informationsbroschüre
Die Wohnhausanlage wird am 02. Dezember 2024 fertiggestellt und übergeben.
Eine individuelle Gestaltung des Finanzierungsbeitrages ist möglich. Bitte um Kontaktaufnahme. Gerne berechnen wir Ihnen auch, ob ein Wohnzuschuss möglich wäre.
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