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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.546,00
45
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem trendigen Business-Apartment mit begehbarem Kleiderschrank, Klimaanlage und privater Terrasse!Es ist eine 43 m² große Wohnung mit hochwertigen Einrichtungen in einer der besten Lagen Wiens. Inklusive Reinigung, Terrasse und
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Highspeed-WLAN.Die Wohnung ist voll möbliert und mit ausgezeichneter Ausstattung. Es ist perfekt gelegen und bietet alles, was Sie für einen tollen Aufenthalt brauchen!Eine zweiwöchentliche Reinigung der Wohnung, Handtuch- und Bettwäschewechsel sind im Preis inbegriffen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.337,00
41
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem eleganten neuen Studio mit Badewanne, Balkon und Aufzug!Es ist ein 37 m² großes Designer-Apartment in 1130 Wien, nur wenige Minuten vom Schlosspark entfernt. Premium-Annehmlichkeiten wie Reinigung, Highspeed-WLAN und Balkon.Die
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Wohnung ist perfekt gelegen und bietet alles, was Sie für einen schönen Aufenthalt in der Stadt brauchen. Es ist voll möbliert und verfügt über eine hervorragende Ausstattung. *** Babybett auf Anfrage erhältlichEine zweiwöchentliche Reinigung der Wohnung, Handtuch- und Bettwäschewechsel sind im Preis inbegriffen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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€ 2.337,00
41
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem stilvollen Designer-Apartment mit Aufzug und eigenem Balkon! 37 qm Designerwohnung in 1130 Wien, nahe Schlosspark. Es verfügt über erstklassige Möbel wie Reinigung, Highspeed-WLAN und Balkon.Die Wohnung ist perfekt gelegen und
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bietet alles, was Sie für einen schönen Aufenthalt in der Stadt brauchen!Eine zweiwöchentliche Reinigung der Wohnung, Handtuch- und Bettwäschewechsel sind im Preis inbegriffen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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€ 2.460,00
41
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Schätzen Sie es, in der Stadt zu sein - den urbanen Lebensstil, die hervorragenden Transportmöglichkeiten und die unzähligen Sehenswürdigkeiten -, aber lieben Sie es auch, etwas Ruhe und Grün zu haben? Dann ist Wienens wunderschöner 13. Bezirk,
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Hietzing, genau das Richtige für Sie. Nur wenige Stadtteile verbinden städtisches Leben, Kultur und Natur so wie Hietzing. Dieser Bezirk ist bekannt für seine beeindruckende Architektur und prächtigen Villen; Es ist eine ruhige, wohlhabende und beliebte Gegend. Erleben Sie das Leben direkt an Sehenswürdigkeiten, die Tausende von Touristen aus aller Welt besuchen - aber genießen Sie sie wie ein Einheimischer.37 qm Designerwohnung in 1130 Wien, nur wenige Minuten vom Schlosspark entfernt. Premium-Annehmlichkeiten wie Reinigung, Highspeed-WLAN und Terrasse.Eine zweiwöchentliche Reinigung der Wohnung, Handtuch- und Bettwäschewechsel sind im Preis inbegriffen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Info
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€ 2.546,00
44
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem Premium Business Apartment mit Klimaanlage und privater Terrasse.Es ist ein 42 m² großes Business-Apartment in Wien mit eigener Terrasse und Klimaanlage. Nur wenige Minuten vom Schlosspark entfernt, einschließlich
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Highspeed-WLAN und Reinigung.Die Wohnung ist voll möbliert und mit ausgezeichneter Ausstattung. Es ist perfekt gelegen und bietet alles, was Sie für einen tollen Aufenthalt brauchen!Eine zweiwöchentliche Reinigung der Wohnung, Handtuch- und Bettwäschewechsel sind im Preis inbegriffen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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€ 729,22
48
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Bezug nach Absprache steht diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 13. Bezirk bereit.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, einen großzügigen Einzelwohnraum mit Küche (ohne Backofen),
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ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und eine Toilette.
Die Wohnung ist öffentlich sehr gut angebunden (U4 Braunschweiggasse).
Selbstverständlich stehen ein Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
PREISINFORMATION:
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 729,22 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 45,88 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 23,66 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 798,76 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahres
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.498,20
89,9
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, interessant strukturierte Dachgeschoss Maisonette, welches im Jahr 2015 neu errichtet wurde hat ca. 90 m² Nutzfläche, liegt verkehrsberuhigt in einer Jugendstilvilla in der Hietzinger Cottage. Die Wohneinheit besticht durch eine
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teilweise geöffnete Raumlösung und ist mit seiner individuellen Raumaufteilung sowohl für Paare als auch für Singles sehr gut geeignet.Diese 2-Zimmer-Wohnung führt über den zentralen Vorraum, direkt in den Wohnsalon mit integrierter, neu eingebauter Küche, von dem aus man über eine Treppe die Wohn - Galerie erreicht. Diese bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeit und führt gleichzeitig zum Ausgang der ca. 12 m² großen Wohnterrasse mit wunderbarem Fernblick. Ebenfalls vom Vorraum aus sind zwei kleine, hintereinander liegende Kabinette als Schlaf- und Garderobenraum zu erreichen. Ein großzügiges, helles Bad mit großen Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls über das Vorzimmer zu begehen, sowie die separate
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.699,28
237,27
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder mehr Informationen? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse, weitere Informationen einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.Anspruchsvolles
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Wohnen im Grünen vereint mit der Vielfalt der StadtIn bester Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche 6 Zimmer-Wohnung in wundervoll grüner Umgebung und dennoch mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, sowie einem Wohngefühl der Extraklasse. So stehen beispielsweise eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Eventraum und nicht zuletzt eine Dachterrasse mit atemberaubenden Blick über Wien für die Bewohner zur Verfügung. Ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die schicke und gemütliche Wohnung selbst präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca. 237 m² und bietet einen einladenden Vorraum, eine voll ausgestattete Einbauküche mit angeschlossener Speisekammer, fünf (Schlaf-)Zimmer, sowie drei B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.490,00
200
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Sehr nettes, helles Einfamilienhaus an der Grenze zu Mauer.
LAGE
Die Lage dieses hübschen Einfamilienhauses in einer durch viele Gärten aufgelockerten Wohngegend bedeutet ein hohes Maß an Lebensqualität. Dennoch ist durch das gut ausgebaute
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öffentliche Verkehrsnetz eine rasche Verbindung in die Stadt gewährleistet, Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc.)sind mühelos zu erreichen.
OBJEKT
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet folgende Räume:
>Halbstock:
.Eingang
.Gäste-Zimmer
.Dusche/WC
.Wirtschaftsraum/ Heizung
.Zugang zur Garage
>EG:
.Vorraum
.Wohn-Esszimmer ca 29m²
.Küche mit Fenster
.Gäste-WC
>Halbstock
.Wintergarten mit Abgang in den Garten
.Balkon, ca 5m²
>OG:
.Vorzimmer
.2 Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche, WC, Fenster)
.Garderobe
KG:
.2 Räume (gefliest)
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.SAT-TV
.Balkon/ Terrasse/ Eigengarten
.automatischen Bewässerungsanlage
.Garage
KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Ka
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.340,00
106
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exclusives Wohnen beim Hörndlwald
Erstbezug mit Wienblick in Grünruhelage - Erstbezug
Exclusive Ausstattung zB Holzalufenster mit Rolladen, Fußbodenheizung usw.106 m² Wfl + 11 m² Loggia + Kellerabteil.Großes Wohnzimmer mit neuer komplett
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Küche mit Top Siemensgeräten und Steinplatte - Zugang zur Loggia,2 Zimmer, großes Badezimmer mit 2 Dachflächenfenster - freistehender Badewanne - Dusche - Handwaschbecken - WC,WC mit Handwaschbecken, Vorzimmer, Abstellraum, Vorbereitung für eine Klimaanlage - Kellerabteil.Es wird ein Akonto für Heizung und WW von € 231,61/Mtl vorgeschrieben und am Jahresende geklärt ob es ein Guthaben odereine Nachzahlung gibt.
Tiefgaragenplatz pro Wohnung reserviert - € 120,--/MtlSchöner Wohnen – besser Leben:
Beim Projekt Joseph Lister Gasse 56 handelt es sich um ein Wohnprojekt mit 12 Wohnungen alle mit Terrassen, Balkon oder Eigengarten, dass in der Mitte des Grundstückes situiert wird. Das Wohngebäude hat 3 Geschosse inkl. Dachgeschoß. Der Hauseingang sowie die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.809,22
89,53
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv ausgestattete Mietwohnung befindet sich in toller Grünruhelage beim Hörndlwald.
VIDEO: ttps://youtu.be/WU41sFQAX0A
LAGE
Ein Supermarkt ist in direkter Nachbarschaft erreichbar, Lainz, Ober St Veit und Speising bieten ein
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umfassendes Angebot an Supermärkten, Drogeriemärkten, Geschäften, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken etc. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Linien 54B, 55B und 62 gewährleistet.
OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im 1.Liftstock und weist folgende Räume auf:
.zentraler Vorraum
.ca 32m2 Wohn-Esszimmer mit Balkon
.offene Küche
.2 Schlafzimmer
.drittes Schlafzimmer mit Balkon
.Wannenbad mit WC
.Duschbad mit Gäste-WC.
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.2 Balkone (19,77m2)
.Kellerabteil
.SAT-TV
.Rollläden an allen Fenstern/Türen
.EWE-Küchen
.Aufzug
.Allgemeingarten mit Spielplatz.
.Stellplatz: € 66,61 brutto pro Monat
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.584,72
75,41
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr nette Neubauwohnung in ruhiger Lage am Küniglberg - nahe dem Zentrum Hietzings
VIDEO: https://youtu.be/6webD9fGPw0
LAGE
Das Gebäude befindet sich in einer traumhaften Grünruhelage und bietet dennoch eine tolle Infrastruktur: Schlosspark
...
Schönbrunn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc sind mit einem kurzen Spaziergang leicht zu erreichen.
ÖFFIS
60, 156B, 56B, 58B
OBJEKT
Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer
.ca 32m² großes Wohn-Esszimmer mit Balkon
.separate Küche mit Fenster
.schönes Schlafzimmer
.Wannenbad
.Schrankraum
.WC
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.ca 15m² Balkon
.Garage möglich € 149,16 inkl MwSt/ Monat
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK und MwSt
Kaution: 4 1/2 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.051,97
109
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung nur wenige Minuten von Hietzing Zentrum entfernt und doch ruhig gelegen.
VIDEO: https://youtu.be/NPC_ux7kX_I
LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten etc. sind zu Fuß oder mit der Straßenbahn 58, 60
...
leicht erreichbar.
ÖFFIS
58, 60
OBJEKT
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines modernen Gebäudes und verfügt über folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit ca. 7,60m² Balkon
.Küche mit Fenster
.kleineres Schlafzimmer
.größeres Schlafzimmer mit Schrankraum
.Badezimmer (Wanne, Dusche, WC, Fenster)
.Gäste-WC
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil
.Ein Garagenplatz kann für € 153,00/ Monat angemietet werden.
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK und MwSt
Kaution: 4 1/2 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00
Der Makler vertritt ausschlie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.390,00
60
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne westseitig angelegte 2-Zimmerwohnung befindet sich am 2.Liftstock eines sehr gepflegten Neubauhauses in beliebter Althietzinger Wohnlage nahe dem Hügelpark.
VIDEO: https://youtu.be/PKr-hBBY5Ys
LAGE
Die Lage bietet eine gute
...
Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Geschäfte etc sind auf der Lainzer Straße/ Hietzinger Hauptstraße anzutreffen oder mit den Linien 10, 60 leicht erreichbar. Auch das Zentrum Hietzings mit all seinen Geschäften ist ebenso leicht wie der Schlosspark Schönbrunn sowie die U4 Unter St Veit erreichbar.
ÖFFIS
10, 60, U4
OBJEKT
Die Wohnung wird OHNE Möbel vermietet und bietet auf ca 60m2 Wohnfläche folgende Räume:
.Vorzimmer
.helles Wohn-Esszimmer mit großem Balkon
.separate moderne Küche mit Fenster
.Schlafzimmer
.Badezimmer mit Wanne
.separates WC.
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Marmorböden
.ca 8m² Balkon
.Kellerabteil
.Alarmanlage
.Sat-TV
.elektrische Jalousien
.allgemeine Sauna
.die abgebildeten Möbel sind NICHT Vertragsgegenstand!
VORAUSSETZUNGE
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.272,27
61,88
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Balkonwohnung ist nur wenige Minuten von Hietzing Zentrum entfernt und doch ruhig gelegen.
VIDEO: https://youtu.be/loEwnsYuw_M
LAGE
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß oder mit der Straßenbahn leicht erreichbar
...
(Lainz, Hietzing Zentrum).
ÖFFIS
10, 60, 54A
OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich am 1.Stock (kein Lift) und verfügt über folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Balkon
.Küche mit Fenster
.Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Fenster)
.WC (mit Fenster)
.Abstellraum
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.ca 8m² Balkon
.Kellerabteil
.Garage im Haus möglich (€ 99,00/Monat)
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK und MwSt
Kaution: 4 1/2 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhäl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550,00
20
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Als gut etablierte orthopädische Wahlarztpraxis decken wir derzeit
die Wirbelsäulenchirurgie, interventionelle Schmerztherapie sowie
Endoprothetik ab und suchen zur Erweiterung unseres Spektrums
Kollegen aus der
Hand-, Fuss-, Schulter-, Ellbogen-
...
oder
Kinderorthopädie
Die Ordination befindet sich im „Ärztezentrum am Küniglberg“ in
Wien1130.
Das Herzstück des Ärztezentrums ist das Primärversorgungszentrum
für Allgemeinmedizin. Auch die zahlreichen Wahlärzte
unterschiedlicher Fachrichtungen können Ihre Kooperationspartner
vorort werden.
Die Ordination besteht aus einer zentralen Anmeldung, einem
großzügigen Wartebereich und 2 großen, hellen, Ordinationsräumen.
Sämtliche Räume verfügen über eine separat steuerbare
Klimaanlage. Zudem gibt es ein behindertengerechten Patienten-
WC, ein separates Personal-WC und eine Gemeinschaftsküche.
Sperrbare Kästen sind für jeden Mieter vorhanden. Die Anmeldung
ist mit 2 separaten Arbeitsplätzen, leistungsfähigem Internet, WLAN
für Mieter sowie Patient
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.700,00
90
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In der zweiten Etage liegt diese schöne DG-Wohnung, in wunderschoene gruenderzeit Villa. die zum 01.01.2025 bezogen werden kann. Nur 10 minuten von Uhbahn station U4 ermoeglicht in 25 Minuten am Karlsplatz. grosser Garten und Balkon stehen zu
...
verfuegung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.311,00
150
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
helle 4 Zimmer Terrassenewohnung in Hietzinger Bestlage mit GartennutzungDie Wohnung befindet sich in einem vor wenigen Jahren komplett sanierten Jahrhunderwendevilla in der Stadlergasse im schönen 13. Wiener Gemeindebezirk. Durch die
...
perfekte Raumaufteilung ist sowohl vom Wohnzimmer, von der Wohnküche sowie der Terrasse und einem weiteren Zimmer der Blick ins Grüne gewährleistet. Mittels Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei direkt in die Wohnung. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, kann jedoch jederzeit besichtigt werden.Raumaufteilung:• Vorraum mit Waschmaschinenanschluss• großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche (ca 64m2)• Master Bedroom mit angrenzendem Badezimmer sowie Schrankraum• Arbeitszimmer/Schlafzimmer mit Rundbogen Fenster• Kinder-, Gästezimmer mit kleinem Bad und VorraumLage: Das Objekt liegt im Herzen von Hietzing und besticht durch seine ruhige Lage.Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Platz mit Cafés, Restaurants sowie Geschäften des tä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.809,22
90
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die drei architektonisch aufwendig gestalteten Neubauten befinden sich in herrlicher Grünlage inmitten des 13. Bezirkes beim Hörndlwald und sind über eine eigene Zufahrt erreichbar.Diese exklusive und sonnige Wohnung, im 1. Liftstock gelegen, mit
...
einer Wohnfläche von ca. 90m² besteht aus einem großen Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küche, 3 weiteren Räumen, einem Bad mit Wanne und einem Bad mit Dusche. Ein Balkon ist vom Wohnraum aus zu begehen, der zweite Balkon von einem der Zimmer aus.Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küche mit allen Geräten, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluß, Gasetagenheizung usw.Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage.Ein Autostellplatz kann um 66,61 EUR/p.m. gemiet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.108,05
54,34
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Schöner Neubau – komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nächst dem Lainzer Tiergarten (Nikolaitor in 7 Fußminuten).Sehr gepflegtes Neubau-Haus, Baujahr 2008. Die Wohnung verfügt über praktischen Grundriss,
...
sie liegt im 1.OG.2 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 54 m² + Balkon ca. 4,5 m² + KellerBeziehbar nach Vereinbarung, befristet bis 30.09.2027.LiegenschaftIDEALE RAUMAUFTEILUNG:+ Vorraum+ moderne Einbauküche mit Markengeräten+ heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon+ ruhiges Schlafzimmer+ Badezimmer mit Badewanne+ WC extra+ Abstellraum+ KellerabteilHOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:+ Parkettböden in den Wohnräumen+ Sicherheitstüren+ EDV und Audioverkabelungen+ Kunststoff-Fenster+ Wärmeschutzfassade+ BalkonEnergieausweisvorlagegesetz (EAVG)HWB 21 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse A.Nebenkosten bei Mietvertrag3 BMM Kaution EUR 3.324,15.Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden.Bedingungen• Die Bruttomonatsmiete da