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€ 989,00
55
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung
STADTQUARTIER SCHÄRDINGDie 37 modernen Eigentumswohnungen. welche nun auch als Mietkauf-Option angeboten werden, befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt
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bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs,Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.Projektbeschreibung: In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen Eigentumswohnungen, die durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und hochwertige Materialien überzeugen. Das Wohnprojekt richtet sich sowohl an Familien, Singles als auch an Paare, die ein Zuhause mit hohem Komfort suchen.Ausstattung der Wohnungen: Die Wohnflächen variieren je nach Wohnungstyp zwischen 55 m² und 75 m² und bieten somit kleineren Haushalten, als auch für Familien das passende Zuhause. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Terrasse oder im Erdgeschoß üb
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€ 755,00
70
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Mietwohnung zentrumsnah in Andorf ab März 2025 zu vermieten.
Die Wohnung weist ca. 70m² an Wohnfläche auf und befindet sich im 2.OG (ohne Lift) des 6 Parteienhauses und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum ca. 7,1 m²
Schlafzimmer ca. 17,4
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m²
Speis/Abstellraum ca. 1,9 m²
Wohnzimmer + Balkon ca. 17 m² + 4,19 m²
Bad ca. 4,2 m²
WC ca. 2 m²
Kinderzimmer/Büro ca. 8m²
Küche ca. 7m²
Der Mietpreis iHv. 755€ versteht sich inkl der Heizkosten + Betriebskosten
(Strom + Internetkosten sind vom Mieter selbst zu tragen/ anzumelden)
Ein zugewiesener Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerabteil. (zzgl. Fahrradabstellraum)
Küche inkl Kühlschrank (+ Gefrierfach), Geschirrspüler vorhanden.
Alle Zimmer sind mit Rollos ausgestattet (SZ, WZ, Küche, Büro/Kinderzimmer)
Die thermische Sanierung des Gebäudes wurde 2023 fertig gestellt (Erneuerung Dach, Außenwände, Fenster, Balkone, etc)
Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Dieser kann natürl
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€ 1.050,00
120
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Haus
Ohne Maklergebühr
Atemberaubendes Panorama
Wohnen auf höchstem Niveau!
Massivbau 50cm Wärmedämmziegel; 3fach Verglasung
Riesige Terrasse Balkon überdachter Freisitz und Garten nach Süden ausgerichtet!
Hochwertig ausgestattet!
Wärmepumpe
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Niedrigenergiehaus
Garage
Firstklass Bad mit Dusche und Wanne
Abstellraum
Lage ist sehr ruhig!
Ausreichend Stellplätze
Alles in allem einfach ein Traumhaus!!
Weitere Fragen oder eine Besichtigung können wir gern per Telefon [Telefonnummer entfernt]) oder E-Mail besprechen!
Meldet euch einfach.
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€ 795,23
80,18
m2
4085 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Zahlung:ISG-Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile à € 36,34 = € 218,04
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€ 738,92
97
m2
4780 Schärding Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Schärding / Kainzbauernweg 24 :
Geräumiger Familienwohn(t)raum mit 2 Kinderzimmern und sonniger Loggia!
Hohe Wohnqualität dank ruhiger, grüner Lage und 1A Infrastruktur!
Leben und wohnen in Schärding:
Die Stadt Schärding mit rund 4.800
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Einwohnern liegt am Inn, südlich von Passau im oberösterreichischen Innviertel. Die Bezirkshauptstadt ist eine Tourismusstadt, deren Wirtschaft sich überwiegend auf den Dienstleistungssektor ausrichtet. Überregional bekannt ist der Schärdinger Molkereiverband. Die Siedlungslage ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt nahe der A8 Innkreisautobahn.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und mehrere Cafès und Restaurants. Schärding verfügt zudem über zahlreiche unterschiedliche Schultypen sowie ein Bezirkskrankenhaus, ein Ärztezentrum und ein Alten- und Pflegeheim.
Die ruhige und grüne Lage sichert ein perfektes Umfeld für Familien mit Kindern!
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 738,9
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€ 790,00
82
m2
4761 Enzenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zu vermieten ist eine 97 m2 helle, möblierte Wohnung in super Lage mit Balkon, am Rande des Ortskern in Enzenkirchen im schönen Bezirk Schärding.
Die Wohnung punktet mit einer tollen Raum-Aufteilung:
Sie verfügt über 4 Zimmer, ein Bad, eine
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Küche, eine Toilette, einen Abstellraum und eine Garderobe/einen Flur.
Badezimmer und die Toilette sind getrennt.
Die Gesamtfläche sind 96,85m² davon sind 9,57m² Loggia und 5,30 m² Balkon also eine Außenfläche von ca. 15m²
Die Wohnfläche sind lt. Grundrissplan 81,98m².
Der große Balkon hat einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.
Zur Wohneinheit gehört außerdem ein Kellerabteil.
Fahrräder können auf der Gemeinschaftsfläche drinnen gelagert werden.
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€ 927,84
99,01
m2
4752 Riedau
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Kosten:
ISG Mitgliedschaft 8 Geschäftsanteile à € 36,34 = € 290,72Die angegebene monatliche Gesamtbelastung beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten sowie die Umsatzsteuer.
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€ 731,43
66,47
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Wohnung
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€ 888,63
86,16
m2
4751 Dorf an der Pram
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Kosten: (einmalige Zahlung)
ISG Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile = Euro 218,04Die angegebene monatliche Gesamtbelastung beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten sowie die Umsatzsteuer.
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€ 788,11
68,83
m2
4776 Diersbach
Immobilientyp: Wohnung
Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse
Lage/Mietgegenstand:perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß
Vermittlungstyp:Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis
Wohnnutzfläche: ca. 68,83 m² zzgl. ca. 14,71 m² Terrasse
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Detailbeschreibung: Diese ca. 69 m² große, gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Diersbach.
Die Mieteinheit mit der Nr.01 befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine gemütliche Terrasse die zum Entspannen und Sonne genießen einlädt.
Die Wohnung setzt sich zusammen aus Windfang, Diele, Abstellraum, WC, Tageslischt-Bad (Dusche + Badewanne), Schlafzimmer und dem Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Die Fenster verfügen über eine elektrische Außenbeschattung.
Miete Wohnung:
Hauptmietzins inkl. 10 % USt 590,56 €
Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt 143,86 €
Heizkosten Akonto inkl. 20 % USt 53,69
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€ 884,14
74
m2
4776 Diersbach
Immobilientyp: Wohnung
Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse
Lage/Objekt:Nähe Zentrum von Diersbach
Lage/Mietgegenstand:perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß
Vermittlungstyp:Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis
Wohnnutzfläche: ca. 68,83 m²
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zzgl. ca. 14,71 m² Terrasse
Detailbeschreibung: Diese ca. 74 m² große, gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Diersbach.
Die Mieteinheit mit der Nr.02 befindet sich im 1.Obergeschoß und verfügt über eine gemütliche Terrasse die zum Entspannen und Sonne genießen einlädt.
Die Wohnung setzt sich zusammen aus Windfang, Diele, Abstellraum, WC, Bad (Dusche + Badewanne), Schlafzimmer und dem Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia bzw. Terrasse.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Die Fenster verfügen über eine elektrische Außenbeschattung.
Miete Wohnung:
Hauptmietzins inkl. 10 % USt 634,92 €
Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt 154,
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€ 728,57
80,18
m2
4085 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Kosten: (einmalige Zahlung)ISG Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile á Euro 36,34 = Euro 218,04Die angegebene Gesamtbelastung beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten sowie die Umsatzsteuer.
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€ 847,37
97,52
m2
4090 Engelhartszell
Immobilientyp: Wohnung
Weitere einmalige Kosten:ISG Mitgliedschaft: 8 Geschäftsanteile á Euro 36,34 = Euro 290,72Die angegebene monatliche Gesamtbelastung beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten sowie die Umsatzsteuer.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen
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dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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€ 1.168,90
90,39
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 90,39 m² und 3 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine
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Familien geeignet.Selbstverständlich können auch PKW-Stellplätze angemietet werden, die monatlichen Kosten dafür betragen € 36,00 inkl. USt.Die vorhandene Küche kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.Mietbeginn/Dauer: 01.02.2025 - befristetes MietverhältnisGesamtmiete inkl. BK/HK/USt Euro 1.168,90Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte über Miethöhe, Kaution usw. bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt ist nur nach Absprache mit der Hausverwaltung gestattet!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu
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€ 807,00
87,67
m2
4090 Engelhartszell
Immobilientyp: Wohnung
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€ 848,00
88,6
m2
4721 Altschwendt
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Kosten:
ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile à € 36,34= € 218,04
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€ 820,87
88,3
m2
4762 St. Willibald
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Kosten: (einmalige Zahlung)
ISG Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile = Euro 218,04
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€ 400,00
27
m2
4782 Sankt Florian am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Zentral aber rückseitig zur Straße gelegen.
Begehbarer Kleiderschrank und Küchenzeile mit Barbereich.
Bad mit Dusche und WC.
Außerdem kleiner Abstellraum mit Waschmaschine
Nach Absprache Keller zur Mitbenutzung vorhanden.
Preis verhandelbar -
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abhängig von geplanter Renovierung
Arzt, Schulen, Geschäfte, Wirtshaus zu Fuß zu erreichen.
Bushaltestelle vor der Haustür.
Ab sofort zu besichtigen
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€ 969,90
78,97
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende, neuwertige und großzügig geplante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen/Essen und 2 Schlafzimmern mit einer
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Gesamtwohnnutzfläche von ca. 78,97 m² zzgl. ca. 9,20 m² Dachterrasse.Die Küche wurde vom Eigentümer modern möbliert und ist im Mietpreis bereits inkludiert!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 946,94
99,15
m2
4760 Raab
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Kosten: (einmalige Zahlung)ISG Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile á Euro 36,34 = Euro 218,04Ablöse der maßangefertigten Tischlerküche und der Badmöbel möglich.Die angegebene monatliche Gesamtbelastung beinhaltet die Betriebs- und
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Heizkosten sowie die Umsatzsteuer.