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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.354,00
72,5
m2
5026 Salzburg - Aigen
Immobilientyp: Wohnung
Komfortables und stilvolles Wohnen in exklusiver Lage:
2-Zimmer Mietwohnung mit ca. 72 m² Wohnlfäche im 2. Obergeschoss
1 PKW Freistellplatz
großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
...
stilvolle Ausstattung mit Parkett und modernen Fliesen
schönes Badezimmer mit Badewanne und geschmackvoller Sanitärausstattung
Kellerabteil und Abstellraum für ausreichend Stauraum
Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung
ruhige und exklusive Wohnlage in Aigen
Miete inkl. PKW-Freistellplatz: € 1.129,-
Betriebskosten: € 225,-
Miete gesamt: € 1.354,- zzgl. Strom
Kaution: 3 BMM
Bezug: ab sofort
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht.
Naherholungsgebiet „vor der Haustüre“
Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und man genießt den Blick auf den Untersberg sowie Gaisberg. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Schloss Aigen. Von dort aus führt ein Wanderweg an der Schwarzenbergpromenade d
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€ 1.750,00
108
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohngenuss pur: Morgensonne - Abendsonne - entspanntes Grün im ruhigen Garten!Die kürzlich modernisierte 4-Zimmer Wohnung im 2. Stockwerk eines kleinen Mehrparteienhauses an der Aigner Straße, ist durch die
Zusammenlegung zweier Wohnungen die
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perfekte Immobilie für Individualisten.
Ideal eignet sich die Wohnung für ein Paar, welche die Kombination von Wohnen und Homeoffice schätzen, sowie für eine kleine Familie.
Vom Garderobenvorraum im Stiegenhaus des 2. Obergeschosses betreten Sie den Flur, von wo aus Sie in die einzelnen Wohnbereiche gelangen.
Diese bestehen jeweils aus einem Wohn- und Schlafraum sowie einem Badezimmer und sind durch die gemeinsame, neuwertige Wohnküche verbunden.
Die beiden Badezimmer sind mit Toilette, Dusche und Badewanne bzw. Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Sehr praktisch ist ein grosser Abstellraum mit viel Staufläche im Westteil der Wohnung.
Vom Ostbalkon aus blicken Sie auf den Gaisberg, der Westbalkon bietet Ihnen neben einem herrlichen Pan
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€ 1.090,00
72,8
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
2. Stock (Lift vorhanden)generalsaniert (neue Küche, neue Böden, neues Badezimmer,......)Kellerabteilhelles Wohnzimmergroßes SchlafzimmerSüdloggiageräumiger GarderobenbereichDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der
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Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.750,01
76
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Mülln, genauer im „Inneren Mülln“, das mit zum Weltkulturerbe Salzburgs gehört.
Das Haus, in dem die Wohnung im ersten Stock (mit Lift oder über eine großzügige breite Treppe zu erreichen)
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liegt, stammt aus dem Jahre 1695 und wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail unter Denkmalschutz-Bestimmungen aufwändig saniert.
Das schießt auch die Wohnung mit ein, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Als Beispiel seien hier der Eichendielenboden in der gesamten Wohnung (Fußbodenheizung) und die vom Tischler gefertigten Einbauschränke und Küche genannt.
Durch die herrlich zentrale Lage sind nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Parkgarage, Cafés, Restaurants, Bushaltestelle, usw. in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Zu den Besonderheiten in der näheren Umgebung zählen unter anderem der Mirabellgarten, der Grünmarkt, das Augustiner Bräu, die Getreidegasse, das Festspielhaus, die neue Paracelsustherme und vieles mehr
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€ 1.200,00
55
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und bester Lage liegt diese hübsche 2-Zimmerwohnung in einem der gefragtesten Stadtteile von Salzburg.
Die gut aufgeteilte Wohnung, mit einer Wohnfläche von 55 m², befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses.
Sie gliedert
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sich in den Vorraum, in das Bad/WC (mit Badewanne und WM-Anschluss), in den Wohnbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche und in den geräumigen Schlafraum (mit Kleiderschrank).
Das mit einer Gas-Zentralheizung beheizte Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage - ein Stellplatz gehört zum Mietumfang. Weiter gehört auch ein großes Kellerabteil zur Wohnung.
In Bezug auf Infrastruktur ist von der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, bis hin zu diversen Einkaufsmöglichkeiten alles fußläufig erreichbar. Genauso wie das Stadtzentrum von Salzburg in wenigen Gehminuten gut erreichbar ist.
Wenn Sie eine hübsche und gemütliche Wohnung in bester Lage suchen, dann sind Sie hier richtig!
Miete: 1.000/Mo + 200/Mo Betriebskosten
HWB 42,6 kWh/m²
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€ 50,00
5
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kellerabteil zu vermieten
3,55 x 1,45 Meter
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€ 1.241,08
65,13
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In dieser attraktiven 2,5-Zimmer Wohnung werden Sie sich sofort zuhause fühlen. Vom Vorraum aus gelangt man in den harmonischen Wohn-/Essbereich, wo die integrierte Küche nur so zum Kochen für gesellige Abende einlädt. Die Ausstattung lässt
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keine Wünsche offen. Auch besticht dieses schicke Objekt durch die spitzen Infrastruktur. Diese Immobilie freut sich auf Sie!
• Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine große Garderobe
• Geräumiges Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum oder Büro
• Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon (N/W-Ausrichtung)
• Moderne Einbauküche samt E-Geräten
• Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss
• Praktischer Abstellraum vorhanden
• Beheizung mittels Fernwärme (HWB 57)
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Bezug ab sofort möglich
• Mietvertragsdauer 3 JahreWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein
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€ 1.975,90
69,61
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt ein top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubauobjekt mit nur 6 Einheiten.Die Wohnfläche hat ein Ausmaß von 69,61 m².Diese teilen sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe, einen großzügigen Wohn-/
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Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum auf.Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von der man einen traumhaften Ausblick auf die Salzach genießt.Im Kellergeschoß steht ein Abstellraum zur Verfügung.Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine moderne, sehr hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage.Der Tiefgaragenplatz von € 117,60 monatl. ist im Mietpreis includiert.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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€ 748,95
25,23
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage:• zentral, verkehrsgünstig und ohne Auto-Notwendigkeit, kurze Wege zu allen wichtigen EinrichtungenHighlights:• kleine, gut durchdachte Wohnungen für Singles oder Paare
• perfekte Lage in einem urbanen Umfeld
• hervorragende
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Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn)
• kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten
• Auto-unabhängiger Wohnkomfort durch beste InfrastrukturZielgruppe:• Singles oder Paare, die eine praktische und urbane Wohnlösung suchen
• Menschen, die auf ein Auto verzichten möchten oder können
• Berufspendler, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr schätzenAusstattung:• energieeffiziente Raumkondition für Heizen und Kühlen
• neue, moderne und funktionale Ausstattungsdetails
• hochwertige Küche mit Holzfronten und sämtlichen E-Geräten
• attraktives Badezimmer mit hochwertigem Design-InterieurFazit:Diese kleine Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnkomfort und praktischer Lebensqualität. Mit der zentralen Lag
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€ 1.000,00
45
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in der Steingasse... ... bietet die schöne 2,5-Zimmer-Altbauwohnung Platz für Leben inmitten der Salzburger Altstadt . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines renovierten Salzburger Bürgerhauses mit nur wenigen Wohnungen. Vom Vorraum
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betritt man die gemütliche Wohnküche mit offener, kleiner Küche. Zur rechten geht es in das kleine Duschbad. Zur linken gelangt man in zwei ungefähr gleich große und extra begehbare Zimmer – insofern ist die Wohnung perfekt für eine 2-er-WG geeignet. Die zentrale und doch ruhige Lage und die angenehme Atmosphäre der Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung wird 3 Jahre vermietet.ACHTUNG: BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN - WIR MELDEN UNS VERLÄSSLICH BEI IHNEN!!!Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch
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€ 1.798,96
102,85
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlzone mit dem gewissen Etwas – die Wohnung überzeugt mit Großzügigkeit und tollem Raumkonzept und bereitet jeder Familie pures Wohnglück. Selbstverständlich ist auch eine WG herzlich willkommen. Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung ist
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umgeben von einer herrlichen Parkanlage. Schöne Spaziergänge oder Laufen am Glanbach ist ein absoluter Pluspunkt für Naturliebhaber. Von hier aus gelangen Sie Dank der tollen Infrastruktur ganz schnell in die Salzburger Altstadt.• Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon
• Große, moderne Einbauküche (samt E-Geräten)
• Geräumige und helle Schlafzimmer
• Schickes Tageslichtbad mit Dusche, WC & WM-Anschluss
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Energieausweis: HWB 94
• Bezug ab 16.02.25 (evtl. 01.02.25) möglich
• Mietvertragsdauer 3 JahreDie Fotos handeln von der Vorvermietung dieser WohnungWir weisen darauf hin
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€ 700,00
30
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Garconniere mit Balkon in ruhiger Lage in Parsch!
Die gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre und ist über das innenliegende Stiegenhaus oder den Lift erreichbar. Vom Vorraum gelangt man in das neu renovierte Badezimmer mit
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Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss. Über den geräumigen Wohn- und Schlafraum ist der Küchenbereich erreichbar, der räumlich vom Wohnbereich etwas abgetrennt ist. Die voll ausgestattete Küche verfügt zudem über ein Fenster. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Schiebetüre auf den sonnigen Balkon. Der praktische Abstellraum rundet das Angebot dieser kompakten Garconniere ab.
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€ 1.490,00
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus im Salzburger Stadtteil Morzg, in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage. Die ehemalige Ordination wurde mit viel Liebe zu einer Wohnung umgebaut.• eigener Hauseingang
• neue Einbauküche inkl.
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Waschmaschinenanschuss
• Ostterrasse
• Bad mit WC, Dusche und Fenster
• Einbauschränke im DG
• Abstellraum in der Wohnung
• Blick ins Grünemonatliche Pauschalmiete: € 1.490,-- (zzgl. Strom)LAGEDie Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Morzg, im Süden der Stadt Salzburg. Morzg verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Nahversorger im näheren Umkreis. Durch die zentrumsnahe Lage erreichen Sie die Salzburger Innenstadt mit dem Auto oder den Bussen des Salzburger Verkehrsverbundes in nur wenigen Minuten, dennoch können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen. Die Hellbrunner Allee ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet sich hervorragend für gemütliche Spaziergänge an. Zudem erreichen Sie in Kürze die Autobahnauffahr
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€ 1.070,00
64
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Taxham mit GartenblickDiese einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Salzburg-Taxham. Die zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Balance aus
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urbaner Lebensqualität und Rückzugsmöglichkeiten.Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Einkaufszentrum Europark, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der idealen Lage ist die Wohnung besonders familienfreundlich und praktisch für den Alltag.Highlights der Wohnung:heller Wohnbereich: Das großzügige Wohnzimmer mit westseitiger Ausrichtung und einer großen Fensterfront bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten.moderne Küche: Die voll ausgestattete Küche mit eigenem Fenster bietet viel Stauraum und eine angenehme Atmosphäre zum Kochen.entspanntes Badezimmer: Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgesta
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€ 2.090,00
106
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes Reihenhaus am nördlichen Stadtrand von Salzburg zu mieten.
In bester Lage - im Stadtteil Langwied - liegt dieses sehr gepflege Reihenhaus in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsraum Samer Mösl.
Das
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tolle Reihenhaus mit seiner optimalen Raumaufteilung weist eine Wohnnutzfläche von rund 106 m² auf und unterteilt sich in 3 Ebenen.
Im Eingangsgeschoß befinden sich der Windfang, ein Abstellraum, der Keller und die Garage. Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß mit Voraum, Gäste-WC, Küche und dem großzügigen Wohn-Essraum, von dem man auf die nach Südost ausgerichtete, gepflasterte Garten-Terrasse gelangt.
Im Obergeschoß stehen Ihnen drei geräunige Schlafzimmer und das Badezimmer (mit Fenster) zur Verfügung.
Beheizt wird das gemütliche Reihenhaus mit einer neuwertigen Gastherme; alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Umgebung des Hauses ist durch beste Infrastruktur gekennzeichnet - eine Bushaltestelle, Einkaufsm
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€ 1.437,32
70,06
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit offenem Ambiente und durchdachtem Raumkonzept wird Sie diese Wohnung begeistern. Der geräumige Flur leitet Sie in den gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Chill-Loggia. Die separate und völlig neue Einbauküche überzeugt besonders, da
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sie sehr viel Platz bietet. Die Wohnung wurde mit tollen Parkettböden ausgestattet, welche für ein gemütliches Ambiente sorgen.
An der Glan können Sie idyllische Spaziergänge genießen und auch schnell die Salzburger Altstadt erreichen.• Geräumige, moderne Einbauküche
• Angrenzender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Grünblick
• 2 schicke Schlafzimmer
• Schönes Badezimmer mit Badewanne
• Separate Toilette
• Parkmöglichkeit: Bewohnerparkplätze vor dem Haus oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Beheizung mittels Fernwärme (HWB 111)
• Mietvertragsdauer: 3 Jahre
• Bezug: ab 16.11.2024 möglichWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein f
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€ 2.079,00
94,35
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoßwohnung mit Galeriesituation im Stadtteil Nonntal Diese moderne, offene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche mit einer Terrasse, die Richtung Ost/Süden ausgerichtet ist. Die Wohnbereiche sind auf 2 Ebenen
...
aufgeteilt und durch eine moderne Wendeltreppe verbunden. Die typischen Schrägen einer Dachgeschoßwohnung kombiniert mit der offenen Galeriesituation machen die Wohnung sehr hell und luftig.Im unteren Bereich befindet sich der Eingangsbereich, der Wohnraum samt offener Küche (modern und reduziert gehalten), das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss und WC. Ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer runden das Angebot ab.Im oberen Stock ist die sehr charmante Galerie (ideal für eine kleine Bibliothek zu nutzen) und ein weiteres Schlafzimmer.Die wunderschönen Parkettböden in Kombination mit den alten Holzbalken machen diese helle und freundliche Wohnung zu einer sehr exklusiven und modernen, ruhigen Stadtwohnung.Parkplatz ist ke
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€ 1.895,00
97
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, einem wundervollen kleinen Garten sowie ihrer ruhigen Lage in einem der begehrtesten Stadtteile: Parsch.
Vom hell gefliesten Eingangsbereich gelangt man entweder in das großzügige
...
Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden und Zugang zum Garten sowie der offenen, hellen Küche oder in den Schlafbereich. Der Gang zu den 2 rund 15m2 großen Schlafzimmern ist mit einem hochwertigen weißen Einbauschrank im Landhausstil ausgestattet. Beide Schlafzimmer überzeugen mit Parkettböden. Das hintere Schlafzimmer hat zudem einen hochwertigen, weißen Einbau-Schwebetürenschrank. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und hat eine Wanne sowie Platz für eine Waschmaschine. Zum Raumangebot gehört zudem eine extra Toilette sowie ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz und 2 Dachbodenabteile (1 direkt im Haus sowie 1 für Gartenmöbel unter dem Parkplatz). Im Haus wohnen insgesamt nur 5 Parteien und es gibt einen großen Wäscheraum s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
170
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse mit Loftcharakter
2,5 Räume insgesamt (änderbar)
1 Badezimmer
2 Toiletten
ca.170 qm Wohnnutzfläche
ca.16 m2 Atrium
ca.80 m2 Dachterrasse
Tiefgarage möglich
Panoramafenster
Hohe Decken 4,00 m
Joop Badezimmer
Designerküche mit Kochinsel
...
Kunstvoll gestaltete Dachterrasse
Toller Ausblick
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€ 1.700,00
82
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (=5.ter Liftstock) und hat 82 qm.
Vom Balkon (Markiese vorhanden) aus sieht man einen Teil des Untersbergs sowie den Gaisberg.
Jedes Zimmer ist separat zu begehen.
Die Wohnung ist hell und möbliert.
Der
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Gesammietzins enthält das monatliche Bewirtschaftungsakonto und dieses inkludiert auch die Heizkosten sowie die Warmwasserkosten.
Zur Wohnung gehört ein KfZ-Abstellplatz vor dem Haus sowie ein Holzgitterabteil im Keller.