Immobilien in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund mieten

Top Premium 2 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 9. BEZIRK - ALSERGRUND, MÖBLIERT
€ 1.800,00
55 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MIETDAUER ab sofort (mind. 3 Monate) Eine helle 55m² gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung nahe der Universität Wien. Innerhalb kurzer Gehzeit können wichtigsten Geschäfte, öffentliche Vekehrsmittel und das Stadtzentrum erreicht werden, 55m², 7.
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Etage, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11925/ English: tempoflat.at/offer-detail/11925/
Top Premium 2 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 9. BEZIRK - ALSERGRUND, MÖBLIERT
€ 1.728,00
65 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MIETDAUER ab sofort (mind. 2 Monate) Geräumige Wohnung mit wunderschöner Aussicht! Die Lage der Wohnung ist ausserordentlich gut, da die Universität, das Krankenhaus und Restaurants in direkter Nähe sind. Flughafen ist in nur 25 Minuten (Bus)
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erreichbar. Rauchen in der Wohnung ist streng untersagt, 65m², 4. Etage, 1 Terrasse, Gartensitzplatz. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. inkl. Reinigung 2x pro Monat.. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen & Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11788/ English: tempoflat.at/offer-detail/11788/
Top Premium 3 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 9. BEZIRK - ALSERGRUND, MÖBLIERT
€ 1.980,00
95 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MIETDAUER ab sofort (mind. 2 Monate) Geräumige Wohnung mit wunderschöner Aussicht! Die Lage der Wohnung ist auserordentlich gut, da die Universität, das Krankenhaus und Restaurants in direkter Nähe sind. Flughafen ist in nur 25 Minuten (Bus)
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erreichbar. Rauchen in der Wohnung ist streng untersagt, 95m², 4. Etage. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Endreinigung. inkl. Reinigung 2x pro Monat.. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11789/ English: tempoflat.at/offer-detail/11789/
Top Premium Luxuriös Wohnen im Loftcharakter auf 205m² mit Stil und Design sowie Grünblick auf den Liechtensteinpark
€ 4.950,00
205 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie
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Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Top Premium Neubauprojekt "JOSEPH": Dein Traum-Erstbezug mit hohem Wohnkomfort - viele Extras inkludiert
€ 1.669,00
66,57 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Schnapp dir eine der begehrten Wohnungen und erlebe einmaligen Wohnkomfort in einer ganz besonderen Citylage. Die 107 top-ausgestatteten Einheiten verfügen alle über Loggia, Balkon oder Terrasse – perfekt, um die Sonne zu genießen! Hier ist
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wirklich für jeden etwas dabei - von Kleinwohnungen und smarten WG-Grundrissen bis hin zu exklusiven Penthäusern im letzten Stock mit privaten Dachterrassen und atemberaubendem Wien-Blick - deine Ansprüche werden hier jedenfalls erfüllt. Highlights: • 107 Wohneinheiten, verteilt auf 2 elegante Stiegen: Stiege 1 ("Riegel") in der Nordbergstraße 9 mit 8 Stockwerken & Stiege 2 ("Turm") in der Nordbergstraße 7 mit 12 Stockwerken, jeweils mit Lift • 1 bis 5 Zimmer von ca. 32 bis 113 m² jeweils mit Außenfläche • 13 ebenerdige Garagenstellplätze, inklusive Vorrichtung für E-Ladestationen, die du nachrüsten kannst • Erstbezug mit hochwertiger Küchenausstattung und stilvollem, modernen Badezimmer • lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und offene
Top Premium 2-Zimmerwohnung mit Balkon in U-Bahnnähe
€ 1.075,00
43,41 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eine 2-Zimmerwohnung, die modernen Wohnflair mit einer begehrten Stadtlage verbindet! Das Mietobjekt liegt im 1. Obergeschoss des Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 43,41 m².Raumaufteilung: • Wohnraum mit Küche (ca. 21 m²) • 
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Zimmer (ca. 12 m²) • Badezimmer • Toilette mit Handwaschbecken • Vorraum  • Balkon  (ca. 6 m²)Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend. Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit einer Spüle sowie einem Herd ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre bieten Komfort nach hohen Maßstäben.Toplage in Wien 9 - Alsergrund Durch die gerade mal ums Eck liegende Alser Straße befinden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Gastronomiebetriebe für den lukullischen Genuss in der umliegenden Nachbarschaft (zB Billa, Spar, Apotheke, Zahnarzt, Bank Austria. Zudem befindet sich die Wohnung 'fast' schon im UNI-Viertel (Universi
Top Premium Servitenviertel, moderne, großzügige 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grün, 2,5m² Balkon!
€ 1.598,00
76 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
1090, Servitenviertel, Pramergasse 4Die lichtdurchflutete, ruhige  Wohnung ist neu renoviert und hat eine Größe von ca. 76 m² und einen 2,5m² Balkon.  Das sehr große Wohnzimmer schließt von der Küche an und bietet viel Platz für Wohnen,
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Essen und z.B einen Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer liegt Richtung Pramergasse, mit Blick in die Baumkronen. Die Küche ist vollmöbliert, mit Geschirrspüler, Mikrowelle und einer Kühl- Gefrierkombination ausgestattet. Das Bad hat eine Wanne und ein großes Waschbecken,  das WC ist extra. Besonderes Highlight ist der Weinkeller der Hausgemeinschaft mit einzelnen versperrbaren Weinabteilen. Weiters gibt es ein Kellerabteil. Das Servitenviertel und die Summerstage laden mit Ihrer Kulinarik und Atmosphäre zum Entspannen und Treffen mit Freunden ein.Befristung 5 Jahre, VerlängerungsmöglichkeitGesamtmiete inkl. BK und Ust monatlich : 1.498.-Heizkosten und Warmwasser monatlich 170,40.-Für Fragen und ein Informationsgespräch steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel
Top Premium EXKLUSIVE 6 ZIMMER WOHNUNG - NÄHE VOTIVKIRCHE UND ZUKÜNFTIGE U5 STATION - IM HERZEN DES 9. WIENER GEMEINDEBEZIRKS
€ 3.750,00
195,35 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: WNFL: ca.195,35 m²  Zimmer: 6 Badezimmer: 2, mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC WC: 1, seperat mit Handwaschbecken Küche: ja, Einbauküche, mit Essbereich Abstellraum: ja Stockwerk: 3. Etage Lift: ja Keller:
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neinBeschreibung: Das Staunen beginnt bei diesem Stilaltbau bereits vor der reich gegliederten Fassade und dem repräsentativen Eingangsbereich, der sich im historischen Originalzustand zeigt. Bequem gelangen Sie per Lift in das 3. Obergeschoss, wo Sie nur noch wenige Schritte von Ihrer neuen Traumwohnung entfernt sind. Die Wohnung besticht durch einen eleganten Fischgrätparkettboden, der sich nahtlos und harmonisch durch alle Räume zieht. Vom Vorraum aus gelangen Sie rechterhand in das separates WC, welches mit Handwaschbecken und Fenster punkten kann. Das Badezimmer, welches sich links vom Vorraum befindet, überzeugt mit einer Regen Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC. Vom Badezimmer aus erreichen Sie ein großes Schlafzimmer sowie ei
Top Premium 1090, Porzellangasse 25/U4 Rossauer Lände, neu sanierte 1 Zimmerwohnung mit separater Küche unbefristet ab sofort zu ve…
€ 824,43
47 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche im 6. Stock im Wohnheim wird ab sofort und OHNE Provisionszahlung vergeben. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus in zentraler Lage.Die Wohnung verfügt über einem Vorraum mit
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Zugang zum WC. Von dem Vorraum aus gelangt man in die Küche, welche mit den folgenden Elektrogeräten ausgestattet ist: Kühlschrank, Backrohr, Herd, Geschirrspüler sowie einer Dampfabzugshaube. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Alibert-Spiegelschrank und einem Waschbecken versehen. Es gibt keinen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung!Im Haus gibt es auch eine Waschküche inkl. Trockner welche die Bewohner des Hauses nutzen können.Der helle Einzelwohnraum bietet ausreichend Platz für Bett, Kästen, Sofas etc. und ist – wie auch die übrigen Zimmer – mit einem Parkettboden versehen.Sonstiges:In der Gesamtmiete € 824,43 sind bereits Betriebskosten (inkl. Steuern) enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Strom, Heizung
Top Premium Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit tollem Balkon in 1090 ab Dezember zu mieten
€ 1.320,00
45,37 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Ob ein kompaktes Kleinapartment oder eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung – im soeben fertiggestellten Neubauprojekt "Sophie" wird jeder fündig! Die top-modernen Einheiten bestechen durch eine erstklassige Ausstattung und natürlich durch die
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einmalige Citylage. Zum Angebot der lichtdurchfluteten Stadtwohnungen gehören nicht nur Balkon, Terrasse oder Loggia, sondern eine vielfältige Auswahl an Inhouse-Highlights wie zB. Fitness, Sonnendeck oder Office-Spaces. Highlights: • 151 Wohnungen, verteilt auf EG, 8 Obergeschosse und DG mit Lift • 1 bis 5 Zimmer von ca. 32 bis 129 m² jeweils mit Außenfläche • 70 Garagenplätze mit möglicher E-Ladestation • großzügige Dachterrasse / Sonnendeck mit Blick über Wien • Shared Office Space für dein Homeoffice • Inhouse-Fitnessraum, Jugend- und Kinderspielraum • Gemeinschaftsraum mit Küche, allgemeine Waschküche • Einlagerungsraum bzw. versperrbarer Fahrradabstellplatz für jede Wohnung plus Fahrradreparaturraum • super Anbindung durch U4-Station "Friedensbrü
Top Premium SOBIESKIGASSE : Nahe MedUni und Volksoper - 3 zentral begehbare Zimmer
€ 1.513,95
95,06 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
FAST FACTS: 1090 | ALTBAU | Miete | 95m² | 3 zentral begehbare Zimmer | € 1.513,96 | Hochparterre | Einbauküche | Nähe MedUni  Im beliebten 9. Bezirk, um`s Eck vom künstlerisch und kulinarisch reichhaltigen Sobieskiplatz gelegen und nur
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ein paar Schritte von der Nußdorferstraße entfernt, überzeugt diese Wohnung jeden Altbau-Liebhaber.Die drei zentral begehbaren Zimmer mit Parkettböden, Flügeltüren und Holzkastenfenstern, sowie die separate Küche bieten ausreichen Platz für Familien oder Wohngemeinschaften.Vom zentralen Vorraum sind zwei große Zimmer und das geräumige Bad mit Wanne begehbar. Das dritte große Zimmer ist der Küche angeschlossen.Ein Fahrradraum steht zur Verfügung. Raumaufteilung • 3 zentral begehbare Zimmer • Küche • Bad mit Wanne • Separate Toilette • VorraumAusstattung • Parkett • Flügeltüren • GasthermeFür einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber e
Top Premium VIVA LA VIDA : Das ganz besondere leben.
€ 1.935,74
88,43 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
FAST FACTS WOHNUNG | MIETE | 1090 Wien | 88,43m² | 2 Zimmer | Dachgeschoß | Terrasse | EUR 1.935,74 | Nähe VotivkircheIm beliebten 9. Bezirk, nahe dem Servitenviertel gelegen, und nur ein paar Schritte von der Votivkirche, der Med-Uni, dem 1.
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Bezirk, der Börse und dem Donaukanal mit vielfältigem Freizeitangebot entfernt, überzeugt diese modern ausgestattete Designerwohnung im Dachgeschoss. Vom Entrée – mit traumhaftem Panoramafenster und Blick in den begrünten Innenhof – gelangt man über den modernen Küchenbereich in den gemütlichen Wohnbereich. Das imposante Badezimmer mit Walk-In Dusche und freistehender Badewanne ist nicht nur enorm stylisch sondern auch ganz praktisch sowohl vom Wohn- als auch Schlafbereich begehbar. Auf der eigenen Terrasse vor der Wohnungstüre können Sie jeden schönen Tag genießen.Einen wunderbaren Kontrast verleihen die rustikalen Holzbalken zu dieser modernen Einheit. Die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in fast allen Bereichen. An heiße
Top Premium 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Badewanne & Abstellraum | Ausblick auf die Nordbergstraße| inkl. hauseigenes Fitness…
€ 1.799,99
72,56 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Schnapp dir eine der begehrten Wohnungen und erlebe einmaligen Wohnkomfort in einer ganz besonderen Citylage. Die 107 top-ausgestatteten Einheiten verfügen alle über Loggia, Balkon oder Terrasse – perfekt, um die Sonne zu genießen! Hier ist
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wirklich für jeden etwas dabei - von Kleinwohnungen und smarten WG-Grundrissen bis hin zu exklusiven Penthäusern im letzten Stock mit privaten Dachterrassen und atemberaubendem Wien-Blick - deine Ansprüche werden hier jedenfalls erfüllt. Highlights: • 107 Wohneinheiten, verteilt auf 2 elegante Stiegen: Stiege 1 ("Riegel") in der Nordbergstraße 9 mit 8 Stockwerken & Stiege 2 ("Turm") in der Nordbergstraße 7 mit 12 Stockwerken, jeweils mit Lift • 1 bis 5 Zimmer von ca. 32 bis 113 m² jeweils mit Außenfläche • 13 ebenerdige Garagenstellplätze, inklusive Vorrichtung für E-Ladestationen, die du nachrüsten kannst • Erstbezug mit hochwertiger Küchenausstattung und stilvollem, modernen Badezimmer • lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und offene
Top Premium Cityapartment in grandioser Lage!
€ 672,17
40,54 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine nette 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage: Aufteilung der Wohnung o Vorraum o Schlafzimmer o Küche o Wohnzimmer mit Abstellmöglichkeit o Badezimmer mit Wanne Eine Waschküche befindet sich im Haus Lage &
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Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich an der Grenze zum 18., 19. Bezirk mit sehr guter Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. U6 Nußdorfer Straße Straßenbahnlinien 33,37,38 und D Buslinien 35A und 37A
Top Premium SCHNELL SEIN! Traumhafte Wohnung mit Terrasse in einem wunderschönen Altbauhauses! Perfekte Anbindung und Infrastruktur…
€ 1.277,40
72,87 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SCHNELL SEIN! Traumhafte Wohnung mit Terrasse in einem wunderschönen Altbauhauses! Perfekte Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!Ihre neue Wohnung im Souterrain mit Innenhofterrasse eines traumhaft schönen Altbauhauses
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wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraumbereich, ein separates WC, ein großes Wohn-Esszimmer mit leicht abgetrenntem Küchenbereich und Zugang zur hofseitigen Terrasse, ein stylisches Badezimmer mit großer Walk-In Dusche und 2 getrennt begehbare und kuschelige Schlafzimmer.Wohnfläche: ca. 72,87m² + Terrasse: ca. 18,77m²Gesamtmiete inkl. BK und UST: € 1.277,40.-Bezug: ab sofortKaution: 3 BMMMietdauer: 4 Jahrewww.schantl-ith.atUnser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel
Top Premium Provisionsfrei: Renovierte 56m² Wohnung mit Einbauküche und Lift im Servitenviertel - 1090 Wien
€ 1.098,61
56,03 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Servitenviertel: Schöne 56m² Wohnung mit  Einbauküche und 2 Zimmern Nähe U4 und Donaukanal-Promenade!Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines modernisierten Altbaus mit Dachausbau in der Schulz-Straßnitzki-Gasse im beliebten
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Servitenviertel. Die Wohnung ist nord- und südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küchenische, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer und WC. Eine ideale Pärchen Wohnung mit südseitigen Wohnzimmer und bodentiefen Fenstern im Schlafzimmer.Ausstattung: Moderne Wohnung mit Einbauküche inkl. allen Geräten und Waschmaschine, Parkettboden, Fliesenbad mit Badewanne, Hauszentralheizung, Lift, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,.Eine sehr schöne Wohnung in gesuchter, zentrumsnaher Lage in gesuchter Lage. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Lokalen und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4-Roßauer Lände, den Straßenbahnlinien D, 5, 33 und der Schnellbahnlinie S40 in Gehdistanz. Die Do
Top Premium Terrassenwohnung nahe Liechtensteinpark - unbefristet
€ 2.326,52
114,14 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich in toller Lage nahe dem Liechtensteinpark. LAGE Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. ÖFFIS 33, 37, 38, 5, 40, 41, 42, 40A, U6
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OBJEKT Die Wohnung selbst bietet folgendes Raumangebot: >Ebene 1: .Vorraum .Schlafzimmer .Bad (Dusche, WC) .großer Abstellraum >Ebene 2: .ca 46m² Wohn-Esszimmer mit Terrasse .offene Küche .Schlafzimmer .Bad (Wanne, WC) >Ebene 3: .Dachterrasse (ca 27m²) Ausstattung: .Parkett- und Fliesenböden .2x Terrasse (19m², 27m²) .Kellerabteil VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid .Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK, inkl Lift, inkl MwSt Kaution: 4 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterl
Top Premium Erstbezug nach Sanierung: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
€ 1.699,00
91,84 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HighlightsSehr gute Infrastruktur und VerkehrsanbindungWohnung wurde komplett saniertTolle Lage, nahe der InnenstadtSeparate Küchen mit Platz für einen EssbereichObjektbeschreibungDie ca. 92 m² große Wohnung liegt im 3. Stock eines Altbaus im 
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9. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt und dem Alten AKH entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, eine separate WC-Einheit mit Fenster, drei lichtdurchflutete Zimmer, zwei davon getrennt begehbare, sowie eine separate Küche mit Backrohr, Kochfeld, Kühlschrank und Gefrierfach. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Küche, das Bad und WC wurden mit Fliesen verlegt.Die UmgebungSupermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden. Außerdem befindet sich die Liegenschaft in der Nähe der Medizinische Universität Wien (Zentrum für Anatomie und Zellbiologie), sowie
Top Premium NEUES ZUHAUSE IM DACHGESCHOSS: Erstbezüge mit Terrasse und Balkon beim Sobieskiplatz!
€ 3.459,01
126,55 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG IM DACHGESCHOSS - BLICK ÜBER WIEN -  DACH-/TERRASSEN UND BALKONEHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Dieser moderne Dachausbau am Alsergrund bietet Ihnen nicht nur hochwertiges Wohnen,
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sondern auch eine perfekte Lage inmitten der pulsierenden Stadt.5 moderne Mietwohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoß sind ab März 2025 bezugsfertig. Die Wohnungen haben 2 und 4 Zimmer in einer Größe zwischen 43 m² und 126 m², ein Großteil verfügt über Terrassen und Balkone.Neben der idealen Lage überzeugt die Immobilie auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die modernen Bäder und die voll ausgestattete Küche lassen keine Wünsche offen und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Stadt.Hervorzuheben ist, dass die 5 Wohneinheiten im Dachgeschoß mit Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung, Klimaanlagen und elektrischem Sonnenschutz versehen s
Top Premium Schöne Single-Altbauwohnung in zentraler Lage
€ 750,00
31,82 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Single-Altbauwohnung in zentraler LageDurch die Nähe zum Währinger Gürtel und zur Nussdorfer Straße ist eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Der nahe gelegene Währinger Park bietet Grünflächen und Naherholung.
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Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn- und Schlafraum mit einer vollausgestatteten Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum.AusstattungBadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschlussseparate Toiletteim Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt, der Nassraum ist verfliestEin Lift und Keller sind im Haus vorhanden.Das Objekt ist nicht barrierefrei.Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Währinger Straße" Straßenbahnlinie 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42 Buslinie 40Azzgl. Heizung EUR 23,87 + USt. EUR 4,77 = Brutto EUR 28,64 zzgl. Warmwasser EUR 9,55 + USt. EUR 1,91 = Brutto EUR 11,46Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristNebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrich