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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 1.045,84
3 Zi.
113,79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gegenständliche DG-Wohnung befindet sich in einer 1895 errichteten Villa in der Markus-Sittikus-Straße, im schönen Andräviertel – sehr zentral gelegen.
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.315,00
3 Zi.
76,07
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zur Vermietung stehende sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung liegt im obersten Stock eines zweigeschoßigen Hauses (Baujahr 2001).
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Kleines Vorzimmer mit verbauter Garderobe (hochwertiges Eschenholz,
...
Tischlerarbeit)
Wohnküche (komplett möbliert, teils neue Miele-Geräte)
Speisekammer (verbaute Regale)
Wohnzimmer (hochwertiger Verbau aus Kirschholz (zeitlos) und abgehängte Decke mit Spots)
Schlafzimmer mit Schrankverbau
Arbeits- oder Kinderzimmer (derzeit teilmöbliert)
Bad (mit Badewanne inkl. Duschtür, optional mit neuer Miele-Waschmaschine)
WC
Ebenfalls Teil der Wohnung:
Kellerabteil (5,3 m2)
Tiefgaragenplatz (13,3 m2)
Fahrradkeller
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.412,50
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
Die mietgegenständliche
...
Büro - / Gewerbeeinheit ist ab 113 Quadratmeter anzumieten und wird aus einer Etagenfläche von 266,25 Quadratmetern geteilt. Es könnte auch die gesamte Etage mit 266,25 Quadratmetern angemietet werden. Bei einer Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügt.
Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden.
Der Campus und seine
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 3.308,75
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
Die mietgegenständliche
...
Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über 264,70 Quadratmeter und hat zwei Eingänge. Es könnte auch die gesamte Stockwerksfläche mit rund 465 Quadratmetern angemietet werden.
Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden.
Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze
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1/14
€ 1.279,64
2 Zi.
50
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sehr helle, sonnige, schöne und zentral gelegene Neubau-Terrassenwohnung in der obersten Etage!
Parkettboden, hohe Räume - in Schallmoos mit ca. 50m² Wohnfläche und großer 25m²-Terrasse, 2 Wohn-/Schlaf-/Esszimmer mit 1 Wohnküche, attraktiv
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gelegen in der obersten Etage eines Neubaus aus dem Jahr 2021!
Optimale Infrastruktur: vielfältige Geschäfte in der nahen Umgebung, beliebte Märkte (Schranne bei Andräkirche; Markt in der Franz-Josef-Straße), weitläufige Parks (zB Dr.-Hans-Lechner-Park, Mirabellgarten), angesagte Gastronomie mit Gastgärten und internationaler Küche, beliebte und legendäre Bars, Beisel und Restaurants im unmittelbar angrenzenden Andräviertel, innovative Theater und zahlreiche andere Kultureinrichtungen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), Kindergärten, Schulen, Universitätsfakultäten (Mozarteum u.a.), Behörden, Hotels, das Kongresshaus, das Paracelsus-Kurhaus mit neuem, wunderschönen Hallenbad samt Spa-Bereich -
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 995,63
2 Zi.
43
m2
Rauchenbichlerstraße 13, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Generalsanierung! Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung, nach Süden und in den ruhigen Hinterhof ausgerichtet, im Stadtteil Itzling direkt am Alterbach gelegen.
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 1.085,00
3 Zi.
101,44
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
3-Zimmer-Wohnung mit Dusche in 5020 Liefering Süd
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 2.250,00
4 Zi.
91
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug!
Exklusive, neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell.
Die Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und mit 15 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß
Die Aufteilung:
Vorraum
...
WC
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
3 Schlafzimmer,
Wohnzimmer mit Küche
Abstellraum
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spotsbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz
Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich
Bezug: sofort
Monatsmiete: € 2.250,- + Strom
Kaution: 3 MM = € 6.750,-
Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 2.250,00
3 Zi.
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug!
Exklusive, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell.
Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und mit 24 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß
Die Aufteilung:
Vorraum
...
Abstellraum
WC
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spotsbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz
Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich.
Bezug: sofort
Monatsmiete: € 2.250,- + Strom
Kaution: 3 MM = € 6.750,-
Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 1.098,38
2 Zi.
43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON! TEILMÖBLIERT!!
TOP GELEGENHEIT. Ab sofort steht diese sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Wohnhaus (1991 erbaut) in der Weiserhofstraße zur Vermietung.
Die rund 43 m² Wohnfläche umfassen
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einen sehr hellen Wohnraum mit Küche und Zugang zum Balkon, sowie ein Schlafzimmer, ein weiß gefliesstes Badezimmer mit Badewanne und WC.
Ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz ist ebenso der Wohnung zugehörig.
Die Wohnung wurde 2018 teilsaniert!
Die Wohnung ist Teilmöbliert!
Besondere Highlights dieser Wohnung sind die überaus zentrale Lage und die gemütlichen Wohnräume. Tiefgaragenplätze sind in dieser Lage eine Besonderheit. Im Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten.
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 839,62
3 Zi.
51
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit einer Wohnfläche von 51 m² bietet diese Wohnung den perfekten Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Insgesamt stehen Ihnen drei helle und freundliche Zimmer zur Verfügung, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein modern
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ausgestattetes Badezimmer und ein kleines Zimmer, das ideal als Homeoffice genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist das gemütliche Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und bietet eine qualitativ normale Ausstattung. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und warmem Parkett ausgelegt, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Eine neue Küche mit allen Geräten ist vorhanden, ideal, um Ihre kulinarischen Kreationen zum Leben zu erwecken.
Dieses Objekt ist ab dem 01. Dezember 2024 für Sie verfügbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese traumhafte Wohnung einzuziehen und das Stadtleben in Salzburg in vollen Zügen zu genießen!
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 2.050,00
2 Zi.
54,64
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese top ausgestattete, rund 55 m² große 2-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist hier ebenso inklusive.
Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet
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Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt.
Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt.
Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 5,29 m² große Terrasse oder der rund 3,20 m² große Balkon zum Entspannen ein.
Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt.
Im Überblick:
- 2-Zimmer Wohnung
- ca. 54,64 m²
- ca.
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 1.425,00
2 Zi.
70,91
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In Riedenburg haben Sie die perfekte Anbindung zur Salzburger Altstadt, die Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Um die unzähligen Geschäfte, Cafés und das Festspielhaus zu erreichen, flanieren Sie nur durch das historische Sigmundstor, das heute
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Neutor genannt wird und das Auto können Sie stehenlassen.
Herrliche Spaziergängen bieten sich auch im eigenen Stadtteil mit seinen gut erhaltenen Gründerzeitvillen an. Genießen Sie die Natur am Rainberg.
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1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 2.400,00
4 Zi.
154
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Eine Rarität erwartet Sie mitten in der bezaubernden Salzburger Altstadt und bietet Ihnen einen ganz besonderen Lebensstil für Individualisten.
Das Altstadthaus wurde kürzlich umfassend renoviert und verbindet charmanten Altstadtflair mit
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zeitgemäßer Wohnqualität.
Genießen Sie den Luxus eines eigenen Gartens und einer großzügigen uneinsichtigen Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt Salzburg erleben können.
Die Immobilie besticht durch ihre Einzigartigkeit und ihren unvergleichlichen Charakter.
Die alt ehrwürdigen Gewölbe verleihen diesem Schmuckstück einen ganz besonderen Charme.
Eine moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren, während das renovierte Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Gestaltung zum Entspannen einlädt.
Neben dem historischen Flair bietet dieses Altstadthaus modernen Wohnkomfort und ist somit der ideale Ort für Mieter, die das Besondere suchen.
Erleben Sie das
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1/9
€ 2.000,00
226
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einziehen & wohlfühlen: Doppelhaushälfte mit Charme und Pool in familienfreundlicher Lage Leopoldskron-Moos
Das klassisch gebaute Doppelhaus im traditionell-zeitlosen Stil befindet sich in einer kleinen Häusergruppe am Ende der Moosstraße. Der
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große Wohn-/Essbereich mit der offen gestalteten Luxus-Küche und dem angeschlossenen Wintergarten bietet viel Potential für ein wahres Wohlfühl-Zuhause. Die gut konzipierte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und ein Außenpool ergänzen die Wohnqualität dieser Immobilie.
Erdgeschoss: Diele (6,62 m²), WC mit Waschbecken, Spiegel und Fenster (3,06 m²), Wohn-/Essbereich (28,87 m²) mit Kamin samt Glasfenster, ein integrierter Wintergarten sorgt im gesamten Bereich für viel Licht (ca. 10 m²). Ein Traum ist die offen gestaltete Miele-Küche (8,74 m²) samt Geräten, u.a. einer eingebauten Kaffeemaschine sowie einem amerikanischen Doppel-Kühlschrank mit Eisbereiter und anschließend genügend Platz für einen großen Esstisch
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1/22
Quelle: immo.sn.at
€ 1.471,23
3 Zi.
114,85
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung, die einem Reihenmittelhaus ähnelt befindet sich im EG und 1.OG eines Zubaus eines Wohn- und Geschäftshauses mit eigener Eingangstüre.
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 1.090,00
2 Zi.
38,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ALLGEMEIN
Diese komplett sanierte Mansardenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreistöckigen Wohnhauses aus den 90er-Jahren (ohne Lift) und bietet top Wohnqualität auf ca. 39 m2 Wohnfläche mit zwei Zimmern. Hier wurde nicht nur mit
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großem Aufwand, sondern auch mit dem Anspruch an höchste Qualität saniert. Sichtbar wird das am schönen Parkettboden der Firma Thilo (Landhausdiele Eiche), den Maßeinbauschränken vom Tischler, den großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen, der neuen Maßeinbauküche mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte in Salbeigrün sowie dem geschmackvoll eingerichteten Bad mit edlen Armaturen, Handtuchtrockner und Unterputzradio. Alles ist brandneu! Das gilt auch für die gesamte Elektrik und alle Fenster. Die Mansardenwohnung verfügt auch über einen ca. 4,8 m2 großen Balkon und über eine ca. 3,4 m2 große Terrasse mit Kapuzinerberg- und Nocksteinblick. Geheizt wird mit Gas. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz.
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 2.400,00
4 Zi.
118,35
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines mittelgroßen exklusiven Wohnhauses (die Eclipse) in Stadtteil Salzburg Süd.
Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar.
Sie besticht vor Allem durch die hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, etc. sind in unmittelbarer Nähe (Shopping Arena) erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung (O-Buse) sind fußläufig erreichbar.
Wohnfläche: 118,35 m²
Miete netto: € 2.400,-
BK brutto: € 528,55
1 TG-Stellplatz inklusive
Mietverträge werden auf 3 Jahre abgeschlossen
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten inkl. BK
Energieausweis: HWB ..... kWh/m²a
Tiefgarage, Lift, Allgemeinräume vorhanden
Hausverwaltung: Real Tech
Bezug ab sofort möglich
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 2.200,00
3 Zi.
98,9
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Penthousewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Mülln/Lehen.
Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer,
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zwei Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Ankleidebereich.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse, auf der Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen können.
Zur Wohnung gehörten ein Kellerabteil und zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 1.385,50
3 Zi.
74,95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Andräviertel, zwischen der Linzer Gasse und dem Mirabellplatz, wurde ein Altstadthaus im Jahr 2015 komplett renoviert.
Durch die modernen Grundrisse, die hohe Bauqualität sowie die hochwertige Ausstattung wird der Wohlfühlfaktor garantiert.
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Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche und ein stilvoll gestaltetes Bad sind die Highlights der Wohnung!
Das Objekt punktet ebenfalls durch seine hervorragende Lage in der Nähe der Salzburger Altstadt, die nur einige Gehminuten entfernt liegt. Die Wohnungen sind abseits von öffentlichen Straßen in einem Innenhof, angrenzend an die Fußgängerzone in Richtung Linzer Gasse, gelegen.
Die im 3. Obergeschoß befindliche 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,95 m² kann bequem über einen Lift erreicht werden.
Der entzückende Balkon mit ca. 4,80 m² rundet dieses Angebot ab.
Ein Kellerabteil ist jeder Einheit zugeordnet
Auch ein großzügig gestalteter Fahrradabstellraum ist Bestandteil des Hauses.
Die Wohnung ist ab