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€ 2.198,02
137,39
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Maisonette Wohnung im Herzen der Mödlinger Fußgängerzone. Die Wohnung liegt in einem Hof, der Nachts versperrt ist, somit in absoluter Ruhelage und trotzdem mitten im Geschehen!
In einem Gebäude
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aus dem Jahr 2002 befindet sich diese großzügige Maisonette Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Balkon/Loggia und schöner Dachterrasse mit Blick über die Altstadt von Mödling.
1. Ebene: ca. 54,12m² unterteilt in Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, Vorraum, Abstell.-/Technikraum, WC mit Handwaschbecken + ca. 5,50m² Loggia
2. Ebene: ca. 52,35m² unterteilt in Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und WC und ca. 5,50m² Loggia
3. Ebene: ca. 11,29m² Wintergarten mit Ausgang auf die ca. 12m² Dachterrasse und ein kleines Arbeitszimmer
Der Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung und kann auch im Winter als Ruhe Oase, mit Blick über die Dächer der Altstadt, ideal genutzt werden.
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€ 600,00
63
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung in 3133 Traismauer
mit Innenhofbenützung und Gartenbenützung
Diese Wohnung befindet sich direkt am Hauptplatz
63m² Wohnfläche teilen sich auf in
Vorzimmer
WC
Bad mit Dusche
Wohnküche
Schlafzimmer
Böden sind alle neu mit
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Laminat.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei.
Haustiere sind erlaubt
Miete 600.- ist inkl BK und Heizungsakoto
Strom kommt noch dazu.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Manuela Kendl
[E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbind
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€ 3.135,00
142
m2
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann ist dieses Einfamilienhaus in 3451 Pixendorf in Niederösterreich genau das Richtige für Sie! Mit einer Miete von 3.135,00 € erwartet Sie ein modernes
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und neuwertiges Haus mit einer Gesamtfläche von 142m² und 4 Zimmern.In dem Mietpreis sind bereits alle Gemeindeabgaben, Müll und Wasser enthalten - Strom separat anzumelden!Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und freundlichen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Hier erwartet Sie ein moderner Fliesenboden mit Fußbodenheizung, der für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Die hochwertigen Parkettböden sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimme
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€ 1.118,65
117,25
m2
2294 Breitensee
Immobilientyp: Haus
Diese Wohnoase umfasst derzeit 22 Einheiten (im ersten Bauteil). Dank der Holzmassivbauweise punktet dieses Projekt mit einer ausgezeichneten Wärmedämmung und einem herausragenden Hitzeschutz. Holz schafft ein Raumklima, wie man es sonst
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nur in der Natur erlebt.Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und schaffen Sie sich den Raum, um Ihre Herzenswünsche zu verwirklichen! Einladende, helle Wohnräume mit moderner Ausstattung sowie viel Raum zum Verwirklichen werden hier auf ca. 117 m² Wohnfläche geboten. Ein Garten mit geräumiger Terrasse und Gartenhäuschen runden das Bild ab. Außerdem stehen jedem Haus 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.Sei es der hochwertige Eichenparkett im Wohnbereich, die großzügigen Fensterfronten, die für viel Licht sorgen, oder das offene Raumkonzept – hier versprüht alles eine bezaubernde Leichtigkeit für ein unvergleichliches Lebensgefühl!Überzeugende Vorteile auf einen Blick:26 Minuten zur Wiener StadtgrenzeSchlüsselfertig auf EigengrundFrei finanziertes Ei
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€ 686,06
73,86
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Wohnung
Wiedervergabe Top 2/4 | monatliche Kosten inkl. BK und zwei PKW-Einstellplätzen
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€ 670,00
74
m2
3580 Horn
Immobilientyp: Wohnung
Nachmieter gesucht!
Wohnung liegt in einer ruhigen Lage. Supermärkte, Schule und Kindergarten in nächster Nähe.
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€ 804,21
85,5
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohnung
Liebe 3 Zimmer Mietwohnung unbefristetab sofort zu beziehen, bestehend ausVorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Wc, Abstellraumkleiner Gemeinschaftsgarten, Haustier kein Problem.3 MM KautionMM € 525.-BK € 205,19.-
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MM € 804,21.-Mwst. 74,02.-Für Besichtigungen Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt] anrufenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundhe
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€ 729,99
40,33
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie die grüne Seite nahe WienWohnbauprojekt mit 80 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Balkon, Bus und Bahnhof in Gehweite.In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 80 provisionsfreie
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Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon.Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo Sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der nahe gelegene Golfclub Wien-Süßenbrunn ist eine gute Gelegenheit für alle Golf-Liebhaber und jene, die es werden möchten. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und traditionellen Heurigen in idyllischen Gassen.Tägliche Erledigungen liegen in der näheren Umgebung – Lebensmittelgeschäft
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€ 798,74
77,2
m2
3701 Großweikersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wiedervergabe Top 4/4 | monatliche Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz
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€ 1.283,33
107,25
m2
3243 St. Leonhard am Forst
Immobilientyp: Haus
Wiedervergabe Top 18/1
Hochwertige Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, 203 m² Garten, Gartenhaus, Fahrradabstellraum und Balkon. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW Stellplätzen.
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€ 2.495,00
170
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Eine wunderschön geräumige 5-Zimmer-Maisonnette-Wohnung mit einer offenen Wohnküche, die durch Ihre Fensterfront sehr viel Tageslicht bekommt.Die letzte - entzückende - Dachwohnung in einer ganz außergewöhnlichen Wohnoase im Zentrum von Maria
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Enzersdorf! Direkt vom Bauträger!Wenn Sie diese Wohnung betreten, fällt schon auf, wie hell diese Wohnung ist! Die Stiegen zum oberen Bereich befinden sich im geräumigen Vorraum. Gehen Sie vom Vorraum geradeaus weiter, gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Ausgang auf den Balkon und - nicht zu vergessen - neben dem Badezimmer befindet sich ein Extra-WC mit Waschbecken. Dann kommen Sie rechts vom Badezimmer und WC weiter in das besonders große Schlafzimmer mit Fenstern in zwei Himmelsrichtungen. Durch die W/O-Ausrichtung haben Sie die Morgensonne und die Abendsonne im Raum, ohne der heißen Mittagssonne ausgesetzt zu sein - optimal! Durch die fast quadratische Anordnung ein gut einzurichtender Raum. Geht man vom Badezi
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€ 1.066,17
91,56
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessentin.
Lieber Interessent.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Raum legen. Mit einer durchdachten Aufteilung und
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hochwertigen Ausstattungen bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.Wohnfläche:Wohnzimmer: Geräumig und hell, die Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Mit modernen Einbaugeräten und viel Platz zum Kochen und Entspannen.Schlafzimmer 1: Großzügig geschnitten, bietet genügend Raum für ein großes Bett und Schränke.Schlafzimmer 2: Ebenfalls geräumig und ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.Badezimmer 1: Ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.Badezimmer 2: Praktisch mit Dusche, Waschbecken und WC.Vorraum: Funktionell gestaltet mit viel Platz für Garderobe und Aufbewahrung.Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für selten benötigte Gegenstände.Fahrradraum: Sicherer Abstellplatz für Fahrräder im Gebä
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€ 943,34
80,18
m2
3373 Kemmelbach
Immobilientyp: Wohnung
Wiedervergabe Top H4/3.
Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.
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€ 1.289,00
83
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Adresse: Neudorfer Straße 2, 2340 Mödling
Monatliche Belastung: 1.289 € (inkl. Betriebskosten)
Betriebskosten: 342 €
Keine Maklerprovision – Privatvermittlung vom Eigentümer
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 3,5
Loggia: 9 m²
Etage: 2. Stock (von
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insgesamt 3)
Befristung: 3 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbar ab: Sofort
Beschreibung:
Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Mödling bietet eine traumhafte Aussicht, die unverbaubar ist, und eine großzügige Loggia. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren vom Eigentümer für sich selbst hochwertig renoviert und besticht durch ihre exklusive Ausstattung und den Echtholz-Parkettboden von Weitzer. Sie befindet sich im 2. Stock eines Neubaus und bietet modernen Wohnkomfort. An der Neudorfer Straße gelegen, ist die Wohnung verkehrsgünstig, aber dennoch sehr leise, da alle Fenster Richtung Süden auf das Erholungsgebiet Mödlingbach hinausgehen. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum von Mödling. Kindergarten, Gymnasi
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€ 937,00
71,89
m2
2304 Orth an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Stiegen mit insgesamt 31 Wohnungen in der Größe von ca. 47 m² bis 98 m² in Miete mit Kaufoption.
Folgende Punkte sind hervorzuheben:
Den Wohnungen ist jeweils ein PKW-Stellplatz mit Leerverrohrung für eine
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E-Ladestation und ein Kellerabteil zugeordnet
Zusätzlich werden 31 Besucherparkplätze errichtet
Überdachter Fahrradabstellplatz
Trinkwasserversorgung durch Eigenbrunnen am Grundstück
Spielplatz mit angrenzender Begegnungszone
Aufzug
Fußbodenheizung mittels Fernwärme
PV-Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Glasfaseranschluss
Außenrollläden
Parkettböden Eiche und hochwertige großformatige Fliesen
weitere Details entnehmen Sie bitte der Informationsbroschüre
Die Wohnhausanlage wird am 02. Dezember 2024 fertiggestellt und übergeben.
Eine individuelle Gestaltung des Finanzierungsbeitrages ist möglich. Bitte um Kontaktaufnahme. Gerne berechnen wir Ihnen auch, ob ein Wohnzuschuss möglich wäre.
Da es s
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€ 753,41
72,33
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Mietwohnung in einem Altbau im Zentrum von St. Pölten im Ausmaß von ca. 72,33 m².
Beschreibung:
Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Küche, Bad und WC.
In der Küche befindet sich ein
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Küchenblock bestehend aus Ober- und Unterkästchen, E-Herd, Abwäsche, Kühlschrank sowie ein Dunstabzug.
Das Vorzimmer, das Bad mit Wanne sowie das WC sind verfliest. In den Zimmern sind Parkettböden verlegt. Im Abstellraum ist ein PVC-Bodenbelag verlegt.
Prekaristisch überlassen wird auch ein Kellerabteil.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Etwa eine Gehminute von der Wohnung entfernt befindet sich die Busbahnhof beziehungsweise auch der Zugbahnhof.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 753,41 versteht sich inklusive Betriebskosten,
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€ 558,86
67,1
m2
3292 Gaming
Immobilientyp: Wohnung
Wiedervergabe Lokal 03
monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz.
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€ 690,00
43
m2
3100 St. Pölten-Viehofen
Immobilientyp: Wohnung
NEU MÖBLIERTE KÜCHE/Nähe Traisenpark
Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 43 und unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, neu möblierte Küche, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit optisch getrenntem Schlafraum und Ausgang auf die Loggia.
Die
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monatliche Miete beträgt € 690,00 inklusive Betriebskosten und Warmwasser und Heizkosten.
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€ 890,00
67
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in der Nähe des Krankenhauses unbefristet zu vermieten!
Die Wohnfläche von ca. 67 m² unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer, extra WC, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, möblierte Essküche sowie 2
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Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die monatlichen Kosten von 890,-- verstehen sich inkl. Betriebskosten, für die Heizkosten werden zusätzlich 99,17 Euro vorgeschrieben und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Kennzahl Energieausweis: HWB (kWh/m²a) 80 C
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€ 3.990,00
196
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Haus mit Pool auf Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg.Baujahr 2001 - Generalsaniert und umgebaut 2011 -Grundstück 728 m² + Garten 300 m² + EG 98 m² + OG 98 m² +Garage 26 m² + Terrasse 57 m² + Einfahrt 44 m² - die m² Angabensind ca.
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Angaben.EG 98 m²:Zentrales Vorzimmer - große komplett Küche mit Fenster und direktenZugang zum Abstellraum/Speis - Zimmer - WC mit Handwaschbecken -kleines Bad mit Dusche - großes Wohnzimmer mit offenen Kamin,Zugang zur Terrasse und Garten mit Pool - Garage mit 26 m².OG: 98 m²:Zimmer mit großen Bad (Eckbadewanne, Dusche, Handwaschbecken, Fenster)und großen Schrankraum - Zimmer mit Schrankraum - Zimmer mit Bad.Keller 100 m²:Großer Raum für Fitness oder Heimkino - Waschküche - Sauna - Abstellraum.Die Gaszentralheizung wurde vor einen Jahr erneuert - Fußbodenheizung im EGund Heizkörper im OG.Es ist Wohnen und Arbeiten oder Büro, Ordination möglich (10% bei Wohnen,20% USt bei nur Arbeiten)Miete € 3.990,--/Netto + 10% USt bei Wohnen = Gesamt € 4.389,--Lage:Lan