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€ 1.531,32
80,29
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MODERN LIVING - NEUBAU ERSTBEZÜGE MIT GARAGE
• Nähe Naherholungsgebiet Kellerberg
Im neu errichteten modernen Projekt entstanden 22 Erstbezüge aufgeteilt auf 2 Häuser von 40m2 bis 80m2 Wohnfläche
sowie schönen Freiflächen in Form von
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Eigengärten/ Terrassen/ Loggien/ Balkonen oder Dachterrassen.
In der hauseigenen Tiefgarage wurde 12 Stellplätze geschaffen.
Bei der Umsetzung wurde auf gute Grundrisse, qualitative Ausstattung sowie hochwertige Bauweise geachtet.
In Massivbauweise errichtet sowie mit Vollwärmeschutzfassade ausgestattet bietet der Neubau eine Zentralheizung mittels Wärmepumpe sowie PV Anlage.
Schöne Grünlage nähe Naherholungsgebiet Kellerberg und Schellensee und doch sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr wie die U-Bahn U6,
sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten durch die Nahe gelegene SCS (Shopping City Süd).
RAUMAUFTEILUNG Dachwohnung mit Terrasse Top 20:zentraler Vorraumoffene Wohnküche mit Ausgang auf die südwestseitige Terrasse 1 Schlafzimmer mit Ausgang au
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€ 1.422,20
87,76
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die NEU errichtete Wohnhausanlage befindet sich in Ruhelage umgeben von Einfamilienhäusern gleichzeitig ist die Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen. Ebenso ist die Südautobahn in wenigen Minuten zu erreichen.Dieser Erstbezug bietet Ihnen eine
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Wohnfläche von 87,76m2 aufgeteilt in Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelhandwaschbecken, Anschluss für Waschmaschine, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche und ein Schlafzimmer.Die Beiden Terrassen mit 27,8m2 und 11m2 sind über das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer zu erreichen. Die Ausrichtung ist Ost und West.Ausgestattet ist die Penthousewohnung mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe (Fußbodenheizung plus Sommer-Temperierung), hochwertige Küche, Lift direkt in die Wohnung, elektrisch bedienbare Raffstores, Split-Klimaanlage (1 Wandgerät je Aufenthaltsraum), ein Kellerabteil.Zum Schluss ist nochmals zu erwähnen, die Top-Lage mit ausgezeichneter Anbindung und Infrastruktur. Die U
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€ 1.023,79
71
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche, helle 3 Zimmerwohnung liegt Nähe des Liesinger Platzes Grenze Perchtoldsdorf im 2.Stock eines gepflegten Neubaus. Ein Supermarkt befindet sich im Nebengebäude und auch sonst sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen in Gehweite (
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Liesinger Platz ) zu erreichen.Zur U-Bahnstation U6 Siebenhirten gelangt man in ca. 10 Gehminuten.Man betritt das Objekt über einen zentralen Vorraum, wovon sämtliche anderen Räumlichkeiten zu begehen sind. Aus der großzügigen Wohnküche ( 30 m² ) gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Freiblick. Die beiden Schlafräume ( einer davon mit begehbarem Schrankraum ) sind ebenso über das Vorzimmer zu betreten. Auch das Badezimmer ( mit Wanne und Waschmaschinenanschluß), das separierte WC und der Abstellraum. Das Objekt wird langfristig ( 10 Jahre ) vermietet.Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.WICHTIG:Da e-mails
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€ 1.250,00
76,97
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Geschätzte InteressentInnen!Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das
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Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Renner auswählen)!Herzlichen Dank!
Hinweis: Die Fotos der leeren Wohnung stammen aus der Erstvermarktung 2021 - die aktuellen Fotos finden Sie schließend. Die Wohnung wird bis auf die Küche und das Badezimmer unmöbliert vermietet!*************************************Short facts:großes Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, modernes Bad, separate Küche & Toilette, Abstellraumlichtdurchflutet durch Süd-Ost-AusrichtungGemeinschaftsgarten, Fahrradabstellraum und Tiefgarage vorhandengute Anbindung an den öffentlichen Verkehrperfekte Nahversorgung*************************************Die Wohnung.Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Neubau-Hauses und weist eine sehr gute Raumaufteilung auf. Vom Vo
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€ 990,01
61,44
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese Maisonettenwohnung stellt sich als eine äußerst stilvolle und exklusive Wohnmöglichkeit dar, die in einem separaten, eigenständigen Gebäude untergebracht ist. Der Eingangsbereich wird durch ein charmantes kleines Vordach geschmückt, das
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nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch praktischen Schutz vor verschiedenen Witterungsbedingungen bietet. Wenn man die Wohnung betritt, wird man zunächst in ein einladendes Vorzimmer geleitet, das mit einem durchdachten Garderobenschrank ausgestattet ist. Dieser Bereich vermittelt bereits beim Eintreten einen ersten Eindruck von der geschmackvollen und funktionalen Raumgestaltung.Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die mit ihrem offenen Design und der hellen, freundlichen Atmosphäre zu geselligen Zusammenkünften einlädt. Hier gibt es ausreichend Platz für Familientreffen oder gesellige Abende mit Freunden. Angrenzend zur Wohnküche befinden sich eine separate Gästetoilette sowie ein praktischer Abstellraum, die de
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€ 996,00
52,58
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einem erst 2018 erbauten Wohnhaus.Aufteilung:große, helle Wohnküche (Küche mit Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Spüle)14 m² großes Schlafzimmer mit en suite
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Badezimmer mit Fenster(!), Waschtisch, Duschwanne, Spiegel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Elektrohängespeicher.WC mit Handwaschbecken, Vorraum und 17 m² großer südseitiger Balkon (Ausgang von Wohnzimmer und Schlafzimmer möglich)Ein ca. 1,53 m² großes Kellerabteil wird zur Wohnung mitvermietet, im Haus gibt es einen Fahrrad- sowie einen Kinderwagenabstellraum.Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz für EUR 98,00 pro Monat inkl. BK und 20% USt.Ausstattung:• Eichenparketten• Fußbodenheizung• Fliesen im Format 30/60 in Bad und WC• Küche mit Zanussi-Geräten• Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Wärmeschutz• elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Türen• GegensprechanlageFür Heizung wird ein Akonto in Höhe von EUR 53,63
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€ 1.047,71
58,67
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung in Mauer bietet Ihnen auf ca. 58,67 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes
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Leben benötigen.Highlights der Wohnung:Loggia und Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer ca. 3,6 m² großen Loggia oder der ca. 3,02 m² großen Terrasse. Diese bieten Ihnen ausreichend Platz, um die frische Luft zu genießen und die Sonne zu tanken.Moderne Klimaanlage: An heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage für eine angenehme Raumtemperatur. Bitte beachten Sie, dass die Wartung der Klimaanlage durch den Mieter erfolgt.Praktisches Kellerabteil: Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Gemeinschaftswaschküche: Für Ihre Wäsche steht Ihnen eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung, die den Alltag erheblich erleichtert.Fahrrad- und Kinderwagenabstell
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€ 2.997,50
230
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Wohnen im Grünen in zentraler LageDas Haus in absoluter Ruhelage ist ein wahrhaft bezauberndes Zuhause, das die Eleganz einer Stadtvilla aus der Jahrhundertwende mit dem Komfort eines Einfamilienhauses vereint. Mit einem Obergeschoss und einem
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teilweise unterkellerten Bereich bietet dieses Haus eine harmonische Balance zwischen Stil und Funktionalität.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der als zentraler Knotenpunkt dient und den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Ein ganz besonderes Highlight ist der gartenseitig ausgerichtete Raum, der mit circa 27 m² nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch von einem geschichtsträchtigen Kachelofen geprägt wird. Dieser Raum strahlt eine warme und gemütliche Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein.Gegenüber der Küche finden Sie zwei weitere Zimmer, jeweils mit einer Fläche von ca. 23 m². Diese Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. als Ess- und Wohnzimmer und können beispielsweises a
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€ 650,00
40
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine wunderbare 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Klimaanlage.
Da es sich um eine Privatvermietung handelt, fallen keinerlei Maklergebühren an.
Die Kaution beträgt 3BMM.
Die Wohnung ist auf 3 Jahre befristest.
In
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unmittelbarer Nähe findet man den Liesinger Bahnhof (etwa 3 Gehminuten entfernt) und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Trafik, sowie das Shoppingcenter Riverside).
Der Flughafen Wien ist in nur 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
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€ 3.190,00
109,32
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrassen!Diese charmante Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Das Objekt verfügt über vier geräumige Zimmer und ist perfekt
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für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum und hochwertige Ausstattung legen.Miete:€ 3.190,- inkl. Betriebskosten und UStEckdaten:Nutzfläche: 109,32 m²Terrassenfläche: 27,52 m² (3 Terrassen)Balkonfläche: 4,02 m²Raumaufteilung:Obergeschoß:VorraumGäste-WCSchlafzimmer 1 mit Zugang zum BalkonSchlafzimmer 2Schlafzimmer 3Badezimmer 1Dachgeschoß:Offene Wohnküche inkl. Essbereich mit direktem Ausgang zur DachterrasseAusstattung:In den Sanitärbereichen wurden hochwertige italienische Armaturen und Waschtische verbaut. Die Badezimmer bieten Ihnen modernen Komfort mit einer Regendusche sowie einer Badewanne. Die Wohnung ist mit modernsten Heizungsanlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wärme-Pumpe, die für niedrige Heizkosten sorgt. Zudem i
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€ 3.990,00
125
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Erstbezug - schöne Doppelhaushälfte mit Garten
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops befinden sich im nahen Umfeld. Der Maurer Hauptplatz ist nur wenige Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich Gehdistanz und
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verbinden rasch mit anderen Bezirken
ÖFFIS
56A, 58A
OBJEKT
Das Haus bietet folgende Räume auf 3 Ebenen:
>EG
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten
.Gäste WC
>1.OG
.Vorraum
.3 Schlafzimmer
.Bad (Dusche, Wanne, WC)
>KG
.Vorraum
.3 Räume
AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, Luft/Wasser- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rollläden, Klimaanlage ca. 21,23m² Terrasse Lieferzeit der Küche ca 6-8 Wochen
KOSTEN
Miete: inkl. BK, inkl. MWSt
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges
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€ 809,82
51,17
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 23. Bezirk bereit -
Die Wohnung befindet sich in einer geplegten Wohnhausanlage im Erdgeschoß.
RAUMAUFTEILUNG:
*Vorraum
*Abstellraum
*Schlafzimmer
*Badezimmer mit Badewanne
*ein
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großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
*räumliche abgetrennte und vollausgestattete Küche
*Toilette
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
INFRASTRUKTUR & UMGEBUNG:
*die Bushaltestelle "Rodaun" mit der Linie 60A befindet sich in unmittelbarer Umgebung
*sämtliche Geschäfte des täglichen bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
*das Einkaufszentrum Riverside liegt in der nahen Umgebung
*Bahnhof Wien Liesing ist in ca. 11 Minuten mit dem Bus zu erreichen
PREISINFORMATION
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 809,82 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gas-Etage
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€ 1.231,73
49
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wien! Diese atemberaubende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der begehrten Gegend von 1230 Wien. Mit einer Größe von 49m² bietet Ihnen diese Wohnung genügend Platz, um sich
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vollkommen wohl und zuhause zu fühlen.Die Wohnung verfügt über eine moderne Wohnküche mit einer offenen Küche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig mit Freunden und Familie in Kontakt bleiben, während Sie köstliche Gerichte zubereiten.Das Badezimmer ist ebenfalls ein Highlight dieser Immobilie. Es ist nicht nur mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannende Bäder genießen können, sondern verfügt auch über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft.Eines der größten Highlights dieser Wohnung ist der Zugang zu Ihrem eigenen Garten und einer Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie Ihre Lieblingsblumen pflanzen, frische Kräut
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€ 899,00
47,95
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Wohnhaus "Goldener Hirsch" befindet in einer sehr guten und begehrten Lage im 23. Bezirk, Nähe des Kirchenplatzes Atzgersdorf und verfügt über 41 Mietwohnungen sowie 39 PKW-Garagenplätze. Alle Wohnungen bieten großzügige
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Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. Die Wohnhausanlage verfügt über 2 Personenaufzüge und es stehen den Mietern 55 klimafreundliche Fahrradabstellplätze sowie ein begrünter Kleinkinder-Spielplatz zur Verfügung. Zur Vermietung steht ab dem 01.11.2024 eine moderne Neubauwohnung im 1. OG mit 6,24 m² ostseitigem Balkon im ZWEITBEZUG.
Die Heizkosten mittels Luftwärme-Pumpe sind im Betriebskosten-Akonto bereits inkludiert.
Im UG kann ein Garagenplatz um zusätzlich: € 126,- p.M. angemietet werden.TOP-AUSSTATTUNG: Hochwertige Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschränke, Elektroherde mit Backrohren sowie Umluft- DunstabzügeEichen-EchtholzparkettbodenFußbodenheizung Elektrischer HandtuchheizkörperBodengleiche Duschen sowie eingebaute Bade
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€ 749,00
51
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese wunderschöne 1-Zimmer Wohnung in 1230 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der Hauptstadt brauchen. Mit einer Fläche von 51m² und einer Miete von nur
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800,00 € pro Monat, ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die das Leben im Grünen genießen möchten.Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa und einen Esstisch. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Grünblick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.Die angrenzende Loggia ist der perfekte Ort, um die warmen Sommerabende zu genießen oder sich mit einem Buch zurückzuziehen. Der Ausblick auf die grüne Umgebung lässt Sie den Trubel der Stadt vergessen und bietet Ihnen ei
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€ 898,18
47,64
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Wohnung mit süd-ostseitigem Balkon!Direkt im 23. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese wunderschöne und moderne Wohnung. Die Lage dieses Apartment besticht durch die naheliegenden Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch
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Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Die ca. 8m² große Freifläche ist von beiden Zimmern rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.Bei den Fotos handelt es sich um MUSTERFOTOS!Ausstattung:vollausgestattete EinbaukücheParkettboden in allen Wohnräumenmodern ausgestattet SanitärräumeKellerabteilDieses Objekt ist nicht barrierefrei.Öffentliche Anbindung:S-Bahn S1, S2, S3, S4Buslinie 56A, 58A, 60A, 62A, 66A, N66Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfri
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€ 1.433,30
71
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie mieten eine Neubauwohnung mit einem traumhaften Ausblick Richtung Osten und Westen.
Das Gebäude mit insgesamt 15 Wohnungen wurde kürzlich fertiggestellt und weist innen und außen ein sehr schönes Ambiente auf.
Straßenseitig gibt es nur
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Dachflächenfenster, was die nebenan verlaufende Straße kaum wahrnehmbar macht.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für individuell regelbare im Winter vorgewärmte und im Sommer vorgekühlte Frischluft.
Im Sommer kann die Fußbodenheizung zudem zur Kühlung verwendet werden.
Elektrisch bedienbare, von außen blickdichte Außenmarkisen sorgen zudem für einen effektiven Sonnenschutz.
Die Luft,-Wasser Wärmepumpe wird durch eine PV Anlage am Dach unterstützt, was sehr geringe Heizkosten erwarten lässt.
Die Wohnung ist mit einer SAT Anlage ausgestattet, Magenta und A1 Glasfaser Anschlüsse sind bis ins Wohnzimmer bereits verlegt.
Die Räume sind einzeln temperierbar.
Die Küche ist bereits eingebaut.
Im Keller befindet sich ein ca. 3m2 großer Einlageru
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€ 430,00
33
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem ruhigen Haus mit wenigen Wohnparteien.
Die Wohnung hat 33 m2 und besteht aus einem großen Wohnzimmer (25 m²), einem Vorraum/Küche, Bad mit Dusche und Toilette.
Die Wohnung befindet sich in der
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Nähe der Badner Bahn und 66A, Pizzeria, Lebensmittelhandel, Ärzte, Apotheke, Spielplatz und ein Erholungsgebiet. Spazierwege – alles in Gehweite von 1-5 Minuten.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in Vorraum und Küche, die mit allem Notwendigen ausgestattet ist. Von der Küche kommen Sie direkt in das helle und großzügige Wohnzimmer.
Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet und verfließt.
In der übrigen Wohnung wurde ein schöner Laminatboden verlegt.
Alle Räume sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Heizung und Warmwasser funktionieren über eine Gaskombitherme, die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nicht im Mietpreis inkludiert.
Ein Lagerraum im Innenhof steht zur Verfügung.
Der Energieausweis der Immobi
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€ 800,00
45
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Privater Treppenaufgang
Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche inklusive WC und Waschmaschine
Wohnzimmer
Kochnische
Schlafzimmer
Balkon
Supermarkt - 240M
Apotheke - 450M
Flughafen Wien - 21KM
Wiener Oper - 10KM
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne
...
Lift.
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€ 1.072,00
94
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung