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€ 1.270,00
83
m2
5771 Leogang
Immobilientyp: Wohnung
Geschoss 1.OG
Personenaufzugja
AutoabstellplatzGarage
Kellerabteil ja
Heizung Ölzentralheizung
Ausrichtung südseitig
Aussicht Bergsicht / Nähe Steinbergbahn
RaumaufteilungGeräumiger Vorraum
Diele
Abstellraum
Bad
WC
Gästezimmer
...
Schlafzimmer
Wohnküche
Terrasse /Balkon
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€ 1.350,00
50,16
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung zur Miete im Herzen von Salzburg. Die luxuriöse Wohnung im Erstbezug, erbaut im Jahr 2024, bietet auf 50 m² modernen Wohnkomfort und erfüllt höchste energetische Ansprüche durch den
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Passivhaus-Standard.
Im 6-stöckigen Gebäude überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und edlem Parkett sowie eleganten Fliesen. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, ideal für Singles oder Paare.
WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER.
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€ 1.150,00
42,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung im pulsierenden Herzen von Salzburg! Diese luxuriöse Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 42 m² überzeugt durch ihren modernen Erstbezug und den höchsten Energiestandard eines Passivhauses. Das im Jahr
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2024 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt sechs Etagen und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und umfasst zwei helle Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.
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€ 420,00
28
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Wohnung
vermiete im Zentrum von Kuchl eine helles Appartement vorzugsweise an Studenten
heller Schlaf- und Wohnraum (möbliert, Korkboden)
Bad mit Dusche und Waschbecken
separates WC, kleiner Vorraum mit Kochmöglichkeit,
Kühlschrank vorhanden
200m ins
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Zentrum von Kuchl
Bahnhof in 5 Minuten, Bus in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
5 Minuten mit dem Rad zur FH Kuchl
15 Minuten mit dem Zug zur FH Urstein
Kabelfernsehanschluss und WLAN inkl.
Warmwasser, Heizung und Strom inkl.
Parkplatz für 1 PKW vor dem Haus vorhanden.
Abstellplatz für Fahrrad vorhanden
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€ 1.400,00
47,76
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Top 06 mit einer Größe von ca. 48 m² verfügt über einen wunderschönen Balkon, ein großzügiges Kellerabteil und einer Garage.
Die Wohnungen in der Ziegelstadelstraße sind hochwertigst ausgestattet, es wurden nur Geräte der
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Marke Miele verwendet. Das Einziehen wird durch die schon vorhandenen Designerlampen, das barrierefreie Siedeln, den vorhandenen Lift ausgehend von den vorhandenen TG Stellplätzen bis zu jeder einzelnen Wohnung führend zum Kinderspiel gemacht.
Bei diesem Projekt wurde auf hochwertige, exklusive und modernste Ausstattung und Bauweise geachtet, das mit den angebrachten Photovoltaikanlagen nochmals unterstrichen wird.
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€ 1.095,00
79
m2
5164 Seeham
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Seeham, in einem 5-Parteien-Haus im 2. Stock. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd/Ost-Terrasse, auf der man entspannen und die Aussicht genießen kann. Die
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moderne Küche ist mit Geräten ausgestattet und verfügt über einen Westbalkon. Ein Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine Dusche, ein WC sowie Badezimmermöbel. Ein Dachbodenabteil mit 2 m² und ein Autoabstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist ideal gelegen: Sie bietet einen Blick auf den See und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen. Die Stadt Salzburg ist nur etwa 19 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut erreichbar. Geschäfte, Restaurants, ein Badestrand und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und bieten eine komfortable Lebensweise.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - ent
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€ 1.050,00
53
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Die neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Henndorf am Wallersee, in einem modernen Mehrparteienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, das 2016 erbaut wurde. Über den Laubengang erreicht man den privaten Eingang der Wohnung, die
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durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht.
Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die beeindruckende, sonnige Süd-Dachterrasse mit 40 m² Fläche, die einen herrlichen Fernblick bietet und zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die hervorragende Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Badestrand am Wallersee liegt nur etwa 600 Meter entfernt. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 15 Minuten erreichbar – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Mozartstadt.
Sonst
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€ 1.066,99
80
m2
5752 Viehhofen
Immobilientyp: Wohnung
Viehhofen - Rottenbachstraße 235
Top 7 | 3-Raum Wohnung
Wohnfläche: 79,97m²
Energieausweis: i.A.
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Brutto-Miete: 1.066,99 €
Jährliche Mietanpassung
Besichtigung gerne nach Absprache möglich
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Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 15 Monate (=12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist)
Die Wohnung ist noch bis Ende Jänner d.J. vermietet und wird nach Überprüfung der Förderwürdigkeit, voraussichtlich mit März 2025, übergeben.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter:
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1066,99
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1066,99
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€ 865,00
53
m2
5165 Berndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In Berndorf bei Salzburg, angrenzend an Perwang, wurde im Jahre 2017 ein Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Teil dieses Objekts ist die neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit 53 m². Die Wohnung hat eine nach Süd/Westen ausgerichtete Terrasse mit
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eigenem Garten. Beheizt wird diese mit einer Luftwärme-Fußbodenheizung. Sie wurde mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Auch 2 Autoabstellplätze und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Ideal für Single oder Pärchen. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind gut zu Fuß erreichbar. In die Stadt Salzburg gelangt man mit dem Bus oder Auto in ca. 30 Minuten.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 740
Betriebskosten inkl Heizkosten € 125
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 865
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Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Faktor
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€ 825,00
61
m2
5322 Hinterschroffenau
Immobilientyp: Wohnung
Die teilmöblierte und gemütliche 2,5 Zi.-Wohnung ist im 1. Stock über der Garage eines Einfamilienhauses situiert. Die Wohnung ist über eine eigene Außenstiege erschlossen und begeistert mit der im Landhaus-Stil gehaltenen Ausstattung. Das
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Highlight stellt sicherlich der Kachelofen im Wohnbereich dar, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet.
Das Raumprogramm gliedert sich wie folgt:
gemütlicher Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zum Sonnenbalkon
geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und kleinem Balkon
Homeoffice
hochwertiges Badezimmer mit Toilette und Waschmaschinen-Anschluss
Gästetoilette
Vorraum + Windfang
Die umliegende Freifläche bietet Platz zum Abstellen von 1-2 Fahrzeugen. Des Weiteren steht ein überdachter Bereich zum Abstellen von Fahrrädern und eine kleine Grünfläche zur Verfügung.
Die Stadt Salzburg liegt ca. 10 km entfernt und ist schenll mit dem Auto zu erreichen.
Zu den Kosten:
• Nettomiete: € 680,00
• Betriebs-/Heizko
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€ 2.580,00
120
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in ein Wohnerlebnis der Extraklasse!
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Jugendstilvilla im begehrten Salzburger Stadtteil Aigen.
Eingebettet in eine idyllische Grün- und Ruhelage bietet diese einzigartige
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Wohnung höchsten Komfort auf rund 120 m².
Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und führt Sie direkt auf die 14,5 m² große Terrasse mit unverbaubarem Blick auf die Salzburger Bergwelt und den parkähnlichen Garten. Ergänzt wird der Wohnberich von einer Galerie mit rund 30 m², welche sich ideal als gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt.
Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein moderndes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmer zur Verfügung. Ein separates WC, Abstellflächen und ein einladender Vorraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Diese Dachgeschosswohnung ist barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar.
Zudem kann im Einvernehmen mit de
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 500,00
35
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Haus
Das Ferien- /Wochenendhäuschen befindet sich in der charmanten Gemeinde Großgmain, nahe der Landeshauptstadt Salzburg. Großgmain ist im Herzen des Feriendreiecks Salzburg, Bad Reichenhall und Berchtesgaden situiert und bietet zahlreiche
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Möglichkeiten aktiv zu sein oder sich zu entspannen. Die schöne Naturlandschaft lädt zum Wandern, Bergsteigen und Radfahren ein.
Die Ferienimmobilie liegt idyllisch mit Blick auf den Predigtstuhl und das Lattengebirge.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und gemütlichem Ofenbankerl, die Küche, der Wintergarten und das Duschbad.
Im Obergeschoss (geringere Raumhöhe) ist ein geräumiges Schlafzimmer situiert. Insgesamt stehen ca. 35 m2 Wohnnutzfläche zur Verfügung.
Geheizt wird ausschließlich mit dem Kachelofen, der an kälteren Tagen eine wohlige Wärme spendet.
Gekocht wird mit Gas (Gasflasche).
Vermietet wird die Immobilie zur Wochenend-/ Feriennutzung von 1. März – 30. September (Mietvertrag auf 6 - 7 Monate). In d
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€ 2.980,00
148
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Der Zugang zum Haus wird durch einen kleinen Vorgarten gesäumt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essplatz, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer und eine großzügige Terrasse, die in den von früh bis spät besonnten Garten übergeht.
Das 1.
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Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Extra-WC sowie der südseitigen Loggia. Im 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss) stehen zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche/WC, ein Abstellraum und eine weitere Loggia zur Verfügung.
Bäder und WC`s wurden im Jahr 2022 komplett erneuert, ebenso Teile der Parkettböden. Die Wohnnutzfläche beträgt im Erd- und Obergeschoss jeweils ca. 52 m², im Dachgeschoss ca. 44 m².
Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei hier die Haustechnik und beheizbare Lagerräume untergebracht sind.
Westseitig angebaut ist die großzügige Einzelgarage mit Ausgang in den Garten.
Die Betriebskosten von 280,-/M. verstehen sich ohne Heizkosten.
HINWEIS: Die beschränkte Fotopräsentation der Innenrä
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€ 1.002,51
80
m2
5723 Uttendorf
Immobilientyp: Wohnung
Uttendorf - Sonnrain 3
Top 1 | 3-Raum Terrassenwohnung
Wohnfläche: 79,82m²
Energieausweis: nein
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
vorauss. monatliche Brutto-Miete: 1.002,51 €
Jährliche Mietanpassung.
Besichtitung gerne auf Anfrage
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Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 15 Monate (=12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist)
Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderwürdigkeit unmöbliert (auch keine Küche eingebaut!) übergeben
Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter:
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1002,51
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1002,51
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.890,50
72,71
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Miete inkl. 20% Ust.: EUR 1.600,00
Betriebs-/Heizkosten: EUR 290,50
GESAMTKOSTEN: EUR 1.890,50
Dieses 2021 fertiggestellte Haus wurde passend zum Ortsbild in traditioneller Weise mit viel Holz errichtet. Die klimatisierte
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Dachgeschoßwohnung verfügt über ca. 73 m2 Wohnfläche und ist modern und nach höchsten Maßstäben voll möbliert ausgestattet. Dazu gehören unter anderem auch die Maßeinbauten vom Tischler in der Einbauküche mit Miele E-Geräten sowie die Maßeinbauschränke in beiden Schlafzimmern und im Vorraum. Das Entspannen und Liegen wird einem mit Qualitätsbetten in den Schlafzimmern und dem großen Sofa im Wohnzimmer besonders leicht gemacht. Für besonderes Wohnflair sorgen Designelemente wie italienische Lampen und ausgesuchte Teppiche. Im Bad befinden sich neben der Glasdusche und dem WC auch Waschmaschine sowie Wäsche- und Handtuchtrockner. Ein weiteres WC ist ebenso Teil der Wohnung. Es ist wirklich alles vorhanden, auch TV, Esstisch, Sitzmöbel usw. Zu den Highli
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 4.180,00
199
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Aigen ist eine der Topadressen für exklusives Wohnen in Salzburg. Die Penthousewohnung liegt in bester Nachbarschaft und besticht durch ihre erstklassige Lage sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Auf ca. 200 m² bietet die
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4-Zimmerwohnung Eichenparkettböden, eine Design-Küche mit Natursteinarbeitsplatte und Miele-Geräten, maßgefertigte Einbauten, luxuriöse Sanitärausstattung und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Highlights sind das perfekte Raumprogramm, ein offener Kamin mit Sichtglas, der Master Bedroom mit begehbarem Schrank und eigenem Bad sowie die große Dachterrasse mit einzigartigem Blick über Salzburg und die umliegenden Berge. Moderne Technik wie Gira Home Steuerung, Fußbodenheizung und elektrische Außenbeschattung runden das Angebot ab. Ein großzügiger Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Nach Kundenwunsch kann die Wohnung teilmöbliert oder unmöbliert angemietet werden.
ÜBERBLICK MONATLICHE KOSTEN
Bruttomiete EUR 3.30
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€ 850,00
55
m2
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer mit 55 m² Wohnung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses. Zudem verfügt die Wohnung über einen offenen Wohn-Essbereich mit neuwertig eingebauter Küche.
Bezug: ab
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März verfügbar
Kosten: 850€ warm (exkl. Strom)
Vermittlung erfolgt provisionsfrei!
Raumaufteilung:
Vorraum
offener Wohn- Essbereich mit eingebauter Küche
Schlafzimmer
Bad
Getrenntes WC
(kein Kellerabteil verfügbar)
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€ 2.077,63
129,31
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Große und helle 5-Zimmer-Wohnung
Zur Vermietung steht eine 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon auch für WG geeignet.
Die Wohnräume der Wohnung sind durchgängig mit Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest.
Die Wohnung im Überblick:
•
...
inklusive Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
• inklusive Badezimmer mit einer Badewanne, Waschbecken und WC
• Balkon
• Keller
Einzugstermin: ab Februar 2025
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.995,24
50,92
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
KURZZEITMIETE// 2,5-Zi-Wohnung für Individualisten // KURZZEITMIETE
In dieser Wohnung ist alles vorhanden was man zum Wohnen braucht.
Von der Waschmaschine bis hin zum Bett inkl. Bettzeug, Kaffeemaschine, Teekocher, Geschirr, Geschirrspüler,
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Gläser, Arbeitsplatz, Kasten, TV, Handtücher, Strom, W-Lan, Heizkosten usw. (all inklusive)
Mietdauer min. 1 Monat bis max. 6 Monate
Die ca. 51 Quadratmeter große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Salzburger Stadtteil Maxglan in der Nähe der Maxglaner Kirche. (Michaelbeuernstraße 9).
Die Wohnung liegt im rückwärtigen Nebenhaus eines kleinen Mehrparteienhauses und besteht aus zwei Ebenen (Maisonette).
Über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss gelangt man in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, danach in einen größeren Vorraum, der als Arbeitszimmer verwendet werden kann. Auf dieser Ebene befindet sich das ca. 11 Quadratmeter große Schlafzimmer und das Badezimmer mit ca. 7 Quadratmeter. Eine Walk-in-Dusche mit mo
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€ 480,00
26
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige, sonnige und gepflegte Wohnung befindet sich in der Nähe eines Parks, in einem Wohnhaus mit guter Raumaufteilung und teilmöblierter Ausstattung. Eine Terasse gehört zum Objekt.
Die Lage ist verkehrsgünstig mit optimaler Infrastruktur
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und gutem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Keine WG, diese Wohnung ist nur für eine Person konzipiert.
Bei Interesse, Details bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte telefonisch: werktags Mo-Fr von 9:00-17:00, Sa 9:00-14:00.