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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 790,33
62,09
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
TOP GELEGENHEIT! FREUNDLICHE 3 ZI-MAISONETTE WOHNUNG MIT BALKON IN URFAHR
Die individuell aufgeteilt 2- Zimmerwohnung im wunderschön ausgebauten Dachgeschoß befindet sich im 4. Liftstock des Hauses Freistädterstr. 82, 4040 Linz.
Der Balkon ist
...
in Richtung des sehr ruhigen Innenhofs gerichtet und lädt zum Verweilen ein.
Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ist perfekt.
Die Wohnfläche von 62,09m² teilt sich wie folgt auf:
• Vorzimmer
• Schlafzimmer
• Wohn/Essbereich
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Empore
• Balkon
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederz
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€ 406,03
37,29
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung
Kleine feine 1- Zimmer Wohnung mit Terrasse - Enns Hauptplatz
Diese gemütliche 1- Zimmer Wohnung im Herzen von Enns befindet sich direkt am Hauptplatz 2, Enns!
Die 37,26m² Wohnfläche sind super aufgeteilt.
Die gemütliche, innenhofseitig
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ausgerichtete Terrasse lädt zum Ausspannen ein.
Der Wohnbereich ist mit Parkettböden, der Nassbereich ist mit Fliesen ausgestattet.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• Wohn-Essen-Schlafen
• Badezimmer
• WC
Die Wohnung wird in unmöbliertem Zustand übergeben!
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für die Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe wird von der Hausverwaltung einmalig € 234,-- verrechnet.
Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zu Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die R
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 862,00
83
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Nachmieter mit 01.11.2024 gesucht.
Hierbei handelt es sich um eine große 82,69 m2 Erdgeschosswohnung am Stadtrand von Gmunden im idyllischen Grün.
Die Wohnfläche beinhaltet Abstellraum, Bad, Diele, Küche, Vorraum, WC, Wohnzimmer sowie 2
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seperaten Räumen die aktuell als Schlafzimmer sowie Büro genutzt werden.
Ebenso ist ein TG-Stellplatz sowie Kellerabteil inkludiert, sollte aber ein Familienbesuch anstehen ist vor dem Haus auch ein öffentlicher, großer Parkplatz.
Günstige Miete inkl Betriebskosten: 862€
Hinter der Wohnung befindet sich ein Wald, bedeutet somit eine ruhige und angenehme Umgebung um zu leben, auch Haustiere sind kein Problem.
Ebenso beinhaltet die Wohnung eine von uns eingebaute Küche samt Geräte und Dunstabzug.
Die Küche ist mit 12.2023 eingebaut worden somit neuwertig, diese ist jedoch seperat abzulösen.
Nachmieter wird gesucht da wir wegziehen.
Aktuell ist die Wohnung noch zu haben und zu besichtigen:
[Telefonnummer entfernt]
In der Schörihub 32
4810 Gmunden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.638,59
87,6
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Unbefristete Stilvolle Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr / Erstbezug / LAGE
Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher
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Verkehrsanbindung.
Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar.
Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden.
Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und mit einer qualitäts- Einbauküche ausgestattet.
Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme).
Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen.
Der E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.451,74
84
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung am Trauner Hauptplatz!
Koffer packen - Einziehen - Wohlfühlen!
Die Wohnhausanlage, in der sich diese Wohnung befindet, liegt direkt am Trauner Hauptplatz und zeichnet sich durch die trotzdem ruhige Lage
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und die optimale Infrastruktur aus.
Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im obersten Stockwerk mit Lift und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche und eine ca. 90 m² große Dachterrasse.
Diese teilt sich auf in eine großzügige Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, geräumiges Bad mit Badewanne, separatem WC und Vorraum sowie einem Abstellraum. Die hochwertige Küche könnte vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Die wunderschöne, sonnige Dachterrasse lässt keine Wünsche offen und lädt zum Sonnen und Entspannen nach einem anstrengendem Arbeitstag ein.
Ein eigenes, großzügiges Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert.
Das weitläufige Augebiet an der Tr
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€ 200,00
30
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vermietet wird ein gut belüfteter, trockener Hobbyraum im Keller eines Mehrparteienhauses, perfekt gelegen im Zentrum von Wels inkl. Bushaltestelle in 40m Entfernung.
Beleuchtung, Steckdosen und Wasseranschluss sind vorhanden. Im Nebenraum steht
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auch ein WC zur Verfügung.
Ideal für Modellbau, als Lagerraum für Fahrräder, Surfausrüstung, Möbel, o.ä.
Der Preis von 180€/Monat exkl. Ust versteht sich inkl. BK (für Beleuchtung und kleinere Stromverbraucher wie Ladegeräte, Werkzeuge).
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€ 2.725,00
268
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Betriebsgebäude, welches aktuell im Rahmen des Elektrikergewerbes, bzw. des Handels mit Elektrogeräten genutzt wird.
Grundstückfläche: 501m²
Gebäude Nutzfläche 268m²
Erdgeschoss 142m²
Keller 127m²
Sowie den gesamten Hofraum mit Flugdach und
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2 Garagenboxen
Im Erdgeschoss befinden sich : Werkstatthalle, Büroraum, Magazinräume
im Keller befinden sich : Lagerräume, Gefolgschaftsräume, Maschinenräume, Wasch- und Toilettenanlagen
Zentral gelegen mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.
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€ 1.090,00
92
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Einmalige zentrumsnahe Top Lage im Grünen mit großem Garten zum Preis einer Wohnung – Ideal für Kleinfamilien, Maximal "3" Personen
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte, Freizeitanlagen fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung
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Wohnfläche gesamt: ca. 92 m2
Gesamtgrundfläche: ca. 730 m2
Erdgeschoß
Wohnzimmer: 17,6 m², Parkett
Esszimmer: 12 m², Parkett
Küche: 10 m², PVC, DAN-Küche, Gasherd, Elektrobackrohr, Essplatz
Bad/WC: 5,2 m², Fliesen, mit Fenster, Badewanne
Vorraum: 8,7 m², Fliesen
Obergeschoß - teilmöbliert
Schlafzimmer: 15,7 m², Parkett
Kinderzimmer: 12,3 m², Parkett
Bad/WC 2,5 m² mit Fenster, Platz für Waschmaschine
Vorraum: 8,7 m² Parkett
Keller, Abstellraum
Keller – Haus ist teilunterkellert
Heizungsart: Gas
Warmwasser: Gas
Garten
Grundfläche ca.620 m²
Garage: ca. 12 m²
Gartenhaus: ca.20 m²
Miete: € 1090,-
Kaution: € 4360-
Betriebskosten: €40,-
Hausversicherung: € 40-/Monat
Grundsteuer: € 29,05 pro Jahr
Direktabrechnung mit dem jeweiligen Anbieter:
Strom je nach
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€ 1.144,00
70
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage (Neustadt) mit Wohlfühlfaktor!
Wir bieten eine charmante 4-Zimmer-Wohnung (Neubau) zur Miete an.
Details:
• Größe: 70m2+ (Dachschrägen bereits abgezogen - mehr Stauraum)
• Zimmer:
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4 (Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Galerie, Wohn- und Essbereich)
• Badezimmer: mit Dusche, Waschbecken und WC
• Beleuchtung: Molto Luce Designer Leuchten und Indirekte Beleuchtung
• Preis: inklusive Betriebskosten: Strom, Wasser, Heizung
• vollklimatisiert
• Parkplatz
• Gartenbereich: (Länge: ca. 15 m x 3 bzw. 5m) Aktuell befinden sich Steine im Garten, die in Kürze entfernt werden. Nach der Entfernung haben Sie die Möglichkeit, den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stockhaus. (EG und 1. Stock Firmengebäude) Der angrenzende Bahnhof mit sehr guten Anbindungen an öffentlichen Verkehrsmitteln machen die zentrale Lage komplett.
(ca. 10 Minuten Gehzeit direkt ins Zentrum von Wels)
Weiters be
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€ 1.760,00
149
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Aufgrund der aktuellen Zinssituation unterstützt Sie hier der Eigentümer!Sie mieten für 5 Jahre das Haus zu einer monatlichen Miete von 1.600.- netto, also 1.760.- inkl MWST mit einer Anzahlung von 40.000.-Der
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Kaufpreis des Hauses beträgt 399.000.-, Wenn Sie das Haus innerhalb der 5 Jahre kaufen, wird Ihnen 25% der 1.600.- gutgeschrieben und vom KP abgerechnet!Natürlich wird auch die ANZAHLUNG von 40.000.- angerechnet! Sollten Sie nach 5 Jahren nicht kaufen, verfällt die Anzahlung und wird als Teil des üblichen Mietpreises verrechnet! Anzahlung wird pro Jahr mit 20% Abschlag verrechnet, wenn Sie nach 5 Jahren nicht kaufen.Es werden daher Interessenten gesucht, die die hohen Zinsen abwarten möchten! Beispiel: KP 399.00.-Sie kaufen nach 5 Jahren399.000.- abzüglich 40.000.- abzüglich der 25 % von der Miete, 24.000.- ergibt nach 5 Jahren einen KP von 335.000.-! Maklerprovison wird gedrittelt! Gesamt 14.364.- 1/3 bei Vertragsunterfertigung, 1/3 nach 2 Ja
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 443,00
31
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohnung
In einer gemütlichen Wohnsiedlung in Freindorf (Ansfelden) freut sich eine teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung auf ihren neuen Mieter.
Die rd. 31 m² Nutzfläche sind praktisch aufgeteilt:
• 2 Zimmer
• Bad mit Wanne und WC
• Küchenzeile
Falls
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die vorhandene Einrichtigung vom Mieter nicht benötigt wird, ist das selbstverständlich kein Problem.
Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung fix zugeteilt.
Öffentliche Parkplätze findet man direkt vorm Haus.
Die monatlichen Kosten sind überschaubar:
Miete: 258,97 € netto - 284,87 € brutto
BK: 87,50 € netto - 96,25 € brutto
Heizung: 51,04 € netto - 61,25 € brutto
Summe: 397,51 € netto - 442,37 € brutto
Kaution: 1.500,--€
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
110
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoßwohnung im 6. Stock
Wohnraum: ca. 110 m2
Terrasse: ca. 30 m2
Kaltmiete inkl. Steuern: 1200 Euro / Monat
Betriebskosten: derzeit ca. 520 pro Monat exkl. Strom
Möbliert: Küche, Bad, Toilette, Schlafzimmer
Teilmöbliert:
...
Wohnzimmer/Esszimmer, Kinderzimmer
Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inkludiert
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.678,50
155,03
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus
Stilvoll und luxuriösDiese exklusive Stadtvilla im absoluten Zentrum von Leonding bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein stilvolles und luxuriöses Zuhause zur Miete zu beziehen. Die Villa besticht durch ihre charmante Architektur, kombiniert mit
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modernster Ausstattung und einem exquisiten Ambiente. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der besten Lagen von Leonding. Die Villa ist voll unterkellert und bietet neben dem Weinkeller und Kellerstüberl zusätzliche Lagermöglichkeiten sowie eine Waschküche. Eine Garage sowie ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Autos.LageDie Stadtvilla befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage, nur wenige Schritte entfernt von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das nahe gelegene Linz macht diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber.Highlights:4 Z
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€ 719,42
65,95
m2
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Kirchdorf a.d. Krems!
Die Wohnung liegt im EG. und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur
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Terrasse.
Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 774,80
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.
Bezug: 01.12.2024
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.
Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage und eine großzügige, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
• GenossenschaftswohnungEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 90,80
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899,00
70
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufgrund eines privaten Vorfalles suchen wir einen Nachmieter für die schöne Wohnung in der wir im Erstbezug bisher ein Monat gelebt haben.
Die Wohnung wurde im Zuge einer Sanierung eines Wohngebäudes neu errichtet und befindet sich im
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4.Liftstock. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz auf ca. 60 m2 reiner Wohnfläche und verfügt über eine große, innenhofseitig ausgerichtete Loggia mit einer Größe von ca. 10,50 m2.
Durch den großen Vorraum gelangt man direkt in den Wohnbereich mit moderner Küche und direkten Zugang zur Loggia. Durch einen kleinen Flur sind das Badezimmer, WC und Schlafzimmer erreichbar. Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15 m2 bietet bei Bedarf die Möglichkeit, einen Arbeitsbereich zu berücksichtigen.
Ausgezeichnete Lage in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe des Linzer Zentrums mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof, Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar). Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Umkrei
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€ 1.530,31
82
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.690,00
103,06
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Mietwohnung am Hafen vereint modernen Komfort mit einer einzigartigen Lage und atemberaubendem Ausblick. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und einer einzigartigen Lage in einer ruhigen Umgebung, die dennoch
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eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.Besondere Highlights:Wunderschöner Ausblick: Genießen Sie den herrlichen Blick auf den Hafen und die umliegende Landschaft. Sowohl tagsüber als auch abends bieten sich Ihnen hier einmalige Panoramen.Zwei Loggien: Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Loggien, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ob Frühstück im Freien oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – hier finden Sie Ihren Rückzugsort im Freien.Ruhelage: Trotz der Nähe zum pulsierenden Leben am Hafen, liegt die Wohnung in einer äußerst ruhigen Umgebung. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre den Alltag hinter sich lassen.Gute öffentliche Anbindung: Die Wohnung ist perfekt angebunden. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen
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€ 546,62
71,96
m2
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Kirchdorf an der Krems!
Die Wohnung befindet sich im 4.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC getrennt, Küche und ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang
...
zur Loggia.
Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 597,09
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.
Bezug: 01.11.2024
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.
Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Genossenschaftswohnung*
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 42,00
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€ 1.200,00
110
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Möchten Sie eine Zeit lang (min. 3 Monate - max. 6 Monate) in einem historischen Ambiente wohnen? Sind Sie beruflich oder privat für wenige Monate in Linz/Umgebung und suchen ein Zuhause wo Sie mit Ihren persönlichen Dingen sofort einziehen
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können? Dann sind Sie bei uns im Schloss Ebelsberg genau richtig. Eine charmante, voll möblierte und barrierefreie Wohnung im Obergeschoß lädt Sie zum Wohnen ein. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto steht zur Verfügung und die Mitbenutzung vom privaten Schlossgarten lädt zum Entspannen ein. Im Gesamtmietzins sind sämtliche Nebenkosten (Strom, Heizung, Betriebskosten, Internet, gesetzliche Steuer) inkludiert.
Das Schloss Ebelsberg hat eine urbane Lage im Linzer Süden, das dennoch im Grünen, umgeben vom weitläufigen Schlosspark, liegt. Die Straßenbahn ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen, genauso wie sämtliche Nahversorger.
Die Wohnung gliedert sich in 2 Schlafzimmer, 1 Wohn- Esszimmer, Vorraum und Bad/WC
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€ 690,00
50,83
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Wohnung
Ideal gelegene kleinere Wohnung mit ca. 51 m2 im Zentrum von Sierning mit Gartenausblick zu vermieten!
Sie befindet sich in einem Neubau quer zur Straße im 1. Stock, ist in tadellosem, neuwertigem Zustand. Sie bietet auch einen großen Balkon!
Die
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Wohnung eignet sich optimal als Startwohnung zu Zweit, aber auch natürlich für Singles jeden Alters!
Geschäfte sind in der Nähe zu Fuß erreichbar.
Mitvermietet wird ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz!
Es befindet sich noch eine Küche und Mobilar in der Wohnung, das kostenpflichtig übernommen werden kann.