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€ 749,00
39,8
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohntraum nahe dem Floridsdorfer Wasserpark - wunderschöne 1 Zimmerwohnung mit FreiflächeIn Floridsdorf, dem 21. Bezirk von Wien, befindet sich dieses attraktive Wohnhaus mit insgesamt 155 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über
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Außenflächen in Form einer Terrasse, Loggia oder Balkon und sind komfortabel durch einen Lift zu erreichen. Die hauseigene Garage bietet die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.Das Wohnhaus befindet sich zwischen dem Floridsdorfer Wasserpark und dem Floridsdorfer Bahnhof. Dank der guten öffentlichen Anbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ein Kindergarten befindet sich im Haus.
Ein perfektes Wohngefühl entsteht durch den nahegelegenen Wasserpark und die Donauinsel – so besteht weiteres die Möglichkeit, die umliegende Natur genießen zu können, ohne dafür ins Auto steigen zu müssen.Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über ein
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€ 985,00
53,17
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohntraum nahe dem Floridsdorfer Wasserpark - 2 Zimmerwohnung mit Balkon!In Floridsdorf, dem 21. Bezirk von Wien, befindet sich dieses attraktive Wohnhaus mit insgesamt 155 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form einer
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Terrasse, Loggia oder Balkon und sind komfortabel durch einen Lift zu erreichen. Die hauseigene Garage bietet die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.Das Wohnhaus befindet sich zwischen dem Floridsdorfer Wasserpark und dem Floridsdorfer Bahnhof. Dank der guten öffentlichen Anbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ein Kindergarten befindet sich im Haus.
Ein perfektes Wohngefühl entsteht durch den nahegelegenen Wasserpark und die Donauinsel – so besteht weiteres die Möglichkeit, die umliegende Natur genießen zu können, ohne dafür ins Auto steigen zu müssen.Die Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Woh
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€ 1.750,26
78,38
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mühlweg - Leben am WasserDas exklusive Projekt umfasst 52 Wohneinheiten.Die Wohnungsgrößen reichen von 33m² bis 92m² und verfügen über 1-4 Zimmer.Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage und einen Fahrradabstellraum.Die
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Tiefgaragenstellplätze können um 90€ brutto angemietet werden.Beim Bau des Gebäudes wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien sowie durchdachte Grundrisse Wert gelegt. Alle Wohnungen verfügen über ein zugeordnetes Kellerabteil.Projektausstattung:Flachdach mit Kiesabdeckung als UV-Schutz und Dämmschicht gegen Wärme/KälteBarrierefreiheit durch Personenaufzug in allen Stockwerken 3-Scheiben-Isolierverglasung - Klarglasaußenliegender Sonnenschutz - elektrisch bedienbarBrandschutztüren mit 7-facher Verriegelung: Sicherheitszylinder, TürspionHochwertiger Eichenparkett in allen AufenthaltsräumenNassräume mit Fliesen ausgestattet - Badezimmer mit SpiegelVollausgestattete Küche mit BEKO-Küchengeräten: E-Herd, Cerankochfeld mit 4 Platten, Geschirrspüler, Kühlsc
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€ 840,00
45
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Vermietet wird eine ruhige und helle Wohnung
2 Zimmer mit einer schönen und großen Terrasse in den begrünten und ruhigen Innenhof
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€ 1.003,56
47,01
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die ab sofort verfügbare Wohnung ist komplett neu möbliert und ermöglicht einen besonders raschen und angenehmen Einzug. Die genaue Möblierung kann den Fotos entnommen werden.
Das Gebäude hat die begehrte ÖGNI-Nachhaltigkeits-Zertifizierung in
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Gold erhalten und ist zudem stolz darauf, als erstes Wohngebäude in Österreich die WiredScore-Zertifizierung (für digitale Konnektivität) in Silber vorweisen zu können.
Highlights:
• super Grundriss
• komplett neue und unbenutzte Möblierung
• südseitiger Balkon für schöne Sonnenstunden
• 4. Stock mit Lift
• ab sofort zu mieten
- Tiefgaragenstellplatz kann hinzugemietet werden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.003,46
47
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die ab sofort verfügbare Wohnung ist komplett neu möbliert und ermöglicht einen besonders raschen und angenehmen Einzug. Die genaue Möblierung kann den Fotos entnommen werden.
Das Gebäude hat die begehrte ÖGNI-Nachhaltigkeits-Zertifizierung in
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Gold erhalten und ist zudem stolz darauf, als erstes Wohngebäude in Österreich die WiredScore-Zertifizierung (für digitale Konnektivität) in Silber vorweisen zu können.
Highlights:
• super Grundriss
• komplett neue und unbenutzte Möblierung
• südseitiger Balkon für schöne Sonnenstunden
• 4. Stock mit Lift
• ab sofort zu mieten
- Tiefgaragenstellplatz kann hinzugemietet werden
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€ 993,71
46,38
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die ab sofort verfügbare Wohnung ist komplett neu möbliert und ermöglicht einen besonders raschen und angenehmen Einzug. Die genaue Möblierung kann den Fotos entnommen werden.
Das Gebäude hat die begehrte ÖGNI-Nachhaltigkeits-Zertifizierung in
...
Gold erhalten und ist zudem stolz darauf, als erstes Wohngebäude in Österreich die WiredScore-Zertifizierung (für digitale Konnektivität) in Silber vorweisen zu können.
Highlights:
• super Grundriss
• komplett neue und unbenutzte Möblierung
• Loggia/Balkon
• 4. Stock mit Lift
• ab sofort zu mieten
- Tiefgaragenstellplatz kann hinzugemietet werden
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€ 3.000,00
200,24
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Reihenhaus zur sofortigen Anmietung an:Großzügig geschnittenes 7-Zimmer Reihenhaus im Erstbezug mit großem Keller und eigenem StellplatzDas moderne Reihenhaus bietet auf
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rd. 200m² Wohnfläche zzgl. Keller und Freiflächen alles was das Herz begehrt.Grundriss:Keller: Technikraum, 3 große KellerräumeEG: Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche (nagelneu und voll ausgestattet), Ausgang in den GartenOG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche und WCDG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC, 2 TerrassenDie Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten (Herd samt Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie Kühlschrank/Gefrierfach) bestückt.Durch die wunderbare Süd-Lage des Gartens und Wohnzimmer ist dieser Bereich absolut ruhig und hell zu bezeichnen.Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet;
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€ 1.634,72
75,39
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GREEN 21Das eindrucksvolle Wohnbauprojekt "Green21" befindet sich im Zentrum von Floridsdorf und wird per August 2024 fertiggestellt.Bestehend aus einem Baukörper, bietet dieses Projekt 147 Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern und großzügigen
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privaten Freiflächen.
Die Wohnflächen variieren zwischen 35 m² und 92 m².Besonders hervor sticht das Projekt „Green21“ durch seine ökologischen Vorzüge. Auf die Verwendung von fossilen Brennstoffen wurde verzichtet.Jede Wohnung verfügt über eine Bauteilaktivierung zur Beheizung/Kühlung sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer. Dank einer Bruttopauschalmiete, welche sowohl die Mietkosten, als auch Heizung und Warmwasser inkludiert, gibt es keine Nebenkostennachzahlungen für die MieterInnen.Die Fassade bietet ein besonders ansprechendes Design inklusive Begrünung.Es wird die Möglichkeit zu „Urban Gardening“ mit eigenen Hochbeeten für die grünen Daumen unter den BewohnerInnen geben.Highlights: • Unbefristete Mietdauer
• Bauteilaktivierung zur Heizung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.137,67
48,7
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GREEN 21Das eindrucksvolle Wohnbauprojekt "Green21" befindet sich im Zentrum von Floridsdorf und wird per August 2024 fertiggestellt.Bestehend aus einem Baukörper, bietet dieses Projekt 147 Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern und großzügigen
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privaten Freiflächen.
Die Wohnflächen variieren zwischen 35 m² und 92 m².Besonders hervor sticht das Projekt „Green21“ durch seine ökologischen Vorzüge. Auf die Verwendung von fossilen Brennstoffen wurde verzichtet.Jede Wohnung verfügt über eine Bauteilaktivierung zur Beheizung/Kühlung sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer. Dank einer Bruttopauschalmiete, welche sowohl die Mietkosten, als auch Heizung und Warmwasser inkludiert, gibt es keine Nebenkostennachzahlungen für die MieterInnen.Die Fassade bietet ein besonders ansprechendes Design inklusive Begrünung.Es wird die Möglichkeit zu „Urban Gardening“ mit eigenen Hochbeeten für die grünen Daumen unter den BewohnerInnen geben.Highlights: • Unbefristete Mietdauer
• Bauteilaktivierung zur Heizung
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€ 915,00
48,85
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Liebe/r Wohnungssuchende/rLassen Sie sich begeistern von dieser modernen Wohnung im 21. Wiener Bezirk!Dieses 2-Zimmer-Apartment bietet Ihnen auf 49 m² Wohnfläche eine wundervolle Wohnatmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Das Apartment ist
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mit Parkettböden, barrierefreier Dusche, Einbauküche und vielen weiteren Vorzügen ausgestattet und befindet sich in einem Ende 2022 fertiggestelltem Wohnhaus.
Die Wohnung verfügt über eine ca. 4 m² große, sehr helle Innenhof-Terrasse und das Beste ist: Es handelt sich um eine absolut makellose Wohnung, welche bisher nur 1 Jahr, als Nebenwohnsitz bewohnt wurde!
Ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung welche mit Fernwärme betrieben wird und alle Fenster verfügen über elektrische Verdunkelungsmöglichkeiten.Dank des Personenaufzugs, der modernen Wohnungsausstattung, der im Kellergeschoss des Wohnhauses liegenden Tiefgarage, der praktischen Lage mit bester Anbindung und vielen weiteren Annehmlichkei
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€ 1.785,70
116,16
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Passivhaus – geringe Heizkosten – absolut ruhig - neue Komplettküche – große Loggia – Baujahr 2006 – Wohnraumbelüftung - Parkett – Lift – Marchfeldkanal Nähe - TiefgarageZur Vermietung gelangt ein attraktives, ca. 116 m² großes
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4-Zimmer Apartment in Strebersdorf, Fritz-Kandl-Gasse.Das Objekt befindet sich im 2.Liftstock eines in 2006 erbauten Passivhauses. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt auf:eine zentrale Dieleein großes Wohnzimmer mit offener Küchedrei getrennte Schlafzimmerein Bad mit Wanne ein getrenntes WCzwei praktische AbstellräumeDer Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich können Garagenplätze angemietet werden.Lage: Optimale Lage für Naturliebhaber, die nicht auf die Vorteile der Großstadt verzichten wollen. Die Grünoase beim Marchfeldkanal befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet Entspannung in der Homeoffice - Mittagspause oder nach einem anstrengenden Arbeitstag im Büro. Die Weingärten des Bisambergs oder die Donauinsel können auch in kür
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€ 1.341,32
60,5
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Alte Donau - Top attraktives, sonniges Terrassenappartement mit Blick auf Alte Donau!Dieses sonnige ca. 60m² große, großzügig angelegte zwei Zimmer Appartement, mit einer südseitig ausgerichteten von allen Zimmern aus direkt begehbaren ca. 20m²
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großen Terrasse mit Teilblick auf die Alte Donau, liegt in absoluter Grünruhelage. Durch einen kleinen Vorraum mit stilvoll integrierten Einbauschränken und einem Schrank zur Kleiderablage wird der Wohnraum erschlossen. Der ca. 20m² große Wohn- Essbereich, mit einer eingebauten hochwertigen Design-Küche, bietet durch die großzügige Glasschiebetür und durch die vorgelagerte Südterrasse, einen wunderschönen Blick auf die Alte Donau und in den begrünten Innenhof. Durch die südliche Ausrichtung der Terrasse ist der Wohnraum sehr hell und freundlich. Auch eine Klimaanlage wurde in allen Aufenthaltsräumen installiert. Der Privatbereich welcher ebenfalls vom Vorraum erschlossen wird verfügt über ein Schlafzimmer, mit angrenzendem begehbarem Kleidersch
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€ 610,50
35,24
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in ruhiger Lage nahe der Oberen Alten DonauDie 35 m² große Wohnung (Top 2) mit optimiertem Grundriss und hochwertiger Ausstattung befindet sich im 1. OG. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und Vorzimmer. Die Einbauküche
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ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, integrierter Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet. Im Badezimmer finden sich ein Keramikwaschtisch, eine Dusche, ein Handtuchheizkörper, ein Wand-WC mit Soft-Closing Sitz und ein Waschmaschinenanschluss. Ein detaillierter Plan ist dem Exposé zu entnehmen.Weitere Eckdaten in Kürze:• Nähe zur Oberen Alten Donau• gute Raumaufteilung• Zugang zur Wohnung über zentrales Stiegenhaus mit Personenlift• Wohnungseingangstür mit Sicherheitsbeschlag, 4-fach Verriegelung• Hauszentralheizung für Warmwasser und Heizkörper, verbrauchsabhängige Abrechnung über ISTA-WärmezählerDie Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.Die Wohnung und die Allgemeinflächen wurden 2020
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€ 899,00
34,75
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese ERSTBEZUG 2 Zimmer Neubau-GARTEN-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gerade fertiggestellten Neubauhauses am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!Die sehr sympathische und gänzlich hofseitige Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet
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und hat einen direkten Zugang zu einem ca. 62 m² GARTEN (inklusive ca. 16 m² Terrasse). Diese Wohnung hat einfach eine perfekte Aufteilung. Zusätzlich wird die Wohnung mittels Erdwärme-Tiefenbohrungen gekühlt und geheizt (Fußbodenheizung und auch Fußbodenkühlung) - diese Methode ist die umweltschonendste und auch gleichzeitig im laufenden Betrieb die günstigste.WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Kühlung/Warmwasser (Hauszentralheizung) pro Monat werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach
Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 34,75 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung/Kühlung/Warmwasser betragen EURO 933,75 !!Weitere Highlights:Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Räumen. Die Temperatursteu
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€ 927,00
61,45
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 62 m² große Wohnung im 2.Stock eines gepflegten Hauses bietet alles für ein komfortables Zuhause.
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer – perfekt zum Entspannen
• Einbauküche mit allen wichtigen Geräten
• Gemütliches
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großes Schlafzimmer mit Ankleideraum
• Badezimmer mit Dusche/Badewanne
• Separates WC
• Inklusive geräumigen Kellerabteil
Top-Lage: ruhig und zentral in Jedlesee, mit guter Anbindung (34A, 36B, 26), Donauinsel und Marchfeldkanal zu Fuß erreichbar
Ideal für: Einzelpersonen/Paare
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€ 1.398,31
66,93
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung mit Garten! Sehr gute Infrastruktur nahe der DonauinselIm Erdgeschoß gelegen bietet diese Wohnung 3-Zimmer auf ca. 66m² Wohnfläche und verfügt über eine moderne Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und
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Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum. Das Highlight ist der über 80m² große Garten mit Terrasse!Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotots!Ausstattung:FußbodenheizungMehrschichtparkettboden in allen Wohnräumenmodern ausgestattet Sanitärräume (Feinsteinzeug 30x60cm)vollausgestattete EinbaukücheGarage kann angemietet werdenKellerabteil pro WohneinheitÖffentliche Anbindung:Straßenbahnlinie 30, 31Buslinien 30A, 31A, 36A, 228, 420, 426, 755Diese Objekt ist nicht barrierefrei.Bezugsfertig: nach VereinbarungBefristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristDie Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!Nebenkosten:
3 BMM Kaution, VertragserrichtungskostenWir weisen darauf hin, dass zw
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€ 711,03
35
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Gegend des 21. Bezirks, gelangt in diesem ca. 1993 errichteten Wohnprojekt diese 35 m² große Wohnung zur Vermietung.
Diese ist wie folgt aufgeteilt:
+) Vorraum
+) Kochnische
+) Wohnzimmer
+) Bad und WC
Insgesamt kommen
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in diesem charmanten Zinshaus in der Deublergasse im 21. Bezirk 13 Wohnungen zur Vermietung, welche durch ihre herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Erholungsgebieten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen überzeugen.
Die ein bis zwei Zimmer-Wohnungen bieten Flächen zwischen ca. 35 und 52m².
Fakten:
Lift vorhanden
Kellerabteil im EG 2-4m² groß
Waschküche
Garagenplätze für EUR 95,00
Allgemein Terrasse im EG
Teilsaniert
provisionsfrei für den Mieter
Kosten:
Mietvertragserrichtungsgebühr: 318,00 Euro inkl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Erstklassige Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Spitz und naheliegenden Grün-und Freizeitoasen wi
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€ 829,00
48,85
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohntraum nahe dem Floridsdorfer Wasserpark - wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit FreiflächeIn Floridsdorf, dem 21. Bezirk von Wien, befindet sich dieses attraktive Wohnhaus mit insgesamt 155 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über
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Außenflächen in Form einer Terrasse, Loggia oder Balkon und sind komfortabel durch einen Lift zu erreichen. Die hauseigene Garage bietet die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.Das Wohnhaus befindet sich zwischen dem Floridsdorfer Wasserpark und dem Floridsdorfer Bahnhof. Dank der guten öffentlichen Anbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ein Kindergarten befindet sich im Haus.
Ein perfektes Wohngefühl entsteht durch den nahegelegenen Wasserpark und die Donauinsel – so besteht weiteres die Möglichkeit, die umliegende Natur genießen zu können, ohne dafür ins Auto steigen zu müssen.Die Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss und verfügt über ein
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€ 1.480,00
85,93
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Leopold XXI – RUHELAGE – 4-Zimmer-Wohnung zum WohlfühlenZahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Verkehrsanbindung sorgen bei dem Projekt Leopold XXI für ein erstklassiges
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Wohngefühl und lassen Wohnträume wahr werden.Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Die Terrasse rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.Bei den Fotos handelt es sich um MUSTERFOTOS!Wohnungsausstattung:FußbodenheizungParkettböden in den WohnräumenQualitative EinbauküchenHochwertige Fliesen im BadÖffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 27A, 29A, 31A
U1 Station Rennbahnweg ca. 5 min mit dem Bus entferntHeizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristNebenkosten:
3 BMM Kaution, VertragserrichtungskostenWir we