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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.750,00
181,94
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store -
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finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1272,73 zzgl 10% USt.
Warmwasser € 20
Kanal € 30
Müll € 40
Gas € 200
Versicherung € 60
Umsatzsteuer € 127,27
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Gesamtbetrag € 1750
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Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 660,00
60,36
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage, ein Lift ist im Haus selbstverständlich vorhanden. Das große Wohnzimmer ist Richtung Westen ausgerichtet und bietet einen Panoramablick über den direkt angrenzenden Park und Wels, siehe Foto. Schlafzimmer
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und Küche sind ebenfalls Richtung Westen ausgerichtet und ermöglichen denselben grandiosen Ausblick.
Vorraum, Badezimmer, Toilette und Umkleide- bzw. Schrankraumraum komplettieren die Wohnung, siehe Grundriss. Eine eingerichtete Küche (inkl. Kühlschrank, Mikrowelle, Herd mit Backrohr und Gefrierschrank) steht bereit. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Der Eingang des Hauses ist behindertengerecht gestaltet. Ein LIWEST Anschluss ist vorhanden, ebenso sind Fahrradabstellmöglichkeiten eingerichtet. Die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Park, Cafes, Pizzerias, Busverbindungen und die zentrale Lage erlauben auf ein Auto zu verzichten, öffentliche Parkplätze stehen rund um das Haus zur Verfügung, Tiefgaragenplätze w
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.550,00
114
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDiese großzügige Wohnung befindet sich im Stadtteil Vogelweide in Wels. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, öffentliche
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Verkehrsmittel und noch Vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. In ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den Welser Bahnhof, die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Zum nächsten Autobahnanschluss (A8) sind es wenige Fahrminuten.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDiese ansprechende Wohnoase präsentiert sich sehr gepflegt und wunderbar hell. Der großzügige Wohn- und Essbereich (46 m²) punktet mit seiner exklusiven EWE-Küche mit Kochinsel und dem Zugang auf die Terrasse. Die drei Schlafzimmer - eines mit Zugang zum Außenbereich, ein sehr schön ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, sowie ein separates W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 520,33
51,64
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
2 ZIMMER WOHNUNG IN WELS MIT PARKPLATZ ZU VERMIETEN
LAGE:
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Wohnhauses in Wels nur ca. nur wenige Minuten von der Welser Innenstadt entfernt. Sie liegt in der Nähe von Einrichtungen wie Arzt, Schule,
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Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Bank. Des Weiteren ist auch eine Bushaltestelle in der Nähe vorhanden.
Aufteilung:
• Vorraum
• Schlafzimmer
• Wohn-/Esszimmer
• Bad/WC
Ausstattung und Besonderheiten:
• Parkplatz
• Kellerabteil
Verfügbarkeit:
Bezug: ab 01.07.2024
Kosten:
Miete inkl. BK und Parkplatz: € 520,33
Finanzierungsbeitrag: € 2.614,34Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.435,04
125
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Spitzen Reihenhaus in Wels zum Mieten
Es stehen insgesamt 44 Reihenhäuser zum Verkauf oder zur Miete frei. Diese Objekt gehört zu der Reihenauslage Pure Urban und ist mit einem Carport der monatliche Kosten von € 75,00,- beinhaltet. Im
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Erdgeschoß befindet sich eine offene Wohn/Ess/Küche mit herrlichen Blick auf den aufgeschlossenen Garten mit Terrasse. Unter der Treppe ist eine Abstellkammer angeordnet, die optimalen Stauraum bietet. In der 1. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenstern. Das Dachgeschoß offeriert eine ausgezeichnete Ausbaumöglichkeit, um weitere Zimmer zu errichten. In der kalten Jahreszeit wird Ihr Haus über eine Fußbodenheizung warmgehalten.Raumaufteilung
EG: Vorraum - Gäste WC - Küche - Wohn/Esszimmer- Abstellraum - Terrasse - Garten
1.OG: Vorraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer
DG: ca.41,56 m² große Galerie mit Ausbaumöglichkeit und Parkettboden - 2 Dachfenster- FensterLage
Augenblicklich gelangen Sie zu unt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.115,00
84,5
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Elegante Stadtwohnung mit hochwertiger Ausstattung:
Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
Eichendielen geölt, Fußbodenheizung
Großzügige Raumhöhe von 2,8 m
Neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten
Exquisite Badezimmerausstattung
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mit großer Regendusche
Schöner Kellerraum mit Tageslicht und eigenem Stromanschluß
Zugehöriger Parkplatz im abgeschlossenen Innenhof
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsarmen Seitenstraße in unmittelbarer Bahnhofsnähe und auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vor den Fenstern des Gebäudes ist eine schöne Allee aus alten Bäumen, der Blick von der Loggia ist ebenfalls unverbaut und man sieht über die Grünflächen der angrenzenden Villen hinweg.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 840,00
48
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Kernsanierung!!
Vermietet wird ab sofort eine helle, kernsanierte 1-2-Zimmerwohnung in Welser Toplage.
großer Vorraum, Badezimmer, Abstell-Waschmaschinen-Raum, großes, helles Wohn-und Schlafzimmer gemeinsam, Küche (hier passt ein
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kleiner Tisch und Sessel rein), WC extra.
Lift ist vorhanden.
Die Wohnung überzeugt mit einem wunderschönen renovierten, barrierefreien Bad. Weiters gibt es einen extra Waschraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und genug Stauraum. Die ebenso neue Küche mit Geschirrspüler lässt keine Wünsche offen. Das WC ist vom Bad getrennt und beinhaltet ein separates Waschbecken. Der Eingangsbereich ist sehr groß und genügend Platz für weitere Nutzung. Ein Lautsprecher mit Bluetooth Funktion ist ebenso verbaut.
Die Wohnung befindet sich in der Karl Loy Straße und die Welser Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, der Welser Bahnhof in 10min. Arzt, Apotheke, Bank sowie zahlreiche Essensmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999,00
62
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
• 62m² sonnige Wohnfläche (2 Zimmer) + 22m² Dachterrasse
• Wels Neustadt (Wallererstraße Nähe Krankenhaus)
• ab Juli 2024
• KEINE Provision!!
• Nichtraucherwohnung
• Teilmöbliert (siehe Detailbeschreibung unten)
• Kontakt:
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[Telefonnummer entfernt]
Hier erwartet Sie eine sonnendurchflutete, helle und sehr gepflegte Wohnung in attraktiver Lage in der Stadt Wels (Neustadt), in Fussnähe zum Welser Krankenhaus.
Praktische Aufteilung:
Vorzimmer, offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil. Dachterrasse ist vom Wohn- und Schlafbereich zugänglich. Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und daher sehr sonnig. Ein Tiefgaragenparkplatz bietet Ihnen sorgenfreie Parkmöglichkeiten und ist zu einem Mietzins von € 90.- anzumieten.
Top Zustand:
Die Wohnung wurde von einer engagierten Hausfrau bewohnt und ist dementsprechend liebevoll gepflegt und wurde als Nichtraucherhaushalt und ohne Haustiere geführt. Die Wohnung ist Teil e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.150,00
93
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Badezimmer zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Objekt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 928,87
68,07
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels, der charmanten Stadt in Oberösterreich. Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe, sondern auch ein gemütliches
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und gepflegtes Zuhause zum Wohlfühlen. Mit einer Fläche von 68,07m² und einer monatlichen Miete von nur 859,87 €, ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Lieblingsmöbel. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die perfekte Kombination aus Innen- und Außenbereich macht diese Wohnung zu einem echten Juwel.Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Ein Essbereich ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihre Mahlzeiten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995,69
90,22
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,22 m² Wohnfläche und einer Loggia mit ca. 10 m² und einem großen Kellerabteil mit fast 20 m²wunderschöne neue HAKA Küche im Mietpreis inkludiertBeste Infrastruktur und Nähe zum Klinikum
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Wels-GrieskirchenAllgemeine Parkplätze am Straßenrand oder ein Autoabstellplatz direkt am Grundstück, welcher extra kostengünstig angemietet werden kann
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 976,03
74
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2-Zimmerwohnung im Welser Stadtzentrum mit eigener Dachterrasse! Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (kein Lift vorhanden!) und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, Wohnbereich, Dachterrasse mit ca.
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23 m², möblierte Küche, Schlafzimmer mit zusätzlichem Schrankraum. Nicht barrierefrei.Mtl. Miete: EUR 976,03 inkl. Betriebs- und Heizkosten.Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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€ 895,72
65,15
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von 65,15m² und 2 Zimmern, ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Da nur
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vier Parteien im Haus sind, ist man hier auch nicht nur eine Nummer.Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre Aufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch hier sorgen die großen Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.Alle Zimmer sind zentral begehbar, der Ausgang auf die sehr große Eigenterrasse durch die Küche ist genau richtig für entspannte Sommertage mit kulinarischen Genüssen.Hier können Sie die warme Sonne auf Ihrer Haut spüren und Ihren Feierabend in vollen Zügen ausklingen lassen. Die Terrasse ist der ideale Ort für gemütliche Grillabende mit Freunden oder um einfach nur zu entspannen.Die Wohnung v
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€ 861,03
78
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung im Zentrum von Wels.
Diese Wohung ist aufgeteilt in Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, offener Wohn/Kochbereich (möblierte Küche), 2 kl.Schlafzimmer, ein Schrankraum/Büro und 2 Balkone.
Diese Wohnung besticht durch die hohen
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Räume und den gemütlichen Altbaucharakter.
Beziehbar ab 01.06.2024
Heizung: Fernwärme
Strom: jeweiliger Stromanbieter
Kaution: € 2600,00
DATENSCHUTZERKLÄRUNG / ZUSTIMMUNGSERKLÄRUNG
AREV Immobilien GmbH Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham
Wir nehmen den Schutz der sie betreffenden personenbezogenen Daten sehr ernst und behandeln die uns anvertrauten Daten entsprechend den geltenden Datenschutzbestimmungen.
ERHEBUNG UND VERARBEITUNG DER SIE BETREFFENDEN PERSONENBEZOGENEN DATEN:
Zum Zwecke der Leistungserbringung (zB Immobiliensuche, …) ist die Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten durch unser Unternehmen sowie unsere Fachabteilungen notwendig. Mit der Übergabe der Daten, stimmen sie dieser zweckgebundenen V
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 572,09
61
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
AUFGEPASST! Feine kleine 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE IN WELS!
LAGE:
Diese Wohnung liegt im 7. OG des Hauses in sehr guter, zentraler Lage in Wels, mit vielen Restaurants (Pizzeria, Indisch, Griechisch, etc) und dem Welser Naschmarkt in
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unmittelbarer Nähe.
DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Bezug: ab 01.06.2024
Zubehör:
• Kellerabteil
Kosten:
Miete inkl. BK, inkl. Heizkosten und Ust.: € 572,09
Finanzierungsbeitrag: € 1.719,57Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 998,13
75,9
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon sucht einen neuen Mieter. Geboten wird eine helle und moderne Wohnung mit ca. 76m2 Wohnfläche im obersten Geschoß. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Zentralen Vorraum, Abstellraum,
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Abstellnische, Badezimmer mit Dusche, großzügiger Wohnbereich inkl. Küche, Schlafzimmer mit Wohnraumlüftung und ein großer Süd-Balkon mit ca. 9m2 rundet das Gesamtpaket ab.Raumaufteilung und Gestaltung:Barrierefreizentraler Vorraumoffene Wohn/Ess/Küche inkl. Küche und Ausgang auf den großzügigen BalkonSchlafzimmer mit WohnraumlüftungBadezimmer mit Dusche, WC und WaschmaschinenanschlussAbstellraumKellerabteil1 KFZ AussenstellplatzKaution: 3x BruttomonatsmieteBezug: nach VereinbarungAls Frühjahrsaktion erhalten Sie bis Jahresende eine reduzierte Miete.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 442,28
43,69
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Studenten & Pendler aufgepasst - ab 01.05 steht diese gemütliche Wohnung frei.Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie bequem und schnell in die Innenstadt von Wels
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oder zu anderen Zielen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.299,99
73,37
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
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gelangen Sie in den Wohnbereich. Rechts vom Eingang befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken.Die Wohnung verfügt des Weiteren über zwei Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Highlight des Schlafzimmers ist der Zugang zum eigenen Garten.Das Badezimmer verfügt über einen modernen Duschbereich abgetrennt mit einer Glaswand.Ausstattung:• digitale Paketbox (Schließfächer für Paketlieferungen)• Holz (Eiche) Parkettboden in der Wohnung• Fernwärme Fußbodenheizung• E-Bike - Lademöglichkeiten im Fahrradraum• E-Autolademöglichkeiten• Klimaanlage in der Wohnung• Für Allgemeinstrom eine PV-Anlage am DachKostenerklärung:Hauptmietzins brutto: 979€BK: 171€HZ: 72€TG-Platz: 78€______________________Gesamtmiete inkl. TG-Pl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 845,00
77
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Die nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (ohne Lift), liegt am Stadtplatz von Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000
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Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun, u.v.a.m. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese Immobilie mit besonderem Charme, befindet sich in einem historischen Altstadtgebäude mit Ausblick in den Burggarten, einem Schmuckstück der Stadt Wels. Zur Verfügung stehen Ihnen eine neuwertige Küche, ein Wohn- und Essbereich mit einem schönen Bartisch aus Holz, ein Ankleideraum mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzliches Platzangebot.Gut zu wissen!• NEU 2016: Küche - Badezimmer - Böden - Einbauschrank• neu gemalt!•
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700,00
42
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine modern eingerichtete Wohnung im 4. Stock eines Mehrparteienhauses.Die Wohnung verfügt über einen Wohn - und Schlafbereich, eine Küche und ein Badezimmer.Im Wohn und Schlafbereich befinden sich zwei Betten, ein Schlafsofa und
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ein Esstisch mit zwei Stühlen. Von hier aus haben Sie einen Zugang auf den Balkon.Die zeitlose Küche mit hellen Fronten und dunkelgrauer Arbeitsfläche lädt zum Kochen und Backen ein. Die Küche verfügt über eine Spülmaschine.Auch das Badezimmer kann sich sehen lassen! Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken und Toilette.Vor dem Gebäude befinden sich kostenlose Parkplätze.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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