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€ 1.250,00
48,87
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit Stil & Flair! In der beliebten Josefiau leben mit bester Infrastruktur und Erholungswert nahe der Salzach. Sie wohnen elegant in einer kleinen Stadtvilla mit nur sieben Wohneinheiten.Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und hochwertig ausgeführt
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mit schönem Parkettboden, Top-Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Raffstores und Fliegengitter, Gegensprechanlage mit Bildschirm, getrennte Raumtemperaturregelung, Solarenergie, Personenlift, Tiefgaragenstellplatz optional, allgemeiner Waschraum...Die Wohnung ist ab Jänner 2025 verfügbar - Mietvertragslaufzeit 4 Jahre:Monatliche Bruttomiete € 1.066,00 für Wohnung und TG-StellplatzMonatliche Betriebskosten Wohnung und TG-Stellplatz: € 184,00Gesamtmiete inkl. 1 TG-Platz somit: € 1.250,00 inkl. Betriebskosten-AkontoGesamtmiete OHNE 1 TG-Platz somit: € 1.130,00 inkl. Betriebskosten-Akontozzgl. Heizungs- und Warmwasserkosten: Direktvertrag mit der Salzburg AGHeizwärmebedarf: 27 kWh / m²Wohnfläche: ca. 48,87 m²K
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€ 1.410,00
90
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienhauses in guter ruhigen Wohnlage im Stadtteil Herrnau in Salzburg Stadt Salzburg. Diese sonnige Wohnung ist bestens ausgestattet mit Lift, einem Balkon, einer neuen Küche, einem
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neuen Bad, Parkettböden und begeistert mit einem traumhaften Ausblick auf die Festung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com!
Freu mich von Ihnen zu hören
Ihr Michael Denkstein
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€ 4.500,00
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Penthouse in einem ehemaligen Schlossgarten besticht durch luxuriöses Design, eine Rund-Um-Terrasse mit Panoramablick, einem privaten Jacuzzi auf der Dachterrasse. Die Wohnung bietet darüber hinaus maximale Privatsphäre, eine
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hochwertige Ausstattung mit Designer-Möbel und Zugang zu einem gemeinsamen Außenpool.Eckdaten:Wohnfläche: ca. 160 m²Terrassenfläche: ca. 72 m² (mit Ausrichtung Ost- bis West)Dachterrasse: ca. 90 m², mit JacuzziZimmer: 3 Zimmer (2 Schlafzimmern)Badezimmer: 2 Badezimmer (mit Waschtisch, Toilette, Dusche, Badewanne und Sauna)Gäste-WCGaragenplätze: 2 Stellpätze in einer Doppelgarageoffener KaminJalousien und Sonnensegel: im gesamten DG und TerrassenbereichHeizung: Gasheizung. Die Betriebs- und Heizkosten sind nicht in der ausgewiesenen Miete inkludiert.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGes
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Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Unser Partner in Irland hilft ihnen gerne bei der Suche nach dem richtigen Wohnobjekt in Irland.Für die Übersiedlung ihrer Mobilien steht der Hauseigene LKW zur Verfügung.Preise für Übersiedlungen auf Anfrage !Für weitere Fragen stehen wir
...
Ihnen gerne zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig
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€ 2.400,00
110
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Vermieten wunderschöne renovierte (Erstbezug) 110 m2 4-Zimmer Wohnung in Salzburg Nonntal neben Unipark.
Es gibt die Option einer zusätzlichen Einliegerwohnung mit 40 m2 2-Zimmer Wohnung für office, Oma oder Au Pair (mit eigenem Balkon). Die
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Wohnungen sind miteinander verbindbar oder getrennt zu nutzen und verfügen über einen gemeinsamen Vorraum.
Überall neue Parkettböden und hochwertige Küchen- (Miele Geräte) und Badezimmer-Einrichtung in beiden Wohnungen.
Zentrale Grün-Ruhelage mit Südbalkon (Festungsblick) im 1. OG, Garten-Mitnutzung.
Fernwärmeheizung und Lift im Haus vorhanden. Parkplatz und Kellerabteil vorhanden.
Miete € 1.900 zzgl. BK
Anfragen bitte ausschließlich per email an: [E-Mail-Adresse entfernt]
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€ 1.450,00
65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Altbau Wohnung,
im 3 Stock, voll möbliert im Herzen des Andräviertels
Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und TV,
Wohnzimmer mit Wohnlandschaft Fernseher und Esstisch.
Bad inklusive Badewanne und Waschm, WC extra
Küche mit Balkon und
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Blick auf den Sebastianfriedhof
Ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Koch und Essgeschirr
Vorraum mit Garderobe
Kellerabteil vorhanden
Fahrrad zur Benutzung steht zur Verfügung
Linzergasse 2 Min Fußweg, Bushaltestellen vor der Haustür, Supermärkte, Drogerien etc fußläufig erreichbar
WiFi und Kabelfernsehen inkl Strom nach Aufwand
Mindestmietdauer 31 Tage
Keine touristische Nutzung möglich!
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€ 1.471,83
64,55
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage im Salzburger Nonntal mit herrlichem Festungsblick befindet sich diese wunderbare, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 65 qm Wohnfläche im letzten Liftstock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1967.
Diese Wohnung zeichnet sich
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einerseits durch die traumhafte Zentrallage und den herrlichen Blick aus, andererseits durch das gepflegte Mobiliar, welches mitvermietet wird.
Diese charmante Immobilie ist ein Unikat aus dem 1960-er Jahren und noch in ihrer Ursprünglichkeit vorhanden.
Die Altstadt Salzburgs, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Eine Waschküche steht zur Verfügung.
Eine PKW-Abstellmöglichkeit ist vor dem Haus gegeben.
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€ 1.500,00
76,47
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sofort beziehbare, neuwertige 3-Zi. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus an der Grenze Maxglan/Leopoldskron-Moos.
Die Wohnung wurde 2018 vollständig saniert.
Wie dem Grundriss entnommen werden kann, bietet die Wohnung einen sehr
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kompakten Raumschnitt mit gesamt 76,47m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-/Essraum, Neue Küche mit großer Fensterfront, Vorraum, Bad/WC, 2x Schlafzimmer, großzügiges Kellerabteil und ist voll möbliert.
Aufgrund der Anzahl der Schlafzimmer auch WG tauglich.
Keine Haustiere!
Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die sehr attraktive Stadtlage mit sehr guter Infrastrukturanbindung.
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€ 2.035,00
94
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer schönen und ruhigen Lage im Nonntal - nahe der Hofhaymer Allee - befindet sich diese rund 94 m² große Dachgeschoß-Wohnung in einem kleinen und feinen Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Die Wohnung ist auf 2 Ebenen angelegt und eignet sich
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optimal für die Kombination Wohnen und Arbeiten. Auf der ersten Ebene befindet sich der große und offene Wohn- Essbereich mit Küche und Balkon. Ebenfalls befinden sich das Schlafzimmer sowie das große Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC auf dieser Ebene. Die zweite Ebene, die teilweise als offene Galerie konzipiert ist, ist über eine Wendeltreppe vom Wohn- Essbereich aus erreichbar. Der schöne und offene Berecih bietet viel Platz und eine sehr angenehme Atmosphäre - ideal für ein Homeoffice oder Büro.In der Miete sind die Betriebskosten, die Heizkosten und ein Pkw-Stellplatz inkludiert.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig n
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Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir finden für Sie die passgenaue Mietimmobilie!Ob eine Garconniere, eine 2 - 3 Zimmerwohnung oder ein familiäres Haus - wir machen uns für Sie auf die Suche.Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen haben wir uns auf die Suche nach Mietwohnungen und
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Miethäuser für unsere Kunden spezialisiert.Grundlage für unsere Dienstleistung ist Ihr Suchauftrag.Hier nehmen wir Ihre Suchkriterien auf, analysieren diese und können somit punktgenau Ihre Wunschimmobilie finden.Wir organisieren für Sie die Besichtigungen, erstellen das Mietanbot und beraten Sie bei offenen Fragen zum Mietvertrag. Letztlich organisieren wir den Schlüsselübergabe Termin, begleiten Sie bei der Wohnungsübergabe und stellen ein Übergabeprotokoll für Mieter und Vermieter aus.Freuen Sie sich über ihre Wunschimmobilie und unser Rund-um-Service.Elisabeth Ebner: [Telefonnummer entfernt]
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€ 3.472,95
120,9
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine einmalige Gelegenheit für ein hochwertige Maisonetten-Wohnung am Tor zu Salzburgs Altstadt.
Die Maisonetten-Wohnung wird ab September (bzw. nach Absprache) vermietet.
Auf circa 120qm Fläche stehen Ihnen ein großer
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Wohn-Essbereich mit offener Küche und zwei Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer etc. genutzt werden können zur Verfügung. Es befinden sich auf beiden Ebenen Sanitäranlagen. Zusätzlich zu den Toiletten verfügt das Objekt über zwei vollausgestattete Bäder jeweils mit einer Dusche bzw. Badewanne und Dusche.
Hochwertige Materialien, wie weißgeölter Parkett und ein exklusives Badinterieur runden das moderne Wohnen in der exklusiven Innenstadtlage ab.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, die Richtung Süd-Westen ausgerichtet sind. Das 2.OG ist mit einer Stahl-Holz-Designertreppe (inkl. Echtglasgeländer) an das 3.OG angeschlossen. Beide Geschosse sind via Aufzug erreichbar und dementsprechend barrierefrei.
Eine Besonderheit ist die R
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€ 2.925,60
159
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
### Extravagantes Loft im Herzen Salzburgs – Wohnen auf höchstem NiveauTreten Sie ein in eine Welt voller Eleganz und außergewöhnlichem Design – dieses beeindruckende Loft am Alten Markt bietet auf 159 Quadratmetern ein unvergleichliches
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Wohnerlebnis im Herzen von Salzburg. In einem der ältesten Gebäude der Stadt, im 5. Obergeschoss, erwartet Sie eine Wohnung, die an Extravaganz und Raumgefühl kaum zu übertreffen ist.Der erste Eindruck? Atemberaubend. Schon beim Betreten des riesigen Vorraums spüren Sie die Großzügigkeit dieses einzigartigen Lofts. Die unglaublich hohen Decken und die offene Gestaltung schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, das seinesgleichen sucht.Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer – ein Raum, der förmlich dazu einlädt, sich kreativ zu entfalten und ihn ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Schlafbereich befindet sich derzeit im Wohnzimmer, könnte aber auch idealerweise auf die Galerie verlegt werden. Diese bietet nicht nur zusätzl
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€ 1.625,00
88
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein
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Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
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€ 2.145,00
94,35
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 94,35 m² große Dachgeschoß-Wohnung in einem 3-Parteien-Haus in Salzburg/Nonntal.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und teilt sich in eine ausgestattete offene Küche, einen Wohn-/Essbereich mit Balkon, ein
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Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche auf.
Über eine schwebende Wendeltreppe gelangt man auf die Galerie und zu einem weiteren Zimmer.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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€ 910,00
28,2
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ideale Garconniere für Kurzzeitwohnen (ca. 6 Monate Kurzzeitmiete mit Verlängerungsmöglichkeit)
Die möblierte Wohnung besteht aus einem Wohn-Schlafbereich mit integrierter Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine. Die
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hochwertige Couch lässt sich abends in ein komfortables Einzelbett oder Doppelbett umwandeln.
Die Garconniere liegt absolut zentral, das Stadtzentrum ist auch leicht zu Fuß erreichbar und trotzdem grenzt sie am Grüngürtel an und ist somit absolut ruhig gelegen. Vom Balkon aus hat man einen wunderbaren Blick auf den Untersberg.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel zur Altstadt, Flughafen, Bahnhof usw. Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Gratis Parkmöglichkeit besteht vor dem Haus. Ein Fahrrad wird zur Verfügung gestellt, bzw. eigenes Fahrrad kann in der Garage abgestellt werden. Eine kleine Kellernische ist darf mitbenützt werden.
Der Wohnraum kann wahlweise mit Schreibtisch oder breiterem TV-
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€ 1.399,00
97
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Betritt man die Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum. Zur Linken eröffnet sich durch eine sehr schöne Doppel-Glastüre der große Wohnraum, der sich in einen Couch- und einen Essbereich teilt.
Die Küche ist in diesen großen Raum
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integriert.
Vom Vorraum geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer, das hofseitig (sehr ruhig) und nach Osten mit herrlichen Morgensonne ausgerichtet ist. Daneben ist das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Hinter der Küche gibt es einen Innenstiege (ist allerdings recht steil), die in das Giebelzimmer führt. Unter zwei großen Dachflächenfenstern könnte man einen Schreibtisch aufstellen oder ein zweites Schlafzimmer einrichten. Hier gibt es auch einen Abstellraum.
Man erreicht die Wohnung sehr bequem mit dem Lift, im Keller gibt es einen zusätzlichen Abstellraum.
Im Haus gegenüber kann man Parkplätze anmieten.
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€ 2.240,00
131
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss eines Altstadthauses, direkt am Alten Markt, in der Salzburger Altstadt befindet sich dieser Wohntraum.Das Altstadtjuwel unterteilt sich in einen großflächigen Vorraum mit Leseecke, einen weitläufigen Wohnbereich mit einer
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modernen Einbauküche von Bulthaup, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich.Die Fliesen im Badezimmer, in der Küche und der Toilette stammen von der Bildhauerin und Keramikerin Eva Klinger-Römhild. Auch die Lampen wurden von der Künstlerin entworfen. Die Wohnung wird vollständig möbliert und gegen eine Ablöse vermietet.LAGEAm Alten Markt, wo einst im Frühmittelalter Händler ihr kostbares Gut verkauft haben, befindet sich diese Liegenschaft.Eingebettet zwischen den beiden wohl bekanntesten Straßen der Stadt, der Getreidegasse und der Judengasse, ist man hier mitten im Geschehen. Sehenswürdigkeiten, wie das winzigste Häuschen der Stadt, nette Bars und Caféhäuser sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art bieten h
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Preis auf Anfrage
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unsere Räumlichkeiten zeichnen sich durch folgende Kriterien aus:
• Moderne und top-gepflegte Räumlichkeiten
• Barrierefrei rund um die Uhr (24/7) zugänglich
• Gratis Parkplätze vor Ort
• LKW Zufahrt
• Temperiert, trocken
•
...
Möglichkeit der Warenannahme
• Transporthilfen vor Ort
• Videoüberwacht und sicher
• Perfekte Lage, direkt am Verkehrsknotenpunkt Salzburg-Nord!
Da wir unterschiedliche Flächen anbieten für fast jeden Gebrauch können wir Ihnen auf Anfrage gerne den Preis bekannt geben! (1,-- EUR Gesamtpreis bzw. 100 m2 sind lediglich symbolisch!)
Die Höhe der Kaution verläuft auf 1BMM.
Gerne beraten wir Sie persönlich und erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot!
Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Lage
Ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn:
5020 Salzburg (A1) Gewerbegebiet Salzburg-Schallmoos
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€ 3.849,25
170
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Zur Vermietung gelangt das neu erbaute, hochwertig ausgestattete Eckreihenhaus in Bestlage am Fuße des Gaisbergs.
Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf vier Ebenen auf, beginnend mit dem Entrée, einem Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit
...
angrenzender großer Terrasse.
Die Ebene unterhalb verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche, wiederum mit Zugang auf Terrasse und Garten, einen Abstellraum sowie einen großen Wirtschaftslagerraum inkl. Technikraum.
Über ein gewendeltes Treppenhaus gelangt man in das Ober- und Dachgeschoß.
Das Obergeschoß teilt sich auf in zwei Schlaf-/Kinderzimmer, Ausgang auf den Balkon, Bad mit Dusche und separates WC.
Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Wannenbad und ein separates WC.
Eine Garage und ein Außenstellplatz sind vorhanden.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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€ 1.583,00
54
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
traumhafte GRÜNRUHELAGE!!
im noblen Villenviertel von Salzburg-Stadt
am Fuße des Gaisbergs
naturgeölter Succupira-Parkettboden (höchster Härtegrad) aus nachhaltigem Anbau
hochwertige Verfliesung mit Feinsteinzeug, Größe der Platten:
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100x100cm
Fernsteuerung von Jalousien, Heizung und Licht über eigene App
stufenlos verstellbare Raffstores bei sämtlichen Fenstern
Dampfgenerator in der Dusche
elektronisch gesteuertes Duschpaneel
berührungslose Spülbedienung in WC
stumpfeinschlagende, besonders hohe Innentüren
Video-Gegensprechanlage
Netzwerkverkabelung in der ganzen Wohnung
Vorbereitung für mehrere HIFI-Lautsprecherkabel
biologische Wandfarbe
nicht einsehbares und verfliestes Kellerabteil von ca. 7 oder optional 20 m2 Größe
überdachtes, sichtgeschütztes Carport verfügbar für € 90,- zzgl. USt und BK