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€ 2.640,00
93
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren.
Schließe jetzt einen Mietvertrag für 3 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €2310 ab.
• Die angegebenen
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Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt.
Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit Blueground wohnen willst. Du wirst von dieser freundlich möblierten Innenstadt 3-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und freundlich Wohnzimmer. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE156)
Für dich entworfen
Mit maßgesc
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€ 2.790,00
135,82
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmerwohnung in einer der lebenswertesten Lagen von Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stephansplatz sowie die Wipplinger Straße, welche mit unzähligen Shops und den angesagtesten Restaurants auf Sie
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wartet.Hier geht es zum YouTube Video:Eckdaten:WNFL: ca. 135,82 m²
Zimmer: 4
Kleiner Balkon: ja
Bad: 1, mit Walk-In Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss
WC: 1, separat angelegt
Küche: ja, voll ausgestattet
Altwiener Flügeltüren: ja
Kastenstockfenster: ja
Waschmaschinenanschluss: ja
Stockwerk: Mezzanine + 2 Stockwerke
Lift: jaBeschreibung:Das Staunen beginnt bei diesem Stilaltbau bereits vor der reich gegliederten Fassade und dem repräsentativen Eingangsbereich, welcher sich im wunderschönen Originalzustand präsentiert. Bequem gelangen Sie per Lift in das 2. Regelgeschoss, von welchem aus Sie nur mehr wenige Schritte von der großzügigen 4-Zimmerwohnung trennen. Die Wohnung besticht durch edlen Fischgrätparkett, welcher nahtlos durch die Rä
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€ 1.890,00
70,59
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die WohnungZur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines Stilaltbaus in Zentrumsnähe.Das Objekt besticht neben seiner begehrenswerten Lage durch die exklusive Ausstattung und den idealen Grundriss.Ausstattungsehr großzügiger
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Vorraum, ideal verbaut mit Bürobereichseparat begehbares Zimmer Wohnküche mit anschließendem SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschlussseparates WC mit WaschbeckenSchlafzimmer mit begehbarer GarderobeWeitere Highlights: Barrierefreiheitüberdachter Fahrradabstellplatz im HofÖffentliche Anbindung
U1, U3, 1A, 3A Stephansplatz
U3, 2, Stubentor
Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Kleidungsgeschäfte etc. sind durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße optimal abgedeckt.Der Immobilienmakler (Immoschmiede Gmbh) kann Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig sein. Es wird ausdrücklich auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.Der
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€ 4.200,00
76,07
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Möblierte 3-Zimmer mit Terrasse in prestigeträchtiger Lage - Inklusive Klimaanlage und PKW-Stellplatz - Hofseitig & Modern - Hoher MarktIn absoluter Traumlage – direkt am Hohen Markt und somit im absoluten Wiener Stadtzentrum - gelangt dieses
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möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 76 m2 Wohnfläche zzgl.ca. 3,5 m2 Terrasse zur Vermietung. Auf Grund der perfekten Raumaufteilung und der Terrasse eignet sich die Wohnung sowohl für Pärchen als auch Jungfamilien. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Das Objekt wird auf die befristete Dauer von 6 Monaten vermietet und kann ab Jänner 2025 bezogen werden - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Auf Grund der westseitigen Ausrichtung als auch der absoluten Hofruhelage aller Zimmer, ist ein ruhiges und helles Wohnambiente garantiert.Der Mietpreis des Objektes beläuft sich auf € 4.200,- (inkl. USt & Betriebskosten & Möblierung). Zusätzlich zur Wohnung wird ein Stellplatz im Innen
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€ 5.111,51
214
m2
1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Altbauwohnung in absoluter Toplage - 1010 Wien, Lichtenfelsgasse 5
Inmitten des historischen Zentrums von Wien, an der exklusiven Adresse Lichtenfelsgasse 5, erwartet Sie eine prachtvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung, die höchsten Ansprüchen
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gerecht wird. Dieses großzügige Domizil kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise.
Charme des Altbaus trifft auf modernen Luxus
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und besticht durch ihre klassischen, detailreichen Stuckdecken, die eine unverwechselbare, repräsentative Atmosphäre schaffen. Großzügige Raumhöhen und elegante Parkettböden lassen die Räume in prachtvollem Licht erstrahlen, was den klassischen Wiener Stil perfekt einfängt.
Aufgeteilt in fünf geräumige Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine flexible Gestaltung - ideal für Familien, anspruchsvolle Stadtbewohner oder diejenigen, die ein exklusives Zuhause für repräsentative Zwecke suchen. Die zwei hochwertig
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€ 4.154,30
214
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich diese traumhafte 5-Zimmer-Wohnug im Herzen Wiens - Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form.
Die Wohnung ist ca. 214 m² groß, befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die
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traumhafte Altbauwohnung schafft mit ihren hohen Decken und großen Fenster ein einzigartiges Raumgefühl.
Sie verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine voll ausgestattete und separierte Küche mit angeschlossenem Abstellraum und ein Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und separater Toilette ausgestattet ist.
Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Raum zum Entspannen und verfügen jeweils über einen angeschlossenen Schrankraum. Der Wohnraum und das weitere Zimmer in der Mitte der Wohnung runden das Platzangebot ab.
Da sich die Wohnung in einer Top-Lage befindet, besteht auch eine optimale öffentliche Anbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Station der Straßenbahnlinie 2. Zahlreich
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€ 1.849,85
93
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Werte InteressentInnen!Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular (www.sulek.immobilien/besichtigung - Herrn Meyrhofer auswählen!).Wenn Sie sich für einen
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Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?Wie viele Personen möchten einziehen?Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete)Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen?Herzlichen Dank!
Hinweis: Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet!*************************************Wohnung.Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) steht diese rd. 93 m² große Wohnung in gutem Zustand am Schottenring, 1010 Wien ab sofort zur Verfügung.Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, ohne Freifläche und teilt sich wie folgt auf:zentral Vorraumseparate vollausgestattete Kücheein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kabinet
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€ 2.450,00
98
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren.
Schließe jetzt einen Mietvertrag für 2 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €2120 ab.
• Die angegebenen
...
Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt.
Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit Blueground wohnen willst. Du wirst von dieser charmant möblierten Innenstadt 3-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und charmant Wohnzimmer mit toller Aussicht begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE164)
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€ 2.086,69
75
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Commission Free for Tenant! Air conditioned Penthouse with terrace! Quiet location in the best downtown area of Vienna!
We look forward to hearing from you!
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt], [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse
...
entfernt]
This flat is located in the first district near „Judenplatz“. The building is very stylisch and was built in the famous Bauhaus aera in the late 1800`s time but it is very well-kept. Superb location in the inner city.
From the roof terrace you can enjoy a unique view over Vienna - view of St. Stephen's Cathedral included!
Layout:
living room with kitchen
Bedroom
bathroom with wash basins, bathtub, towel dryer and toilet
terrace 45sqm
Surroundings:
There are all kinds of shops for daily living located around the apartment.
Public Connection:
Bus:
Hoher Markt 1A, 3A (0.10 km)
Subway Station Stephansplatz U1 (0.35 km)
Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1.24 km)
HWB 102
We look forward to hearing from you!
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€ 1.440,00
42
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das 40 m² große Studio-Apartment befindet sich im 1. Bezirk - buchstäblich im Zentrum von Wien - Sie wohnen in der heißesten Postleitzahl Wiens!-> Machen Sie einen 10-minütigen Spaziergang zur Stephanskirche!-> Genießen Sie die herrliche
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Aussicht von der Wohnung auf den Donaukanal !!!-> Fast alle wichtigen "must see" Hotspots sind zu Fuß erreichbarEbenfalls erwähnenswert:- kostenloses + schnelles WLAN Internet- Kabelfernsehen- Kaffeemaschine- Waschmaschine + Trockner1-Zimmer-Studio-Apartment ganz für sich selbst - sehr komfortabel für 2 Personen. Auf dem sehr praktischen ausziehbaren Couc ist Platz für eine weitere Person (oder 2 Kinder)Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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€ 1.800,00
28
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses seit über 40 Jahren sehr gut laufende Geschäft in begehrter Lage wird verkauft aus familiären Gründen. Es verfügt über einen unbefristeten Mietvertrag !! und ist nicht !! Gewerbegebunden.Miete 1800 EUR / monatlich350.000 EUR
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Ablösesumme inkl. Ware
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.632,00
65
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses voll ausgestattete 2-Zimmer Apartment hat ein großes Doppelbett im Schlafzimmer, mit Sofa (ausziehbar), Esstisch und Fernseher (mit über 1000+ International Kanäle) im Wohnzimmer, und eine voll ausgestattete Küche inkl. Herd, Mikrowelle,
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Kühlschrank und Tiefkühler eine perfekte Wohngelegenheit für 2-3 Leute. Die Wohnung hat auch eine Waschmaschine im Badezimmer.Das Schlafzimmer und die Wohnung ist sehr ruhig, da die Fenster zu einem Innenhof ausgerichtet sind und die Wohnung sich in einer Seitenstraße befindet. Zusätzlich gibt es ein begehbarer Schrank für die Aufbewahrung persönlicher Gegenstände.Wir haben (zusätzlich zum Doppelbett im Schlafzimmer) ein Sofa im Wohnzimmer, das ausziehbar ist und für zwei Personen eine bequeme Schlafmöglichkeit anbietet. Wir haben eine extra 7 cm Matratze für den Schlafsofa besorgt (aufgrund Vorschlag vergangene Gäste), die für einen angenehmen Schlaf sorgt.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu I
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€ 9.980,00
342,03
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese neue Penthousewohnung liegt in zentralster Innenstadt-Lage und bietet einen einmaligen Rundumblick. Zusätzlich zu 5 Schlafräumen mit 3 Bädern befindet sich eine 2-Zi-Einliegerwohnung inkl. Bad. Die harmonische Kombination von edlem
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Stilaltbau und modernem Schick findet man in allen Details wieder. Über den wohnungsinternen Lift erreicht man die uneinsichtige Dachterrasse mit spektakulärem Domblick, welche zum Entspannen einlädt.
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€ 1.924,76
112,53
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause inmitten Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in einem eleganten Gebäude im Herzen des 1. Bezirks ist bequem mittels Personenaufzug zu
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erreichen und gewährt Ihnen viel Platz für ein neues Zuhause.Mit einer Gesamtfläche von rund 112m² gestattet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die großzügige Raumaufteilung beinhaltet einen offenen Wohn - Essbereich mit riesiger offener Küche und einer Vorratskammer.• Die Wohnung wird noch komplett in weißer Farbe ausgemalt sowie teil renoviert.Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die Ihnen eine erstklassige Verkehrsanbindung bietet. Verschiedene Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Orten in Wien und Umgebung.Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der unmittelbaren Umgebung finden
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€ 5.448,91
189,89
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Werte InteressentInnen!Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:www.sulek.immobilien/besichtigung (Philipp Renner, M.A. auswählen!).Wir melden uns sodann verlässlich zur
...
Terminvereinbarung.Herzlichen Dank!Hinweis: Besichtigungen sind ab Dienstag den 24.9. möglich! Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung derzeit in der Sanierungsphase (Baustelle!) befindet, weshalb Kinder nicht zur Besichtigung mitgebracht werden können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme!*************************************Wohnung.Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung wurde unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und steht ab 1. November zu befristeten Vermietung (5 Jahre)!Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach DG AUSBAU 2024.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Über den langen Vorraum (rd. 11m²) mit Garderobennische erreichen Sie:die große Wohnküche (rd. 38m²) mit voll
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€ 5.548,43
196,78
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Werte InteressentInnen!Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:www.sulek.immobilien/besichtigung (Philipp Renner, M.A. auswählen!).Wir melden uns sodann verlässlich zur
...
Terminvereinbarung.Herzlichen Dank!Hinweis: Besichtigungen sind ab Dienstag den 24.9. möglich! Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung derzeit in der Sanierungsphase (Baustelle!) befindet, weshalb Kinder nicht zur Besichtigung mitgebracht werden können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme!*************************************Wohnung.Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung wurde unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und steht ab 1. November zu befristeten Vermietung (5 Jahre)! Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach DG AUSBAU 2024.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Über den langen Vorraum (rd. 13m²) mit Garderobennische erreichen Sie:die große Wohnküche (rd. 43m²) mit vol
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€ 5.448,91
189,89
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine moderne 4-Zimmer+Galerie-Maisonette im 1.DG und 2.DG in einem 1884 nach den Plänen von Arch. Adam Heinrich errichteten Prachtbau in unmittelbarer Nähe zum Concordia Platz, Rudolfsplatz und Hoher
...
Markt. Bei der Planung und Ausführung des neuen Dachbodenausbaus wurde besonderer Fokus auf eine nachhaltige Wärme-/Warmwasserversorgung gesetzt.Die zur Vermietung stehende Wohnung Top 13 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² zzgl. ca. 35 m² Terrassenfläche und ca. 8 m² Loggia - das Objekt unterteilt sich wie folgt:1.DG | Wohnungseingang:Vorraum mit Treppe zur Galerie (2.DG) und Abstellraum unterhalb der TreppeWC mit HandwaschbeckenWohnküche (ca. 38 m²) mit Ausgang auf die LoggiaWohnzimmer (ca. 40 m²) mit Ausgang auf den Balkon2 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 13 m² und ca. 28 m²)Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC, WM-Anschluss)2.DGGaleriezimmer (ca. 43 m²) mit Ausgang auf die Terrasseweitere Merkmale:Parkettboden | Eichenparketts
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.548,34
196,78
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine moderne 4-Zimmer+Galerie-Maisonette im 1.DG und 2.DG in einem 1884 nach den Plänen von Arch. Adam Heinrich errichteten Prachtbau in unmittelbarer Nähe zum Concordia Platz, Rudolfsplatz und Hoher
...
Markt. Bei der Planung und Ausführung des neuen Dachbodenausbaus wurde besonderer Fokus auf eine nachhaltige Wärme-/Warmwasserversorgung gesetzt.Die zur Vermietung stehende Wohnung Top 12 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197 m² zzgl. ca. 30 m² Terrassenfläche und ca. 8 m² Loggia - das Objekt unterteilt sich wie folgt:1.DG | Wohnungseingang:Vorraum mit Treppe zur Galerie (2.DG)WC mit HandwaschbeckenWohnküche (ca. 43 m²) mit Ausgang auf die LoggiaWohnzimmer (ca. 18 m²) mit Ausgang auf den Balkon2 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 17 m² und ca. 31 m²)2 Bäder (1 x en suite - Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC - 1 x Einzelwaschbecken, Dusche)2.DGGaleriezimmer (ca. 56 m²) mit Ausgang auf die Terrasseweitere Merkmale:Parkettboden | Eichenparkett
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€ 1.406,48
51,7
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese herrliche Altbaufläche direkt im Herzen des 1.Bezirks beim Lugeck.
Objekt:
Die Immobilie befindet sich in absoluter Top-Innenstadtlage, im letzten Stock eines Traumaltbauhauses und ist nach Süd-Westen
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ausgerichtet!
Sie ist mit hochwertigen Parkettböden und einer einer offenen Küche ausgestattet.
Das Badezimmer und das WC sind neutral und modern verfliest.
Haus:
Das Gebäude ist in sehr gutem Top-Zustand und bietet vom Eingang bis zur Wohnungstür eine Traumambiente
Eine großzügiger Glas-Personenlift bringt Sie bequem in den letzten Stock!
Lage:
Das Gebäude liegt im Herzen des 1.Bezirks direkt beim Lugeck.
Sowohl die U-Bahn-Station "Stephansplatz", als auch "Schwedenplatz" liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die gesamte innerstädtische Infrastruktur steht Ihnen zur Verfügung - BESSER GEHT ES NICHT!!!
Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!
Für weitere Information
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€ 1.935,58
96,3
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage der Wiener Innenstadt - Wollzeile, Lugeck - in einem Biedermeierhaus befindet sich diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche.Raumaufteilung:Vorzimmer2 Zimmer - Durchgangzimmer1 ZimmerKüche - mit
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Essen-DurchreicheBad mit WanneWCAbstellraumAbstellraum mit WasseranschlussAusstattung:Parkett- bzw. FliesenbodenGasetagenheizungKücheNutzung Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG ohne Lift.Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz, U4 Schwedenplatz
Autobus: 1A, 2ADie unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, Kärntner Straße, Hoher Markt, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In 2 Gehminuten sind die U-Bahnen U1 und U3 am Stephansplatz erreichbar, sowie die U4 am Schwedenplatz. Der berühmte Stadtpark ist über die Wollzeile erreichbar.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tät