Immobilie mit Garten in Wien mieten

Top Premium DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN
€ 3.200,00
138 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN AM BRUCKHAUFEN NÄHE UNO-CITY,  DONAUPARK, DONAUTURMSTRASSEBEZUG AB MÄRZ 2025INFRASTRUKTUR: Bus 20A zur U-1 Alte Donau, U6 Neue Donau RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer,  Küche und Ausgang in den
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Garten und die Terrasse, Gäste WC 2. Ebene: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wannenbad und WC 3. Ebene: ein offener Raum (Masterbedroom), Badezimmer mit Wannenbad und WC, große Terrasse Keller: Heizraum, zwei große Räume mit Tageslicht, Badezimmer AUSSTATTUNG:Komplettküche, SAT-TV, diverse Schränke, Zentralstaubsauger, Waschmaschine, Klimaanlage im Dachgeschoß (3.Ebene), alle Fenster mit Außenrollos, GartenhütteIn der Miete sind die gesetzlichen Betriebskosten inkludiert.Der Energieausweis liegt vor.Der Vermieter fällt unter das Kleinunternehmergesetz, es wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermi
Top Premium DOPPELHAUSHÄLFTE – ERSTBEZUG IN IDYLISCHER GRÜNLAGE AM MÜHLWASSER!
€ 3.590,00
124 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zur Vermietung gelangt eine erstklassige Doppelhaushälfte, direkt beim Mühlwasser im Gelbsilberweg 1 in 1220 Wien. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne
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Architektur, die exklusivste Ausstattung und den wirklich schönen Garten. Der Erstbezug mit ausgeklügeltem Grundriss bietet, mit einer Wohnfläche von rund 124 m2 auf 2 Wohnebenen mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern, viel Platz für die ganze Familie. Außerdem steht Ihnen ein rund 57 m2 großer Keller mit ausreichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und Garten zur Verfügung. Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche inkl. hochwertiger Tischlerküche mit Markengeräten, praktischer Abstellraum, separate Toilette mit Handwaschbecken, Terrasse, Garten Obergeschoss: Flur; Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC; 3 Schlafzimmer mit einer Größe von rund 16 m2, 15 m² u
Top Premium Moderne Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss und Eigengarten
€ 899,25
39,71 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Gartenwohnung in einem kürzlich errichteten Neubau überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und dem Luxus eines eigenen Gartens. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet sie ein clever gestaltetes Raumkonzept, das sich in einen
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Vorraum, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Eigengarten gliedert.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Vorraum, der nahtlos ins helle Wohnzimmer übergeht. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die dreifach verglasten Fenster im Wohn- und Schlafzimmer für Ruhe und eine hervorragende Isolierung sorgen. Der offene Wohnbereich bietet Platz für individuelle Gestaltung und verbindet modernes Wohnen mit Gemütlichkeit.Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den erstklassigen Zustand der Wohnung und sorgt in allen Räumen für ein stilvolles Ambiente. Der Blick auf den gepflegten Garten ist aus
Top Premium Sonnige, moderne Wohnung mit Terrasse, Balkon und Garten bei der Alten Donau
€ 1.173,16
59,13 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, kürzlich neu errichtete Wohnung bei der alten Donau mit modernster AusstattungGenießen Sie die Morgensonne auf der ruhigen Terrasse oder in Ihrem Wohnzimmer in dieser schönen Wohnung, die 2022 fertig gestellt wurde.Sie verfügt über ein
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großzügiges Wohnzimmer mit Küche, hochwertig ausgestattet mit allen Geräten, von dem Sie direkt auf die Terrasse und den kleinen Garten gehen können.Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad mit moderner Walk-In Dusche und WC , Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil.Die kleine Anlage verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten.Keller und Fahrradabstellmöglichkeiten sind in der Miete inkludiert.Garagenplätze können noch angemietet werden.Die einzelnen Wohneinheiten werden über FanCoils gekühlt.Die Beheizung funktioniert über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die modernsten  Anforderungen entspricht.Heiz- und Warmwasserkosten werden in Form eines Akonto vorgeschrieben, derzeit € 68,60 .Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer der be
Top Premium Althietzing - Exzellente Dachgeschosswohnung mit Terrassen - Fantastische Aussicht - Absolute Grünruhelage
€ 2.495,62
122,59 m2
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in bester Grünruhelage in Althietzing, beim Küniglberg, und ist über eine private Zufahrt erreichbar!Im Dachgeschoss, 2. Stock ohne Lift, befindet sich diese traumhafte Maisonette mit einer
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Wohnfläche von ca. 123m² und den 2 Terrassen.Auf der unteren Ebene sind der großzügige, sonnendurchflutete Wohnraum mit der offen gehaltenen Küche, mit Bar, und dem Ausgang auf die Süd-Terrasse vorhanden, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß und ein Gäste-WC vorzufinden.Die schöne Echtholzstiege führt auf die Galerie zur oberen Ebene, die mit 2 Räumen und einem Duschbad aufwartet. Von einem der Zimmer aus ist die Süd-Ost-Terrasse aus zu begehen. Die Aussicht ist einfach fantastisch - der Garten von Schloss Schönbrunn ist zum Greifen nahe!Durch die südliche Ausrichtung ist die Wohnung Sonnen- und lichtdurchflutet und der gepflegten Allgemeingarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht, l
Top Premium PROVISIONSFREIER MIETKAUF IN GRETL'S GARTEN!
€ 1.228,51
81,18 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gretls Garten – jetzt mieten und später ohne Preisrisiko kaufenMIETE MIT KAUFOPTION.Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist vermutlich die größte private Investition, die die meisten
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Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Und durch hohe Zinsen und die aktuellen Vergaberegeln für Wohnkredite ist der fremdfinanzierte Kauf eines Eigentumswohnung noch schwieriger geworden.Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihre Traumwohnung in Gretls Garten jetzt mieten und später kaufen können? Um in Gretls Garten zu wohnen, benötigen Sie einen Finanzierungsbeitrag von rund 880 Euro pro m². Die monatliche Bruttogesamtmiete beträgt ab 12,90 EUR/m², Ihr Mietvertrag ist selbstverständlich unbefristet.Da wir dieses freifinanzierte Objekt als gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft errichtet haben, unterliegt sowohl ihr Mietvertrag als auch der spätere Eigentumserwerb dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG).Im Unterschied zur geset
Top Premium Repräsentative Altvillenetage. Türkenschanzcottage!
€ 3.500,00
145 m2
Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung oder Büro Diese Liegenschaftshälfte liegt ruhig und exklusiv. Die Umgebung mit repräsentativen Althäusern und Luxusvillen und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten und das repräsentative
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Erscheinungsbild, stilvolle hohe Räume, Parkettböden, herrlicher Garten, wo Sie den Alltag hinter sich lassen können, prägen dieser einzigartigen Immobilie. Die Villenetage hat drei schöne, hohe Zimmer, eine separate Küche die getrennt wurde und ein Kabinett dazugekommen ist, ein Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Die südseitige, ruhige Loggia(ca. 10m²) und Garten mit entzückenden Bäumen lädt zum Entspannen ein. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] oder 479 15 58 /213 zur Verfügung.
Top Premium ZWEITBEZUG 2 Zimmer GARTEN-Neubauwohnung
€ 929,00
37,23 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese ZWEITBEZUG 2 Zimmer Neubau-GARTEN-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gerade fertiggestellten Neubauhauses am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!Die sehr sympathische Wohnung ist nach Südost ausgerichtet (mit Blick auf den
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weitläufigen Eingangsbereich des Hauses) und hat einen direkten Zugang zu einem ca. 77 m² GARTEN (inklusive ca. 17 m² Terrasse). Diese Wohnung hat einfach eine perfekte Aufteilung - die beiden Zimmer sind sogar getrennt begehbar! Zusätzlich wird die Wohnung mittels Erdwärme-Tiefenbohrungen gekühlt und geheizt (Fußbodenheizung und auch Fußbodenkühlung) - diese Methode ist die umweltschonendste und auch gleichzeitig im laufenden Betrieb die günstigste.WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Kühlung/Warmwasser (Hauszentralheizung) pro Monat werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 20,10 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung/Kühlung/Warmwasser betragen EURO 949,10 !!Weitere
Top Premium 12 Minuten zu U2 - 716m² Garten mit Pool - Sauna - Klimaanlage - Autostellplatz
€ 2.400,00
110 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Eleganz im Ganzen! Inmitten einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung können Sie Luxus neu erleben. Das Einfamilienhaus mit seinen ca. 110m² Wohnfläche und großem sonnigen Garten inkl. Pool befindet sich in einer ruhigen Seitengasse. Sie erreichen
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die U-Bahn U2 Seestadt in 12 Autobus Minuten. Eckdatenab sofort verfügbarMietdauer: 3 Jahre (mit Option der Verlängerung)optional teilmöbliertVorraum - 11,50m²1. Zimmer - 16,60m²2. Zimmer - 16,00m²3. Zimmer mit Balkon - 16,60m²4. Zimmer 16m²Küche 7,5m²WC separat 1,1m²Badezimmer mit Dusche und WCSauna mit Dusche im Keller 14,8m²Keller 31,1m²Gartenschuppen 74,36m²Garten 716m²AutostellpaltzKostenmonatliche Miete: 2.400,- Euro (die Betriebskosten, Umsatzsteuer ist bereits beinhaltet)Kaution: 4BMMMietvertragserrichtungskosten: 500,-- Euro zzgl. UstÖffentliche Verkehrsmittel110m zum Autobus 88B - "Eßling, Wegmayersiedlung”950m zum Autobus 26A, 98A, 99A, 99B - "Eßling Schule"12 Minuten mit dem Autobus 88B zur U-Bahn U2 - “Seestadt”Die Lage besticht durc
Top Premium GARTENTRAUM

GARTENTRAUM

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 734,00
35,08 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohlfühl-Oase mit sonniger Terrasse und privatem Garten im Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung ist voll ausgestattet und bereit zum sofortigen Einzug. Dank der tollen Lage bietet sie sowohl in die Stadt als auch
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zu Erholungsgebieten eine schnelle Verbindung. Mit den Straßenbahnlinien 49 und 52 gelangt man schnell zur U-Bahn-Linie U3 oder zur S45. Die Buslinie 47A bietet ebenfalls eine zügige Verbindung zur U4 in Unter St.Veit. Einkaufsmöglichkeiten wie Eurospar, Hofer, DM, Bäckereien, Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten, eine Volksschule und ein Gymnasium sind schnell erreichbar. Im Erdgeschoss steht ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, sowie ein Freizeitraum und eine Waschküche zur Verfügung. Auch ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. WICHTIG: Da die Kosten für Heizung/Warmwasser (Hauszentralheizung) verbrauchsabhängig sind, sind diese in den Betriebskosten noch nicht enthalten. Momentan betragen s
Top Premium Erstbezug, wunderschöne sonnige Haushälfte, gute Anbindung ins Zentrum
€ 2.997,50
145 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Neue, schlüsselfertige und hochwertig ausgestattete Haushälfte in Grünruhelage mit einer wunderschönen Aussicht. Die Küche und Bäder voll ausgestattet. Gesamte Beleuchtung verfügbar.Die Sonnige Doppelhaushälfte mit familienfreundlichen
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Grundrissen liegt idylisch in Grünruhelage und ab Dezember 2024 beziehbar. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung ins Zentrum Wiens, in Fußnähe befindet sich die Schnellbahnstation Wolf in der Au in 1140 Wien (10 Minuten Fußweg).Freuen Sie sich auf ein Ziegelhaus mit einer Süd-Westausrichtung, mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca.145 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer (Küche mit Esszimmer, separates Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein Hobbyzimmer mit Fenster im Tiefgeschoss). Das Objekt ist voll unterkellert und eignet sich besonders für Ihre Hobbys, Fitness oder ungestörtes Arbeiten im Home-Office. Im Garten wurde für einen Whirlpoolanschluss und im Keller für einen Saunaanschluss gesorgt. Das Ziegelhaus offeriert sehr hohe Räume (bis ca. 2,70m Raum
Top Premium Koffer packen und einziehen! Voll möblierte, barrierefreie 2-Zimmer-Gartenwohnung
€ 1.200,00
50 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Sackgasse, nahe der Liesing in Rodaun an der Grenze zu Perchtoldsdorf, befindet sich diese hochwertig im Jahre 2014 errichtete Wohnhausanlage. Die Anlage umfasst sechs Wohngebäude mit insgesamt 50 Wohneinheiten und einer
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darunterliegenden Tiefgarage.Die barrierefrei erreichbare Gartenwohnung liegt nordwestseitig ausgerichtet im Erdgeschoß. Sie bietet etwa 50 m² Wohnfläche verteilt auf Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenecke, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wannenbad mit WC. Vom Wohnbereich gelangt man hinaus auf die Terrasse und in den Garten.Wohn- und Schlafzimmer verfügen über große, nach Westen gerichtete Fensterfronten und machen diese Räume vor allem ab Mittag hell und freundlich. Die von der Firma FM stammende Einbauküche ist mit Miele Geräten (Kühl-Gefrier Kombination, E-Herd mit Backofen und Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler) ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Laufen Sanitärkeramiken, einer Glasduschwand bei der Wanne, einem Handtuchheizkörper sowie Wasc
Top Premium Grossgarcionniere KURZZEITMIETE
€ 930,00
37 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KURZZEITMIETE 1 Monat bis max. 6 Monate Zur Vermietung gelangt eine neu adaptierte, vollständig eingerichtete Großgarcionniere, Neubau, neu adapiert, vollständig eingerichtet, besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche u. WC, AR, Wohn/Schlafzimmer,
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Kichinette icl. aller Geräte, und Hausrat; Kochgeschirr, Mikrowelle, Eisschrank m.Tiefkühlteil, Gaskochmulde, E-Backrohr. Etagenheizung, elektr.Aussenjalousien, Kellerabteil Fussläufig U6, S1,S4, Straßenbahnen, Autobus 27 A, 29 A, 31 A. Nähe Schlingermarkt, Einkaufszentrum, eingebettet in 5000 m2 Garten mit Outdorpool
Top Premium Erstbezug - schönes Reihenhaus in Hirschstetten - 4 Jahre befristet
€ 2.990,00
114,4 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Erstbezug - Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Hirschstetten LAGE Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich im nahen Umfeld und sind rasch mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten
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entfernt und verbinden mit anderen Bezirken. ÖFFIS 85A VIDEO: https://youtu.be/llHS6p1qGOQ OBJEKT Das Haus bietet folgende Räume auf 3 Ebenen >EG .Vorzimmer .Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten .Gäste WC >OG .Vorraum .3 Schlafzimmer .Bad (Dusche, Wanne, WC) >KG .Vorraum .2 Räume AUSSTATTUNG Parkett- und Fliesenböden, Luft/Wasser- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rolläden, ca. 20,31m² Terrasse Lieferzeit der Küche ca 6-8 Wochen KOSTEN Miete: inkl. BK, inkl. MWSt Kaution: 6 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklär
Top Premium Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten - 3 Schlafzimmer - befristet
€ 2.800,00
152,84 m2
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Gasse in Speising nahe dem Sillerplatz und nur wenige Autominuten vom Zentrum Mauer entfernt. VIDEO: https://youtu.be/bijNvh-LLj0 WOHNLAGE Geschäfte, Restaurants, Supermärkte,
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Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 60) etc befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. GEBÄUDE Das Haus bietet insgesamt folgende Räume: >EG .Vorzimmer .Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Ausgang in den Garten .separate Küche .WC >OG .Vorraum .3 Schlafzimmer - eines mit Klimaanlage .Bad (Wanne, Dusche) .separates WC .Abstellraum >Kellergeschoß .2 Kellerräume .Waschküche .Technikraum AUSSTATTUNG .Parkett- und Fliesenböden .Terrasse (ca. 27m²) .Garten .Garage KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufge
Top Premium Erstbezug: Altbauwohnung mit Balkon und schönem Grünblick
€ 4.499,00
202 m2
Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Elegante Villenetage in Biedermeierhaus LAGE Die Wohnung befindet sich in absoluter ruhiger Lage und zeichnet sich durch den Blick in den schönen Garten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte sowie der Obkirchermarkt sind leicht
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erreichbar. ÖFFIS 37, 38, 10A, 39A, S 45 OBJEKT Die Wohnung bietet folgende Räume: .zentrales Vorzimmer/ Veranda .Esszimmer mit offener Küche .Wohnzimmer mit Balkon .3 straßenseitige Schlafzimmer - eines mit Schrankraum .Bad mit Wanne + Dusche + WC .separates WC .viertes Schlafzimmer mit Schrankraum/Büro (mit eigenem Eingang) .zweites Bad (Dusche) .Gäste-WC Ausstattung: .Parkett- und Fliesenböden .Flügeltüren .Gasetagenheizung .ca 10m² Terrasse VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid .Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK und MwSt Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wir
Top Premium PROVISIONSFREIER MIETKAUF IN GRETL'S GARTEN!
€ 1.131,82
76,45 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gretls Garten – jetzt mieten und später ohne Preisrisiko kaufenMIETE MIT KAUFOPTION.Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist vermutlich die größte private Investition, die die meisten
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Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Und durch hohe Zinsen und die aktuellen Vergaberegeln für Wohnkredite ist der fremdfinanzierte Kauf eines Eigentumswohnung noch schwieriger geworden.Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihre Traumwohnung in Gretls Garten jetzt mieten und später kaufen können? Um in Gretls Garten zu wohnen, benötigen Sie einen Finanzierungsbeitrag von rund 880 Euro pro m². Die monatliche Bruttogesamtmiete beträgt ab 12,90 EUR/m², Ihr Mietvertrag ist selbstverständlich unbefristet.Da wir dieses freifinanzierte Objekt als gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft errichtet haben, unterliegt sowohl ihr Mietvertrag als auch der spätere Eigentumserwerb dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG).Im Unterschied zur geset
Top Premium Traumhafte 4-Zimmer Gartenwohnung in Strebersdorf
€ 1.699,00
71 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Neubauwohnung mit riesigem Garten – Zweitbezug! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit viel Freiraum genießen möchten. Im Zweitbezug wartet
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diese Neubauwohnung auf ihre neuen Bewohner, die nicht nur von hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern auch von einer unschlagbaren Lage profitieren. Die Highlights auf einen Blick: • Großer, sonniger Garten: Genießen Sie rund 250 m² privaten Garten, der direkt an die großzügige Terrasse angrenzt. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonne genießen. • Moderne Bauweise: Neubau mit hochwertiger Ausstattung und modernen Technologien. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz und Komfort bietet. • Komfort durch Fußbodenheizung und Kühlung: Dank modernster Erdwärme-Technologie profitieren Sie von einer Fußbodenheizung im Winter und einer angenehmen Kühlung im Sommer – für ein ideales Wohn
Top Premium Traum Zweizimmer Wohnung mit geräumiger Terrasse und nah zu U6 Jägerstraße
€ 867,00
47,89 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnenseitige, ruhige und im grün gelegene Neubauwohnung bietet ein ruhiges angenehmes Wohnambiente, sie ist vom Eigentürmer direkt zu vermieten, somit Provision frei. Diese hochwertige Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem
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Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC-Raum, einem Vorzimmer, einem Abstellraum, einer geräumige Terrasse (ca. 13 m2) und einem Kellerabteil. Sie ist ausgestattet mit einer kompletten Anbauküche, Parkettböden, Bodenheizung, Gegensprechanlage mit Monitor, Glasfaser Internet- und Fernsehanschluss. Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick in einen großen gepflegten Garten. Die Nahversorgermöglichkeiten sind in Fußnähe. In unmittelbarer Nähe ist der Jakob-Winter-Park. Außerdem liegt sie in der Nähe der U-Bahn U6, Straßenbahn Linie 31 und 33 (Station Jägerstraße), Straßenbahn Linie 5 (Station Rauscherstraße), und Autobus Linie 5A. Wohnfläche ohne Terrasse: 41,57 m2 Terrasse: 12,63 m2 Wohnfläche: 41,57 + 12,63/2 = 47,89 Brutto Miete ohne Betriebskosten:
Top Premium Wunderschöner 3,5 Zimmer DG Neubau im 3.Bezirk mit großer Terrasse und Wien Blick, provisionsfrei
€ 2.120,00
99,41 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die fünfstöckige Jahrhundertwendeliegenschaft, soll einerseits im EG geschäftlich als Kunstatelier geführt und in den Oberstockwerken mit 24 Wohneinheiten, davon 2 etwa gleich große Dachgeschoßwohnungen mit großen Terrassen genutzt werden. Die
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Liegenschaft befindet sich in der Kleistgasse, im Fasan Viertel, zwischen Landstraßer Gürtel und dem Rennweg. Diese Lage bietet einerseits ein urbanes Lebensgefühl durch die Nähe zum Zentrum Wiens und dem modernen Wiener Hauptbahnhof, andererseits ermöglicht die Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Schweizergarten ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung in kultureller, sowie sportlicher Hinsicht. Durch die exzellente Anbindung an das Verkehrssystem (z.B.: A23, Gürtel, Hauptbahnhof) ist die Lage der Liegenschaft als sehr gut zu bewerten. Bei der Umsetzung des Projektes wurde sehr viel Wert auf ein einzigartiges Raumgefühl gelegt, das im Einklang mit der Umgebung steht. Das spiegelt sich in einer