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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 573,00
1 Zi.
49,26
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie ist sofort verfügbar! Da es sich um eine Bastlerwohnung handelt, bieten wir Ihnen einen Monat mietfrei an.Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich für diese Wohnung selbstständig auf unserer Website www.oesw.at vorzumerken.
Wir bitten
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Sie keine Email bzw. zusätzliche Anfrage über Willhaben, Immoscout, etc. zu stellen, da dies zu zusätzlichem und vermeidbarem Aufwand führt. Vielen Dank!Sie erhalten eine Benachrichtigung, sobald Besichtigungen möglich sind.
Charmante Bastlerwohnung mit unbefristetem Mietvertrag.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Erschließung des Individualverkehrs.
Heizwärmebedarf: 89,3 kWh/m²aEnergieklasse: CFGEE: 3,29Gültigkeitsbereich: 24.07.2020 - 24.07.2030
Baujahr 1953Finanzierungsbeitrag: ? 10 837,20
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 889,19
40
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Verkehrsknotenpunkt „Gersthof“, der Ihnen perfekte Anbindungen in
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alle Richtungen bietet. Die Wohnung ist zur ruhigen Seitengasse hin ausgerichtet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in alle zentralen Bereiche: Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, die neuwertige, voll ausgestattete Küche sowie den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein weiteres, charmantes Zimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot dieser stilvollen Wohnung ideal.
Gesamtmiete: EUR 889,19 (Miete netto EUR 670,-- + BK netto EUR 138,35 + USt EUR 80,84)
Derzeit beträgt das Heiz-/Warmwasserakonto 129,94 EUR (inkl. USt.). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.095,00
80,93
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einem attraktiven Altbau in Gersthof, nahe Pötzleinsdorfer Schlosspark befindet sich im 1. Obergeschoß OHNE Lift diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung mit Loggia
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer, separate,
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voll ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss und angeschlossenem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kabinett mit Zugang zur gartenseitig ausgerichteten Loggia, Badezimmer ausgestattet mit Wanne sowie ein extra WC.
Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 328,68 an.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 5.497,00
7 Zi.
238
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und moderne Villenetage mit Eigengarten!
Die luxuriöse Wohnung erstreckt sich über den gesamten 1. Stock einer Cottage Villa errichtet im Jahre 1890 und wurde zuletzt 2015 sehr hochwertig saniert.
Eckdaten
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im Überblick:
Wfl.: ca. 238m²
Gewichtete WNFL: ca. 403,50m²
Eigengarten: ca. 1.400m²
Terrasse: ca. 27m²
Loggia: ca. 12m²
Küche: 1, separat mit Frühstücksbereich
Anzahl der Zimmer: 7
Bad: 4
WC: 5
Abstellraum/ Schrankraum: 2
Wirtschaftsraum: 1
Keller: ca. 5m²
Raumaufteilung:
Hochwertige Einbauschränke wurden in den Räumlichkeiten eingebaut!
Repräsentativer Vorraum
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Loggia, ca. 12m² und Terrasse, ca. 27m²
Bibliothek
Esszimmer
sep. Küche, hochwertig ausgestattet (AEG Küche) mit Frühstücksbereich
Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken, WC)
Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche, WC)
Schlafzimmer mit Schrankraum und en-suite Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbec
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.225,00
2 Zi.
56,5
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese nette Wohnung befindet sich in einem Neubau in zentraler Lage des 18. Bezirks nähe Schubertpark.
Die helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 1ten Stock des Wohnhauses und bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und
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Terrasse (hofseitig mit Blick in den gemeinschaftlichen Innenhof), Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer mit Badewanne (straßenseitig), separates WC und ein Abstellraum.
Ausstattung:
hochwertige Parkettböden
Fliesen in den Nassräumen
hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination
Kellerabteil
Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 150,00
Im Haus stehen Ihnen außerdem eine Waschküche, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.
Garagenstellplätze können für € 110,00/Monat angemietet werden - Kaution: € 300,00 - Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 120,00
* Die Betriebskosten können sich zum Jahreswechsel noch ändern
Dank der zentralen Lage sind zahlreic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.993,00
85
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUWOHNUNG in GERSTHOFER GRÜNLAGE
In bester Grünlage des Gersthofer Cottagegebietes liegt diese Wohnung im 2.Liftstock einer neu errichteten Wohnanlage (BJ 2015) und bietet folgende
Raumaufteilung:
großzügiger, zentraler Vorraum,
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Wohnzimmer (ca. 26m²) mit Ausgang auf eine 7,50m² große, weststseitig orientierte Loggia, anschließend eine offen gestaltete, Wohnküche (ca.10m²), ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern (ca.12m² & 13m²), Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß, separates WC.
Ein großer Gemeinschaftsgarten in der Wohnhausanlage, mit Spielplatz für Kinder kann mitbenützt werden.
Ausstattung:
- Zweitbezug
- in den Wohnräumen Parkettboden (Eiche massiv)
- sandfarbene Feinsteinzeugverfliesung im Sanitärbereich, mit Glas-Duschwand und Spiegel ausgestattet
- neue Einbauküchenausstattung mit weißen Fronten und Nirosta-Einbaugeräten
- Lift im Haus in behindertengerechter Ausführung
- automatisches Frischluft-Belüftungssystem
- außendliegende, elektrische Beschattungsr
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 4.499,00
4 Zi.
195,98
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Panorama Apartment nächst Türkenschanzpark
Lage:
Cottageviertel, Sternwartepark und Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die S45, Buslinie 10A, Tramlinien 9, 40 und
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41
Div. Nahversorger fußläufig erreichbar
Nutzfläche:
ca. 195,98 m² Wohnnutzfläche
zzgl. ca. 70,11 m² Terrassen
Detailinfo:
4 zentral begehbare Zimmer im 5 + 6 OG mit Lift
BJ 2009 / Topausstattung: Parketten, Fliesen, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, ...
Befristete Hauptmiete: 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbar ab 01.12.2024
Optional: Garagenstellplatz im Haus anmietbar
Kosten / Monat:
Nettomiete p.M.: EUR 3.658,84
Netto BK-Akonto p.M.: EUR 431,16
10 % USt. p.M.: EUR 409,-
Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 150,- inkl. USt.
Gesamtmiete p.M.:
EUR 4.499,- inkl. BK und USt.*
* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteilig
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.234,00
3 Zi.
76,93
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und stilvolle Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Wohnambiente mit vielen Highlights. Sie ist ideal für all jene, die Wert auf ein hochwertiges Zuhause legen, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.
Eckdaten:
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WNFL: ca. 76,93 m²
Loggia: ja, ca. 4,92 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1, mit Badewanne-Dusche und Waschmaschinenanschluss
WC: 1, separat inkl. Handwaschbecken
Küche: ja
Stockwerk: 4. Etage
Keller: ja
Lift: ja
Beschreibung:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie alle wichtigen Bereiche der Wohnung. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es besticht durch seinen großzügigen Schnitt und den direkten Zugang zur Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der in allen Wohnräumen verlegte Fischgrätparkett verleiht der gesamten Wohnung eine edle und zeitlose Note. Die separate Küche mit Fenster ist ideal für Kochbegeisterte un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350,00
70
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Renovierung
2-Zimmer Wohnung mit 4 Meter hoher Wohnküche
25 Quadratmeter Dachterrasse mit unverbautem Traumblick
Terrassenmöblierung mit Rattan- und Teakholzmöbel inkl.
Klimaanlage
Schlafzimmer in grünen Innenhof
4 Meter hohe
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Einbaubibliothek
Begehbarer Kleiderschrank
Design-Halogenspots
Küche mit allen Geräten
Gasetagenheizung
5 Gehminuten zum AKH
5 Gehminuten Linien 43/44/U6 Alser Straße
3 Monatsmieten Kaution
Befristung 3 Jahre
keine Provision
Besichtigungen jederzeit möglich
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 3.982,00
6 Zi.
188
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einem Wohnhaus (mit nur 2 Wohneinheiten) in Gersthofer Grünlage wird die Dachgeschosswohnung vermietet. Die top-ausgestattete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Wohnung wird frisch weiß ausgemalt übergeben. Infrastruktur:
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Straßenbahn Linie 40, Bus 42A, S45. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine Apotheke sowie der Gersthofer Platz.
RAUMAUFTEILUNG:
OG: Vorraum, großer Wohn-Essbereich (52,15 m²) mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und offener Küche, Arbeits/ Gästezimmer, Garderobe, WC
UG: zweiter Eingang, Vorraum, vier Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Garderobe), zwei Badezimmer (eines mit Wanne, Dusche und WC, eines mit Dusche), WC extra.
AUSSTATTUNG:
Böden: Landhausdielen /Eiche, Fliesen in den Bädern und im unteren Eingangsbereich
Offener Kamin im Wohnraum
Komplettküche mit allen Geräten
Klimaanlage im Wohnbereich und in den südseitigen Schlafzimmern
elektrische Außenjalousien
Waschmaschine
SAT-TV
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.990,00
185
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
VILLENETAGE NÄHE TÜRKENSCHANZPARK
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Speisezimmer, 3 weitere große Zimmer, große Küche mit Speis und Abstellmöglichkeit, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 1 Duschbad mit Toilette,
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Garderobe
AUSSTATTUNG:
Gasetagenheizung, Alarmanlage, Rollos, Fensterläden, hohe Räume, Parkettböden, Waschmaschine, Abstellmöglichkeit, Luster
KEINE GARTENBENÜTZUNG
Die gesetzl. Betriebskosten sind in der Pauschalmiete inkludiert.
LAGE
Bus 40A und Spar in 5 Min. zu Fuß erreichbar, Türkenschanzpark in Gehdistanz
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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beautiful apartment in a well-kept villa in the Türkenschanzpark area
Layout:
Living
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.900,00
110
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Absolut ruhig gelegene Gartenwohnung mit Wienblick
Die Immobilie befindet sich in einer aus 2006 erbauten Anlage. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, die Hauptwohnebene ist wie folgt aufgeteilt:
zentraler Vorraum/Gang, großes
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Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrassen-/ Gartenausgang, Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Tageslichtbad (Wanne/Waschtisch/Toilette), zweites kleines Zimmer, zweites Duschbad mit Toilette, zwei Abstellräume
Vom Wohnzimmer gelangt man mittels Wendeltreppe in einen 30 m² Raum, welcher einen direkten Zugang in die Garage hat.
AUSSTATTUNG
Parkett-/Fliesen-/Natursteinböden, Gasetagenheizung, Alarmanlage, Außen-Jalousien, elektrische Markise, Waschmaschinenanschluss im AR, Toilette mit Bidet Funktion, hochwertige Tischler-Einbaumöbel, offener Kamin im Wohnzimmer, SAT-Anlage & Kabelanschluss, Safe, Lift
+ zzgl. 2 Garagenplätze verpflichtend anzumieten um gesamt € 160,00 (brutto)
LAGE
Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage nähe Dürwa
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.734,00
94
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KUTSCHKERMARKT | HELLE 3 ZIMMER IN STILALTBAU | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE
Diese ca. 94m² große, optimal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Altbaus in einer höchst begehrten Wohnlage Wiens - der
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Martinstraße.
Einerseits die absolute Toplage Nähe Kutschkermarkt, andererseits die unmittelbare Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer
separate Küche2 (Schlaf-)zimmerBadezimmer mit BadewanneWC extra
Ausstattung:
hochwertige Fischgrätparkettböden in WohnräumenFliesenböden in Badezimmer und WCEinbauküche inkl. Geräten
Gas-Etagenheizungstilvolle FlügeltürenAltbauraumhöhenFahrradabstellplatz im Innenhof
Lage:
Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Martinstraße 54, im 18. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
U6-MichelbeuernStraßenbahnlinien 9, 40, 41, 42BILLA, HOFER, Denn´s Bio Mark
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.991,00
70
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat)
Willkommen in unserer 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien! Auf 70 m² finden Sie ein stilvolles Schlafzimmer, eine hochwertig ausgestattete Küche und einen geräumigen Wohnbereich, 70m², 4. Etage,
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mit Lift. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ...
Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11971/
English: tempoflat.at/offer-detail/11971/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.726,00
60
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MIETDAUER ab 1. Juli 2024 (mind. 1 Monat)
Willkommen in unserem 2-Zimmer Penthouse im Herzen von Wien! Auf 55 m² finden Sie ein stilvolles Schlafzimmer, eine hochwertig ausgestattete Küche und einen geräumigen Wohnbereich, 60m², 5. Etage, mit
...
Lift, 1 Balkon. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieausweis liegt noch nicht vor, ...
Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11969/
English: tempoflat.at/offer-detail/11969/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490,00
64
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab dem 1.09.2024
Kosten
• Ablöse der Möbel möglich: 3000€ (Küche wird mitvermietet)
• Miete Kalt: 1200€
• Betriebskosten: 290€
Vertrag unbefristet
Lage
• bei Gersthof, ruhige, grüne Lage
• Supermärkte:
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Billa 210m , Spar Gourmet 140m, auch Hofer in 650m Reichweite
- Haltestelle der Straßenbahnlinie 40 (30m) und Linie 41 (420m) sowie die S-Bahn Gersthof (350m) direkt in Gehweite
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.985,00
470
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
SEHR ELEGANTE UND REPRÄSENTATIVE VILLA IN PÖTZLEINSDORF
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Windfang, Halle, kleiner Salon mit Kamin, Speisezimmer mit Ausgang auf die Terrasse, große Küche mit Speisekammer und Zugang zum Garten, getäfelte
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Bibliothek (oder Wohnzimmer), Wintergarten mit Ausgang in den Garten, Abstellraum, Gästetoilette
1.STOCK: 1 Zimmer (Schlafzimmer) mit Wintergarten, 1 Zimmer (Schlafzimmer) mit Balkon, 1 weiteres Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, seperate Toilette
2.STOCK: 1 Schlafzimmer mit ensuite Duschbad und Toilette , 1 weiteres Zimmer (Dachzimmer), 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette
AUSSTATTUNG
original erhaltene Elemente wie z.B. grösstenteils noch original erhaltene Fliesenböden, schöne Parkettböden, Wandvertäfelungen, Kamin, Luster, Holztreppe, komplett eingerichtete Küche, große Garage mit direktem Zugang vom Haus, schöner Garten
LAGE
in Gehdistanz: Straßenbahn 41, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei
befristete Vermietung
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990,00
42
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MIETDAUER ab 15. April 2025 bis 14. Oktober 2025 (mind. 2 Monate)
Wohnung in einem Jugendstilhaus mit insgesamt sechs Wohnungen, mit Parkettboden und den typischen Wiener Fenstern, 42m², im Erdgeschoss, Garten (zur Mitbenützung). Inkl. Heizung,
...
Strom, Wasser, Internet, ...
Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11594/
English: tempoflat.at/offer-detail/11594/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.450,00
45
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herrliches Studio mit Terrasse und Grünblick in Ruhelage
Vollmöblierter Erstbezug - All In Miete - exkl. Strom
English Version below!
Gebäude
Der zeitgemäße Neubau wurde vor Kurzem in einer ruhigen Seitengasse unweit des Schubert- und
...
Marie Ebner Eschenbach Park fertiggestellt.
Vom praktischen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe erreichen Sie sowohl das separate WC als auch den praktisch angelegeten Wohnraum.
Die gesamte Wohnung ist komplett ausgestattet - vollmöbliert bis hin zu Besteck in der Küche und Handtüchern im Bad.
Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, auch im Bad findet sich einen Waschmaschine samt Wäschetrockner!
Selbstverständlich mit einer modernen Küche ausgestattet, mit vollständigem Wohnbereich, einladendem Schlafabschnitt und natürlich der grandiosen Terrasse mit Grünblick und viel Platz zum durchatmen!
Einige Ausstattungsdetails
•Fernbedienbare Außenjalousien an allen Verglasungen
•Hochwertige Echtholz Eiche Landhausdielen und ele
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.336,40
111
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ES GIBT KEINEN WEG , DER NICHT IRGENDWANN NACH HAUSE FÜHRT.Ab sofort kommt diese sehr schöne und helle Dachgeschoßwohnung vorerst auf fünf Jahre zur Vermietung. Dieses Objekt wurde 1999 errichtet und befindet sich in bester Cottegelage an der
...
Grenze zwischen Gersthof und Pötzleinsdorf. Erwähnenswert ist auch , dass es in dem Gebäude nur insgesamt drei Wohneinheiten gibt. Der romantische Pötzleinsdorfer Schlosspark ist zu Fuß in nur 15 Minuten erreichbar und im näheren Umfeld finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarf. Die Wiener City erreichen Sie öffentlich in ca. 30Minuten (die nächste Station der Straßenbahnlinien 40 und 41 mit direkter Anbindung an U2-Schottentor liegen rund 500 Meter entfernt).Die Wohnung:Die im zweiten Stock (ohne Lift) gelegene Dachgeschoßwohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:1.Ebene : Eingangsberreich, ein ca. 34m2 großes Wohnzimmer mit einer sehr hochwertig Wohnküche ,weiters finden Sie ein ca. 14m2 großes Arbeitszimmer /Kinderzimmer und ein Gäste WC.