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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.046,62
46
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Sehr attraktiv und mit besonderem Charme präsentiert sich diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit tollem Blick. Lichtdurchflutet, modern und hochwertig ausgestattet, befindet sie sich in einem repräsentativen Altbau in einer
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beliebten Wohngegend von Hietzing.Hoher Komfort und modernes Wohnen, unter Verwendung gediegener Materialien, zeichnen diesen Lebensraum besonders aus. Die Wohnung wird mittels einer modernen Pelletsheizung mit Solarunterstützung beheizt, wodurch vergleichsweise geringe Kosten für Heizung und Warmwasser anfallen.Die Raumhöhe von bis zu 5 Metern bietet ein loftartiges Ambiente. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenster und Weitblick über die Dächer der Umgebung, ein gemütliches Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer. In der großzügigen Wohnküche steht Ihnen eine moderne Markenküche zur Verfügung.Die Dachfenster sind mit Markisetten zur Beschattung ausgestattet, und darüber hinaus verfügt die Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
35
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese erstklassige Neubauwohnung, die vor einem Jahr fertiggestellt wurde, steht nun für den Erstbezug zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von 35 m² bietet sie modernen Wohnkomfort. Die monatliche Miete beläuft sich auf 1.200 Euro und umfasst
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sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Warmwasser und Strom.
Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Straßenbahnlinien 60 und 62 sowie die Buslinien 56A und 56B halten direkt vor dem Gebäude. Darüber hinaus befinden sich ein Lebensmittelgeschäft und eine Trafik in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Versorgung im Alltag gewährleistet.
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€ 3.300,00
220
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
In bester Wohn- und Grünruhelage bietet Lainz alle Vorzüge des hietzinger Vorstadtlebens: prachtvolle Jahrhundertwende-Villen mit schönen Gärten, eine gute Nahversorgung mit einer großen Vielzahl an gastronomischen Betrieben sowie zahlreiche
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Grünerholungsgebiete gewährleisten eine ausgesprochen hohe LebensqualitätIn dieser überaus beliebten Wohngegend gelangt diese gutbürgerliche Villa aus dem Jahre 1895 zur Vermietung.
Die traumhafte Liegenschaft verfügt über ca. 220 m2 Wohnfläche und einen ca. 400 m2 großen Garten mit Altbaumbestand.2011 hochwertig generalsaniert und modern ausgestattet, bietet das Haus alles, was das Herz begehrt und besticht auch durch eine sehr gute Raumaufteilung, welche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zulässt!
Das ausgebaute und sehr helle Souterrain hat eine Fläche von ca. 54 m2 und lässt samt möglichem Küchenanschluss viele gestalterische Möglichkeiten offen, bis hin zu einer separaten, gewerblichen Nutzung.
Das Hochparterre verfügt über eine Wohnfläche
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€ 895,00
55,21
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Fläche 55,21 m2
Etage: im Halbstock
Wohnung in einem Haus, das 2014 thermosaniert wurde und daher Heizkosten spart.
Im Jahre 2021 wurde die Wohnung generalsaniert: Eine neue Zentralheizung wurde installiert, alle Leitungen wurden Unterputz in der
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Wand verlegt, neue energie-effiziente Radiatoren und eine neue Brennwerttherme mit Wärmerückgewinnung wurden installiert. Die Küche wurde modernisiert. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und die Parkettböden wurden geschliffen und versiegelt. Neue schall- und wärmeisolierte Fenster.
Das Haus wird von einem wunderschönen, großen Garten umgeben, der gemeinschaftlich nur von einigen wenigen Anrainern des Hauses benutzt werden darf.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer), Bad, WC, Küche, Vorzimmer und einem großen, trockenen Kellerabteil.
Alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus begehbar.
Anschluss für Internet, TV, Telefon ist in der Wohnung vorhanden.
Eine Internet-Verkabelung ist in beiden Zimmern vorhanden.
Lage:
Nähe Orth
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€ 1.200,00
58,6
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 Zimmer Wohnung ab sofort zu vermieten. Die Wohnung besticht mit einer tollen Raumaufteilung, 1 großes Wohn/Esszimmer, 2 getrennte Schlafbereiche, 1 verglaster Balkon. Vom Balkon blickt man in den begrünten Innenhof.
Ess/Wohnzimmer und
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Schlafzimmer sind mit einem wunderschönen Parkett ausgestattet.
Die Küche ist möbeliert. Badezimmer und WC extra, beide wurden komplett saniert und punktet mit wunderschönem luxuriösen Naturstein. Innentüren Neu.
Die Wohnung befindet sich im EG/Halbstock, das Haus wurde vor kurzem wärmetechnisch auf den letzten Stand gebracht. Engergieklasse C.
Die Wohnung liegt in einer Ruhegegend. Wenige Gehminuten entfernt liegt das Hitzinger Krankenhaus, Supermärkte, Kindergarten. Technische Uni und das ORF Zentrum sind in der Nähe.
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€ 2.028,89
195
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist etwas Besonderes!
Sie hat vier Schlafzimmer auf zwei Stockwerke verteilt. Im ca 50 m2 großen Wohnbereich steht ein Holzofen. Eine große Küche bietet viel Platz und Stauraum. Dazu gibt es einen Wintergarten und einen Balkon. Im
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Garten gibt es einen 8x3 Meter großen Pool.
Die Wohnung ist ein Dachgeschoss-Ausba in einem schönen Haus. Nur zwei weitere Wohnungen befinden sich darin.
Die Lage ist perfekt für Familien: gleich nebenan ist ein Kindergarten und gegenüber eine Volksschule. Der Bus fährt in zwei Stationen zur U4 Ober St. Veit. Bäcker, Bank, Eissalon, alles direkt im Grätzl.
Ein Video von der leeren Wohnung kann auf Nachfrage zugeschickt werden!
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€ 1.200,00
86
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Familienwohnung in Grünruhelage
sympathische helle 86m² 3 Zimmer Wohnung mit zentralem Vorzimmer, Küche (komplett möbliert) Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum,
sehr guter Zustand, Hauszentralheizung, Keller,
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Fahrradabstellraum
Gartenmitbenützung bis auf Widerruf
die Wohnung wir nicht an WGs vermietet
Mietdauer 5 Jahre befristet
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€ 1.390,00
60
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne westseitig angelegte 2-Zimmerwohnung befindet sich am 2.Liftstock eines sehr gepflegten Neubauhauses in beliebter Althietzinger Wohnlage nahe dem Hügelpark.
LAGE
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants,
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Geschäfte etc sind auf der Lainzer Straße/ Hietzinger Hauptstraße anzutreffen oder mit den Linien 10, 60 leicht erreichbar. Auch das Zentrum Hietzings mit all seinen Geschäften ist ebenso leicht wie der Schloßpark Schönbrunn sowie die U4 Unter St Veit erreichbar.
ÖFFIS
10, 60, U4
OBJEKT
Die Wohnung bietet auf ca 60m2 Wohnfläche folgende Räume:
.Vorzimmer
.helles Wohn-Esszimmer mit großem Balkon
.separate moderne Küche mit Fenster
.Schlafzimmer
.Badezimmer mit Wanne
.separates WC.
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Marmorböden
.ca 8m² Balkon
.Kellerabteil
.Alarmanlage
.Sat-TV
.elektrische Jalousien
.allgemeine Sauna
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Mwst
Zusätzliche monatliche Kosten: ca € 100,00 für Heizung
Kaution: €4200,00
Der Makler vertritt ausschließl
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€ 3.490,00
298,4
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
**Willkommen im Traumhaus: Moderne Eleganz in Grünruhelage**Entdecken Sie ein Zuhause, das Luxus, Komfort und Natur miteinander vereint. Willkommen in Ihrem neuen Domizil, in privilegierter Lage. Dieses großzügig angelegte Haus bietet nicht nur
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ein beeindruckendes Interieur, sondern auch einen traumhaften Garten, der zum Verweilen einlädt.**Perfektion im Detail**Treten Sie ein und erleben Sie die großzügige Raumaufteilung dieses Anwesens. Der einladende Vorraum führt Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer, das mit seiner modernen Ausstattung und der Fußbodentemperierung für wohlige Atmosphäre sorgt. Ein angrenzendes Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die voll ausgestattete Küche mit Essplatz und Vorratsraum lässt keine Wünsche offen und lädt zum kulinarischen Experimentieren ein.**Entspannung und Erholung**Der Wintergarten im ersten Stock lädt zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Garten. Die vier (oder auch fünf) Schlafzi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.800,00
152,84
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Siedlungsgegend im südlichen Teil Wiens, unweit der Grenze zwischen Hietzing und Mauer. Dieses schöne Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher
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Ruhe.Exzellente LageLuftlinie zum Zentrum: 9 kmAnbindung: 4 km zur Südautobahn, 5 km zur WestautobahnÖffentliche Verkehrsmittel: 3 Minuten zur Straßenbahnlinie 60Nahversorgung: Supermarkt, Bezirkszentrum Mauer, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbarNatur: Der Maurer Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einAusstattung und KomfortDas Haus wird mit einer umfassenden Grundausstattung vermietet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:Elektronische Ausstattung: Satellitenantenne, Waschmaschine, automatischer Garagentorantrieb, Internet-BreitbandanschlussBeleuchtung: Lampen in sämtlichen ZimmernStauraum: Regale in beiden Arbeitsräumen im Keller, Tiefkühlschrank im Keller, Wäscheabwurfschacht von Badezimmer und Küche in den Arbeit
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€ 2.674,30
135,34
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.Anspruchsvolles Wohnen im Grünen vereint mit der Vielfalt der
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StadtIn bester Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in wundervoll grüner Umgebung und dennoch mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, sowie einem Wohngefühl der Extraklasse. So stehen beispielsweise eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Eventraum und nicht zuletzt eine Dachterrasse mit atemberaubenden Blick über Wien für die Bewohner zur Verfügung. Ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die schöne und gemütliche Wohnung selbst präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und bietet einen einladenden Vorraum, eine voll ausgestattete Einbauküche, drei (Schlaf-)Zimmer - eines davon mit begehbarem Ankleidezimmer und Badezimmer en suite, das andere mit Loggia-Zug
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€ 790,00
42
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Vermietet wird diese Garconniere in absoluter Grünruhelage im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing ab December.Wohnung:
• 1. Stock mit Lift
• Befristung: 5 Jahre/Kündigungsverzicht: 1 Jahr
• Küche mit Backofen, Dunstabzug, Massekochfeld mit
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4 Kochplatten, Kühlschrank
• Parkett/Fliesen
• Kunststofffenster mit Fliegengitter
• FernwärmeWohnhaus:
• Neubau
• Fahrradraum und WaschkücheInfrastruktur:
• Hofer – 1 Gehminuten entfernt
• Billa - 3 Gehminuten entfernt
• Spar Gourmet - Gehminuten entfernt
• Bäckerei – 6 Gehminuten entfernt
• Apotheke - 5 Gehminuten entfernt
• Hausarzt - 3 Gehminuten entferntÖffentliche Anbindungen:
• U-Bahn: U4 - Hietzing (4 Haltestellen mit der Straßenbahn)
• Straßenbahn: 10, 49, 52, 60 - Preyergasse (4 Gehminuten entfernt)
• S-Bahn: S80 - Wien Spiesing (3 Gehminuten entfernt)Die ca. 42 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:
• Vorraum
• Badzimmer mit Wanne und WC
• Wohnküche
• Schlafnische (keine Tür!)
Zur Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil.
Die Monatsmiete b
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 690,00
38,93
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Video-Besichtigung: https://youtu.be/408i6uIUv7wVermietet wird diese helle 1-Zimmer Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 38,93 m2 große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Neubaus (Baujahr: 1962).Wohnung:
• Hochparterre ohne Lift
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• Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung)/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr
• Küche mit Geschirrspüler, Backofen, E-Herd, Kombikühlschrank und Dunstabzug
• Laminat im Zimmer, Fliesen im Rest der Wohnung
• GasetagenheizungWohnhaus:
• Neubau (Baujahr: 1962)
• Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 43,1 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 1,04 (Energieklasse C). Gültig bis: 26.06.2033
• Fahrradabstellraum und Waschküche im Haus
Infrastruktur:
Penny - 7 Gehminuten entfernt
Billa - 9 Gehminuten entfernt
Spar Gourmet - 10 Gehminuten entfernt
Bäckerei - 10 Gehminuten entfernt
Apotheke - 9 Gehminuten entfernt
Hausarzt - 6 Gehminuten entfernt
Einkaufszentrum (EKAZENT Hietzing) - 13 Gehminuten entfernt
Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U4 – Brauns
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€ 723,48
45
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ruhiger 45m² Altbau mit kl. Eigengarten und Terrasse in Ruhelage! Diese im Jahr 2022 neu renovierte Wohnung mit Garten befindet sich komplett gartenseitig ausgerichtet im Erdgeschoß eines renovierten Altbaus in der Auhofstraße. Die ruhige Wohnung
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ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnraum mit integrierter Küchennische, Badezimmer mit WC, Vorraum sowie 2 kleinen Eigengärten mit Terrassenbereich,.Ausstattung: Renovierung 2022 mit neuen Eichen-Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Kabel-TV- und Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Gemeinschafts-Waschküche,.Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten der genutzt werden kann.Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehweite zur U4 Ober St. Veit mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobuslinien 47A,
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€ 997,00
65
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GEYLINGGASSE - GROSSE KLASSE WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND...BESCHREIBUNG:
Unsere Wohnung liegt bequem im ersten Liftstock. Bequem zu erreichen ist auch der Fahrrad Abstellbereich und Ihr trockenes Kellerabteil.Öffne Sie die Tür der
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Top 4, betreten Sie einen sehr geräumigen Vorraum, von dem alle Zimmer abgehen. Ein echtes Wohnungszentrum und ideal für eine WG!Für einen noch besseren Überblick haben wir für Sie einen 360 Grad Rundgang erstellt: 360 GRAD RUNDGANGGleich links die schöne Küche mit Fenster und Blick in den grünen Innenhof. Hier können Sie beim vorbereiten Ihrer Speisen den süssen Meisen zusehen.Der Vorraum ist so groß, daß man einen geselligen Essplatz schaffen könnte, oder einen kleinen Homeoffice Bereich oder oder oder, wir haben hier viele Ideen für Sie.Das zentrale WC geht als Erstes ab, dann folgt der Zugang zu Ihrem Bad mit Dusche und Platz für Ihre Waschmaschine samt eines Warmwasserspeichers. Folgend sind die beiden Türen zu Schlafzimmer und Wohnzimmer o
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€ 2.799,99
169,61
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Penthouse mit Panoramablick über ganz Wien!Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in einer begehrten Villenlage in unmittelbarer Nähe zum Hörndlwald, Roten Berg und dem Lainzer Tiergarten – eingebettet in eine ruhige und grüne
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Umgebung am Rande des Wienerwaldes. Die exklusive Lage in Hietzing, einer der elegantesten Wohngegenden Wiens, bietet nicht nur eine ruhige und gehobene Wohnatmosphäre, sondern auch ein breites Spektrum an gastronomischen Angeboten sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten für höchste Lebensqualität.Ein direkter Liftzugang führt Sie von der Tiefgarage direkt in den Vorraum des Penthouses. Die beeindruckende Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, zwei separat begehbaren Schlafzimmern, einem Wintergarten, einem luxuriösen Badezimmer mit Wanne, Dusche und eigener Sauna, zwei separat begehbaren WCs, einem Abstellraum sowie einem geräumigen Vorraum. Die beiden südseitig ausgerichteten Terrassen eröffnen einen spektakulären Blick ins G
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€ 1.972,98
110,46
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine schöne Altbauwohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk (ohne Lift) Raumaufteilung:EingangsbereichWC separat Küche mit allen modernen Geräten ausgestattetWohnzimmer 2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken,
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inkl Waschmaschinenanschluss Die Wohnung ist ausgestattet mit Fischgrätböden und Fliessen. Dazu sind die jeweiligen Schlaf-Wohnzimmer mit Flügeltüren getrennt.Lage:Die Wohnung liegt im 1. Stock in der Maxingstraße und trotz der zentralen Lage ist die Wohnung abseits von sämtlichen Lärm einer Großstadt. Die Maxingstraße liegt im schönen 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage ist ausgezeichnet und fußläufig befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarf. Weiters sind sich zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. Der Schönbrunner Tiergarten und Schlosspark sind fußläufig gleich erreichbar.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahnlinie: U4 ("Hietzing")Buslinie: 56A, 56B, 58A, 58BNebenkosten:3 Bruttomonatsmieten KautionProvisionsfrei für
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€ 1.390,00
60
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese spezielle Wohnung liegt im schönen
Alt Hietzing und ist 10 Minuten fußläufig vom Schlosspark Schönbrunn entfernt
U4, Straßenbahnlinie 10 und Schnellbahn fußläufig erreichbar
Sehr gute Infrastruktur
Schulen
Kindergarten
Bäcker
mehrere
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Supermärkte
Apotheke
Parkett
SAT-TV
elektrische Jalousien
allgemeine Sauna im Haus
Waschküche mit Waschmaschine u Trockner
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€ 890,00
90
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung kommt eine kostengünstige 3-Zimmer Wohnung mit verbauter Loggia und Garagenabstellplatz in 1130 Wien, Nähe U-Bahnstation Ober St. Veit
Wohnen mit Grünblick:
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 90 m² befindet sich im 3.
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Liftstock, verfügt über drei Zimmer, getrenntes Bad und WC sowie zentralen Vorraum, geräumigen Abstellraum und verbauter Loggia. Im Erdgeschoss befinden sich Allgemeinräume wie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Waschküche, Partyraum sowie im Keller ein Einlagerungsraum. Die Tiefgarage ist über ein funkfernbedientes Garageneinfahrtstor zu erreichen mit Direktzugang zum Wohnhaus. Der Garagenabstellplatz kann optional dazu gemietet werden.
Ausstattung:
Das Haus (BJ 1987) verfügt über einen modernisierten und barrierefreien Lift. Die Wohnungen werden über eine zentrale Warmwasser- und Heizungsanlage mit Energie versorgt.
Im Wohn/Essbereich sowie den beiden Schlafzimmer sind Eichenstabparkettböden verlegt. In den restlichen Räumen (Vorzimmer, Küche
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€ 2.051,97
109
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung nur wenige Minuten von Hietzing Zentrum entfernt und doch ruhig gelegen.
LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten etc. sind zu Fuß oder mit der Straßenbahn 58, 60 leicht erreichbar.
ÖFFIS
58, 60
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OBJEKT
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines modernen Gebäudes und verfügt über folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit ca. 7,60m² Balkon
.Küche mit Fenster
.kleineres Schlafzimmer
.größeres Schlafzimmer mit Schrankraum
.Badezimmer (Wanne, Dusche, WC, Fenster)
.Gäste-WC
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil
.Ein Garagenplatz kann für € 153,00/ Monat angemietet werden.
KOSTEN
Miete: inkl BK und MwSt
Kaution: 4 1/2 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges T