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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.238,00
56,26
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem 70er-Jahre-Gebäude gelegen, frisch modernisiert und bereit für den Einzug – diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit gut 56 m² Wohnfläche bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen und stilvollen Wohnraum wünschen. Der großzügige fast 5
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m² große Balkon im ersten Liftstock ist das perfekte Extra für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die clevere Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie alle Zimmer bequem und zentral vom Vorraum aus erreichen können. Mittelpunkt des Zuhauses ist das knapp 21 m² große Wohnzimmer, das Ihnen jede Menge Platz für Ihre Ideen bietet und mit direktem Zugang zum Balkon punktet. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühl-Oase schaffen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Im Schlafzimmer, das mit seinen über 13 m² ebenfalls direkten Zugang zum Balkon bietet, erwartet Sie eine freundliche und helle Atmosphäre. Genug Platz für Ihre Einrichtungsideen gibt es hier allemal!
Die neu ausgestattete Küche lädt dazu ein, Ihre Kochträume zu verwirklichen, während
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
5621 Sankt Veit im Pongau
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim fernab vom Alltagsstress - ein charmantes Ferienhaus in idyllischer Alleinlage, wo Tradition auf Moderne trifft. Dieses ehemalige Jagdhaus, ein architektonisches Juwel aus dem Jahr 1958, thront inmitten der
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malerischen Berglandschaft, jenseits derer nur noch ein Wanderweg in die unberührte Natur führt.
Das Anwesen bietet großzügige 6 Zimmer, darunter 4 behagliche Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein einladendes Wohnzimmer. Beide, die Wohnküche und das Wohnzimmer, wurden im Zuge der jüngsten Renovierung mit neuen Böden ausgestattet, die einen Hauch von Modernität in das Ambiente bringen. Im Herzen der Wohnküche, dem Treffpunkt des Hauses, steht ein behaglicher Holzofen, der warme, gemütliche Abende verspricht - das Feuerholz stellen wir Ihnen kostenlos zur Verfügung.
Der Komfort wird durch die neu installierte Elektrik und Stromversorgung, die sich bequem über eine App steuern lässt, maximiert. Bitte beachten Sie, dass der Stromverbra
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€ 1.599,00
70
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohnobjekt besticht durch die Helligkeit und die Klarheit – die hochwertige Innensanierung (alle Leitungen, alle Böden, Wände) verwandelt diese großartig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in eine absolut charmante Wohlfühloase in einer
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hervorragenden Lage.
Die Küche ist eingerichtet – alle Anschlüsse vorhanden – diese ist in der Größe auch als Wohnküche nutzbar.
Man betritt die Wohnung und hat linkerhand das Bad/WC EBENFALLS NEU und HOCHWERTIG saniert – sehr geschmackvoll durch die tolle Verfliesung und die hochwertigen Armaturen.
Zur Rechten Hand befindet sich die Küche, die durch Ihre Größe eine Wohnküche darstellt.
Danach betreten Sie das Wohnzimmer – hell, groß und ein absolutes NEUgefühl.
Daneben befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls sehr geräumig und hell ist – somit ist sehr viel aus den Räumen „machbar“.
Zentrale Lage (nahe Josef Mayburger Kai) – sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar – so sind Sie 7-10 Gehminut
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€ 2.120,00
92
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche und ca. 4 m² Loggia in Ost-Ausrichtung im 1. Obergeschoß mit Lift.
Hier wohnen Sie in toller Lage im beliebten Nonntal und genießen erstklassige Infrastruktur! Alles für den
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täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad in der Altstadt oder im Grünen. Für die feine Naherholung bietet sich der nahe Donnenbergpark an.
Loswohnen leicht gemacht! Die Wohnung überzeugt mit viel Platz und einem durchdachten Raumpro-gramm: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die lauschige Loggia, auf der Sie die Morgensonne genießen. Die separate Küche, ausgestattet mit modernen Einbaugeräten, punktet zusätzlich mit der angrenzenden Speis. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer stehen noch zwei weitere, individuell gestaltbare Räume zur Verfügung. Das gepflegte Badezimmer ist mit einem Fenster, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet, das WC befinde
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
60
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
• Lage: Andräviertel, Salzburg
• 1. Stock mit Aufzug
• 2014 sanierter Altbau
• Perfekt geeignet für 1-2 Personen
• Billa in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar
• Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettboden, Alarmanlage, Dusche &
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Badewanne, separates WC, Abstellkammer, „Wäschekammer“ mit Waschmaschinenanschluss, Küchenzeile mit Backofen, großem Kühlschrank und Geschirrspülmaschine, …
• In der Miete enthalten: Kellerabteil & Stellplatz in Parkhaus nebenan
• Kaltmiete (inklusive Platz im nichtöffentlichen Parkhaus): 1200Euro/Monat
-Besichtigungen möglich ab sofort
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€ 510,00
27
m2
5082 Eichet
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat ca. 27qm und ist sehr hell. Es gibt ein Hauptzimmer mit kleiner Dusch/Bad Ecke und extra WC sowie eine separate Küche in der auch eine Waschmaschine Platz hat.
Zusätzlich gehört ein großzügiger Abstellraum am Dachboden zur
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Wohnung dazu. Hier kann auch ein Trockner aufgestellt werden. Für ein Auto ist ebenfalls ein Parkplatz direkt vorm Haus.
Die komplette Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über einen Blick in die Berge.
Die Wohnung liegt im Grünen im Süden von Salzburg an der Stadtgrenze.
Die O-Bus Haltestelle ist ca. 900m entfernt und gut zu Fuß oder schnell mit dem Rad zu erreichen. Mit der Nummer 5 ist man dann in ca. 15 Minuten in der Innenstadt. Mit dem Fahrrad kann man auch sehr entspannt am Almkanal entlang radeln und ist fast genauso schnell wie mit dem Bus.
Wer gerne in der Natur unterwegs ist hat es nicht weit zum Untersberg.
Mit dem Auto ist man auch gleich bei der Autobahn und hat eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Das Sportzentrum Rif ist gen
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€ 1.620,00
71
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll renovierte und sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnnutzfläche und ca. 4 m² Balkon in idealer Süd-Ost-Ausrichtung im 2. OG mit Lift
Perfekte Lage im beliebten Nonntal! Erstklassige Infrastruktur, alles für den täglichen
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Bedarf in unmittel-barer Nähe, mit dem Rad oder zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten in die Altstadt. Erholung bietet der nahe Donnenbergpark, die Spazierwege entlang der Alm oder der idyllische Leopoldkroner Weiher.
Vom Eingangsbereich geht es in die separate und gut ausgestattete Küche samt angrenzender Speis. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang auf den lauschigen Balkon mit einem feinen Ausblick über die Dächer und in die grüne Umgebung. Rückzug und Ruhe verspricht das behagliche und großzügige Schlafzimmer, ein weiterer Raum steht individuell als entzückendes Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Das top renovierte, in Naturtönen gehaltene Badezimmer verwöhnt mit einem Wannenbad, Waschtisch, Spiegel und WM-Anschluss. Komfortabel:
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€ 1.300,00
90
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon im schönen Kuchl. Die ca. 90 m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Vorraum
- 1
...
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- 1 Balkon
Das Highlight der Wohnung ist der ca. 500 m² große Garten inklusive Gemüsebeet zum Anpflanzen von eigenem Obst und Gemüse. Der Garten steht zur Alleinnutzung zur Verfügung. Hier können Gartenliebhaber Ihrem Hobby nachgehen, sich entspannen und gemütlich zusammensitzen. Mit dem hauseigenen Brunnenwasser können die Pflanzen kostenlos bewässert werden.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze und ein Kellerabteil. In der Miete von € 1.300,- sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Kosten für die Heizung (Wasserwärmepumpe) kommen noch hinzu und müssen direkt mit dem jeweiligen
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€ 2.290,00
100
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem Sonnenplateau zwischen der Talstation Resterhöhe und Mittersill erwartet den neuen Mieter ein Refugium zum Entspannen.
Suchen Sie die Natur, eine gute Anbindung ins Skigebiet und einen traumhaften Ausblick, dann ist dieses Apartment genau
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das richtige.
Auf ca. 100m² erwarten den Mieter zwei große Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer sowie eine Galerie.
Die Wohnung wurde mit einer modernen Küche ausgestattet und teilweise möbliert - ein großer Garderobenbereich empfängt Sie im Flurbereich. Im Wohnzimmer steht ein gemütliches Sofa samt Couchtisch, Sideboard und eine schöne Essecke mit Esstisch zur Verfügung.
Der Balkon verspricht einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und zahlreiche Erholungsmomente auf dem Liegestuhl.
Mittersill Stadt oder den Parkplatz Resterhöhe erreichen Sie in nur knapp 12 Autominuten - der Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet ist daher nur einen Katzensprung entfernt.
Insgesamt steh
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€ 1.838,40
61,8
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
"SMALL LUXURY" Lichtdurchflutet und mit atemberaubenden Panoramablick auf den Gaisberg und über die Josefiau ! Auf ca. 62 m2 Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer Wohnung alles was sich der luxusaffine Mieter wünscht. Bequem und barrierefrei erreichen
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Sie die Wohnung direkt von der Tiefgarage aus.
Die Aufteilung der Räume ist gut durchdacht. Über den Vorraum kommt man in den Küchen-, Wohnbereich. Von hier aus hat man einen herrlichen Panoramablick. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Kingsize oder Queensize Bett. Die eleganten Waschbecken verfügen über praktische, formschöne Unterschränke mit Stauraum.
Die eingebaute Bulthaup Küche ist stilvoll und sorgfältig ausgewählt. Mit erstklassigen Geräten und Materialien versprüht sie eine einzigartige Aura. Ein großer Kühlschrank mit Gefrierschrank, ein Markengeschirrspüler bieten moderne Funktionalität. Eine elegante Kücheninsel mit Bartisch laden nach einem hektischen Tag zum Unterhalten und Verweilen ein. Diese Kücheninsel biete
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€ 1.100,00
63
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Privathaus mit 3 Wohneinheiten;
Die 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem, modernem Grundriss befindet sich im Dachgeschoß eines 2019 renovierten Privathauses, in einer verkehrsberuhigten Umgebung und sehr gute Erreichbarkeit des öffentlichen
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Verkehrs (2 Buslinien im 100 m Radius).
Eigentümer wohnt im EG.
Vorgaben:
Die Wohnung ist für 2 Personen vorgesehen. Nichtraucherwohnung (unlackierte Holzeinbauten und Parkettboden), Haustiere sind nicht erwünscht. Abstellmöglichkeit für 2 Räder/EBikes im Nebengebäude.
Besichtigung nach telefonischer Kontaktaufnahme möglich.
Mietdauer mindestens 1 Jahr - erste Vertragsperiode max. 3 Jahre.
Betriebskosten inklusive Strom (Berechnungsgrundlage ca. 6 kWh pro Tag = 2200 kWh pro Jahr)
Wärmedämmung überdurchschnittlich gut.
Kabelanschluss SbgAG und Festnetzleitung vorhanden;
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€ 2.120,00
92
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
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€ 980,00
100
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Direkt im Herzen von Bad Gastein in der Karl-Heinrich-Waggerl Straße liegt diese Wohnung im 2. Stock (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten kleinen Wohnhauses.
Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:
• großzügiger Vorraum
• große helle
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Wohnküche
• Wohn-Esszimmer mit ca. 35m² Wfl.
• Elternschlafzimmer
• kleines Schlafzimmer (Büro)
• Badezimmer
• separate Toilette
Die gut ausgestattete Wohnküche ist mit einem Geschirrspüler, einem großen Kühlschrank samt separatem großen Gefrierschrank ausgestattet. Neben viel Arbeitsfläche und Stauraum ist hier direkt am Fenster noch genug Platz für einen Esstisch mit Eck- Sitzbank.
Das Wohnzimmer ist überaus großzügig gehalten (ca. 35m²) und bietet neben viel Platz für einen großen Esstisch und eine Couch auch Zugang zum neu errichteten Balkon (überdacht).
Daneben befindet sich das rund 15m² große Eltern- Schlafzimmer. Ein weiteres kleineres Schlafzimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung. Dieses Zimmer ist dank der hohen Fenster sehr hell und darum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 883,05
60
m2
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Wohnung
In einem kürzlich saniertem Wohnhaus, inmitten der Marktgemeinde St. Johann im Pongau, befindet sich im Dachgeschoss die Mietwohnung mit ca. 60 qm!
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (ohne LIft) der Liegenschaft. Der Eingangsbereich
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ist offen gestaltet und lässt die Räumlichkeiten zentral begehen. In den jeweiligen Schlafzimmern befindet sich ein Badezimmer mit Dusche.
Zur Wohnung dazugehörig ist ein geräumiges Kellerabteil. Der PKW-Außenstellplatz befindet sich ebenfalls auf allgemeiner Fläche und ist nicht zugeteilt.
Die Wohnung ist ab 01.10.2024 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar.
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisio
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.268,00
46
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 2 Zimmer Gartenwohnung inkl. zwei Carports mit Seeblick in Mattsee zu vermieten!
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, geölte Holzböden, Hochglanzküche mit E-Geräten, Schiebetüre zur Terrasse und zum Garten. Die Wohnung wurde
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2018 erbaut. Die Wohnung befindet sich in einem gemütlichen, ruhigen Wohnhaus mit 6 Parteien.
Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche + Bad).
Hunde sind in der Wohnung leider nicht erlaubt.
KEINE MAKLERANFRAGEN!!
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€ 1.068,00
48,43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit 48,43 m² Wohnfläche zzgl. einer 3,22 m² großen Loggia in Ost-Ausrichtung, Kellerabteil.
Beliebte zentrale Stadtlage am Fuße des Arenbergs, nur ein Katzensprung in die Altstadt, Bus vor der Tür,
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Nahversorger fußläufig, Volksgartenpark und Ignaz Rieder-Kai laden zum Flanieren und Radeln ein.
Hier erwartet Sie eine heimelige Wohnung mit perfektem Raumkonzept! Vom Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe geht es ins einladende Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia und hübschem Blick in den großzügigen Allgemeingarten. Durch die großen Fensterflächen kommt viel Tages-licht in den Raum. In der separaten Küche mit großem Fenster und Einbauten findet alles Platz, was man fürs Kochvergnügen braucht. Für einen erholsamen Schlaf steht ein kuscheliges Schlafzimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Wanne, Waschtisch mit Unterschrank sowie einem WC ausgestattet.
Baujahr 1969: Laminatböden, Jalousien, Kabel-TV, allgemeine Waschküche und Fa
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€ 2.175,00
120
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3-4 Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, einem herrlichen Balkon in idealer Süd-West-Ausrichtung im 1. bzw. 2. OG, 2 Stellplätze vorhanden. Nur 2 Wohneinheiten im Haus!
Beliebte Herrnau! Attraktive Citylage mit perfekter
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Infrastruktur und doch herrlich ruhig: Der Einkauf, Restaurants, Bus und Uni sind fußläufig erreichbar, Naherholung und Radfahren am nahen Salzachkai.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den herrlichen Balkon mit Blick in Salzburgs Bergwelt und in den liebevoll gepflegten Garten. Die neue, separate Küche in Weiß ist mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination ausge-stattet. Auf dieser Ebene gibt es auch ein kuscheliges Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das als Home-Office oder Gästezimmer verwendet werden kann. Ein frischer Start in den Tag gelingt perfekt im neuen Bad mit Tageslicht, Walk-In-Dusche und WC. Im 2. OG, kuschelig unterm Dach, wartet ein großzüg
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€ 1.800,00
120
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Sehr ruhige, äußerst sonnige, zentrumsnahe Lage (ca. 8 Gehminuten in den Ort, zum Kindergarten, zur Volksschule, Neuen Mittelschule, HAK/HAS und HLW, 15-20 Gehminuten zum Railjet-Bahnhof Neumarkt, von dort ca. 20 Minuten mit dem Zug zum
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Hauptbahnhof Salzburg)
Große Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Bj. 1950, aber seit dem Jahr 2000 sind laufend Sanierungsmaßnahmen erfolgt, wie z.B. 2001: Völlige Erneuerung der elektrischen Anlage, Einbeu neuer Plastik/Alu-Fenster u. Türen mit Zweischeibenverglasung, 2015: Völlige Sanierung der Doppelgarage, 2017: Einbau einer Pelletsheizung, 2020/21: Einbau einer Fußbodenheizung im Hochparterre, Einbau neuer barrierefreier Bäder im Hochparterre u. 1. Stock, neue Böden im Hochparterre u. 1. Stock, Erneuerung des Stiegenhauses mit MAFI-Auftritten und Geländern etc.
Haus-Außenmaße ohne Anbauten ca. 8,5 x 8,5 Meter. Die genauen Innenraummaße können den beigefügten Plänen entnommen werden.
Untergeschoß: Waschküche (ca. 10 m2), Heizungsraum (ETA-Pelletsanlage
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€ 1.236,00
56
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 2-Zimmer-Gartenwohung empfängt mit Charme und schöner Raumhöhe, bezaubert mit hübscher Terrasse und großem Garten.
Die zentrale Lage punktet mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und der S-Bahn Station Gnigl in der
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näheren Umgebung.
Apotheke, Ärzte, Bank sowie Schule und Kindergarten direkt um die Ecke.
Ein großer Pluspunkt ist der Supermarkt, der fußgängig erreichbar ist.
Haustiere sind nicht gestattet .
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€ 1.249,18
67,4
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Etagenwohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 67 m² und erfüllt höchste Ansprüche an komfortables Wohnen.
Die Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Ausstattung mit edlen Böden aus Marmor und Parkett. Zwei geräumige
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Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das elegante Badezimmer sowie das praktische Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Klimatisierung der Wohnung garantiert Ihnen auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und genießen Sie den modernen Wohnstil in einer historischen Stadt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!